4,351万円〜7,117万円
坪単価218万円/坪〜262万円/坪
最終更新2026年01月20日
パークスクエアさいたま新都心エアーズコート資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2のお部屋を基準に算出
パークスクエアさいたま新都心エアーズコート部屋別の参考相場価格
27部屋 / 234部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2 | 4,542万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 72.43m² | 南西 |
| 2000 | 4,538万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 72.43m² | 西 |
| 201 | 5,272万円 | 価格を確認する | 5,380万円 | 4LDK | 82.71m² | - |
| 202 | 4,538万円 | 価格を確認する | 4,380万円 | 3LDK | 72.43m² | 西 |
| 203 | 4,547万円 | 価格を確認する | 4,380万円 | 3LDK | 72.43m² | - |
| 204 | 4,538万円 | 価格を確認する | 4,280万円 | 3LDK | 72.43m² | - |
| 205 | 4,538万円 | 価格を確認する | 4,280万円 | 3LDK | 72.43m² | - |
| 206 | 4,547万円 | 価格を確認する | 4,380万円 | 3LDK | 72.43m² | - |
| 207 | 5,474万円 | 価格を確認する | 5,880万円 | 4LDK | 84.68m² | - |
| 208 | 4,804万円 | 価格を確認する | 4,680万円 | 3LDK | 76.46m² | - |
| 209 | 4,804万円 | 価格を確認する | 4,680万円 | 3LDK | 76.46m² | - |
| 210 | 4,804万円 | 価格を確認する | 4,680万円 | 3LDK | 76.46m² | - |
| 211 | 4,804万円 | 価格を確認する | 4,680万円 | 3LDK | 76.46m² | - |
| 212 | 4,789万円 | 価格を確認する | 4,580万円 | 3LDK | 76.46m² | - |
| 213 | 4,804万円 | 価格を確認する | 4,680万円 | 3LDK | 76.46m² | - |
| 214 | 4,804万円 | 価格を確認する | 4,680万円 | 3LDK | 76.46m² | - |
| 215 | 4,804万円 | 価格を確認する | 4,680万円 | 3LDK | 76.46m² | - |
| 216 | 4,804万円 | 価格を確認する | 4,680万円 | 3LDK | 76.46m² | - |
| 217 | 4,806万円 | 価格を確認する | 4,680万円 | 3LDK | 76.46m² | - |
| 218 | 4,551万円 | 価格を確認する | 4,380万円 | 3LDK | 72.43m² | - |
| 219 | 4,538万円 | 価格を確認する | 4,280万円 | 3LDK | 72.43m² | - |
| 220 | 4,547万円 | 価格を確認する | 4,380万円 | 3LDK | 72.43m² | - |
| 221 | 4,538万円 | 価格を確認する | 4,280万円 | 3LDK | 72.43m² | - |
| 222 | 4,538万円 | 価格を確認する | 4,280万円 | 3LDK | 72.43m² | - |
| 2222 | 4,542万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 72.43m² | 南西 |
| 223 | 4,551万円 | 価格を確認する | 4,380万円 | 3LDK | 72.43m² | - |
| 2F | 4,542万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 72.43m² | 南西 |
2
- 参考相場価格
- 4,542万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 72.43m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
2000
- 参考相場価格
- 4,538万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 72.43m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
201
- 参考相場価格
- 5,272万円
- 新築時価格
- 5,380万円
- 4LDK
- 82.71m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,538万円
- 新築時価格
- 4,380万円
- 3LDK
- 72.43m²
- 西
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
203
- 参考相場価格
- 4,547万円
- 新築時価格
- 4,380万円
- 3LDK
- 72.43m²
- -
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204
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 4,538万円
- 新築時価格
- 4,280万円
- 3LDK
- 72.43m²
- -
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
205
- 参考相場価格
- 4,538万円
- 新築時価格
- 4,280万円
- 3LDK
- 72.43m²
- -
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206
- 参考相場価格
- 4,547万円
- 新築時価格
- 4,380万円
- 3LDK
- 72.43m²
- -
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207
- 参考相場価格
- 5,474万円
- 新築時価格
- 5,880万円
- 4LDK
- 84.68m²
- -
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208
- 参考相場価格
- 4,804万円
- 新築時価格
- 4,680万円
- 3LDK
- 76.46m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
パークスクエアさいたま新都心エアーズコート販売中・賃貸の物件（0件）
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パークスクエアさいたま新都心エアーズコート売買履歴
- 2025/03
- 2024/12
- 2022/09
- 2022/05
- 2021/07
- 2021/02
- 2020/10
- 2020/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2022/09 | 成約5,180万円 | 67万円/m² | 10階 | 76.46m² | 3LDK | 築14年 |
| 2022/05 | 成約7,370万円 | 82万円/m² | 13階 | 89.18m² | 4LDK | 築14年 |
| 2021/07 | 成約5,160万円 | 60万円/m² | 6階 | 84.68m² | 4LDK | 築13年 |
| 2021/02 | 成約3,600万円 | 49万円/m² | 1階 | 72.43m² | 3LDK | 築13年 |
| 2020/10 | 成約3,900万円 | 51万円/m² | 6階 | 76.46m² | 3LDK | 築12年 |
