ロンシャン久が原
大田区・久が原駅 徒歩1分・築25年
2026年04月20日
ロンシャン久が原資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は203のお部屋を基準に算出
ロンシャン久が原部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 203 | 2,630万円 | 価格を確認する | - | 8.1万円/月 | 1K | 30.26m² 南東 |
| 205 | 2,366万円 | 価格を確認する | - | 7.8万円/月 | 1K | 28.15m² 南東 |
| 302 | 2,778万円 | 価格を確認する | - | 8.6万円/月 | 1K | 31.16m² 北 |
| 305 | 2,395万円 | 価格を確認する | - | 8万円/月 | 1K | 28.15m² 南東 |
| 405 | 1,914万円 | 価格を確認する | - | 7.4万円/月 | 1K | 22.24m² 南 |
- 参考相場価格
- 2,630万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.1万円/月
- 1K
- 30.26m²
- 南東
- 参考相場価格
- 2,366万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.8万円/月
- 1K
- 28.15m²
- 南東
- 参考相場価格
- 2,778万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.6万円/月
- 1K
- 31.16m²
- 北
- 参考相場価格
- 2,395万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8万円/月
- 1K
- 28.15m²
- 南東
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- 参考相場価格
- 1,914万円
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- -
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- 1K
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部屋別の参考相場価格とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/06
- 2025/06
- 2025/06
- オススメロンシャン久が原の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/03
- 2024/11
- 2024/02
- 2022/07
- 2020/06
- 2020/01
- 2019/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06 | 成約5,500万円 | 101万円/m² | 3階 | 54.15m² | 2LDK | ライオンズプラザ久が原駅前 | 築25年 |
| 2025/06 | 成約5,120万円 | 76万円/m² | 1階 | 66.51m² | 2SLDK | ガーデンホーム久が原 | 築25年 |
| 2025/06 | 成約4,200万円 | 73万円/m² | 2階 | 57.10m² | 2LDK | ペリエール久が原 | 築26年 |
| オススメ | ロンシャン久が原の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/03 | 成約6,070万円 | 93万円/m² | 4階 | 64.59m² | 3LDK | ライオンズプラザ久が原駅前 | 築25年 |
| 2024/11 | 成約3,800万円 | 73万円/m² | 3階 | 51.80m² | 2LDK | フローレンスパレス久が原 | 築24年 |
| 2024/02 | 成約4,330万円 | 77万円/m² | 4階 | 55.85m² | 2LDK | フローレンスパレス久が原 | 築23年 |
| 2022/07 | 成約4,640万円 | 72万円/m² | 1階 | 64.44m² | 3LDK | ペリエール久が原 | 築23年 |
| 2020/06 | 成約3,790万円 | 67万円/m² | 3階 | 56.09m² | 3LDK | シティホームズ南久が原 | 築15年 |
| 2020/01 | 成約4,170万円 | 68万円/m² | 4階 | 61.14m² | 1SLDK | ガーデンホーム久が原 | 築19年 |
| 2019/05 | 成約3,300万円 | 65万円/m² | 4階 | 50.75m² | 2LDK | ライオンズプラザ久が原駅前 | 築19年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ロンシャン久が原賃貸履歴
- 2019/02
- 8万円/月
- 31.16m²
- 1K
- 3階
- 当時築18年
- 2016/04
- 7.8万円/月
- 28.15m²
- 1K
- 2階
- 当時築15年
- 2015/02
- 7.9万円/月
- 30.26m²
- 1K
- 2階
- 当時築14年
- 2013/09
- 8万円/月
- 30.2m²
- 1K
- 2階
- 当時築13年
- 2013/02
- 8万円/月
- 28.15m²
- 1K
- 2階
- 当時築12年
- 2012/12
- 8.2万円/月
- 28.15m²
- 1K
- 3階
- 当時築12年
- 2012/09
- 8.4万円/月
- 30.2m²
- 1K
- 2階
- 当時築12年
- 2011/08
- 8万円/月
- 28.15m²
- 1K
- 3階
- 当時築11年
- 2011/08
