パーシモン豊中
練馬区・新江古田駅 徒歩9分・築20年
2026年06月22日
パーシモン豊中資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
パーシモン豊中部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 4,802万円 | 価格を確認する | - | 16万円/月 4.0% | 2LDK | 59.77m² 南 |
| 203 | 4,164万円 | 価格を確認する | - | 14.1万円/月 4.1% | 2LDK | 51.15m² 南 |
| 301 | 4,851万円 | 価格を確認する | - | 16.2万円/月 4.0% | 2LDK | 59.77m² 南 |
| 305 | 4,864万円 | 価格を確認する | - | 16.2万円/月 4.0% | 2LDK | 59.77m² 南 |
- 参考相場価格
- 4,802万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 16万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 2LDK
- 59.77m²
- 南
- 参考相場価格
- 4,164万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14.1万円/月
- 想定利回り
- 4.1%
- 2LDK
- 51.15m²
- 南
- 参考相場価格
- 4,851万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 16.2万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 2LDK
- 59.77m²
- 南
- 参考相場価格
- 4,864万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 16.2万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 2LDK
- 59.77m²
- 南
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周辺マンションの売買履歴
- 2014/12
- 2014/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2014/12 | 成約4,470万円 | 61万円/m² | 2階 | 72.35m² | 3LDK | クラッシィハウス江古田の森 | 築5年 |
| 2014/06 | 成約4,970万円 | 69万円/m² | 2階 | 71.28m² | 3LDK | オーベル練馬センティア | 築9年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...パーシモン豊中賃貸履歴
- 2025/08
- 9.3万円/月
- 38.31m²
- 1K
- 2階
- 当時築19年
- 2025/02
- 9.9万円/月
- 38.31m²
- 1K
- 4階
- 当時築19年
- 2023/10
- 13万円/月
- -
- 2LDK
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- 2023/06
- 9.5万円/月
- -
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- 当時築17年
- 2022/05
- 13万円/月
- -
- 2LDK
- 4階
- 当時築16年
- 2022/04
- 9.5万円/月
- 38.31m²
- 1K
- 4階
- 当時築16年
- 2022/01
- 10万円/月
- 38.31m²
- 1K
- 4階
- 当時築16年
- 2021/06
- 13万円/月
- 59.77m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築15年
- 2021/06
- 12.5万円/月
- 59.77m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築15年
- 2019/09
- 13.5万円/月
- 52.54m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築13年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 9.3万円/月 | 2階 | 38.31m² | 1K | 築19年 |
| 2025/02 | 9.9万円/月 | 4階 | 38.31m² | 1K | 築19年 |
| 2023/10 | 13万円/月 | 4階 | - | 2LDK | 築17年 |
| 2023/06 | 9.5万円/月 | 4階 | - | 1K | 築17年 |
| 2022/05 | 13万円/月 | 4階 | - | 2LDK | 築16年 |
| 2022/04 | 9.5万円/月 | 4階 | 38.31m² | 1K | 築16年 |
| 2022/01 | 10万円/月 | 4階 | 38.31m² | 1K | 築16年 |
| 2021/06 | 13万円/月 | 2階 | 59.77m² | 2LDK | 築15年 |
| 2021/06 | 12.5万円/月 | 3階 | 59.77m² | 2LDK | 築15年 |
| 2019/09 | 13.5万円/月 | 4階 | 52.54m² | 2LDK | 築13年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...パーシモン豊中資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パーシモン豊中価格推移と将来予測
参考相場価格
4,802万円232万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 80.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
練馬区・築20年以上の平均値 - 61.7万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パーシモン豊中マンションの口コミ・評判(289件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
4新江古田
駅周辺のクリニックは土曜日も診療しているところが多く、平日仕事をしている家庭でも通いやすいです。
自然環境
3桜台
公園が少ないという課題はありますが、駅周辺には桜並木や緑地もあり、自然を感じることができます。
練馬区の口コミ
子育て環境
2保育園の数は多いですが、人気の園はやはり競争率が高く、希望通りに入れないこともありました。
地域コミュニティ
5近所には子育て世帯が多く、子ども同士が公園で遊んでいる姿をよく見かけます。ママさん同士の交流も盛んで、地域のつながりを感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
パーシモン豊中マンション概要
このマンションは都営大江戸線新江古田駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間16分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築20年で比較的あたらしく、RC造り、4階建てのマンションです。 「水と緑の遊園地」として有名なとしまえんも生活圏にあるマンションです。映画鑑賞やフィッシングやスケートなど様々な楽しみ方ができます。としまえん内にはドッグランもあるのでペットを飼われている方にもおすすめの環境です。
パーシモン豊中詳細情報
基本情報
| 建物名 | パーシモン豊中（パーシモンとよなか） |
|---|---|
| 住所 | 東京都練馬区豊玉中1丁目13-12 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築20年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 51.15㎡〜59.77㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 265万円/坪〜269万円/坪 |
| 想定賃料 | 14.1万円〜16.2万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パーシモン豊中間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新江古田駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 59.77m² | 4,826万円 | 5,032万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
パーシモン豊中の駅、市区町村、学区を知る
練馬区のマンション
練馬区のマンションは生活利便性から引越しを検討する方が多いようです。派手なランドマークこそありませんが、ターミナル駅となる池袋へ近く、練馬駅周辺はエミオ練馬などの駅ビルや西友、大型複合施設coconeri（ココネリ）などが建設され、ショッピングや外食が楽しめる便利な地域となっています。また、練馬区の特徴として、日本のアニメ製作が本格的に始まったジャパンアニメーション発祥の地として様々なイベントが開催されています。鉄腕アトムやあしたのジョーなどの懐かしいアニメは練馬から生まれています。
新江古田駅のマンション
新江古田駅は東京都中野区にあり、都営地下鉄大江戸線が利用可能です。日本大学藝術学部や武蔵大学、武蔵野音楽大学など沢山の大学があるため、学生向けのマンションが多くあります。街には学生向けのランチや居酒屋などがありつつ、社会人でも住みやすい、落ち着いた雰囲気です。そのほか、江古田の森公園や練馬総合病院など暮らしに便利な施設も充実しています。