3,880万円〜9,025万円
坪単価 327万円/坪〜368万円/坪
想定賃料 13.2万円〜31.2万円/月
3.9%〜4.6%
最終更新2026年08月03日
THEパームス用賀
世田谷区・用賀駅 徒歩12分・築20年
3,880万円〜9,025万円
坪単価 327万円/坪〜368万円/坪
想定賃料 13.2万円〜31.2万円/月
3.9%〜4.6%
上位7%
4.35最終更新
2026年08月03日
2026年08月03日
THEパームス用賀資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
THEパームス用賀部屋別の参考相場価格
25部屋 / 25部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 6,550万円 | 価格を確認する | 4,860万円 | 23万円/月 4.2% | 2LDK | 62.93m² - |
| 102 | 5,724万円 | 価格を確認する | 4,180万円 | 19.4万円/月 4.1% | 1LDK | 54.97m² - |
| 103 | 7,702万円 | 価格を確認する | 5,780万円 | 25.3万円/月 3.9% | 2LDK | 73.51m² - |
| 104 | 5,570万円 | 価格を確認する | 3,910万円 | 20.7万円/月 4.5% | 2LDK | 54.11m² - |
| 105 | 5,686万円 | 価格を確認する | 3,990万円 | 21.1万円/月 4.5% | 2LDK | 55.21m² - |
| 106 | 3,880万円 | 価格を確認する | 3,100万円 | 13.2万円/月 4.1% | 1R | 39.21m² - |
| 201 | 6,991万円 | 価格を確認する | 5,280万円 | 25.1万円/月 4.3% | 2LDK | 65.72m² - |
| 202 | 6,608万円 | 価格を確認する | 4,900万円 | 24.1万円/月 4.4% | 2LDK | 62.93m² - |
| 203 | 5,803万円 | 価格を確認する | 4,220万円 | 22.2万円/月 4.6% | 2LDK | 54.97m² - |
| 204 | 7,790万円 | 価格を確認する | 5,890万円 | 28.2万円/月 4.3% | 3LDK | 73.51m² - |
| 205 | 8,373万円 | 価格を確認する | 6,510万円 | 29.4万円/月 4.2% | 3LDK | 77.82m² - |
| 301 | 6,055万円 | 価格を確認する | 4,420万円 | 22.3万円/月 4.4% | 2LDK | 56.08m² - |
| 302 | 4,760万円 | 価格を確認する | 3,570万円 | 16.5万円/月 4.2% | 1LDK | 44.82m² - |
| 303 | 5,877万円 | 価格を確認する | 4,300万円 | 22万円/月 4.5% | 2LDK | 54.97m² - |
| 304 | 7,945万円 | 価格を確認する | 5,990万円 | 28万円/月 4.2% | 3LDK | 73.51m² - |
| 305 | 5,933万円 | 価格を確認する | 4,730万円 | 21.7万円/月 4.4% | 2LDK | 54.11m² - |
| 401 | 7,859万円 | 価格を確認する | 6,230万円 | 26.3万円/月 4.0% | 2LDK | 71.53m² - |
| 402 | 5,949万円 | 価格を確認する | 4,380万円 | 22.1万円/月 4.5% | 2LDK | 54.97m² - |
| 403 | 7,986万円 | 価格を確認する | 6,070万円 | 28.2万円/月 4.2% | 3LDK | 73.51m² - |
| 404 | 5,922万円 | 価格を確認する | 4,590万円 | 21.8万円/月 4.4% | 2LDK | 54.11m² - |
| 501 | 8,963万円 | 価格を確認する | 6,850万円 | 31.2万円/月 4.2% | 3LDK | 81.87m² - |
| 502 | 8,016万円 | 価格を確認する | 6,150万円 | 28.2万円/月 4.2% | 3LDK | 73.51m² - |
| 503 | 5,950万円 | 価格を確認する | 4,670万円 | 21.8万円/月 4.4% | 2LDK | 54.11m² - |
| 601 | 7,060万円 | 価格を確認する | 5,700万円 | 25.3万円/月 4.3% | 2LDK | 65.15m² - |
| 602 | 9,025万円 | 価格を確認する | 7,500万円 | 31.1万円/月 4.1% | 3LDK | 81.12m² - |
101
- 参考相場価格
- 6,550万円
- 新築時価格
- 4,860万円
- 想定賃料
- 23万円/月
- 想定利回り
- 4.2%
- 2LDK
- 62.93m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 5,724万円
- 新築時価格
- 4,180万円
- 想定賃料
- 19.4万円/月
- 想定利回り
- 4.1%
- 1LDK
- 54.97m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 7,702万円
- 新築時価格
- 5,780万円
- 想定賃料
- 25.3万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
- 2LDK
- 73.51m²
- -
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104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 5,570万円
- 新築時価格
- 3,910万円
- 想定賃料
- 20.7万円/月
- 想定利回り
- 4.5%
- 2LDK
- 54.11m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
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- オンライン
105
- 参考相場価格
- 5,686万円
- 新築時価格
- 3,990万円
- 想定賃料
- 21.1万円/月
- 想定利回り
- 4.5%
- 2LDK
- 55.21m²
- -
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106
