D’グランセ南青山ハイヴァリー部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 1億9,989万円 | 価格を確認する | 1億8,290万円 | 3LDK | 126.71m² | - |
| 202 | 1億6,644万円 | 価格を確認する | 1億5,530万円 | 3LDK | 107.68m² | - |
| 301 | 2億102万円 | 価格を確認する | 1億8,810万円 | 3LDK | 123.81m² | - |
| 302 | 1億6,946万円 | 価格を確認する | 1億6,320万円 | 3LDK | 107.68m² | - |
| 501 | 2億854万円 | 価格を確認する | 2億520万円 | 3LDK | 126.71m² | - |
| 502 | 1億7,163万円 | 価格を確認する | 1億7,410万円 | 3LDK | 107.68m² | - |
| 601 | 2億667万円 | 価格を確認する | 2億1,040万円 | 3LDK | 123.81m² | - |
| 602 | 1億7,292万円 | 価格を確認する | 1億7,990万円 | 3LDK | 107.68m² | - |
| 701 | 2億1,148万円 | 価格を確認する | 2億2,390万円 | 3LDK | 126.71m² | - |
| 702 | 1億7,371万円 | 価格を確認する | 1億8,990万円 | 3LDK | 107.68m² | - |
| 801 | 2億1,035万円 | 価格を確認する | 2億2,910万円 | 3LDK | 123.81m² | - |
| 802 | 1億7,565万円 | 価格を確認する | 1億9,780万円 | 3LDK | 107.68m² | - |
| 1001 | 3億9,532万円 | 価格を確認する | 5億9,880万円 | 3LDK | 230.83m² | - |
- 参考相場価格
- 1億9,989万円
- 新築時価格
- 1億8,290万円
- 3LDK
- 126.71m²
- -
- 参考相場価格
- 1億6,644万円
- 新築時価格
- 1億5,530万円
- 3LDK
- 107.68m²
- -
- 参考相場価格
- 2億102万円
- 新築時価格
- 1億8,810万円
- 3LDK
- 123.81m²
- -
- 参考相場価格
- 1億6,946万円
- 新築時価格
- 1億6,320万円
- 3LDK
- 107.68m²
- -
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- 参考相場価格
- 2億854万円
- 新築時価格
- 2億520万円
- 3LDK
- 126.71m²
- -
- 参考相場価格
- 1億7,163万円
- 新築時価格
- 1億7,410万円
- 3LDK
- 107.68m²
- -
- 参考相場価格
- 2億667万円
- 新築時価格
- 2億1,040万円
- 3LDK
- 123.81m²
- -
- 参考相場価格
- 1億7,292万円
- 新築時価格
- 1億7,990万円
- 3LDK
- 107.68m²
- -
- 参考相場価格
- 2億1,148万円
- 新築時価格
- 2億2,390万円
- 3LDK
- 126.71m²
- -
- 参考相場価格
- 1億7,371万円
- 新築時価格
- 1億8,990万円
- 3LDK
- 107.68m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
D’グランセ南青山ハイヴァリー資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...D’グランセ南青山ハイヴァリー居住エリアの評価
D’グランセ南青山ハイヴァリー新築時価格からの騰落率
新築騰落率
132%築18年新築時価格
1億8,290万円+1,699万円新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...D’グランセ南青山ハイヴァリー価格推移と将来予測
参考相場価格
1億9,989万円413万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/1 - 157.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
港区・築10年～20年未満の平均値 - 129.5万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
D’グランセ南青山ハイヴァリーマンション概要
D’グランセ南青山ハイヴァリーは都営大江戸線青山一丁目駅から徒歩3分の距離にあり、駅から近距離でどこへ行くのにも便利です。また、交通の要所となるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間5分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築18年で比較的あたらしく、SRC造り、9階建て総戸数13戸のマンションです。 数多くの宿泊プランを取りそろえる「ホテルモントレ赤坂」が近くにあるマンションです。ヨーロピアン調の外装のホテルでお洒落なお部屋をリーズナブルな価格で満喫できます。ベッドにはシモンズ社製のポケットコイルマットレスを採用し、加湿機能付空気清浄機をすべての客室に標準装備しており、朝まで快適に過ごせます。
D’グランセ南青山ハイヴァリー詳細情報
基本情報
| 建物名 | D’グランセ南青山ハイヴァリー |
|---|---|
| 住所 | 東京都港区南青山2丁目5-6 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築18年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（13部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 107.68㎡〜230.83㎡ |
| 新築時価格 | 15530万円〜59880万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 511万円/坪〜566万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 3.40（港区の平均：2.8）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 4.50（港区の平均：4.5）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 5.00（港区の平均：4.2）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（港区の平均：4.5）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 15台 駐車費※1：59000/月 ~ -/月 駐車設置率：100% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱ダイワサービス |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
D’グランセ南青山ハイヴァリー間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 青山一丁目駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 123.81m² | 1億9,989万円 | 2億1,877万円 |
D’グランセ南青山ハイヴァリー売買履歴
- 2016/04
- 売出価格
- 2億1,990万円〜2億3,590万円588〜631万円/坪
- 117〜129m²
- 1LDK
- 7階
- 当時築10年
- 2016/05
- 売出価格
- 1億6,830万円〜1億7,830万円517〜548万円/坪
- 101〜113m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築10年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2024/12
- 売出価格
- 3億7,460万円〜3億9,460万円1,310〜1,380万円/坪
- 89〜99m²
- 2LDK
- 8階
- 当時築22年
グランドメゾン南青山現在築22年 - 2024/12
- 売出価格
- 1億6,890万円〜1億7,890万円976〜1,034万円/坪
- 55〜62m²
- 1LDK
- 10階
- 当時築18年
南青山テラス常盤松フォレスト現在築18年 - 2024/10
- 売出価格
- 7,780万円〜8,280万円530〜564万円/坪
- 46〜52m²
- 1LDK
- 8階
- 当時築22年
レグノ・ラフィネ南青山現在築23年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円
SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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高級マンションが多い港区。居住者の平均所得金額が1,000万円を超える街としても有名です。たしかに、港区といえばブランド力の高い住宅地ばかり。白金、青山、六本木など高級、ラグジュアリーな居住空間が魅力です。外資系企業の参入が活発で、大使館も集中している立地のため、外国人居住者が多い地域としても有名です。最新ファッションを発信する表参道があり、放送・情報関連の大手企業が拠点とする六本木、赤坂、汐留があり、閑静な住宅街として有名な麻布、白金もある港区は、多くのセレブに愛される高級住宅地です。2LDK、3LDKで3億円～5億円のマンションが存在するのも港区らしい価格帯です。