ザ・フィネスト上野毛パークハウス
世田谷区・上野毛駅 徒歩7分・築21年
2026年07月21日
ザ・フィネスト上野毛パークハウス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は301のお部屋を基準に算出
ザ・フィネスト上野毛パークハウス部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 1億473万円 | 価格を確認する | 6,290万円 | 26.4万円/月 3.0% | 3LDK | 75.27m² - |
| 302 | 1億276万円 | 価格を確認する | 6,090万円 | 25.9万円/月 3.0% | 3LDK | 73.65m² - |
| 303 | 9,593万円 | 価格を確認する | 5,460万円 | 25.3万円/月 3.2% | 2LDK | 69.75m² - |
| 304 | 1億5,033万円 | 価格を確認する | 9,920万円 | 36.6万円/月 2.9% | 4LDK | 106.19m² - |
| 305 | 1億903万円 | 価格を確認する | 6,980万円 | 27.4万円/月 3.0% | 3LDK | 77.87m² - |
| 306 | 1億1,031万円 | 価格を確認する | 7,080万円 | 27.6万円/月 3.0% | 3LDK | 78.38m² - |
| 307 | 1億2,154万円 | 価格を確認する | 7,780万円 | 30.7万円/月 3.0% | 3LDK | 86.43m² - |
| 308 | 1億2,624万円 | 価格を確認する | 8,090万円 | 31.6万円/月 3.0% | 3LDK | 90.02m² - |
| 309 | 1億1,763万円 | 価格を確認する | 7,480万円 | 29.8万円/月 3.0% | 3LDK | 84.05m² - |
| 310 | 1億1,187万円 | 価格を確認する | 7,090万円 | 28.2万円/月 3.0% | 3LDK | 80.09m² - |
| 311 | 1億1,902万円 | 価格を確認する | 7,640万円 | 30.4万円/月 3.1% | 3LDK | 84.78m² - |
| 312 | 1億225万円 | 価格を確認する | 5,880万円 | 26.1万円/月 3.1% | 3LDK | 74.36m² - |
| 313 | 1億559万円 | 価格を確認する | 6,040万円 | 26.9万円/月 3.1% | 3LDK | 76.76m² - |
| 314 | 1億673万円 | 価格を確認する | 6,240万円 | 26.9万円/月 3.0% | 3LDK | 76.76m² - |
- 参考相場価格
- 1億473万円
- 新築時価格
- 6,290万円
- 想定賃料
- 26.4万円/月
- 想定利回り
- 3.0%
- 3LDK
- 75.27m²
- -
- 参考相場価格
- 1億276万円
- 新築時価格
- 6,090万円
- 想定賃料
- 25.9万円/月
- 想定利回り
- 3.0%
- 3LDK
- 73.65m²
- -
- 参考相場価格
- 9,593万円
- 新築時価格
- 5,460万円
- 想定賃料
- 25.3万円/月
- 想定利回り
- 3.2%
- 2LDK
- 69.75m²
- -
- 参考相場価格
- 1億5,033万円
- 新築時価格
- 9,920万円
- 想定賃料
- 36.6万円/月
- 想定利回り
- 2.9%
- 4LDK
- 106.19m²
- -
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- 参考相場価格
- 1億903万円
- 新築時価格
- 6,980万円
- 想定賃料
- 27.4万円/月
- 想定利回り
- 3.0%
- 3LDK
- 77.87m²
- -
- 参考相場価格
- 1億1,031万円
- 新築時価格
- 7,080万円
- 想定賃料
- 27.6万円/月
- 想定利回り
- 3.0%
- 3LDK
- 78.38m²
- -
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- 参考相場価格
- 1億2,154万円
- 新築時価格
- 7,780万円
- 想定賃料
- 30.7万円/月
- 想定利回り
- 3.0%
- 3LDK
- 86.43m²
- -
- 参考相場価格
- 1億2,624万円
- 新築時価格
- 8,090万円
- 想定賃料
- 31.6万円/月
- 想定利回り
- 3.0%
- 3LDK
- 90.02m²
- -
- 参考相場価格
- 1億1,763万円
- 新築時価格
- 7,480万円
- 想定賃料
- 29.8万円/月
- 想定利回り
- 3.0%
- 3LDK
- 84.05m²
- -
- 参考相場価格
- 1億1,187万円
- 新築時価格
- 7,090万円
- 想定賃料
- 28.2万円/月
- 想定利回り
- 3.0%
- 3LDK
- 80.09m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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ザ・フィネスト上野毛パークハウス売買履歴
- 2025/12
- 2024/02
- 2023/04
- 2021/05
- 2020/11
- 2019/09
- 2019/09
- 2019/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2023/04 | 成約8,980万円 | 103万円/m² | 1階 | 86.43m² | 2LDK | 築18年 |
| 2021/05 | 成約7,290万円 | 93万円/m² | 1階 | 77.87m² | 3LDK | 築16年 |
| 2020/11 | 成約6,900万円 | 98万円/m² | 5階 | 69.75m² | 1LDK | 築15年 |
| 2019/09 | 成約7,100万円 | 92万円/m² | 5階 | 76.76m² | 3LDK | 築14年 |
| 2019/09 | 成約8,190万円 | 94万円/m² | 2階 | 86.43m² | 2LDK | 築14年 |
| 2019/04 | 成約9,350万円 | 103万円/m² | 5階 | 90.02m² | 3LDK | 築14年 |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/04
