5,186万円〜7,724万円
坪単価280万円/坪〜294万円/坪
最終更新2025年10月21日
北江古田公園ホームズ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
北江古田公園ホームズ部屋別の参考相場価格
44部屋 / 44部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 5,405万円 | 価格を確認する | 3,948万円 | 2LDK | 63.75m² | - |
| 202 | 5,186万円 | 価格を確認する | 3,768万円 | 2LDK | 61.02m² | - |
| 203 | 6,161万円 | 価格を確認する | 4,298万円 | 3LDK | 72.13m² | - |
| 204 | 6,323万円 | 価格を確認する | 4,428万円 | 3LDK | 74.06m² | - |
| 301 | 5,430万円 | 価格を確認する | 3,988万円 | 2LDK | 63.75m² | - |
| 302 | 5,212万円 | 価格を確認する | 3,808万円 | 2LDK | 61.02m² | - |
| 303 | 6,190万円 | 価格を確認する | 4,358万円 | 3LDK | 72.13m² | - |
| 304 | 6,353万円 | 価格を確認する | 4,478万円 | 3LDK | 74.06m² | - |
| 305 | 6,014万円 | 価格を確認する | 4,298万円 | 3LDK | 70.08m² | - |
| 306 | 6,531万円 | 価格を確認する | 4,898万円 | 3LDK | 76.16m² | - |
| 307 | 6,234万円 | 価格を確認する | 4,708万円 | 3LDK | 72.63m² | - |
| 308 | 6,282万円 | 価格を確認する | 4,698万円 | 3LDK | 73.22m² | - |
| 309 | 5,562万円 | 価格を確認する | 4,168万円 | 2LDK | 65.17m² | - |
| 311 | 6,572万円 | 価格を確認する | 4,878万円 | 3LDK | 76.49m² | - |
| 401 | 5,476万円 | 価格を確認する | 4,028万円 | 2LDK | 63.75m² | - |
| 402 | 5,257万円 | 価格を確認する | 3,848万円 | 2LDK | 61.02m² | - |
| 403 | 6,245万円 | 価格を確認する | 4,408万円 | 3LDK | 72.13m² | - |
| 404 | 6,413万円 | 価格を確認する | 4,528万円 | 3LDK | 74.06m² | - |
| 405 | 6,068万円 | 価格を確認する | 4,348万円 | 3LDK | 70.08m² | - |
| 406 | 6,593万円 | 価格を確認する | 4,968万円 | 3LDK | 76.16m² | - |
| 501 | 5,499万円 | 価格を確認する | 4,128万円 | 2LDK | 63.75m² | - |
| 502 | 5,281万円 | 価格を確認する | 3,948万円 | 2LDK | 61.02m² | - |
| 503 | 6,269万円 | 価格を確認する | 4,528万円 | 3LDK | 72.13m² | - |
| 504 | 6,437万円 | 価格を確認する | 4,648万円 | 3LDK | 74.06m² | - |
| 505 | 6,091万円 | 価格を確認する | 4,468万円 | 3LDK | 70.08m² | - |
| 506 | 6,617万円 | 価格を確認する | 5,018万円 | 3LDK | 76.16m² | - |
| 601 | 5,520万円 | 価格を確認する | 4,168万円 | 2LDK | 63.75m² | - |
| 602 | 5,301万円 | 価格を確認する | 3,988万円 | 2LDK | 61.02m² | - |
| 603 | 6,291万円 | 価格を確認する | 4,578万円 | 3LDK | 72.13m² | - |
| 604 | 6,459万円 | 価格を確認する | 4,698万円 | 3LDK | 74.06m² | - |
| 605 | 6,112万円 | 価格を確認する | 4,518万円 | 3LDK | 70.08m² | - |
| 606 | 6,641万円 | 価格を確認する | 5,068万円 | 3LDK | 76.16m² | - |
| 703 | 6,324万円 | 価格を確認する | 4,628万円 | 3LDK | 72.13m² | - |
| 704 | 6,493万円 | 価格を確認する | 4,748万円 | 3LDK | 74.06m² | - |
| 705 | 6,145万円 | 価格を確認する | 4,568万円 | 3LDK | 70.08m² | - |
| 706 | 6,677万円 | 価格を確認する | 5,118万円 | 3LDK | 76.16m² | - |
| 801 | 6,072万円 | 価格を確認する | 4,778万円 | 3LDK | 68.84m² | - |
| 802 | 6,005万円 | 価格を確認する | 4,418万円 | 3LDK | 68.10m² | - |
| 803 | 6,165万円 | 価格を確認する | 4,528万円 | 3LDK | 69.90m² | - |
| 804 | 5,933万円 | 価格を確認する | 4,458万円 | 2LDK | 67.64m² | - |
| 805 | 6,478万円 | 価格を確認する | 4,998万円 | 3LDK | 73.60m² | - |
| 901 | 7,032万円 | 価格を確認する | 5,498万円 | 3LDK | 79.39m² | - |
| 902 | 6,495万円 | 価格を確認する | 5,028万円 | 3LDK | 73.54m² | - |
| 903 | 7,724万円 | 価格を確認する | 5,698万円 | 3LDK | 86.81m² | - |
201
- 参考相場価格
- 5,405万円
- 新築時価格
- 3,948万円
- 2LDK
- 63.75m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 5,186万円
- 新築時価格
- 3,768万円
- 2LDK
