フェニックス南久が原資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
フェニックス南久が原部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,841万円 | 価格を確認する | - | 1K | 23.19m² | - |
| 2階 | 1,872万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.76m² | - |
| 2階 | 1,903万円 | 価格を確認する | - | 1K | 23.19m² | - |
- 参考相場価格
- 1,841万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 23.19m²
- -
- 参考相場価格
- 1,872万円
- 新築時価格
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- 1K
- 22.76m²
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- 参考相場価格
- 1,903万円
- 新築時価格
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- 1K
- 23.19m²
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部屋別の参考相場価格とは
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フェニックス南久が原販売中・賃貸の物件（0件）
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フェニックス南久が原資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...フェニックス南久が原価格推移と将来予測
参考相場価格
1,841万円47万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 79.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
大田区・築10年～20年未満の平均値 - 85.2万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...フェニックス南久が原マンションの口コミ・評判(270件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
千鳥町
4五反田や蒲田まで乗り換えなしでアクセスできるので、通勤や通学がとても楽です。ピーク時は混雑しますが、山手線や京浜東北線ほどの混雑感はありません。
防災・安全性
久が原
5久が原駅周辺は地震の危険度が低く、東京都の調査でも建物倒壊や火災のリスクが低いエリアとされています。災害時も比較的安心して暮らせる地域です。
大田区の口コミ
子育て環境
5大田区は保育園の数が多く、待機児童ゼロを達成しているので、共働きでも安心して子育てできる環境だと感じています。実際に希望の園に入れなかったこともありましたが、どこかしらには入園できるので、仕...
防災・安全性
1羽田3丁目は地震時の危険度が都内でも非常に高いとされており、災害時の安全性には不安があります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
フェニックス南久が原マンション概要
こちらのマンションは東急池上線千鳥町駅より徒歩5分の距離にあり、駅から大変近く日常のフットワークも軽くなりそうです。また、主要ターミナル駅である品川駅へも乗車時間21分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築17年で最新の耐震基準に適用しており、木造り、2階建て総戸数4戸のマンションです。
フェニックス南久が原詳細情報
基本情報
| 建物名 | フェニックス南久が原 |
|---|---|
| 住所 | 東京都大田区南久が原1丁目9-8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築17年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（4部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 22.76㎡〜23.19㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 262万円/坪〜272万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
フェニックス南久が原間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 千鳥町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 23.19m² | 1,872万円 | 1,855万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2020/06
- 2017/06
- 2017/03
- オススメフェニックス南久が原の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2015/01
- 2014/09
- 2011/10
- 2008/04
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020/06 | 成約3,770万円 | 67万円/m2 | 3階 | 56.09m² | 3LDK | シティホームズ南久が原 | 築15年 |
| 2017/06 | 成約4,000万円 | 71万円/m2 | 2階 | 56.09m² | 2LDK | シティホームズ南久が原 | 築12年 |
| 2017/03 | 成約3,080万円 | 75万円/m2 | 6階 | 40.97m² | 1LDK | シティホームズ南久が原 | 築12年 |
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| 2015/01 | 成約4,110万円 | 58万円/m2 | 1階 | 70.49m² | 3LDK | シティホームズ南久が原 | 築9年 |
| 2014/09 | 成約4,160万円 | 60万円/m2 | 5階 | 68.60m² | 3LDK | シティホームズ南久が原 | 築9年 |
| 2011/10 | 成約4,250万円 | 61万円/m2 | 3階 | 68.60m² | 3LDK | シティホームズ南久が原 | 築6年 |
| 2008/04 | 成約4,940万円 | 69万円/m2 | 5階 | 70.83m² | 3LDK | シティホームズ南久が原 | 築3年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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大田区のマンション
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千鳥町駅は東京都大田区にあり、東京急行電鉄池上線が利用できます。このエリアは閑静な住宅街といった趣が漂っているのが特徴です。都会へのアクセスも比較的便利で、最近注目を浴びているスポットでもあります。買い物には、駅周辺にあるサミットストアが便利です。環八千鳥住宅公園や小学校もあり、ファミリー向けマンションも多く存在している地域です。