- 8.5万円/月
- 30.2m²
- 1K
- 2階
- 当時築11年
- 2011/06
- 8.5万円/月
- 28.15m²
- 1K
- 3階
- 当時築10年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2019/02 | 8万円/月 | 3階 | 31.16m² | 1K | 築18年 |
| 2016/04 | 7.8万円/月 | 2階 | 28.15m² | 1K | 築15年 |
| 2015/02 | 7.9万円/月 | 2階 | 30.26m² | 1K | 築14年 |
| 2013/09 | 8万円/月 | 2階 | 30.2m² | 1K | 築13年 |
| 2013/02 | 8万円/月 | 2階 | 28.15m² | 1K | 築12年 |
| 2012/12 | 8.2万円/月 | 3階 | 28.15m² | 1K | 築12年 |
| 2012/09 | 8.4万円/月 | 2階 | 30.2m² | 1K | 築12年 |
| 2011/08 | 8万円/月 | 3階 | 28.15m² | 1K | 築11年 |
| 2011/08 | 8.5万円/月 | 2階 | 30.2m² | 1K | 築11年 |
| 2011/06 | 8.5万円/月 | 3階 | 28.15m² | 1K | 築10年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...ロンシャン久が原資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ロンシャン久が原価格推移と将来予測
参考相場価格
2,630万円270万円前年比
- 203の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 86.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
大田区・築20年以上の平均値 - 71.7万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ロンシャン久が原マンションの口コミ・評判(271件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
2久が原
池上線は各駅停車しかないので、急いでいる時は快速などがあればもっと便利だと思いました。
防災・安全性
2御嶽山
御嶽山駅の下を東海道新幹線が走っているため、新幹線通過時の騒音が気になることがあります。環八道路には夜中に走り屋がたまにいてうるさいこともあります。
大田区の口コミ
地域コミュニティ
5大田区は子育て世帯が多く、季節ごとに鯉のぼりやお雛様などのイベントが行われていて、子どもがいる家庭には嬉しい環境だと感じます。
防災・安全性
1羽田三丁目は古い建物が多く、道幅が狭い路地も多いので、地震の際は倒壊や火災の危険性が高いと感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ロンシャン久が原マンション概要
東急池上線久が原駅より徒歩1分の距離にあるこちらのマンションは、駅からすぐのため天気の悪い日もストレスフリーです。また、活気に満ちたターミナル駅である品川駅へも乗車時間23分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築25年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、5階建てのマンションです。
ロンシャン久が原詳細情報
基本情報
| 建物名 | ロンシャン久が原（ロンシャンくがはら） |
|---|---|
| 住所 | 東京都大田区南久が原2丁目8-4 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築25年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 22.24㎡〜31.16㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 278万円/坪〜295万円/坪 |
| 想定賃料 | 7.4万円〜8.6万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ロンシャン久が原間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 久が原駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 28.15m² | 2,395万円 | 1,997万円 |
周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1LDK
- 40.49m²
- 6階/11階建
ロンシャン久が原の駅、市区町村、学区を知る
大田区のマンション
モノづくり起点であり、国際線ターミナルとなった羽田空港によって観光産業も注目されている大田区のマンション。大田区は23区の中で面積が広い区として有名で、町工場が多い蒲田や大森地域と、高級住宅地としての田園調布が混在する地域です。大田区のマンションは庶民的で住みやすいという点で評価が高い地域が多いです。物価も比較的安く、子育て、子どもに関する支援も充実しています。広い大田区ですが、交通の便は地域によって様々です。JR京浜東北線が利用できる大森、蒲田エリアのマンションは人気ですが、バス利用や京浜急行電鉄を利用する地域は不便を感じる方も多いようです。
久が原駅のマンション
久が原駅は東京都大田区にあり、東京急行電鉄池上線が利用できます。閑静な住宅街でありながら、都心部へのアクセスも比較的便利で、最近注目を浴びているスポットでもあります。買い物でしたら、駅周辺にある「サミットストア」が便利。東調布第三小学校・久原小学校・大森第七中学校など区立の学校も徒歩圏内に多く、ファミリー向けのマンションが豊富です。