※騰落率・価格推移は301のお部屋を基準に算出
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
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301 | 7,228万円 | 価格を確認する | 4,700万円 | 3LDK | 73.15m² | - |
302 | 7,187万円 | 価格を確認する | 4,470万円 | 3LDK | 72.69m² | - |
303 | 7,313万円 | 価格を確認する | 4,570万円 | 3LDK | 74.00m² | - |
304 | 7,417万円 | 価格を確認する | 4,620万円 | 3LDK | 75.07m² | - |
305 | 7,426万円 | 価格を確認する | 4,620万円 | 3LDK | 75.16m² | - |
306 | 7,410万円 | 価格を確認する | 4,620万円 | 3LDK | 75.03m² | - |
307 | 8,605万円 | 価格を確認する | 5,890万円 | 4LDK | 86.77m² | - |
308 | 7,473万円 | 価格を確認する | 4,880万円 | 3LDK | 75.72m² | - |
309 | 7,716万円 | 価格を確認する | 5,090万円 | 3LDK | 78.09m² | - |
310 | 7,754万円 | 価格を確認する | 5,090万円 | 3LDK | 78.48m² | - |
311 | 7,481万円 | 価格を確認する | 4,940万円 | 3LDK | 75.72m² | - |
312 | 7,457万円 | 価格を確認する | 4,820万円 | 3LDK | 75.48m² | - |
313 | 7,481万円 | 価格を確認する | 4,940万円 | 3LDK | 75.72m² | - |
314 | 7,478万円 | 価格を確認する | 4,910万円 | 3LDK | 75.69m² | - |
315 | 8,295万円 | 価格を確認する | 5,540万円 | 4LDK | 83.60m² | - |
316 | 7,078万円 | 価格を確認する | 4,500万円 | 3LDK | 71.61m² | - |
317 | 7,157万円 | 価格を確認する | 4,500万円 | 3LDK | 72.38m² | - |
318 | 7,167万円 | 価格を確認する | 4,570万円 | 3LDK | 72.49m² | - |
319 | 7,734万円 | 価格を確認する | 4,950万円 | 3LDK | 78.24m² | - |
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...居住エリアの評価とは
値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...新築騰落率
154%築19年新築時価格
4,700万円+2,528万円新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...参考相場価格
7,228万円223万円前年比
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...住民の雰囲気
住人同士の距離感が程よい
価格
価格帯がリーズナブル
資産性
千歳船橋
千歳船橋駅周辺の土地価格は直近3年間で平均241.9万円/坪に達し、小田急小田原線全体の平均より36.7%高い水準です。地価は好調に推移しており、資産性の高さが感じられます。
買い物・生活利便性
経堂
駅から少し歩くと緑が多い公園もあって、散歩や子どもと遊ぶのにちょうどいいです。
教育環境
世田谷区は名門校が多く、教育に力を入れたい家庭にはとても良い環境だと思います。図書館や学習塾も充実していて、子どもの学びの場がたくさんあります。
防災・安全性
世田谷区は震度6強の揺れが広範囲に予想されていて、建物の倒壊や火災のリスクも高いと聞き、日頃からの備えが必要だと実感しています。特に木造住宅が多いエリアは注意が必要だと思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...このマンションは小田急小田原線千歳船橋駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間23分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築19年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、9階建て総戸数120戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。
建物名 | ヴィークステージ世田谷・千歳船橋(ヴィークステージせたがや・ちとせふなばし) |
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住所 | 東京都世田谷区船橋3丁目17-7 |
アクセス | |
築年数 | 築19年 |
階建(総戸数) | 9階建(120部屋) |
建築構造 | RC造 |
専有面積 | 71.61㎡〜105.02㎡ |
新築時価格 | 4190万円〜8200万円 |
参考相場価格 |
|
参考相場価格の坪単価 | 317万円/坪〜342万円/坪 |
敷地利用権 | 土地権利:所有権 借地期限:- 地代(月額㎡単価)※1:- |
用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
資産性スコア |
管理・セキュリティ |
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共用部 |
