4,307万円〜5,980万円
坪単価196万円/坪〜226万円/坪
最終更新2025年10月06日
パークスクエアさいたま新都心エアーズコート資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2のお部屋を基準に算出
パークスクエアさいたま新都心エアーズコート部屋別の参考相場価格
27部屋 / 234部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2 | 4,317万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 72.43m² | 南西 |
| 2000 | 4,307万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 72.43m² | 西 |
| 201 | 4,947万円 | 価格を確認する | 5,380万円 | 4LDK | 82.71m² | - |
| 202 | 4,307万円 | 価格を確認する | 4,380万円 | 3LDK | 72.43m² | 西 |
| 203 | 4,332万円 | 価格を確認する | 4,380万円 | 3LDK | 72.43m² | - |
| 204 | 4,332万円 | 価格を確認する | 4,280万円 | 3LDK | 72.43m² | - |
| 205 | 4,332万円 | 価格を確認する | 4,280万円 | 3LDK | 72.43m² | - |
| 206 | 4,332万円 | 価格を確認する | 4,380万円 | 3LDK | 72.43m² | - |
| 207 | 5,062万円 | 価格を確認する | 5,880万円 | 4LDK | 84.68m² | - |
| 208 | 4,568万円 | 価格を確認する | 4,680万円 | 3LDK | 76.46m² | - |
| 209 | 4,568万円 | 価格を確認する | 4,680万円 | 3LDK | 76.46m² | - |
| 210 | 4,568万円 | 価格を確認する | 4,680万円 | 3LDK | 76.46m² | - |
| 211 | 4,568万円 | 価格を確認する | 4,680万円 | 3LDK | 76.46m² | - |
| 212 | 4,568万円 | 価格を確認する | 4,580万円 | 3LDK | 76.46m² | - |
| 213 | 4,568万円 | 価格を確認する | 4,680万円 | 3LDK | 76.46m² | - |
| 214 | 4,568万円 | 価格を確認する | 4,680万円 | 3LDK | 76.46m² | - |
| 215 | 4,568万円 | 価格を確認する | 4,680万円 | 3LDK | 76.46m² | - |
| 216 | 4,568万円 | 価格を確認する | 4,680万円 | 3LDK | 76.46m² | - |
| 217 | 4,568万円 | 価格を確認する | 4,680万円 | 3LDK | 76.46m² | - |
| 218 | 4,332万円 | 価格を確認する | 4,380万円 | 3LDK | 72.43m² | - |
| 219 | 4,332万円 | 価格を確認する | 4,280万円 | 3LDK | 72.43m² | - |
| 220 | 4,332万円 | 価格を確認する | 4,380万円 | 3LDK | 72.43m² | - |
| 221 | 4,332万円 | 価格を確認する | 4,280万円 | 3LDK | 72.43m² | - |
| 222 | 4,332万円 | 価格を確認する | 4,280万円 | 3LDK | 72.43m² | - |
| 2222 | 4,317万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 72.43m² | 南西 |
| 223 | 4,332万円 | 価格を確認する | 4,380万円 | 3LDK | 72.43m² | - |
| 2F | 4,317万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 72.43m² | 南西 |
2
- 参考相場価格
- 4,317万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 72.43m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
2000
- 参考相場価格
- 4,307万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 72.43m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
201
- 参考相場価格
- 4,947万円
- 新築時価格
- 5,380万円
- 4LDK
- 82.71m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,307万円
- 新築時価格
- 4,380万円
- 3LDK
- 72.43m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
203
- 参考相場価格
- 4,332万円
- 新築時価格
- 4,380万円
- 3LDK
- 72.43m²
- -
成約の妥当価格を確認する
204
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 4,332万円
- 新築時価格
- 4,280万円
- 3LDK
- 72.43m²
- -
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
205
- 参考相場価格
- 4,332万円
- 新築時価格
- 4,280万円
- 3LDK
- 72.43m²
- -
成約の妥当価格を確認する
206
- 参考相場価格
- 4,332万円
- 新築時価格
- 4,380万円
- 3LDK
- 72.43m²
- -
成約の妥当価格を確認する
207
- 参考相場価格
- 5,062万円
- 新築時価格
- 5,880万円
- 4LDK
- 84.68m²
- -
成約の妥当価格を確認する
208
- 参考相場価格
- 4,568万円
- 新築時価格
- 4,680万円
- 3LDK
- 76.46m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
パークスクエアさいたま新都心エアーズコート販売中・賃貸の物件（3件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