| 2020/10 | 成約4,360万円 | 57万円/m² | 12階 | 76.46m² | 3LDK | 築12年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/12
- 2025/11
- 2025/11
- オススメパークスクエアさいたま新都心エアーズコートの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/11
- 2025/11
- 2025/11
- 2025/10
- 2025/10
- 2025/08
- 2025/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12 | 成約8,000万円 | 110万円/m² | 27階 | 72.10m² | 3LDK | シティタワーさいたま新都心 | 築13年 |
| 2025/11 | 成約7,490万円 | 103万円/m² | 4階 | 72.69m² | 3LDK | シティテラスさいたま新都心 | 築18年 |
| 2025/11 | 成約5,680万円 | 74万円/m² | 5階 | 76.46m² | 3LDK | パークスクエアさいたま新都心ブリーズコート | 築18年 |
| オススメ | パークスクエアさいたま新都心エアーズコートの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/11 | 成約6,500万円 | 105万円/m² | 13階 | 61.36m² | 2LDK | シティタワーさいたま新都心 | 築13年 |
| 2025/11 | 成約6,400万円 | 103万円/m² | 10階 | 61.91m² | 2LDK | シティタワーさいたま新都心 | 築13年 |
| 2025/11 | 成約8,100万円 | 111万円/m² | 25階 | 72.93m² | 3LDK | シティタワーさいたま新都心 | 築13年 |
| 2025/10 | 成約5,500万円 | 75万円/m² | 3階 | 72.43m² | 3LDK | パークスクエアさいたま新都心ブリーズコート | 築18年 |
| 2025/10 | 成約6,850万円 | 94万円/m² | 5階 | 72.87m² | 3LDK | シティタワーさいたま新都心 | 築13年 |
| 2025/08 | 成約7,180万円 | 98万円/m² | 4階 | 72.69m² | 3SLDK | シティテラスさいたま新都心 | 築17年 |
| 2025/07 | 成約4,780万円 | 70万円/m² | 3階 | 67.46m² | 2LDK | リュエルさいたま新都心 | 築19年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...パークスクエアさいたま新都心エアーズコート資産性スコア
3.90
パークスクエアさいたま新都心エアーズコートの資産性スコアは3.9です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
パークスクエアさいたま新都心エアーズコートの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パークスクエアさいたま新都心エアーズコート価格推移と将来予測
参考相場価格
4,542万円193万円前年比
- 2の参考相場価格
（m²単価）
2026/1 - 62.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
さいたま市・築10年～20年未満の平均値 - 54.7万円/m²
想定売買価格
パークスクエアさいたま新都心エアーズコート2の現在の参考相場価格（㎡単価）はさいたま市の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+8万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パークスクエアさいたま新都心エアーズコートマンションの口コミ・評判(392件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
5北与野
北与野駅周辺は道路が広くてベビーカーでも移動しやすく、子供と一緒に散歩や公園に行くのが楽です。駅から徒歩10分ほどの上落合公園は昔ながらの遊具が揃っていて、子供たちの憩いの場になっています。...
交通の利便性
2さいたま新都心
イベントがある日は駅がかなり混雑してホームや改札も人でいっぱいになります。普段は快適ですが、イベント時は移動に時間がかかることもあります。
さいたま市中央区の口コミ
自然環境
4駅から少し離れると静かな住宅街が広がっていて、落ち着いた環境で暮らせます。公園も多く、散歩やジョギングに最適です。
防災・安全性
4中央区は災害時の避難情報がすぐに発令されるので、情報収集がしやすいです。家族で防災意識を高めるきっかけになりました。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
パークスクエアさいたま新都心エアーズコートマンション概要
このマンションはＪＲ埼京線北与野駅から徒歩13分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である大宮駅へも乗車時間4分以内で都心部へスマートに移動できます。築18年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、15階建て総戸数498戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。 このマンションは、長期修繕計画を5年ごとに提案、マンションの状態を常時管理する姿勢により保証された安全性をはじめとした強みを持つ住友不動産が生み出したマンションブランド、パークスクエアシリーズの１つです。景観を損なわず環境との調和を大事にしているブランドです。それぞれのロケーションにふさわしい上質な住環境を作り上げています。時代を捉え、都市空間を生きる人たちへ至福のひと時を演出しています。
パークスクエアさいたま新都心エアーズコート詳細情報
基本情報
| 建物名 | パークスクエアさいたま新都心エアーズコート（パークスクエアさいたましんとしんエアーズコート） |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市中央区上落合6丁目11-1 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築18年 |
| 階建（総戸数） | 15階建（498部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 72.43㎡〜89.18㎡ |
| 新築時価格 | 6080万円〜6080万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 218万円/坪〜262万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 構造 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 住友不動産建物サービス株式会社 |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パークスクエアさいたま新都心エアーズコート間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 北与野駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 76.46m² | 5,209万円 | 5,846万円 |
| 4LDK | 84.68m² | 6,169万円 | 6,529万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
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ザ コスギタワー
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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