2,875万円〜3,062万円
坪単価135万円/坪〜144万円/坪
最終更新2026年03月02日
アルファスイート幕張本郷ヒルズ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
アルファスイート幕張本郷ヒルズ部屋別の参考相場価格
4部屋 / 4部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 2,883万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 70.20m² | - |
| 2階 | 2,875万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 70.20m² | 南東 |
| 3階 | 2,960万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 70.20m² | - |
| 4階 | 3,062万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 70.33m² | 北西 |
2階
- 参考相場価格
- 2,883万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 70.20m²
- -
成約の妥当価格を確認する
2階
- 参考相場価格
- 2,875万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 70.20m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
3階
- 参考相場価格
- 2,960万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 70.20m²
- -
成約の妥当価格を確認する
4階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,062万円
- 新築時価格
- -
- 2SLDK
- 70.33m²
- 北西
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...
顧客満足度 No.1を受賞しました！
マンション比較サイト 居住目的 第1位
アルファスイート幕張本郷ヒルズ販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
アルファスイート幕張本郷ヒルズ売買履歴
- 2024/06
- 2024/01
- 2015/05
- 2014/04
- 2014/03
- 2013/03
- 2010/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2015/05 | 成約2,480万円 | 35万円/m² | 2階 | 70.20m² | 3LDK | 築7年 |
| 2014/04 | 成約2,300万円 | 32万円/m² | 2階 | 70.33m² | 3LDK | 築6年 |
| 2014/03 | 成約2,460万円 | 34万円/m² | 1階 | 70.33m² | 2SLDK | 築6年 |
| 2013/03 | 成約2,340万円 | 33万円/m² | 2階 | 70.20m² | 3LDK | 築5年 |
| 2010/10 | 成約2,460万円 | 34万円/m² | 3階 | 70.62m² | 1SLDK | 築2年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2026/02
- 成約3,500万円46万円/m²
- 75.80m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築21年
- ダイアパレス幕張本郷 ウィンダムヒル
- 2026/01
- 2025/12
- オススメアルファスイート幕張本郷ヒルズの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/08
- 2025/08
- 2025/05
- 2025/04
- 2025/04
- 2025/03
- 成約2,400万円36万円/m²
- 65.68m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築21年
- ダイアパレス幕張本郷 ウィンダムヒル
- 2024/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02 | 成約3,500万円 | 46万円/m² | 7階 | 75.80m² | 3LDK | ダイアパレス幕張本郷 ウィンダムヒル | 築21年 |
| 2026/01 | 成約3,000万円 | 37万円/m² | 12階 | 78.96m² | 3LDK | ダイアパレス幕張本郷 | 築21年 |
| 2025/12 | 成約2,780万円 | 36万円/m² | 3階 | 75.72m² | 3LDK | ダイアパレス幕張本郷 | 築21年 |
| オススメ | アルファスイート幕張本郷ヒルズの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/08 | 成約2,990万円 | 38万円/m² | 11階 | 78.16m² | 3LDK | ダイアパレス幕張本郷 | 築21年 |
| 2025/08 | 成約4,780万円 | 61万円/m² | 13階 | 77.53m² | 2LDK | D'クラディア幕張本郷 | 築21年 |
| 2025/05 | 成約2,460万円 | 35万円/m² | 6階 | 68.95m² | 3LDK | ダイアパレス幕張本郷 | 築21年 |
| 2025/04 | 成約3,300万円 | 47万円/m² | 4階 | 69.44m² | 3LDK | プライムスクウェア幕張本郷 | 築19年 |
| 2025/04 | 成約3,070万円 | 43万円/m² | 3階 | 70.03m² | 2SLDK | イニシア幕張本郷 | 築17年 |
| 2025/03 | 成約2,400万円 | 36万円/m² | 7階 | 65.68m² | 3LDK | ダイアパレス幕張本郷 ウィンダムヒル | 築21年 |
| 2024/10 | 成約2,880万円 | 34万円/m² | 8階 | 83.21m² | 3LDK | ダイアパレス幕張本郷 | 築20年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...アルファスイート幕張本郷ヒルズ資産性スコア
3.35
アルファスイート幕張本郷ヒルズの資産性スコアは3.35です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
アルファスイート幕張本郷ヒルズの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...アルファスイート幕張本郷ヒルズ価格推移と将来予測
参考相場価格
2,883万円79万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2026/3 - 41.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉市・築10年～20年未満の平均値 - 42.2万円/m²
想定売買価格
アルファスイート幕張本郷ヒルズ2階の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉市の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-1.1万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...アルファスイート幕張本郷ヒルズマンションの口コミ・評判(256件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
4駅ロータリーには居酒屋や松屋、焼肉店があり飲食店が充実している
暮らし・子育て環境
4私立の学校へもバスで通える
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
4京成幕張本郷
隣駅の津田沼駅が始発なので、東京方面の電車に座って行けることが多いです。津田沼駅は学生が多く雑多な街ですが、幕張本郷は静かで落ち着いています。
資産性
5幕張本郷
幕張本郷駅の土地価格は今後10年でさらに約17%上昇する予想が出ており、将来的な資産価値にも期待しています。
千葉市花見川区の口コミ
防災・安全性
4地震や大雨の際は、自治体から避難情報がしっかり発信されるので安心感があります。避難所も近くにあり、災害時の備えが整っています。
子育て環境
2学区によって子供の多い学校と少ない学校の差が大きいので、転校や進学の際は注意が必要です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...アルファスイート幕張本郷ヒルズQAで解説！マンション購入ガイド
アルファスイート幕張本郷ヒルズマンション概要
このマンションは京成千葉線京成幕張本郷駅から徒歩16分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である東京駅へも乗車時間41分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築18年で比較的あたらしく、RC造り、6階建て総戸数23戸のマンションです。
アルファスイート幕張本郷ヒルズ詳細情報
基本情報
| 建物名 | アルファスイート幕張本郷ヒルズ |
|---|---|
| 住所 | 千葉県千葉市花見川区幕張本郷3丁目27-16 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築18年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（23部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 70.2㎡〜70.33㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 135万円/坪〜144万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
アルファスイート幕張本郷ヒルズ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 京成幕張本郷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2SLDK | 70.33m² | 3,062万円 | 2,018万円 |
| 3LDK | 70.2m² | 2,883万円 | 3,259万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
幕張本郷の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（大成有楽不動産販売）
幕張ファミールハイツ４号棟
2,880万円- 3LDK
- 87.22m²
災害リスクレポート
プレゼントキャンペーン
プレゼントキャンペーン
2026年3月4日〜4月3日