パークスクエアさいたま新都心エアーズコート資産性スコア
3.97
パークスクエアさいたま新都心エアーズコートの資産性スコアは3.97です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
パークスクエアさいたま新都心エアーズコートの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パークスクエアさいたま新都心エアーズコート価格推移と将来予測
参考相場価格
4,317万円95万円前年比
- 2の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 59.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
さいたま市・築10年～20年未満の平均値 - 56.7万円/m2
想定売買価格
パークスクエアさいたま新都心エアーズコート2の現在の参考相場価格（㎡単価）はさいたま市の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+2.9万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パークスクエアさいたま新都心エアーズコートマンションの口コミ・評判(392件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
北与野
5北与野駅周辺は液状化や倒壊危険度、水害のリスクが低く、災害に対する安全性が高いエリアだと感じます。
医療・福祉
さいたま新都心
4子育て支援の優待制度やサポートがあり、子育て世帯にはありがたいと感じます。
さいたま市中央区の口コミ
自然環境
4駅から少し離れると静かな住宅街が広がっていて、落ち着いた環境で暮らせます。公園も多く、散歩やジョギングに最適です。
医療・福祉
5中央区は医療機関が多いので、子どもが急に熱を出してもすぐに受診できて安心です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
パークスクエアさいたま新都心エアーズコートマンション概要
このマンションはＪＲ埼京線北与野駅から徒歩13分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である大宮駅へも乗車時間4分以内で都心への移動も便利です。築17年で比較的あたらしく、RC造り、15階建て総戸数498戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。 このマンションは、長期修繕計画を5年ごとに提案、マンションの状態を常時管理する姿勢により保証された安全性をはじめとした強みを持つ住友不動産が生み出したマンションブランド、パークスクエアシリーズの１つです。テーマや地域性に合わせ、各マンションごとに設計されるコンセプトは、そのマンションに唯一無二の存在価値を与えます。存在そのものにある種の気品と先進性を漂わせ、上質な居住空間を創造することへ注力し、パークスクエアでしか表せない未来形で暮らしを支えます。
パークスクエアさいたま新都心エアーズコート詳細情報
基本情報
| 建物名 | パークスクエアさいたま新都心エアーズコート（パークスクエアさいたましんとしんエアーズコート） |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市中央区上落合6丁目11-1 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築17年 |
| 階建（総戸数） | 15階建（498部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 72.43㎡〜89.18㎡ |
| 新築時価格 | 6080万円〜6080万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 196万円/坪〜226万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 構造 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 住友不動産建物サービス株式会社 |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パークスクエアさいたま新都心エアーズコート間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 北与野駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 76.46m² | 4,872万円 | 5,423万円 |
| 4LDK | 84.68m² | 5,523万円 | 6,089万円 |
パークスクエアさいたま新都心エアーズコート売買履歴
- 2019/08
- 売出価格
- 4,110万円〜4,470万円178〜194万円/坪
- 72〜80m²
- 3LDK
- 13階
- 当時築11年
- 2019/10
- 売出価格
- 3,610万円〜3,970万円156〜172万円/坪
- 72〜80m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築11年
- 2020/10
- 売出価格
- 3,790万円〜4,150万円164〜180万円/坪
- 73〜81m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築12年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 売出価格
- 7,010万円〜7,410万円319〜337万円/坪
- 69〜77m²
- 3SLDK
- 4階
- 当時築17年
シティテラスさいたま新都心現在築17年 - 2025/07
- 売出価格
- 4,530万円〜4,890万円222〜240万円/坪
- 64〜72m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築19年
リュエルさいたま新都心現在築19年 - 2025/07
- 売出価格
- 6,250万円〜6,650万円228〜242万円/坪
- 85〜95m²
- 4LDK
- 7階
- 当時築22年
パークシティさいたま現在築22年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
パークスクエアさいたま新都心 エアーズコート
5,780万円- 3LDK
- 76.46m²
- 5階/15階建