※騰落率・価格推移は2のお部屋を基準に算出
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2 | 5,207万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 72.43m² | 南西 |
| 2000 | 5,199万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 72.43m² | 西 |
| 201 | 6,037万円 | 価格を確認する | 5,380万円 | 4LDK | 82.71m² | - |
| 202 | 5,199万円 | 価格を確認する | 4,380万円 | 3LDK | 72.43m² | 西 |
| 203 | 5,205万円 | 価格を確認する | 4,380万円 | 3LDK | 72.43m² | - |
| 204 | 5,197万円 | 価格を確認する | 4,280万円 | 3LDK | 72.43m² | - |
| 205 | 5,197万円 | 価格を確認する | 4,280万円 | 3LDK | 72.43m² | - |
| 206 | 5,205万円 | 価格を確認する | 4,380万円 | 3LDK | 72.43m² | - |
| 207 | 6,234万円 | 価格を確認する | 5,880万円 | 4LDK | 84.68m² | - |
| 208 | 5,495万円 | 価格を確認する | 4,680万円 | 3LDK | 76.46m² | - |
| 209 | 5,495万円 | 価格を確認する | 4,680万円 | 3LDK | 76.46m² | - |
| 210 | 5,495万円 | 価格を確認する | 4,680万円 | 3LDK | 76.46m² | - |
| 211 | 5,495万円 | 価格を確認する | 4,680万円 | 3LDK | 76.46m² | - |
| 212 | 5,482万円 | 価格を確認する | 4,580万円 | 3LDK | 76.46m² | - |
| 213 | 5,495万円 | 価格を確認する | 4,680万円 | 3LDK | 76.46m² | - |
| 214 | 5,495万円 | 価格を確認する | 4,680万円 | 3LDK | 76.46m² | - |
| 215 | 5,495万円 | 価格を確認する | 4,680万円 | 3LDK | 76.46m² | - |
| 216 | 5,495万円 | 価格を確認する | 4,680万円 | 3LDK | 76.46m² | - |
| 217 | 5,495万円 | 価格を確認する | 4,680万円 | 3LDK | 76.46m² | - |
| 218 | 5,212万円 | 価格を確認する | 4,380万円 | 3LDK | 72.43m² | - |
| 219 | 5,197万円 | 価格を確認する | 4,280万円 | 3LDK | 72.43m² | - |
| 220 | 5,205万円 | 価格を確認する | 4,380万円 | 3LDK | 72.43m² | - |
| 221 | 5,197万円 | 価格を確認する | 4,280万円 | 3LDK | 72.43m² | - |
| 222 | 5,197万円 | 価格を確認する | 4,280万円 | 3LDK | 72.43m² | - |
| 2222 | 5,207万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 72.43m² | 南西 |
| 223 | 5,212万円 | 価格を確認する | 4,380万円 | 3LDK | 72.43m² | - |
| 2F | 5,207万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 72.43m² | 南西 |
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...


顧客満足度 No.1を受賞しました!
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2022/05 | 成約7,370万円 | 82万円/m² | 13階 | 89.18m² | 4LDK | 築14年 |
| 2021/07 | 成約5,160万円 | 60万円/m² | 6階 | 84.68m² | 4LDK | 築13年 |
| 2021/02 | 成約3,600万円 | 49万円/m² | 1階 | 72.43m² | 3LDK | 築13年 |
| 2020/10 | 成約4,340万円 | 56万円/m² | 12階 | 76.46m² | 3LDK | 築12年 |
| 2019/12 | 成約3,990万円 | 52万円/m² | 6階 | 76.46m² | 3LDK | 築11年 |
| 2019/10 | 成約3,800万円 | 49万円/m² | 6階 | 76.46m² | 3LDK | 築11年 |

