ヴィークステージ世田谷・千歳船橋 外観

ヴィークステージ世田谷・千歳船橋

世田谷区・千歳船橋駅 徒歩9分・築19年

4.56上位3%
6,922万円〜1億820万円
坪単価317万円/坪〜342万円/坪
最終更新2025年10月21日
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ヴィークステージ世田谷・千歳船橋 外観

ヴィークステージ世田谷・千歳船橋

世田谷区・千歳船橋駅 徒歩9分・築19年

6,922万円〜1億820万円
317万円/坪〜342万円/坪
上位3%
4.56
最終更新
2025年10月21日

ヴィークステージ世田谷・千歳船橋部屋別の参考相場価格

19部屋 / 120部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
3017,228万円価格を確認する4,700万円3LDK73.15-
3027,187万円価格を確認する4,470万円3LDK72.69-
3037,313万円価格を確認する4,570万円3LDK74.00-
3047,417万円価格を確認する4,620万円3LDK75.07-
3057,426万円価格を確認する4,620万円3LDK75.16-
3067,410万円価格を確認する4,620万円3LDK75.03-
3078,605万円価格を確認する5,890万円4LDK86.77-
3087,473万円価格を確認する4,880万円3LDK75.72-
3097,716万円価格を確認する5,090万円3LDK78.09-
3107,754万円価格を確認する5,090万円3LDK78.48-
3117,481万円価格を確認する4,940万円3LDK75.72-
3127,457万円価格を確認する4,820万円3LDK75.48-
3137,481万円価格を確認する4,940万円3LDK75.72-
3147,478万円価格を確認する4,910万円3LDK75.69-
3158,295万円価格を確認する5,540万円4LDK83.60-
3167,078万円価格を確認する4,500万円3LDK71.61-
3177,157万円価格を確認する4,500万円3LDK72.38-
3187,167万円価格を確認する4,570万円3LDK72.49-
3197,734万円価格を確認する4,950万円3LDK78.24-
301
参考相場価格
7,228万円
新築時価格
4,700万円
  • 3LDK
  • 73.15
  • -
302
参考相場価格
7,187万円
新築時価格
4,470万円
  • 3LDK
  • 72.69
  • -
303
参考相場価格
7,313万円
新築時価格
4,570万円
  • 3LDK
  • 74.00
  • -
304
参考相場価格
7,417万円
新築時価格
4,620万円
  • 3LDK
  • 75.07
  • -
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  • 中立相談
  • オンライン
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305
参考相場価格
7,426万円
新築時価格
4,620万円
  • 3LDK
  • 75.16
  • -
306
参考相場価格
7,410万円
新築時価格
4,620万円
  • 3LDK
  • 75.03
  • -
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307
参考相場価格
8,605万円
新築時価格
5,890万円
  • 4LDK
  • 86.77
  • -
308
参考相場価格
7,473万円
新築時価格
4,880万円
  • 3LDK
  • 75.72
  • -
309
参考相場価格
7,716万円
新築時価格
5,090万円
  • 3LDK
  • 78.09
  • -
310
参考相場価格
7,754万円
新築時価格
5,090万円
  • 3LDK
  • 78.48
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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ヴィークステージ世田谷・千歳船橋資産性スコア

4.56
上位3%
ヴィークステージ世田谷・千歳船橋の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
ヴィークステージ世田谷・千歳船橋

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ヴィークステージ世田谷・千歳船橋居住エリアの評価

ヴィークステージ世田谷・千歳船橋

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ヴィークステージ世田谷・千歳船橋新築時価格からの騰落率

新築騰落率

154%築19年

新築時価格

4,700万円+2,528万円
東京都23区(都心6区を除く)内の築年数10年~20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、上位30%の騰落率です。東京都23区(都心6区を除く)内では、比較的価格の上昇・維持に期待ができるマンションと言えるでしょう。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

ヴィークステージ世田谷・千歳船橋価格推移と将来予測

参考相場価格

7,228万円223万円前年比

301の参考相場価格
(m2単価)
2025/10
周辺の参考相場価格
(m2単価)
世田谷区・築10年~20年未満の平均値
想定売買価格
ヴィークステージ世田谷・千歳船橋301の現在の参考相場価格(㎡単価)は世田谷区の築年数10年~20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+0.4万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

ヴィークステージ世田谷・千歳船橋マンションの口コミ・評判(285件)

マンションに関する口コミ

  • 住民の雰囲気

    3

    住人同士の距離感が程よい

  • 価格

    4

    価格帯がリーズナブル

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 資産性

    千歳船橋

    5

    千歳船橋駅周辺の土地価格は直近3年間で平均241.9万円/坪に達し、小田急小田原線全体の平均より36.7%高い水準です。地価は好調に推移しており、資産性の高さが感じられます。

  • 買い物・生活利便性

    経堂

    5

    駅から少し歩くと緑が多い公園もあって、散歩や子どもと遊ぶのにちょうどいいです。

世田谷区の口コミ

  • 教育環境

    5

    世田谷区は名門校が多く、教育に力を入れたい家庭にはとても良い環境だと思います。図書館や学習塾も充実していて、子どもの学びの場がたくさんあります。

  • 防災・安全性

    2

    世田谷区は震度6強の揺れが広範囲に予想されていて、建物の倒壊や火災のリスクも高いと聞き、日頃からの備えが必要だと実感しています。特に木造住宅が多いエリアは注意が必要だと思います。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

