PORTICO資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
PORTICO部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 7,349万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 47.50m² | 南 |
| 202 | 3,370万円 | 価格を確認する | - | 1R | 25.27m² | 南西 |
| 301 | 6,655万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 40.73m² | 南 |
| 501 | 6,715万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 40.73m² | 南 |
- 参考相場価格
- 7,349万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 47.50m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,370万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 25.27m²
- 南西
- 参考相場価格
- 6,655万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 40.73m²
- 南
- 参考相場価格
- 6,715万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 40.73m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/03
- 2026/03
- 2026/02
- オススメPORTICOの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/12
- 2025/12
- 2025/12
- 2025/11
- 2025/11
- 2025/11
- 2025/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約9,390万円 | 201万円/m² | 5階 | 46.62m² | 1LDK | ミオカステーロ代々木 | 築21年 |
| 2026/03 | 成約1億7,600万円 | 206万円/m² | 4階 | 85.36m² | 2LDK | レジデンシャル・アート代々木公園 | 築24年 |
| 2026/02 | 成約3,280万円 | 127万円/m² | 3階 | 25.75m² | 1K | BIT代々木公園レバンナ | 築22年 |
| オススメ | PORTICOの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/12 | 成約9,990万円 | 208万円/m² | 12階 | 48.00m² | 1LDK | シティハウス代々木ステーションコート | 築21年 |
| 2025/12 | 成約4,180万円 | 124万円/m² | 4階 | 33.54m² | 1LDK | デュオ・スカーラ代々木 | 築23年 |
| 2025/12 | 成約2億1,600万円 | 215万円/m² | 1階 | 100.07m² | 3LDK | 代々木ハウス | 築24年 |
| 2025/11 | 成約1億8,800万円 | 186万円/m² | 5階 | 100.62m² | 3LDK | アルス代々木参宮橋コート・アデリオン | 築22年 |
| 2025/11 | 成約6,000万円 | 178万円/m² | 8階 | 33.61m² | 1R | シティハウス代々木ステーションコート | 築21年 |
| 2025/11 | 成約8,070万円 | 173万円/m² | 6階 | 46.48m² | 1LDK | アーバンパレス参宮橋 | 築23年 |
| 2025/11 | 成約8,600万円 | 164万円/m² | 2階 | 52.27m² | 1LDK | D’クラディアイヴァン代々木参宮橋 | 築22年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...PORTICO賃貸履歴
- 2026/01
- 13.5万円/月
- 25.27m²
- 1R
- 3階
- 当時築20年
- 2025/10
- 18.5万円/月
- 40.73m²
- 1LDK
- 4階
- 当時築19年
- 2024/12
- 11.9万円/月
- 25.27m²
- 1R
- 3階
- 当時築18年
- 2024/10
- 18万円/月
- 40.73m²
- 1LDK
- 6階
- 当時築18年
- 2024/08
- 17.7万円/月
- -
- 1LDK
- 5階
- 当時築18年
- 2024/06
- 16.5万円/月
- -
- 1LDK
- 1階
- 当時築18年
- 2024/04
- 17万円/月
- -
- 1LDK
- 1階
- 当時築18年
- 2024/03
- 18万円/月
- -
- 1LDK
- 1階
- 当時築18年
- 2024/01
- 16万円/月
- -
- 1LDK
- 2階
- 当時築18年
- 2023/04
- 16.5万円/月
- -
- 1LDK
- 6階
- 当時築17年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 13.5万円/月 | 3階 | 25.27m² | 1R | 築20年 |
| 2025/10 | 18.5万円/月 | 4階 | 40.73m² | 1LDK | 築19年 |
| 2024/12 | 11.9万円/月 | 3階 | 25.27m² | 1R | 築18年 |
| 2024/10 | 18万円/月 | 6階 | 40.73m² | 1LDK | 築18年 |
| 2024/08 | 17.7万円/月 | 5階 | - | 1LDK | 築18年 |
| 2024/06 | 16.5万円/月 | 1階 | - | 1LDK | 築18年 |
| 2024/04 | 17万円/月 | 1階 | - | 1LDK | 築18年 |
| 2024/03 | 18万円/月 | 1階 | - | 1LDK | 築18年 |
| 2024/01 | 16万円/月 | 2階 | - | 1LDK | 築18年 |
| 2023/04 | 16.5万円/月 | 6階 | - | 1LDK | 築17年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...PORTICO資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...PORTICO価格推移と将来予測
参考相場価格
7,349万円891万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 154.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
渋谷区・築20年以上の平均値 - 123.6万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PORTICOマンションの口コミ・評判(440件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
4南新宿
駅の近くに小学校や中学校があり、通学も安全で便利です。
子育て環境
4代々木
近隣には保育園や幼稚園が点在し、小学校も通いやすい距離にあるので、子育てファミリーも多いです。公園も小さいながらそこそこあり、休日に子どもを遊ばせられるのが良いです。
渋谷区の口コミ
地域コミュニティ
5渋谷駅周辺は利便性が高く、徒歩圏内でスーパーやコンビニが揃っているので日常生活がとても便利です。仕事帰りに買い物を済ませられるのが助かります。
教育環境
5渋谷区の小中学校は理系教育支援施設と連携していて、学校の授業では体験できない科学実験や技術の授業が受けられるのが魅力です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
PORTICOマンション概要
このマンションは小田急小田原線南新宿駅から徒歩6分の距離にあり、駅からほど近く人通りも多いので、治安面でも安心です。また、日本最大規模のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間3分以内で都心への移動も便利です。築20年で比較的あたらしく、RC造り、7階建てのマンションです。 マンションの近くにはヒルトン東京があります。豪華で優美な姿でそびえるその中には、高級レストランやフィットネスセンターが入っています。もちろん、すべてにこだわった素晴らしいお部屋もたくさんあります。豪華でリラックスした雰囲気が味わえるスポットです。
PORTICO詳細情報
基本情報
| 建物名 | PORTICO（ポートアイコ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都渋谷区代々木3丁目18-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築20年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 25.27㎡〜47.5㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 441万円/坪〜545万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
PORTICO間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 南新宿駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 25.27m² | 3,370万円 | 3,066万円 |
| 1LDK | 40.73m² | 6,715万円 | 6,844万円 |
周辺にあるマンション
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代々木の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 2LDK
- 61.81m²
- 7階/8階建
PORTICOの駅、市区町村、学区を知る
渋谷区のマンション
若者の街というイメージが強い渋谷区のマンション。やはり、ワンルームや1kのマンションが多い傾向にあるようです。しかし、渋谷、恵比寿とは別に、国立競技場の印象が強い千駄ヶ谷、住宅街が多い幡ヶ谷、初台も渋谷区に含まれます。ビジネス地域、繁華街、住宅地が過密に混在された地域ですが、交通アクセスは抜群でスーパーなどの小売店舗も点在しているため、生活空間として利便性を感じる居住者の方も多いようです。恵比寿ガーデンプレイスのような複合施設も充実しており、共稼ぎの夫婦や単身者に人気のエリアとなっています。