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駐車場・駐輪場 |
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その他 |
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駐車場 | 85台 駐車費※1:14000/月 ~ 20000/月 駐車設置率:-% |
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バイク置き場 | -台 駐車設置率:-% |
駐輪場 | -台 駐輪場設置率:-% |
管理会社 | 清水総合開発㈱ |
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管理費※1 | 月-円/m² |
修繕積立金※1 | 月-円/m² |
管理準備金※1 | -円/m² |
修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
間取り | 専有面積 (中央値) | 参考相場価格 (中央値) | 千歳船橋駅 平均 |
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2LDK | 72.05m² | 6,922万円 | 5,331万円 |
3LDK | 75.72m² | 7,555万円 | 7,235万円 |
4LDK | 86.77m² | 8,721万円 | 8,839万円 |
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
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2025/08 | 成約8,900万円 | 113万円/m2 | 5階 | 78.09m² | 3LDK | 築19年 |
2023/12 | 成約8,380万円 | 100万円/m2 | 2階 | 83.60m² | 3LDK | 築17年 |
2023/11 | 成約9,100万円 | 104万円/m2 | 6階 | 87.48m² | 4LDK | 築17年 |
2022/12 | 成約7,300万円 | 93万円/m2 | 3階 | 78.24m² | 2LDK | 築16年 |
2021/03 | 成約6,180万円 | 81万円/m2 | 5階 | 75.72m² | 2LDK | 築15年 |
2020/10 | 成約5,900万円 | 78万円/m2 | 5階 | 75.48m² | 3LDK | 築14年 |
2020/07 | 成約5,700万円 | 75万円/m2 | 4階 | 75.03m² | 3LDK | 築14年 |
2019/03 | 成約6,080万円 | 80万円/m2 | 8階 | 75.40m² | 3LDK | 築13年 |
2018/04 | 成約5,300万円 | 68万円/m2 | 1階 | 77.78m² | 3LDK | 築12年 |
2017/11 | 成約5,660万円 | 74万円/m2 | 6階 | 75.48m² | 3SLDK | 築11年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
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2025/08 | 成約8,700万円 | 110万円/m2 | 2階 | 78.43m² | 3LDK | ザ・レジデンス千歳船橋ノーブルエアレジデンス | 築14年 |
2025/07 | 成約9,900万円 | 115万円/m2 | 1階 | 85.59m² | 3LDK | ザ・レジデンス千歳船橋グランエアレジデンス | 築14年 |
2025/07 | 成約1億1,100万円 | 126万円/m2 | 5階 | 87.76m² | 4LDK | ヴィークコート世田谷千歳船橋 | 築17年 |
2025/06 | 成約8,990万円 | 118万円/m2 | 2階 | 75.89m² | 3LDK | ザ・レジデンス千歳船橋ノーブルエアレジデンス | 築14年 |
2025/06 | 成約1億400万円 | 115万円/m2 | 3階 | 89.82m² | 4LDK | ザ・レジデンス千歳船橋グランエアレジデンス | 築14年 |
2025/05 | 成約1億1,000万円 | 135万円/m2 | 9階 | 81.22m² | 3LDK | ザ・レジデンス千歳船橋グランエアレジデンス | 築14年 |
2025/04 | 成約8,780万円 | 117万円/m2 | 4階 | 74.64m² | 3LDK | ザ・レジデンス千歳船橋ノーブルエアレジデンス | 築14年 |
2025/04 | 成約8,960万円 | 112万円/m2 | 4階 | 79.76m² | 3LDK | ザ・レジデンス千歳船橋グランエアレジデンス | 築14年 |
2025/04 | 成約8,290万円 | 107万円/m2 | 4階 | 76.76m² | 3LDK | BELISTA千歳船橋 | 築14年 |
2025/03 | 成約8,500万円 | 114万円/m2 | 8階 | 74.23m² | 3LDK | ヴィークコート世田谷千歳船橋 | 築17年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
セレブイメージが強い世田谷区のマンション。経堂や三軒茶屋、玉川、用賀、上北沢などオシャレな地域が多く、閑静な住宅街に低層マンションが多い地域として有名です。田園都市線の沿線地域のため、渋谷を起点として生活をする方が多いのが特徴です。世田谷区は世田谷公園、砧公園、駒沢公園、馬事公苑、多摩川など、緑地が豊富な点も人気の一つとなっており、老夫婦や子育てファミリーで公園を楽しむ姿が見られます。また、環状8号と7号に隣接するマンションにおいては騒音や排気ガスが気になるという声も聞きます。