- 61.02m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 6,161万円
- 新築時価格
- 4,298万円
- 3LDK
- 72.13m²
- -
成約の妥当価格を確認する
204
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 6,323万円
- 新築時価格
- 4,428万円
- 3LDK
- 74.06m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
301
- 参考相場価格
- 5,430万円
- 新築時価格
- 3,988万円
- 2LDK
- 63.75m²
- -
成約の妥当価格を確認する
302
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 5,212万円
- 新築時価格
- 3,808万円
- 2LDK
- 61.02m²
- -
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
303
- 参考相場価格
- 6,190万円
- 新築時価格
- 4,358万円
- 3LDK
- 72.13m²
- -
成約の妥当価格を確認する
304
- 参考相場価格
- 6,353万円
- 新築時価格
- 4,478万円
- 3LDK
- 74.06m²
- -
成約の妥当価格を確認する
305
- 参考相場価格
- 6,014万円
- 新築時価格
- 4,298万円
- 3LDK
- 70.08m²
- -
成約の妥当価格を確認する
306
- 参考相場価格
- 6,531万円
- 新築時価格
- 4,898万円
- 3LDK
- 76.16m²
- -
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
北江古田公園ホームズ販売中・賃貸の物件（0件）
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北江古田公園ホームズ資産性スコア
4.37上位7%
北江古田公園ホームズの資産性スコアは上位7%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
北江古田公園ホームズの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...北江古田公園ホームズ価格推移と将来予測
参考相場価格
5,405万円177万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 84.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
中野区・築10年～20年未満の平均値 - 94.7万円/m2
想定売買価格
北江古田公園ホームズ201の現在の参考相場価格（㎡単価）は中野区の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-9.9万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...北江古田公園ホームズマンションの口コミ・評判(288件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
新江古田
2休日に楽しめるような場所は少なく、子供と遊ぶには公園以外の選択肢が少ないと感じることがあります。
子育て環境
江古田
5江古田駅周辺は保育園や幼稚園が充実していて、駅から徒歩圏内に複数の施設があるので、子育て世帯にはとても便利だと感じます。
中野区の口コミ
医療・福祉
5小児科の先生が優しく、子どもが怖がらずに診察を受けられるので、親としても安心して通わせています。
防災・安全性
3中野区は治安が比較的良いと感じますが、駅周辺の繁華街では夜になると酔っ払いが多く、女性の一人歩きは少し注意が必要だと思いました。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
北江古田公園ホームズマンション概要
こちらのマンションは都営大江戸線新江古田駅より徒歩6分の距離にあり、駅から近距離で朝も余裕を持って過ごせます。また、交通の要所となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間16分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築19年で比較的あたらしく、RC造り、9階建て総戸数65戸のマンションです。 近くには江古田の森公園があります。園内は防災公園もかねた広い敷地でジョギングや散策にぴったりです。樹木や芝生の広場、遊具などを備え、近隣住民の憩いの場として親しまれています。都内では珍しく蛍も見られます。
北江古田公園ホームズ詳細情報
基本情報
| 建物名 | 北江古田公園ホームズ（きたえふるたこうえんホームズ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都中野区江原町2丁目4-9 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築19年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（65部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 61.02㎡〜86.81㎡ |
| 新築時価格 | 3768万円〜5698万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 280万円/坪〜294万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 22台 駐車費※1：20000/月 ~ 27000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 藤和コミュニティ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
北江古田公園ホームズ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新江古田駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 63.75m² | 5,417万円 | 4,478万円 |
| 3LDK | 73.38m² | 6,323万円 | 6,141万円 |
