ザノブトヒルズガーデンコート資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
ザノブトヒルズガーデンコート部屋別の参考相場価格
2部屋 / 2部屋
1階
- 参考相場価格
- 4,037万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 74.62m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
5階
- 参考相場価格
- 4,281万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 75.26m²
- 南東
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ザノブトヒルズガーデンコート販売中・賃貸の物件（0件）
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ザノブトヒルズガーデンコート資産性スコア
3.54
ザノブトヒルズガーデンコートの資産性スコアは3.54です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ザノブトヒルズガーデンコートの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ザノブトヒルズガーデンコート価格推移と将来予測
参考相場価格
4,037万円20万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 54.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉市・築10年～20年未満の平均値 - 49.2万円/m2
想定売買価格
ザノブトヒルズガーデンコート1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉市の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+4.9万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ザノブトヒルズガーデンコートマンションの口コミ・評判(271件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
3学生が多く飲食店が賑やかだが、混雑時間を避ければ落ち着いて過ごせる
管理・お手入れ
4駅前に交番があり人通りも多く夜でも明るく治安が良い
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
西登戸
4駅前は静かで交通事故の危険も少なく、落ち着いて暮らせる環境です。
治安
西千葉
4昼間は高齢者がゆったりと過ごしていて、落ち着いた雰囲気があります。
千葉市中央区の口コミ
自然環境
5大きな公園が近くにあり、四季折々の自然を感じながら子どもと一緒に遊べるのが魅力です。
医療・福祉
5千葉市中央区は病院が多く、千葉大学付属病院など大きな総合病院も近くにあるので、医療面でとても安心できます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ザノブトヒルズガーデンコートマンション概要
このマンションは京成千葉線西登戸駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である東京駅へも乗車時間53分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築17年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、7階建て総戸数50戸のマンションです。
ザノブトヒルズガーデンコート詳細情報
基本情報
| 建物名 | ザノブトヒルズガーデンコート |
|---|---|
| 住所 | 千葉県千葉市中央区登戸5丁目5-8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築17年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（50部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 74.62㎡〜75.26㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 179万円/坪〜188万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ザノブトヒルズガーデンコート間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西登戸駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 74.94m² | 4,159万円 | 3,430万円 |
ザノブトヒルズガーデンコート売買履歴
- 2025/05
- 成約5,680万円62万円/m2
- 90.33m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築17年
- 2024/10
- 成約3,900万円50万円/m2
- 76.87m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築16年
- 2024/01
- 成約3,900万円55万円/m2
- 70.03m²
- 2LDK
- 7階
- 当時築15年
- 2022/02
- 成約4,680万円51万円/m2
- 90.33m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築14年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05 | 成約5,680万円 | 62万円/m2 | 5階 | 90.33m² | 3LDK | 築17年 |
| 2024/10 | 成約3,900万円 | 50万円/m2 | 4階 | 76.87m² | 3LDK | 築16年 |
| 2024/01 | 成約3,900万円 | 55万円/m2 | 7階 | 70.03m² | 2LDK | 築15年 |
| 2022/02 | 成約4,680万円 | 51万円/m2 | 3階 | 90.33m² | 3LDK | 築14年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/08
- 2025/07
- 2025/06
- 成約3,760万円45万円/m2
- 82.60m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築17年
- ザノブトヒルズフォレストコート
- 2025/03
- 2024/10
- 2024/08
- 2024/01
- 2023/06
- 2023/01
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約4,770万円 | 61万円/m2 | 7階 | 77.11m² | 2SLDK | コスモヒルズ千葉登戸 | 築20年 |
| 2025/08 | 成約2,450万円 | 31万円/m2 | 2階 | 77.41m² | 3LDK | メビウスブレイン西千葉 | 築17年 |
| 2025/07 | 成約3,800万円 | 51万円/m2 | 5階 | 74.48m² | 3LDK | The NOBUTO HILLSFOREST COURT | 築17年 |
| 2025/06 | 成約3,760万円 | 45万円/m2 | 3階 | 82.60m² | 3LDK | ザノブトヒルズフォレストコート | 築17年 |
| 2025/03 | 成約3,250万円 | 38万円/m2 | 12階 | 84.14m² | 3LDK | サンクレイドル千葉登戸スカイレジデンス | 築16年 |
| 2024/10 | 成約4,690万円 | 57万円/m2 | 3階 | 81.55m² | 3LDK | The NOBUTO HILLSFOREST COURT | 築16年 |
| 2024/08 | 成約4,600万円 | 55万円/m2 | 5階 | 82.60m² | 3LDK | The NOBUTO HILLSFOREST COURT | 築16年 |
| 2024/01 | 成約2,970万円 | 51万円/m2 | 8階 | 58.06m² | 2LDK | コスモヒルズ千葉登戸 | 築18年 |
| 2023/06 | 成約3,900万円 | 48万円/m2 | 8階 | 80.54m² | 3LDK | コスモレジデンス千葉登戸 | 築17年 |
| 2023/01 | 成約3,790万円 | 53万円/m2 | 9階 | 71.40m² | 3LDK | コスモヒルズ千葉登戸 | 築17年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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ブラウシア
4,180万円- 3LDK
- 85.05m²
- 18階/20階建