ROKATERRAZZA資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1202のお部屋を基準に算出
ROKATERRAZZA部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1202 | 2,478万円 | 価格を確認する | - | 1K | 28.69m² | 南 |
| 1303 | 3,953万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 45.93m² | 南 |
| 1304 | 3,757万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 43.78m² | 南 |
| 1311 | 3,752万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 43.73m² | 南 |
| 1312 | 3,752万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 43.73m² | 南 |
| 1313 | 3,752万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 43.73m² | 南 |
| 1504 | 3,757万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 43.78m² | 南 |
| 1506 | 4,491万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 52.54m² | 南 |
| 1 | 2,838万円 | 価格を確認する | - | 1K | 31.11m² | 西 |
| 2303 | 3,136万円 | 価格を確認する | - | 1R | 34.46m² | 西 |
| 2305 | 2,838万円 | 価格を確認する | - | 1K | 31.11m² | 西 |
| 2501 | 5,504万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 60.98m² | 東 |
| 3 | 3,087万円 | 価格を確認する | - | 1K | 33.59m² | 西 |
| 309 | 2,873万円 | 価格を確認する | - | 1K | 31.11m² | 東 |
| 33010 | 3,087万円 | 価格を確認する | - | 1K | 33.59m² | 西 |
| 3302 | 3,398万円 | 価格を確認する | - | 1K | 37.04m² | 東 |
| 3311 | 3,166万円 | 価格を確認する | - | 1K | 34.46m² | 東 |
| 3314 | 3,186万円 | 価格を確認する | - | 1K | 34.67m² | 東 |
| 3501 | 4,276万円 | 価格を確認する | - | 1K | 47.05m² | 東 |
| 3503 | 5,729万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 62.79m² | 東 |
| 3512 | 6,160万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 67.47m² | 西 |
| 4 | 5,732万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 62.79m² | 西 |
| 4305 | 2,906万円 | 価格を確認する | - | 1K | 31.11m² | 西 |
| 4308 | 2,906万円 | 価格を確認する | - | 1K | 31.11m² | 西 |
| 4501 | 4,332万円 | 価格を確認する | - | 1K | 47.05m² | 西 |
| 4504 | 4,176万円 | 価格を確認する | - | 1K | 45.21m² | 西 |
| 4507 | 4,176万円 | 価格を確認する | - | 1K | 45.21m² | 西 |
| 4512 | 6,194万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 67.47m² | 西 |
| 35120 | 6,229万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 67.47m² | 東 |
| 5305 | 3,211万円 | 価格を確認する | - | 1K | 34.46m² | 東 |
| 5308 | 3,303万円 | 価格を確認する | - | 1R | 34.67m² | - |
| 5316 | 3,231万円 | 価格を確認する | - | 1K | 34.67m² | 東 |
- 参考相場価格
- 2,478万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 28.69m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,953万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 45.93m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,757万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 43.78m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,752万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 43.73m²
- 南
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
- 参考相場価格
- 3,752万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 43.73m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,752万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 43.73m²
- 南
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
- 参考相場価格
- 3,757万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 43.78m²
- 南
- 参考相場価格
- 4,491万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 52.54m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,838万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 31.11m²
- 西
- 参考相場価格
- 3,136万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 34.46m²
- 西
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
新着物件の売出を通知
