2,654万円〜3,013万円
坪単価111万円/坪〜116万円/坪
最終更新2025年10月06日
グランシーナ薬園台資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
グランシーナ薬園台部屋別の参考相場価格
4部屋 / 4部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 2,975万円 | 価格を確認する | - | 4LDK | 88.42m² | 西 |
| 3階 | 3,013万円 | 価格を確認する | - | 4LDK | 87.48m² | 南 |
| 3階 | 2,654万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 76.87m² | 南 |
| 4階 | 2,846万円 | 価格を確認する | - | 4LDK | 81.05m² | 南 |
2階
- 参考相場価格
- 2,975万円
- 新築時価格
- -
- 4LDK
- 88.42m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
3階
- 参考相場価格
- 3,013万円
- 新築時価格
- -
- 4LDK
- 87.48m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
3階
- 参考相場価格
- 2,654万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 76.87m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
4階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,846万円
- 新築時価格
- -
- 4LDK
- 81.05m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
グランシーナ薬園台販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
グランシーナ薬園台資産性スコア
2.84
グランシーナ薬園台の資産性スコアは2.84です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
グランシーナ薬園台の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グランシーナ薬園台価格推移と将来予測
参考相場価格
2,975万円29万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 33.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉県（千葉市以外）・築10年～20年未満の平均値 - 54.9万円/m2
想定売買価格
グランシーナ薬園台2階の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-21.2万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グランシーナ薬園台マンションの口コミ・評判(262件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
4高台で日当たりが良く、眺望も良い
アクセス
4駅までの近距離と眺望、スーパー等の店舗充実度が良い
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
薬園台
5駅周辺はこじんまりとしていますが、ドラッグストアや病院、スーパー、クリーニング店などが揃っていて、生活に必要なものはほとんど駅近くで揃います。特にスーパーは3店舗もあり、食品の調達には困りま...
防災・安全性
飯山満
4飯山満駅周辺は治安が良く、犯罪も少ないので安心して暮らせます。駅の北側は特に治安が良いと感じます。
船橋市の口コミ
医療・福祉
5徒歩圏内に総合病院や夜間休日診療所があり、急な体調不良でもすぐに受診できるので安心です。子どもがいる家庭にはとても心強い環境です。
教育環境
4船橋市の小学校は校舎がきれいで先生も生徒思いな方が多く、部活動も盛んです。いじめも少なく、安心して通わせられる雰囲気があります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
グランシーナ薬園台マンション概要
このマンションは京成松戸線薬園台駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である東京駅へも乗車時間43分以内で憧れの街がすぐそこです。築17年で比較的あたらしく、RC造り、8階建て総戸数54戸のマンションです。
グランシーナ薬園台詳細情報
基本情報
| 建物名 | グランシーナ薬園台 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県船橋市飯山満町3丁目1501-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築17年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（54部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 76.87㎡〜88.42㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 111万円/坪〜116万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グランシーナ薬園台間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 薬園台駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 76.87m² | 2,654万円 | 2,887万円 |
| 4LDK | 87.48m² | 2,975万円 | 3,205万円 |
グランシーナ薬園台売買履歴
- 2023/03
- 成約2,870万円32万円/m2
- 87.48m²
- 4LDK
- 6階
- 当時築15年
- 2020/10
- 成約2,360万円26万円/m2
- 87.48m²
- 4LDK
- --
- 当時築12年
- 2018/09
- 成約1,900万円24万円/m2
- 76.87m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築10年
- 2018/08
- 成約2,200万円25万円/m2
- 87.48m²
- 4LDK
- 4階
- 当時築10年
- 2016/11
- 成約2,460万円28万円/m2
- 87.48m²
- 4LDK
- 3階
- 当時築8年
- 2016/01
- 成約2,000万円24万円/m2
- 81.05m²
- 4LDK
- 4階
- 当時築8年
- 2015/12
- 成約1,870万円24万円/m2
- 75.60m²
- 3SLDK
- 2階
- 当時築7年
- 2015/12
- 成約2,200万円24万円/m2
- 88.42m²
- 4LDK
- 2階
- 当時築7年
- 2013/03
- 成約2,000万円26万円/m2
- 75.60m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築5年
- 2013/02
- 成約2,040万円26万円/m2
- 75.60m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築5年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/03 | 成約2,870万円 | 32万円/m2 | 6階 | 87.48m² | 4LDK | 築15年 |
| 2020/10 | 成約2,360万円 | 26万円/m2 | -- | 87.48m² | 4LDK | 築12年 |
| 2018/09 | 成約1,900万円 | 24万円/m2 | 2階 | 76.87m² | 3LDK | 築10年 |
| 2018/08 | 成約2,200万円 | 25万円/m2 | 4階 | 87.48m² | 4LDK | 築10年 |
| 2016/11 | 成約2,460万円 | 28万円/m2 | 3階 | 87.48m² | 4LDK | 築8年 |
| 2016/01 | 成約2,000万円 | 24万円/m2 | 4階 | 81.05m² | 4LDK | 築8年 |
| 2015/12 | 成約1,870万円 | 24万円/m2 | 2階 | 75.60m² | 3SLDK | 築7年 |
| 2015/12 | 成約2,200万円 | 24万円/m2 | 2階 | 88.42m² | 4LDK | 築7年 |
| 2013/03 | 成約2,000万円 | 26万円/m2 | 1階 | 75.60m² | 3LDK | 築5年 |
| 2013/02 | 成約2,040万円 | 26万円/m2 | 3階 | 75.60m² | 3LDK | 築5年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2025/06
- 2024/03
- 2023/11
- 2022/01
- 2021/05
- 2021/02
- 2019/07
- 2017/04
- 2016/02
- 2016/01
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06 | 成約2,680万円 | 36万円/m2 | 3階 | 73.21m² | 3LDK | コンフォート・パレス薬園台 | 築18年 |
| 2024/03 | 成約1,880万円 | 25万円/m2 | 3階 | 73.21m² | 3LDK | コンフォート・パレス薬園台 | 築17年 |
| 2023/11 | 成約2,990万円 | 33万円/m2 | 3階 | 88.32m² | 3LDK | コンフォート・パレス薬園台 | 築16年 |
| 2022/01 | 成約2,630万円 | 28万円/m2 | 7階 | 93.04m² | 4LDK | コンフォート・パレス薬園台 | 築14年 |
| 2021/05 | 成約2,170万円 | 24万円/m2 | 5階 | 87.11m² | 4LDK | コンフォート・パレス薬園台 | 築14年 |
| 2021/02 | 成約2,300万円 | 25万円/m2 | 3階 | 90.55m² | 4LDK | コンフォート・パレス薬園台 | 築13年 |
| 2019/07 | 成約2,030万円 | 27万円/m2 | 3階 | 73.21m² | 3LDK | コンフォート・パレス薬園台 | 築12年 |
| 2017/04 | 成約2,170万円 | 28万円/m2 | 2階 | 77.08m² | 3LDK | コンフォート・パレス薬園台 | 築10年 |
| 2016/02 | 成約2,090万円 | 25万円/m2 | 4階 | 81.05m² | 4LDK | グランツ・アイン | 築7年 |
| 2016/01 | 成約1,900万円 | 23万円/m2 | 4階 | 81.05m² | 4LDK | グランツ・アイン | 築7年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
飯山満町の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（スターツピタットハウス）
ウィンベルコーラス津田沼
2,900万円- 3LDK
- 73.20m²
- 4階/地上8階建て