7,210万円〜9,332万円
坪単価 395万円/坪〜420万円/坪
想定賃料 20.5万円〜25万円/月
3.2%〜3.4%
最終更新2026年07月21日
上野毛中町パークハウス
世田谷区・上野毛駅 徒歩9分・築21年
7,210万円〜9,332万円
坪単価 395万円/坪〜420万円/坪
想定賃料 20.5万円〜25万円/月
3.2%〜3.4%
上位3%
4.52最終更新
2026年07月21日
2026年07月21日
上野毛中町パークハウス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
上野毛中町パークハウス部屋別の参考相場価格
20部屋 / 20部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 8,692万円 | 価格を確認する | 5,330万円 | 23.7万円/月 3.3% | 3LDK | 72.68m² 南 |
| 102 | 7,210万円 | 価格を確認する | 4,380万円 | 20.5万円/月 3.4% | 2LDK | 60.34m² 南 |
| 103 | 7,210万円 | 価格を確認する | 4,380万円 | 20.5万円/月 3.4% | 2LDK | 60.34m² 南 |
| 104 | 8,413万円 | 価格を確認する | 5,100万円 | 23.2万円/月 3.3% | 3LDK | 70.41m² 南 |
| 105 | 8,520万円 | 価格を確認する | 5,190万円 | 23.4万円/月 3.3% | 3LDK | 71.31m² 南 |
| 201 | 9,147万円 | 価格を確認する | 6,190万円 | 24.5万円/月 3.2% | 3LDK | 73.74m² 南 |
| 202 | 7,462万円 | 価格を確認する | 4,870万円 | 20.7万円/月 3.3% | 2LDK | 60.14m² 南 |
| 203 | 7,462万円 | 価格を確認する | 4,870万円 | 20.7万円/月 3.3% | 2LDK | 60.14m² 南 |
| 204 | 8,726万円 | 価格を確認する | 5,740万円 | 23.6万円/月 3.2% | 3LDK | 70.41m² 南 |
| 205 | 8,845万円 | 価格を確認する | 5,940万円 | 23.8万円/月 3.2% | 3LDK | 71.31m² 南 |
| 301 | 9,197万円 | 価格を確認する | 6,530万円 | 25万円/月 3.3% | 3LDK | 73.74m² 南 |
| 302 | 7,495万円 | 価格を確認する | 5,090万円 | 21.2万円/月 3.4% | 2LDK | 60.14m² 南 |
| 303 | 7,495万円 | 価格を確認する | 5,090万円 | 21.2万円/月 3.4% | 2LDK | 60.14m² 南 |
| 304 | 8,767万円 | 価格を確認する | 6,050万円 | 24.1万円/月 3.3% | 3LDK | 70.41m² 南 |
| 305 | 8,913万円 | 価格を確認する | 6,370万円 | 24.3万円/月 3.3% | 3LDK | 71.31m² 南 |
| 401 | 9,332万円 | 価格を確認する | 7,180万円 | 24.6万円/月 3.2% | 3LDK | 73.74m² 南 |
| 402 | 7,571万円 | 価格を確認する | 5,580万円 | 20.8万円/月 3.3% | 2LDK | 60.14m² 南 |
| 403 | 7,571万円 | 価格を確認する | 5,580万円 | 20.8万円/月 3.3% | 2LDK | 60.14m² 南 |
| 404 | 8,868万円 | 価格を確認する | 6,580万円 | 23.6万円/月 3.2% | 3LDK | 70.41m² 南 |
| 405 | 9,051万円 | 価格を確認する | 7,090万円 | 23.9万円/月 3.2% | 3LDK | 71.31m² 南 |
101
- 参考相場価格
- 8,692万円
- 新築時価格
- 5,330万円
- 想定賃料
- 23.7万円/月
- 想定利回り
- 3.3%
- 3LDK
- 72.68m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 7,210万円
- 新築時価格
- 4,380万円
- 想定賃料
- 20.5万円/月
- 想定利回り
- 3.4%
- 2LDK
- 60.34m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 7,210万円
- 新築時価格
- 4,380万円
- 想定賃料
- 20.5万円/月
- 想定利回り
- 3.4%
- 2LDK
- 60.34m²
- 南
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104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 8,413万円
- 新築時価格
- 5,100万円
- 想定賃料
- 23.2万円/月
- 想定利回り
- 3.3%
- 3LDK
- 70.41m²
- 南
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- 無料
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- オンライン
105
- 参考相場価格
- 8,520万円
- 新築時価格
- 5,190万円
- 想定賃料
- 23.4万円/月
- 想定利回り
- 3.3%
- 3LDK
- 71.31m²
- 南
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201
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 9,147万円
- 新築時価格
- 6,190万円
- 想定賃料
- 24.5万円/月
- 想定利回り
- 3.2%
- 3LDK
- 73.74m²
- 南
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202
- 参考相場価格
- 7,462万円
- 新築時価格
- 4,870万円
- 想定賃料
- 20.7万円/月
- 想定利回り
- 3.3%
- 2LDK
- 60.14m²
- 南
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203
- 参考相場価格
- 7,462万円
- 新築時価格
- 4,870万円
- 想定賃料
