パークヒルズ紅葉山資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
パークヒルズ紅葉山部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 5,242万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 59.42m² | 南 |
| 102 | 6,082万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 67.10m² | 南 |
| 201 | 6,750万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 69.30m² | 南 |
| 202 | 6,325万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 65.27m² | 南 |
| 203 | 6,502万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 67.10m² | 南 |
| 302 | 6,397万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 65.27m² | 南 |
| 303 | 6,576万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 67.10m² | 南 |
| 401 | 6,756万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 67.10m² | - |
| 403 | 6,629万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 67.10m² | 南 |
| 404 | 6,756万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 67.10m² | - |
- 参考相場価格
- 5,242万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 59.42m²
- 南
- 参考相場価格
- 6,082万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 67.10m²
- 南
- 参考相場価格
- 6,750万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 69.30m²
- 南
- 参考相場価格
- 6,325万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 65.27m²
- 南
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- 参考相場価格
- 6,502万円
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- -
- 2LDK
- 67.10m²
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- 参考相場価格
- 6,397万円
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- 参考相場価格
- 6,576万円
- 新築時価格
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- 2LDK
- 67.10m²
- 南
- 参考相場価格
- 6,756万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 67.10m²
- -
- 参考相場価格
- 6,629万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 67.10m²
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- 6,756万円
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- 2LDK
- 67.10m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
パークヒルズ紅葉山販売中・賃貸の物件（0件）
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パークヒルズ紅葉山資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パークヒルズ紅葉山価格推移と将来予測
参考相場価格
5,242万円48万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 88.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
中野区・築10年～20年未満の平均値 - 93.8万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パークヒルズ紅葉山マンションの口コミ・評判(403件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
中野
5中野駅周辺は保育園の待機児童ゼロが続いていて、認可保育園や小規模保育施設も多いので、子どもを預けるのに困ったことはありません。新設園も増えていて、共働きでも安心して子育てできる環境だと感じま...
子育て環境
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中野区の口コミ
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口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
パークヒルズ紅葉山マンション概要
このマンションはＪＲ中央線中野駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間6分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築19年で比較的あたらしく、RC造り、5階建てのマンションです。 中野ブロードウェイが近くにあります。まんだらけを筆頭にアニメ、漫画、サブカルチャーといった幅広いジャンルの店が多く出店している商業施設で、ディープな店舗が揃っています。掘り出し物を探して歩くのも楽しそうです。
パークヒルズ紅葉山詳細情報
基本情報
| 建物名 | パークヒルズ紅葉山（パークヒルズもみじやま） |
|---|---|
| 住所 | 東京都中野区中野2丁目4-21 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築19年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 59.42㎡〜69.3㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 292万円/坪〜333万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パークヒルズ紅葉山間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 中野駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 59.42m² | 5,242万円 | 4,491万円 |
| 2LDK | 67.1m² | 6,576万円 | 6,456万円 |
パークヒルズ紅葉山売買履歴
周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 売出価格
- 6,320万円〜6,720万円309〜329万円/坪
- 64〜72m²
- 2SLDK
- 1階
- 当時築19年
中野文園パークハウス現在築19年 - 2025/07
- 売出価格
- 9,640万円〜1億640万円400〜442万円/坪
- 76〜84m²
- 2SLDK
- 3階
- 当時築23年
ディアクオーレ中野文園<プリズムコート>現在築23年 - 2025/06
- 売出価格
- 1億300万円〜1億1,300万円503〜552万円/坪
- 64〜72m²
- 2SLDK
- 4階
- 当時築23年
東急ドエルアルス中野現在築24年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 2LDK
- 52.58m²
- 5階/6階建
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渋谷区・新宿区・豊島区に隣接する中野区のマンションは物価が安く、手軽に住める街として人気のエリアです。JR線総武線や中央線を利用できる中野区ですが、主要エリアに隣接しているためバスを利用した移動も便利な地域です。サブカルチャーの発信地となっている中野ブロードウェイや中野サンモールなど、歩くだけで楽しいエリアとなっており、街散策が楽しめます。他にも新井薬師公園、平和の森公園など自然環境も充実しています。また、23区の中で最も居住者に若者が多い街としても有名で、20代、30代の人口割合が高い地域です。低層マンションが多いのも特徴で、価格帯も手軽に買えることから中野区の中古マンションに注目が集まっています。