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,880万円
- 新築時価格
- 3,100万円
- 想定賃料
- 13.2万円/月
- 想定利回り
- 4.1%
- 1R
- 39.21m²
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201
- 参考相場価格
- 6,991万円
- 新築時価格
- 5,280万円
- 想定賃料
- 25.1万円/月
- 想定利回り
- 4.3%
- 2LDK
- 65.72m²
- -
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- 参考相場価格
- 6,608万円
- 新築時価格
- 4,900万円
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- 想定利回り
- 4.4%
- 2LDK
- 62.93m²
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- 新築時価格
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- 4.6%
- 2LDK
- 54.97m²
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- 7,790万円
- 新築時価格
- 5,890万円
- 想定賃料
- 28.2万円/月
- 想定利回り
- 4.3%
- 3LDK
- 73.51m²
- -
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※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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THEパームス用賀販売中・賃貸の物件（0件）
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THEパームス用賀売買履歴
- 2021/11
- 2012/06
- 2009/02
- 2006/01
- 2006/01
- 2006/01
- 2006/01
- 2006/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2009/02 | 成約4,710万円 | 64万円/m² | 2階 | 73.51m² | 3LDK | 築3年 |
| 2006/01 | 新築7,500万円 | 92万円/m² | 6階 | 81.12m² | 3LDK | -- |
| 2006/01 | 新築5,600万円 | 85万円/m² | 6階 | 65.15m² | 2LDK | -- |
| 2006/01 | 新築6,860万円 | 83万円/m² | 5階 | 81.87m² | 3LDK | -- |
| 2006/01 | 新築6,230万円 | 87万円/m² | 4階 | 71.53m² | 2LDK | -- |
| 2006/01 | 新築3,560万円 | 79万円/m² | 3階 | 44.82m² | 1LDK | -- |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/04
- 2025/12
- 2025/10
- オススメTHEパームス用賀の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/05
- 2025/04
- 2025/03
- 2025/02
- 2025/02
- 2025/01
- 2025/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04 | 成約6,288万円 | 135万円/m² | 4階 | 46.54m² | 1LDK | リシェ等々力 | 築20年 |
| 2025/12 | 成約1億3,600万円 | 162万円/m² | 5階 | 83.67m² | 2LDK | ザ・フィネスト上野毛パークハウス | 築20年 |
| 2025/10 | 成約1億3,770万円 | 177万円/m² | 5階 | 77.76m² | 3LDK | パークハウス上野毛コートレジデンス | 築18年 |
| オススメ | THEパームス用賀の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/05 | 成約1億480万円 | 145万円/m² | 3階 | 71.81m² | 3LDK | パークホームズ等々力レジデンススクエア | 築14年 |
| 2025/04 | 成約3,570万円 | 108万円/m² | 3階 | 32.98m² | 1R | アヴァンシア上野毛 | 築18年 |
| 2025/03 | 成約9,490万円 | 127万円/m² | 2階 | 74.49m² | 1SLDK | パークハウス上野毛コートレジデンス | 築17年 |
| 2025/02 | 成約8,320万円 | 123万円/m² | 3階 | 67.31m² | 2LDK | ディアクオーレ上野毛 | 築14年 |
| 2025/02 | 成約8,480万円 | 120万円/m² | 1階 | 70.41m² | 3LDK | 上野毛中町パークハウス | 築20年 |
| 2025/01 | 成約8,470万円 | 122万円/m² | 1階 | 68.88m² | 3LDK | パークホームズ等々力レジデンススクエア | 築14年 |
| 2025/01 | 成約6,300万円 | 90万円/m² | 1階 | 69.89m² | 2SLDK | パストラルハイム上野毛 | 築24年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...THEパームス用賀賃貸履歴
- 2021/07
- 23万円/月
- 65.15m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築15年
- 2018/09
- 17.8万円/月
- 54.97m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築12年
- 2018/07
- 19.5万円/月
- 54.97m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築12年
- 2018/07
- 23万円/月
- 65.15m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築12年
- 2018/05
- 29万円/月