- 20.7万円/月
- 想定利回り
- 3.3%
- 2LDK
- 60.14m²
- 南
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204
- 参考相場価格
- 8,726万円
- 新築時価格
- 5,740万円
- 想定賃料
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- 想定利回り
- 3.2%
- 3LDK
- 70.41m²
- 南
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上野毛中町パークハウス販売中・賃貸の物件（0件）
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上野毛中町パークハウス売買履歴
- 2025/02
- 2024/11
- 2019/08
- 2018/11
- 2018/11
- 2016/03
- 2015/08
- 2015/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2019/08 | 成約5,980万円 | 84万円/m² | 地下1階 | 70.41m² | 3LDK | 築14年 |
| 2018/11 | 成約5,940万円 | 81万円/m² | 1階 | 72.68m² | 2SLDK | 築14年 |
| 2018/11 | 成約6,260万円 | 84万円/m² | 3階 | 73.74m² | 3LDK | 築14年 |
| 2016/03 | 成約5,100万円 | 84万円/m² | 1階 | 60.14m² | 2LDK | 築11年 |
| 2015/08 | 成約6,670万円 | 90万円/m² | 2階 | 73.74m² | 2LDK | 築10年 |
| 2015/08 | 成約5,090万円 | 84万円/m² | 2階 | 60.14m² | 2LDK | 築10年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/04
- 2025/12
- 2025/10
- オススメ上野毛中町パークハウスの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/04
- 2025/03
- 2025/01
- 2024/09
- 2024/02
- 2024/02
- 2023/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04 | 成約6,308万円 | 135万円/m² | 4階 | 46.54m² | 1LDK | リシェ等々力 | 築20年 |
| 2025/12 | 成約1億3,600万円 | 162万円/m² | 5階 | 83.67m² | 2LDK | ザ・フィネスト上野毛パークハウス | 築20年 |
| 2025/10 | 成約1億3,780万円 | 177万円/m² | 5階 | 77.76m² | 3LDK | パークハウス上野毛コートレジデンス | 築18年 |
| オススメ | 上野毛中町パークハウスの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/04 | 成約3,580万円 | 108万円/m² | 3階 | 32.98m² | 1R | アヴァンシア上野毛 | 築18年 |
| 2025/03 | 成約9,470万円 | 127万円/m² | 2階 | 74.49m² | 1SLDK | パークハウス上野毛コートレジデンス | 築17年 |
| 2025/01 | 成約6,400万円 | 91万円/m² | 1階 | 69.89m² | 2SLDK | パストラルハイム上野毛 | 築24年 |
| 2024/09 | 成約6,100万円 | 112万円/m² | 2階 | 54.05m² | 1LDK | アクシア等々力 | 築17年 |
| 2024/02 | 成約4,170万円 | 103万円/m² | 3階 | 40.21m² | 1LDK | アクシア等々力 | 築17年 |
| 2024/02 | 成約1億200万円 | 120万円/m² | 1階 | 84.78m² | 3LDK | ザ・フィネスト上野毛パークハウス | 築18年 |
| 2023/04 | 成約8,980万円 | 103万円/m² | 1階 | 86.43m² | 2LDK | ザ・フィネスト上野毛パークハウス | 築18年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...上野毛中町パークハウス賃貸履歴
- 2024/10
- 19.5万円/月
- 60.34m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築19年
- 2024/08
- 21.5万円/月
- -
- 2LDK
- 1階
- 当時築19年
- 2024/06
- 21.5万円/月
- -
- 2LDK
- 1階
- 当時築19年
- 2023/07
- 18.5万円/月
- -
- 2LDK
- 1階
- 当時築18年
- 2021/10
- 21万円/月
- 60.34m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築16年
- 2021/01
- 18.5万円/月
- 60.34m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築16年
- 2020/03
- 18.5万円/月
- 60.34m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築15年
- 2019/04
- 21万円/月
- 60.34m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築14年
- 2016/03
- 17万円/月
- 60.34m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築11年
- 2015/12
- 19.8万円/月
- 71.31m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築11年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10 | 19.5万円/月 | 1階 | 60.34m² | 2LDK | 築19年 |
| 2024/08 | 21.5万円/月 | 1階 | - | 2LDK | 築19年 |
| 2024/06 | 21.5万円/月 | 1階 | - | 2LDK | 築19年 |