北江古田公園ホームズ売買履歴
- 2024/11
- 成約6,300万円89万円/m2
- 70.08m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築18年
- 2023/12
- 成約6,100万円87万円/m2
- 70.08m²
- 2LDK
- 7階
- 当時築17年
- 2022/09
- 成約6,500万円92万円/m2
- 70.08m²
- 3SLDK
- 3階
- 当時築16年
- 2021/02
- 成約5,000万円68万円/m2
- 73.22m²
- 3SLDK
- 3階
- 当時築15年
- 2020/08
- 成約4,480万円60万円/m2
- 74.06m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築14年
- 2020/07
- 成約4,460万円68万円/m2
- 65.17m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築14年
- 2017/03
- 成約3,990万円65万円/m2
- 61.02m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築11年
- 2015/10
- 成約4,240万円57万円/m2
- 74.06m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築9年
- 2012/07
- 成約3,860万円53万円/m2
- 72.13m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築6年
- 2011/10
- 成約4,480万円65万円/m2
- 68.10m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築5年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11 | 成約6,300万円 | 89万円/m2 | 4階 | 70.08m² | 3LDK | 築18年 |
| 2023/12 | 成約6,100万円 | 87万円/m2 | 7階 | 70.08m² | 2LDK | 築17年 |
| 2022/09 | 成約6,500万円 | 92万円/m2 | 3階 | 70.08m² | 3SLDK | 築16年 |
| 2021/02 | 成約5,000万円 | 68万円/m2 | 3階 | 73.22m² | 3SLDK | 築15年 |
| 2020/08 | 成約4,480万円 | 60万円/m2 | 3階 | 74.06m² | 3LDK | 築14年 |
| 2020/07 | 成約4,460万円 | 68万円/m2 | 3階 | 65.17m² | 2LDK | 築14年 |
| 2017/03 | 成約3,990万円 | 65万円/m2 | 6階 | 61.02m² | 2LDK | 築11年 |
| 2015/10 | 成約4,240万円 | 57万円/m2 | 4階 | 74.06m² | 3LDK | 築9年 |
| 2012/07 | 成約3,860万円 | 53万円/m2 | 6階 | 72.13m² | 3LDK | 築6年 |
| 2011/10 | 成約4,480万円 | 65万円/m2 | 8階 | 68.10m² | 3LDK | 築5年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2024/04
- 2023/01
- 2021/10
- 2021/03
- 2018/08
- 2017/10
- 2017/06
- 2015/09
- 2015/02
- 2013/03
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/04 | 成約5,700万円 | 78万円/m2 | 4階 | 72.45m² | 3LDK | セザール新江古田駅前 | 築21年 |
| 2023/01 | 成約5,500万円 | 80万円/m2 | 9階 | 68.32m² | 3LDK | セザール新江古田駅前 | 築20年 |
| 2021/10 | 成約5,080万円 | 82万円/m2 | 5階 | 61.68m² | 2LDK | グローリオ中野新江古田 | 築18年 |
| 2021/03 | 成約5,350万円 | 83万円/m2 | 6階 | 64.37m² | 3LDK | グローリオ中野新江古田 | 築18年 |
| 2018/08 | 成約5,700万円 | 75万円/m2 | 7階 | 75.64m² | 3LDK | グローリオ中野新江古田 | 築15年 |
| 2017/10 | 成約3,880万円 | 56万円/m2 | 5階 | 68.47m² | 3LDK | セザール新江古田駅前 | 築15年 |
| 2017/06 | 成約3,980万円 | 73万円/m2 | 4階 | 54.45m² | 2LDK | グローリオ中野新江古田 | 築14年 |
| 2015/09 | 成約4,270万円 | 67万円/m2 | 4階 | 63.31m² | 3LDK | グローリオ中野新江古田 | 築12年 |
| 2015/02 | 成約4,160万円 | 64万円/m2 | 6階 | 64.37m² | 3LDK | グローリオ中野新江古田 | 築12年 |
| 2013/03 | 成約3,220万円 | 47万円/m2 | 3階 | 68.32m² | 3LDK | セザール新江古田駅前 | 築10年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
メイツ哲学堂公園
6,890万円- 3LDK
- 66.00m²
- 2階/7階建
北江古田公園ホームズの駅、市区町村、学区を知る
中野区のマンション
渋谷区・新宿区・豊島区に隣接する中野区のマンションは物価が安く、手軽に住める街として人気のエリアです。JR線総武線や中央線を利用できる中野区ですが、主要エリアに隣接しているためバスを利用した移動も便利な地域です。サブカルチャーの発信地となっている中野ブロードウェイや中野サンモールなど、歩くだけで楽しいエリアとなっており、街散策が楽しめます。他にも新井薬師公園、平和の森公園など自然環境も充実しています。また、23区の中で最も居住者に若者が多い街としても有名で、20代、30代の人口割合が高い地域です。低層マンションが多いのも特徴で、価格帯も手軽に買えることから中野区の中古マンションに注目が集まっています。