D’グランセ南青山ハイヴァリー

港区・青山一丁目駅 徒歩3分・築18年

2億123万円〜4億9,279万円
坪単価618万円/坪〜706万円/坪
最終更新日2024年06月17日
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D’グランセ南青山ハイヴァリー

港区・青山一丁目駅 徒歩3分・築18年

2億123万円〜4億9,279万円
618万円/坪〜706万円/坪
最終更新日2024年06月17日

D’グランセ南青山ハイヴァリー部屋別の参考相場価格

13部屋 / 13部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
2012億4,516万円価格を確認する1億8,290万円3LDK126.71-
2022億123万円価格を確認する1億5,530万円3LDK107.68-
3012億4,422万円価格を確認する1億8,810万円3LDK123.81-
3022億489万円価格を確認する1億6,320万円3LDK107.68-
5012億5,219万円価格を確認する2億520万円3LDK126.71-
5022億765万円価格を確認する1億7,410万円3LDK107.68-
6012億4,931万円価格を確認する2億1,040万円3LDK123.81-
6022億1,038万円価格を確認する1億7,990万円3LDK107.68-
7012億5,553万円価格を確認する2億2,390万円3LDK126.71-
7022億1,272万円価格を確認する1億8,990万円3LDK107.68-
8012億5,202万円価格を確認する2億2,910万円3LDK123.81-
8022億1,434万円価格を確認する1億9,780万円3LDK107.68-
1001算出できません価格を確認する5億9,880万円3LDK230.83-
中立なプロが個別に算出
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201
参考相場価格
2億4,516万円
新築時価格
1億8,290万円
  • 3LDK
  • 126.71
  • -
202
参考相場価格
2億123万円
新築時価格
1億5,530万円
  • 3LDK
  • 107.68
  • -
301
参考相場価格
2億4,422万円
新築時価格
1億8,810万円
  • 3LDK
  • 123.81
  • -
302
参考相場価格
2億489万円
新築時価格
1億6,320万円
  • 3LDK
  • 107.68
  • -
501
参考相場価格
2億5,219万円
新築時価格
2億520万円
  • 3LDK
  • 126.71
  • -
502
参考相場価格
2億765万円
新築時価格
1億7,410万円
  • 3LDK
  • 107.68
  • -
601
参考相場価格
2億4,931万円
新築時価格
2億1,040万円
  • 3LDK
  • 123.81
  • -
602
参考相場価格
2億1,038万円
新築時価格
1億7,990万円
  • 3LDK
  • 107.68
  • -
701
参考相場価格
2億5,553万円
新築時価格
2億2,390万円
  • 3LDK
  • 126.71
  • -
702
参考相場価格
2億1,272万円
新築時価格
1億8,990万円
  • 3LDK
  • 107.68
  • -
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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※2024年6月17日に参考相場価格の算出方法を変更しました。6月16日以前にご覧になった参考相場価格と大きな差分が生じている場合、当該変更による差分である可能性があります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
※参考相場価格の精度・算出方法についてはこちら
※一部の部屋において、価格算出の元となるデータに一時的に不足が生じ、算出できないケースが発生しております。

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D’グランセ南青山ハイヴァリー価格推移と将来予測

参考相場価格

2億4,516万円1621万円12ヶ月前

新築時価格1億8,290万円

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したものです。最大2019年3月からの参考相場価格、最大1年先までの将来予測価格が部屋ごとに分ります。

想定売買価格とは

このマンションの販売物件が売買されたであろう価格と時期を算出し、部屋の広さに合わせて表示したものです。※1 価格と時期はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールからの参考情報です。

※ 2024年6月17日に参考相場価格の算出方法を変更しました。2024年5月と6月の参考相場価格に大きな変動が発生している場合、当該変更が起因の可能性があります。

※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。

※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積

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D’グランセ南青山ハイヴァリーマンション概要

都営大江戸線青山一丁目駅より徒歩3分の距離にあるこちらのマンションは、駅から近距離のため生活必需品がすぐに買える環境が整っています。また、首都圏有数のターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間5分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築18年で比較的あたらしく、SRC造り、9階建て総戸数13戸のマンションです。 原宿といえばラフォーレ原宿。そんなだれしもが知る東京のランドマークから徒歩圏内の物件です。竹下通りも表参道もお散歩コースという最高に贅沢な立地です。表通りから一本外れると低層階の閑静な高級住宅街が広がっています。

D’グランセ南青山ハイヴァリー詳細情報

基本情報

建物名D’グランセ南青山ハイヴァリー
住所東京都港区南青山2丁目5-6
アクセス
築年数築18年
階建(総戸数)9階建(13部屋)
建築構造SRC造
専有面積107.68㎡〜230.83㎡
新築時価格15530万円〜59880万円
参考相場価格
  • 3LDK:20123万円〜(107m²〜)
参考相場価格の坪単価618万円/坪〜706万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第二種住居地域
総合評価

災害リスクへの安全性

地震3.40港区の平均:2.8地震への安全性を見る
洪水4.50港区の平均:4.5洪水への安全性を見る
液状化5.00港区の平均:4.2液状化への安全性を見る
津波4.30港区の平均:4.5津波への安全性を見る
土砂災害
土砂災害指定区域:
--
土砂災害特別指定区域:
--
土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園GOOPO (その他)他
保育園を見る
学区青山小学校
青山中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
  • 24時間有人管理
  • 防犯カメラ
  • 管理人常駐
共用部
  • エレベーター
  • エントランス
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
その他
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場15
駐車費※159000/月 ~ -/月
駐車設置率:100%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社㈱ダイワサービス
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

D’グランセ南青山ハイヴァリー間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
青山一丁目駅
平均
3LDK123.81m²2億4,422万円2億6,967万円

D’グランセ南青山ハイヴァリー売買履歴

  • 2016/04
    売出価格
    2億2,060万円〜2億3,660万円590〜633万円/坪
    • 118〜130
    • 1LDK
    • 7階
    • 当時築10
  • 2016/05
    売出価格
    1億6,710万円〜1億7,710万円514〜544万円/坪
    • 102〜114
    • 3LDK
    • 5階
    • 当時築10

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺マンションの売買履歴

周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺にあるマンション

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周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示件数は10件、表示価格は参考相場価格です。

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イエシルの売却実績

新築時価格との差額
2,440万円
新築時価格3,540万円
成約価格5,980万円
ガレリア グランデ
  • 2LDK
  • 江東区・有明テニスの森駅
SOLD

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D’グランセ南青山ハイヴァリー
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