売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02 | 成約9,500万円 | 104万円/m² | 23階 | 91.07m² | 3LDK | パークハウスさいたま新都心ミッドタワー | 築20年 |
| 2026/02 | 成約9,780万円 | 114万円/m² | 30階 | 85.05m² | 3LDK | シティタワーさいたま新都心 | 築14年 |
| 2026/01 | 成約6,600万円 | 109万円/m² | 13階 | 60.19m² | 2LDK | シティテラスさいたま新都心 | 築18年 |
| オススメ | パークスクエアさいたま新都心エアーズコートの 最新の価格を知りませんか?今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/01 | 成約6,170万円 | 116万円/m² | 5階 | 53.11m² | 2LDK | シティタワーさいたま新都心 | 築14年 |
| 2026/01 | 成約7,790万円 | 107万円/m² | 2階 | 72.66m² | 3LDK | シティテラスさいたま新都心 | 築18年 |
| 2025/12 | 成約8,000万円 | 110万円/m² | 27階 | 72.10m² | 3LDK | シティタワーさいたま新都心 | 築13年 |
| 2025/11 | 成約7,480万円 | 102万円/m² | 4階 | 72.69m² | 3LDK | シティテラスさいたま新都心 | 築18年 |
| 2025/11 | 成約5,690万円 | 74万円/m² | 5階 | 76.46m² | 3LDK | パークスクエアさいたま新都心ブリーズコート | 築18年 |
| 2025/11 | 成約6,500万円 | 105万円/m² | 13階 | 61.36m² | 2LDK | シティタワーさいたま新都心 | 築13年 |
| 2025/11 | 成約6,400万円 | 103万円/m² | 10階 | 61.91m² | 2LDK | シティタワーさいたま新都心 | 築13年 |

周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...居住エリアの評価とは
値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...新築騰落率
---%築18年新築時価格
---円----万円パークスクエアさいたま新都心エアーズコート 2 の騰落率データはありません。
新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...参考相場価格
5,207万円326万円前年比
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...買い物・生活利便性
北与野
駅前には大きな書店やスーパーがあり、さいたま新都心まで歩いて行けるので、買い物や食事の選択肢が多いです。生活するにはとても便利な場所だと思います。
治安
さいたま新都心
治安はよく感じます。人目もあるし過ごしやすいと思います。
地域コミュニティ
中央区は外国人住民も多く、多様な文化が共存している印象です。地域イベントなどで国際色豊かな雰囲気を感じることがあります。
自然環境
駅から少し離れると静かな住宅街が広がっていて、落ち着いた環境で暮らせます。公園も多く、散歩やジョギングに最適です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...このマンションはJR埼京線北与野駅から徒歩13分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である大宮駅へも乗車時間4分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築18年で比較的あたらしく、RC造り、15階建て総戸数498戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。 このマンションは、長期修繕計画を5年ごとに提案、マンションの状態を常時管理する姿勢により保証された安全性をはじめとした強みを持つ住友不動産が生み出したマンションブランド、パークスクエアシリーズの1つです。テーマや地域性に合わせ、各マンションごとに設計されるコンセプトは、そのマンションに唯一無二の存在価値を与えます。存在そのものにある種の気品と先進性を漂わせ、上質な居住空間を創造することへ注力し、パークスクエアでしか表せない未来形で暮らしを支えます。
| 建物名 | パークスクエアさいたま新都心エアーズコート(パークスクエアさいたましんとしんエアーズコート) |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市中央区上落合6丁目11-1 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築18年 |
| 階建(総戸数) | 15階建(498部屋) |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 72.43㎡〜89.18㎡ |
| 新築時価格 | 6080万円〜6080万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 230万円/坪〜277万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利:所有権 借地期限:- 地代(月額㎡単価)※1:- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 構造 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
| 駐車場 | -台 駐車費※1:-/月 ~ -/月 駐車設置率:-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率:-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率:-% |
| 管理会社 | 住友不動産建物サービス株式会社 |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
| 間取り | 専有面積 (中央値) | 参考相場価格 (中央値) | 北与野駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 76.46m² | 5,495万円 | 5,901万円 |
| 4LDK | 84.68m² | 6,345万円 | 6,563万円 |

ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅

オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅

ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