| 2023/07 | 18.5万円/月 | 1階 | - | 2LDK | 築18年 |
| 2021/10 | 21万円/月 | 1階 | 60.34m² | 2LDK | 築16年 |
| 2021/01 | 18.5万円/月 | 1階 | 60.34m² | 2LDK | 築16年 |
| 2020/03 | 18.5万円/月 | 1階 | 60.34m² | 2LDK | 築15年 |
| 2019/04 | 21万円/月 | 1階 | 60.34m² | 2LDK | 築14年 |
| 2016/03 | 17万円/月 | 1階 | 60.34m² | 2LDK | 築11年 |
| 2015/12 | 19.8万円/月 | 3階 | 71.31m² | 3LDK | 築11年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...上野毛中町パークハウス資産性スコア
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上野毛中町パークハウスの資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
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上野毛中町パークハウスの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...上野毛中町パークハウス価格推移と将来予測
参考相場価格
8,692万円328万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 119.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
世田谷区・築20年以上の平均値 - 85.1万円/m²
想定売買価格
上野毛中町パークハウス101の現在の参考相場価格（㎡単価）は世田谷区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+34.5万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...上野毛中町パークハウスマンションの口コミ・評判(269件)
マンションに関する口コミ
お部屋
53階部分は目の前に建物がなく、日当たりと通風が良好です。
アクセス
5都心へのアクセスが良く、混雑も少ないです。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
2上野毛
東急大井町線しか通っていないため、他の路線に比べて電車の本数が少ない時間帯があり、タイミングが悪いと待ち時間が長くなることがあります。
地域コミュニティ
5等々力
等々力駅周辺はファミリー層が多く、駅前の商店街や飲食店では住民同士が顔見知りになりやすい雰囲気があり、地域のつながりを感じます。
世田谷区の口コミ
教育環境
2学校の数が多い分、評判の良い小学校や中学校に入るには引っ越しや学区選びが大変でした。
防災・安全性
2世田谷区は震度6強の揺れが広範囲に予想されていて、建物の倒壊や火災のリスクも高いと聞き、日頃からの備えが必要だと実感しています。特に木造住宅が多いエリアは注意が必要だと思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
上野毛中町パークハウスマンション概要
このマンションは東急大井町線上野毛駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間22分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築21年で比較的あたらしく、RC造り、4階建て総戸数20戸のマンションです。 多数の美術品を所蔵している五島美術館に近いマンションです。国宝や重要文化財に指定されている物も多く、美術品鑑賞を通して感性を磨くことができます。また、館内にはミュージアムショップも存在し、ここでしか購入できないオリジナルグッズが手に入ります。
上野毛中町パークハウス詳細情報
基本情報
| 建物名 | 上野毛中町パークハウス（かみのげなかまちパークハウス） |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区中町3丁目21-13 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築21年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（20部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 60.14㎡〜73.74㎡ |
| 新築時価格 | 4380万円〜7180万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 395万円/坪〜420万円/坪 |
| 想定賃料 | 20.5万円〜25万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 12台 駐車費※1：23500/月 ~ 28500/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティーサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
上野毛中町パークハウス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 上野毛駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 60.14m² | 7,478万円 | 9,757万円 |
| 3LDK | 71.31m² | 8,856万円 | 1億2,071万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（大成有楽不動産販売）
リムテラス上野毛
8,980万円- 3LDK
- 70.38m²
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世田谷区のマンション
セレブイメージが強い世田谷区のマンション。経堂や三軒茶屋、玉川、用賀、上北沢などオシャレな地域が多く、閑静な住宅街に低層マンションが多い地域として有名です。田園都市線の沿線地域のため、渋谷を起点として生活をする方が多いのが特徴です。世田谷区は世田谷公園、砧公園、駒沢公園、馬事公苑、多摩川など、緑地が豊富な点も人気の一つとなっており、老夫婦や子育てファミリーで公園を楽しむ姿が見られます。また、環状8号と7号に隣接するマンションにおいては騒音や排気ガスが気になるという声も聞きます。