コーシャハイム芦花公園2号棟
世田谷区・芦花公園駅 徒歩8分・築18年
2026年06月22日
コーシャハイム芦花公園2号棟資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
コーシャハイム芦花公園2号棟部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 5,935万円 | 価格を確認する | - | 16.4万円/月 3.3% | 3LDK | 60.68m² 南 |
| 3階 | 5,977万円 | 価格を確認する | - | 16.5万円/月 3.3% | 3LDK | 60.68m² 南東 |
| 3階 | 4,058万円 | 価格を確認する | - | 12.3万円/月 3.6% | 2DK | 43.92m² 南東 |
| 3階 | 5,977万円 | 価格を確認する | - | 16.5万円/月 3.3% | 3LDK | 60.68m² 東 |
| 3階 | 6,403万円 | 価格を確認する | - | 17.7万円/月 3.3% | 3LDK | 65.45m² 南 |
| 4階 | 6,449万円 | 価格を確認する | - | 17.6万円/月 3.3% | 3LDK | 65.45m² 南東 |
| 4階 | 5,784万円 | 価格を確認する | - | 15.4万円/月 3.2% | 2LDK | 55.22m² 南東 |
| 5階 | 6,029万円 | 価格を確認する | - | 16.6万円/月 3.3% | 3LDK | 60.68m² 南 |
| 5階 | 4,099万円 | 価格を確認する | - | 12.5万円/月 3.7% | 2DK | 43.92m² 南東 |
| 6階 | 5,784万円 | 価格を確認する | - | 15.6万円/月 3.2% | 2LDK | 55.22m² 南東 |
- 参考相場価格
- 5,935万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 16.4万円/月
- 想定利回り
- 3.3%
- 3LDK
- 60.68m²
- 南
- 参考相場価格
- 5,977万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 16.5万円/月
- 想定利回り
- 3.3%
- 3LDK
- 60.68m²
- 南東
- 参考相場価格
- 4,058万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.3万円/月
- 想定利回り
- 3.6%
- 2DK
- 43.92m²
- 南東
- 参考相場価格
- 5,977万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 16.5万円/月
- 想定利回り
- 3.3%
- 3LDK
- 60.68m²
- 東
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- 参考相場価格
- 6,403万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 17.7万円/月
- 想定利回り
- 3.3%
- 3LDK
- 65.45m²
- 南
- 参考相場価格
- 6,449万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 17.6万円/月
- 想定利回り
- 3.3%
- 3LDK
- 65.45m²
- 南東
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- 手間なし
- 参考相場価格
- 5,784万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 15.4万円/月
- 想定利回り
- 3.2%
- 2LDK
- 55.22m²
- 南東
- 参考相場価格
- 6,029万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 16.6万円/月
- 想定利回り
- 3.3%
- 3LDK
- 60.68m²
- 南
- 参考相場価格
- 4,099万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.5万円/月
- 想定利回り
- 3.7%
- 2DK
- 43.92m²
- 南東
- 参考相場価格
- 5,784万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 15.6万円/月
- 想定利回り
- 3.2%
- 2LDK
- 55.22m²
- 南東
部屋別の参考相場価格とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2015/04
- 2015/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2015/04 | 成約6,590万円 | 71万円/m² | 1階 | 92.47m² | 3LDK | グローリオ蘆花公園A棟 | 築5年 |
| 2015/02 | 成約1,600万円 | 62万円/m² | 4階 | 25.74m² | 1K | アフェクシオン南烏山 | 築12年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...コーシャハイム芦花公園2号棟賃貸履歴
- 2024/01
- 10.56万円/月
- -
- 1DK
- 6階
- 当時築16年
- 2023/09
- 18.15万円/月
- -
- 3LDK
- 6階
- 当時築15年
- 2023/08
- 9.59万円/月
- -
- 1DK
- 1階
- 当時築15年
- 2023/06
- 10.47万円/月
- -
- 1DK
- 3階
- 当時築15年
- 2022/07
- 12.95万円/月
- -
- 2DK
- 6階
- 当時築14年
- 2022/01
- 16.54万円/月
- 60.68m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築14年
- 2021/07
- 9.85万円/月
- 34.96m²
- 1DK
- 4階
- 当時築13年
- 2021/04
- 9.85万円/月
- 34.96m²
- 1DK
- 4階
- 当時築13年
- 2020/10
- 11.28万円/月
- 41.11m²
- 2K
- 6階
- 当時築12年
- 2020/10