ROKATERRAZZA資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ROKATERRAZZA価格推移と将来予測
参考相場価格
2,478万円6万円前年比
- 1202の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 86.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
世田谷区・築10年～20年未満の平均値 - 98.4万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ROKATERRAZZAマンションの口コミ・評判(275件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
芦花公園
5駅の近くには大きな公園があり、子どもが遊べる場所や自然と触れ合える環境が整っています。
子育て環境
千歳烏山
2駅周辺は子育て支援施設や公園が多いですが、人気エリアのため保育園の入園はやや競争が激しいと感じます。
世田谷区の口コミ
医療・福祉
5小児科や総合病院が多く、急な体調不良でもすぐに診てもらえるので安心です。医療機関が充実しているのは子育て世帯には大きなメリットです。
地域コミュニティ
4近所には子育て世帯が多く、保育園や小学校のイベントで顔を合わせる機会が多いので、自然と地域のつながりが生まれやすいと感じます。自治会の活動も活発で、地域の防災訓練やお祭りなども定期的に開催さ...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ROKATERRAZZAマンション概要
.jpg)
ROKATERRAZZAは京王線芦花公園駅から徒歩1分の距離にあり、駅からほど近いため生活必需品がすぐに買える環境が整っています。また、交通の拠点となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間27分以内で都心へスマートに移動できます。築19年で比較的あたらしく、RC造り、8階建てのマンションです。 近くには蘆花恒春園があります。多くの名作を残した徳冨蘆花の旧宅のある恒春園区域と開放公園区域とに分かれています。四季折々の花を楽しむことができます。園内にはドッグランもあります。
ROKATERRAZZA詳細情報
基本情報
| 建物名 | ROKATERRAZZA（ロカテラーザ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区南烏山2丁目35-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築19年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 28.69㎡〜67.47㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 282万円/坪〜315万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ROKATERRAZZA間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 芦花公園駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 34.57m² | 3,219万円 | 1,493万円 |
| 1K | 34.46m² | 3,166万円 | 1,871万円 |
| 1LDK | 43.78m² | 3,757万円 | 3,580万円 |
| 2LDK | 65.13m² | 5,946万円 | 5,277万円 |
データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 2025/07
- 2025/06
- オススメROKATERRAZZAの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/05
- 2025/05
- 2025/04
- 2025/02
- 2025/02
- 2024/10
- 2024/07
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 成約1億1,400万円 | 104万円/m2 | 2階 | 109.17m² | 3LDK | グローリオ蘆花公園ヴィラH棟 | 築16年 |
| 2025/07 | 成約1億400万円 | 111万円/m2 | 6階 | 93.51m² | 3LDK | グローリオ蘆花公園C棟 | 築15年 |
| 2025/06 | 成約7,640万円 | 103万円/m2 | 7階 | 73.64m² | 2LDK | グローリオ蘆花公園A棟 | 築15年 |
| オススメ | ROKATERRAZZAの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/05 | 成約1,880万円 | 73万円/m2 | 4階 | 25.52m² | 1K | アフェクシオン南烏山 | 築22年 |
| 2025/05 | 成約8,760万円 | 99万円/m2 | 4階 | 88.44m² | 3LDK | グローリオ蘆花公園A棟 | 築15年 |
| 2025/04 | 成約8,280万円 | 112万円/m2 | 3階 | 73.88m² | 3LDK | パークホームズ千歳烏山ヴィステージ | 築15年 |
| 2025/02 | 成約1億400万円 | 127万円/m2 | 5階 | 81.38m² | 3LDK | パークホームズ千歳烏山ヴィステージ | 築15年 |
| 2025/02 | 成約7,290万円 | 108万円/m2 | 2階 | 67.32m² | 2LDK | グローリオ蘆花公園C棟 | 築15年 |
| 2024/10 | 成約9,360万円 | 114万円/m2 | 10階 | 81.54m² | 3LDK | グローリオ蘆花公園A棟 | 築15年 |
| 2024/07 | 成約4,008万円 | 78万円/m2 | 5階 | 51.04m² | 2LDK | アフェクシオン南烏山 | 築21年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
南烏山の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 2LDK
- 55.62m²
- 2階/5階建
ROKATERRAZZAの駅、市区町村、学区を知る
世田谷区のマンション
セレブイメージが強い世田谷区のマンション。経堂や三軒茶屋、玉川、用賀、上北沢などオシャレな地域が多く、閑静な住宅街に低層マンションが多い地域として有名です。田園都市線の沿線地域のため、渋谷を起点として生活をする方が多いのが特徴です。世田谷区は世田谷公園、砧公園、駒沢公園、馬事公苑、多摩川など、緑地が豊富な点も人気の一つとなっており、老夫婦や子育てファミリーで公園を楽しむ姿が見られます。また、環状8号と7号に隣接するマンションにおいては騒音や排気ガスが気になるという声も聞きます。
芦花公園駅のマンション
芦花公園駅は東京都世田谷区にあり、京王線が乗り入れています。新宿から電車で約20分というアクセスの良さが魅力。周辺には静かな住宅街が広がっており、駅からすぐ近くにはスーパーサミットがあります。駅名となっている芦花公園は、駅から徒歩圏内にあり、住民の憩いの場となっています。このページでは、そんな芦花公園のマンションについてご紹介します。
路線：