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ヴィークステージ世田谷・千歳船橋マンション概要

このマンションは小田急小田原線千歳船橋駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間23分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築19年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、9階建て総戸数120戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。

ヴィークステージ世田谷・千歳船橋詳細情報

基本情報

建物名ヴィークステージ世田谷・千歳船橋(ヴィークステージせたがや・ちとせふなばし)
住所東京都世田谷区船橋3丁目17-7
アクセス
築年数築19年
階建(総戸数)9階建(120部屋)
建築構造RC造
専有面積71.61㎡〜105.02㎡
新築時価格4190万円〜8200万円
参考相場価格
  • 2LDK:6922万円〜(72m²〜)
  • 3LDK:7033万円〜(71m²〜)
  • 4LDK:8236万円〜(83m²〜)
参考相場価格の坪単価317万円/坪〜342万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第一種中高層住居専用地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園ひだまり (認可)他
保育園を見る
学区船橋小学校
船橋希望中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
  • 防犯カメラ
共用部
  • エレベーター
  • プレイルーム
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
その他
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場85
駐車費※114000/月 ~ 20000/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社清水総合開発㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ヴィークステージ世田谷・千歳船橋間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
千歳船橋駅
平均
2LDK72.05m²6,922万円5,331万円
3LDK75.72m²7,555万円7,235万円
4LDK86.77m²8,721万円8,839万円

ヴィークステージ世田谷・千歳船橋売買履歴

  • 2025/08
    成約8,900万113万円/m2
    • 78.09m²
    • 3LDK
    • 5階
    • 当時築19
  • 2023/12
    成約8,380万100万円/m2
    • 83.60m²
    • 3LDK
    • 2階
    • 当時築17
  • 2023/11
    成約9,100万104万円/m2
    • 87.48m²
    • 4LDK
    • 6階
    • 当時築17
  • 2022/12
    成約7,300万93万円/m2
    • 78.24m²
    • 2LDK
    • 3階
    • 当時築16
  • 2021/03
    成約6,180万81万円/m2
    • 75.72m²
    • 2LDK
    • 5階
    • 当時築15
  • 2020/10
    成約5,900万78万円/m2
    • 75.48m²
    • 3LDK
    • 5階
    • 当時築14
  • 2020/07
    成約5,700万75万円/m2
    • 75.03m²
    • 3LDK
    • 4階
    • 当時築14
  • 2019/03
    成約6,080万80万円/m2
    • 75.40m²
    • 3LDK
    • 8階
    • 当時築13
  • 2018/04
    成約5,300万68万円/m2
    • 77.78m²
    • 3LDK
    • 1階
    • 当時築12
  • 2017/11
    成約5,660万74万円/m2
    • 75.48m²
    • 3SLDK
    • 6階
    • 当時築11
年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
当時の築年数
2025/08成約8,900万113万円/m25階78.09m²3LDK築19年
2023/12成約8,380万100万円/m22階83.60m²3LDK築17年
2023/11成約9,100万104万円/m26階87.48m²4LDK築17年
2022/12成約7,300万93万円/m23階78.24m²2LDK築16年
2021/03成約6,180万81万円/m25階75.72m²2LDK築15年
2020/10成約5,900万78万円/m25階75.48m²3LDK築14年
2020/07成約5,700万75万円/m24階75.03m²3LDK築14年
2019/03成約6,080万80万円/m28階75.40m²3LDK築13年
2018/04成約5,300万68万円/m21階77.78m²3LDK築12年
2017/11成約5,660万74万円/m26階75.48m²3SLDK築11年
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ヴィークステージ世田谷・千歳船橋
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売買履歴とは

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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2025/08成約8,700万110万円/m22階78.43m²3LDKザ・レジデンス千歳船橋ノーブルエアレジデンス築14年
2025/07成約9,900万115万円/m21階85.59m²3LDKザ・レジデンス千歳船橋グランエアレジデンス築14年
2025/07成約1億1,100万126万円/m25階87.76m²4LDKヴィークコート世田谷千歳船橋築17年
2025/06成約8,990万118万円/m22階75.89m²3LDKザ・レジデンス千歳船橋ノーブルエアレジデンス築14年
2025/06成約1億400万115万円/m23階89.82m²4LDKザ・レジデンス千歳船橋グランエアレジデンス築14年
2025/05成約1億1,000万135万円/m29階81.22m²3LDKザ・レジデンス千歳船橋グランエアレジデンス築14年
2025/04成約8,780万117万円/m24階74.64m²3LDKザ・レジデンス千歳船橋ノーブルエアレジデンス築14年
2025/04成約8,960万112万円/m24階79.76m²3LDKザ・レジデンス千歳船橋グランエアレジデンス築14年
2025/04成約8,290万107万円/m24階76.76m²3LDKBELISTA千歳船橋築14年
2025/03成約8,500万114万円/m28階74.23m²3LDKヴィークコート世田谷千歳船橋築17年
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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

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世田谷区のマンション

セレブイメージが強い世田谷区のマンション。経堂や三軒茶屋、玉川、用賀、上北沢などオシャレな地域が多く、閑静な住宅街に低層マンションが多い地域として有名です。田園都市線の沿線地域のため、渋谷を起点として生活をする方が多いのが特徴です。世田谷区は世田谷公園、砧公園、駒沢公園、馬事公苑、多摩川など、緑地が豊富な点も人気の一つとなっており、老夫婦や子育てファミリーで公園を楽しむ姿が見られます。また、環状8号と7号に隣接するマンションにおいては騒音や排気ガスが気になるという声も聞きます。