- 12.11万円/月
- 43.92m²
- 2DK
- 4階
- 当時築12年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024/01 | 10.56万円/月 | 6階 | - | 1DK | 築16年 |
| 2023/09 | 18.15万円/月 | 6階 | - | 3LDK | 築15年 |
| 2023/08 | 9.59万円/月 | 1階 | - | 1DK | 築15年 |
| 2023/06 | 10.47万円/月 | 3階 | - | 1DK | 築15年 |
| 2022/07 | 12.95万円/月 | 6階 | - | 2DK | 築14年 |
| 2022/01 | 16.54万円/月 | 6階 | 60.68m² | 3LDK | 築14年 |
| 2021/07 | 9.85万円/月 | 4階 | 34.96m² | 1DK | 築13年 |
| 2021/04 | 9.85万円/月 | 4階 | 34.96m² | 1DK | 築13年 |
| 2020/10 | 11.28万円/月 | 6階 | 41.11m² | 2K | 築12年 |
| 2020/10 | 12.11万円/月 | 4階 | 43.92m² | 2DK | 築12年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...コーシャハイム芦花公園2号棟資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...コーシャハイム芦花公園2号棟価格推移と将来予測
参考相場価格
5,935万円513万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 97.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
世田谷区・築10年～20年未満の平均値 - 112.6万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...コーシャハイム芦花公園2号棟マンションの口コミ・評判(275件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
5芦花公園
駅周辺は住宅街が中心で夜も静かなので落ち着いて暮らせる雰囲気があります。地域の見守り活動もあり、安心して生活できる環境だと感じます。
資産性
5千歳烏山
千歳烏山駅の地価は2025年時点で坪単価182万円で、前年より6.8%上昇しています。過去10年で44.4%上昇しており、資産性が高いエリアです。
世田谷区の口コミ
地域コミュニティ
4近所には子育て世帯が多く、保育園や小学校のイベントで顔を合わせる機会が多いので、自然と地域のつながりが生まれやすいと感じます。自治会の活動も活発で、地域の防災訓練やお祭りなども定期的に開催さ...
自然環境
5世田谷区は公園や緑道、お寺などが近くにあり、街を歩くだけで四季の移ろいを感じられるのが魅力です。子どもと一緒に自然を楽しめる場所が多く、休日は家族で散歩やピクニックをするのが定番になっていま...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
コーシャハイム芦花公園2号棟マンション概要
このマンションは京王線芦花公園駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間27分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築18年で比較的あたらしく、RC造り、7階建て総戸数312戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。
コーシャハイム芦花公園2号棟詳細情報
基本情報
| 建物名 | コーシャハイム芦花公園2号棟 |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区南烏山2丁目6-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築18年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（312部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 43.92㎡〜65.45㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 305万円/坪〜346万円/坪 |
| 想定賃料 | 12.3万円〜17.7万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
コーシャハイム芦花公園2号棟間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 芦花公園駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 43.92m² | 4,078万円 | 2,992万円 |
| 2LDK | 55.22m² | 5,784万円 | 6,086万円 |
| 3LDK | 60.68m² | 6,003万円 | 7,665万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 2LDK
- 48.23m²
- 3階/8階建
コーシャハイム芦花公園2号棟の駅、市区町村、学区を知る
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セレブイメージが強い世田谷区のマンション。経堂や三軒茶屋、玉川、用賀、上北沢などオシャレな地域が多く、閑静な住宅街に低層マンションが多い地域として有名です。田園都市線の沿線地域のため、渋谷を起点として生活をする方が多いのが特徴です。世田谷区は世田谷公園、砧公園、駒沢公園、馬事公苑、多摩川など、緑地が豊富な点も人気の一つとなっており、老夫婦や子育てファミリーで公園を楽しむ姿が見られます。また、環状8号と7号に隣接するマンションにおいては騒音や排気ガスが気になるという声も聞きます。
芦花公園駅のマンション
芦花公園駅は東京都世田谷区にあり、京王線が乗り入れています。新宿から電車で約20分というアクセスの良さが魅力。周辺には静かな住宅街が広がっており、駅からすぐ近くにはスーパーサミットがあります。駅名となっている芦花公園は、駅から徒歩圏内にあり、住民の憩いの場となっています。このページでは、そんな芦花公園のマンションについてご紹介します。
路線：