- 81.12m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築12年
- 2018/05
- 22万円/月
- 54.97m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築12年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021/07 | 23万円/月 | 6階 | 65.15m² | 2LDK | 築15年 |
| 2018/09 | 17.8万円/月 | 2階 | 54.97m² | 2LDK | 築12年 |
| 2018/07 | 19.5万円/月 | 2階 | 54.97m² | 2LDK | 築12年 |
| 2018/07 | 23万円/月 | 6階 | 65.15m² | 2LDK | 築12年 |
| 2018/05 | 29万円/月 | 6階 | 81.12m² | 3LDK | 築12年 |
| 2018/05 | 22万円/月 | 2階 | 54.97m² | 2LDK | 築12年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...THEパームス用賀資産性スコア
4.35上位7%
THEパームス用賀の資産性スコアは上位7%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
THEパームス用賀の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...THEパームス用賀価格推移と将来予測
参考相場価格
6,550万円311万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/8 - 104.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
世田谷区・築20年以上の平均値 - 85.7万円/m²
想定売買価格
THEパームス用賀101の現在の参考相場価格（㎡単価）は世田谷区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+18.4万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...THEパームス用賀マンションの口コミ・評判(289件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
5用賀
用賀駅周辺は病院やクリニックが多く、子どもが急に体調を崩した時もすぐに受診できるので安心です。駅前には薬局も複数あり、医療面での不安は少ないです。
治安
4上野毛
駅周辺は落ち着いた雰囲気で、交番も近くにあるため、普段の生活で治安の悪さを感じたことはありません。
世田谷区の口コミ
子育て環境
5世田谷区は都心に近いのに緑が多く、子どもと一緒にのびのび過ごせる環境が整っていると感じます。公園も多く、週末は子どもたちと色々な場所に出かけられるのが嬉しいです。保育園の待機児童対策も進んで...
自然環境
5世田谷区は公園や緑道、お寺などが近くにあり、街を歩くだけで四季の移ろいを感じられるのが魅力です。子どもと一緒に自然を楽しめる場所が多く、休日は家族で散歩やピクニックをするのが定番になっていま...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...PR近隣の販売中物件
THEパームス用賀マンション概要
このマンションは東急田園都市線用賀駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間13分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築20年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、6階建て総戸数25戸のマンションです。
THEパームス用賀詳細情報
基本情報
| 建物名 | THEパームス用賀（ザパームスようが） |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区中町5丁目25-10 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築20年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（25部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 39.21㎡〜81.87㎡ |
| 新築時価格 | 3100万円〜7500万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 327万円/坪〜368万円/坪 |
| 想定賃料 | 13.2万円〜31.2万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 9台 駐車費※1：25500/月 ~ 27000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 東誠コミュニティ㈱ |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
THEパームス用賀間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 用賀駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 39.21m² | 3,880万円 | 1,991万円 |
| 1LDK | 49.9m² | 5,242万円 | 5,247万円 |
| 2LDK | 55.21m² | 5,950万円 | 7,957万円 |
| 3LDK | 73.51m² | 8,016万円 | 1億840万円 |
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
ルピナス用賀
7,698万円- 47.00m²
- 3階/8階建
THEパームス用賀の駅、市区町村、学区を知る
世田谷区のマンション
セレブイメージが強い世田谷区のマンション。経堂や三軒茶屋、玉川、用賀、上北沢などオシャレな地域が多く、閑静な住宅街に低層マンションが多い地域として有名です。田園都市線の沿線地域のため、渋谷を起点として生活をする方が多いのが特徴です。世田谷区は世田谷公園、砧公園、駒沢公園、馬事公苑、多摩川など、緑地が豊富な点も人気の一つとなっており、老夫婦や子育てファミリーで公園を楽しむ姿が見られます。また、環状8号と7号に隣接するマンションにおいては騒音や排気ガスが気になるという声も聞きます。