- 2025/10
- 2025/04
- オススメザ・フィネスト上野毛パークハウスの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/03
- 2025/02
- 2025/01
- 2024/11
- 2024/09
- 2024/02
- 2023/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04 | 成約6,308万円 | 135万円/m² | 4階 | 46.54m² | 1LDK | リシェ等々力 | 築20年 |
| 2025/10 | 成約1億3,780万円 | 177万円/m² | 5階 | 77.76m² | 3LDK | パークハウス上野毛コートレジデンス | 築18年 |
| 2025/04 | 成約3,580万円 | 108万円/m² | 3階 | 32.98m² | 1R | アヴァンシア上野毛 | 築18年 |
| オススメ | ザ・フィネスト上野毛パークハウスの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/03 | 成約9,470万円 | 127万円/m² | 2階 | 74.49m² | 1SLDK | パークハウス上野毛コートレジデンス | 築17年 |
| 2025/02 | 成約8,470万円 | 120万円/m² | 1階 | 70.41m² | 3LDK | 上野毛中町パークハウス | 築20年 |
| 2025/01 | 成約6,400万円 | 91万円/m² | 1階 | 69.89m² | 2SLDK | パストラルハイム上野毛 | 築24年 |
| 2024/11 | 成約8,300万円 | 112万円/m² | 2階 | 73.74m² | 2LDK | 上野毛中町パークハウス | 築20年 |
| 2024/09 | 成約6,100万円 | 112万円/m² | 2階 | 54.05m² | 1LDK | アクシア等々力 | 築17年 |
| 2024/02 | 成約4,170万円 | 103万円/m² | 3階 | 40.21m² | 1LDK | アクシア等々力 | 築17年 |
| 2023/01 | 成約6,990万円 | 105万円/m² | 1階 | 66.38m² | 2LDK | パークハウス上野毛コートレジデンス | 築15年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ザ・フィネスト上野毛パークハウス賃貸履歴
- 2025/06
- 28.5万円/月
- 84.78m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築20年
- 2024/01
- 28万円/月
- -
- 3LDK
- 2階
- 当時築18年
- 2020/12
- 26万円/月
- 84.78m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築15年
- 2020/09
- 26万円/月
- 86.43m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築15年
- 2020/05
- 26万円/月
- 81.05m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築15年
- 2019/10
- 20万円/月
- 78.38m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築14年
- 2019/08
- 26万円/月
- 84.78m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築14年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06 | 28.5万円/月 | 2階 | 84.78m² | 3LDK | 築20年 |
| 2024/01 | 28万円/月 | 2階 | - | 3LDK | 築18年 |
| 2020/12 | 26万円/月 | 2階 | 84.78m² | 3LDK | 築15年 |
| 2020/09 | 26万円/月 | 1階 | 86.43m² | 2LDK | 築15年 |
| 2020/05 | 26万円/月 | 1階 | 81.05m² | 2LDK | 築15年 |
| 2019/10 | 20万円/月 | 1階 | 78.38m² | 2LDK | 築14年 |
| 2019/08 | 26万円/月 | 2階 | 84.78m² | 3LDK | 築14年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...ザ・フィネスト上野毛パークハウス資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ザ・フィネスト上野毛パークハウス価格推移と将来予測
参考相場価格
1億473万円872万円前年比
- 301の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 139.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
世田谷区・築20年以上の平均値 - 85.1万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ザ・フィネスト上野毛パークハウスマンションの口コミ・評判(275件)
マンションに関する口コミ
共用部分
5マンション周りや内廊下の掃除がきちんとされている
アクセス
3駅のすぐ近くにバス停が複数あり交通の便が良い
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
4上野毛
上野毛駅周辺は外国人も多く住んでいて、国際交流の機会が多いと感じます。英会話教室や国際系のボランティア活動も盛んで、子どもたちも自然と異文化に触れられる環境です。
教育環境
5等々力
玉川小学校は校舎や校庭が広く、先生方がきめ細やかな指導をしてくれるので、子どもたちがのびのびと学習や遊びに取り組める環境が整っています。
世田谷区の口コミ
子育て環境
5世田谷区は都心に近いのに緑が多く、子どもと一緒にのびのび過ごせる環境が整っていると感じます。公園も多く、週末は子どもたちと色々な場所に出かけられるのが嬉しいです。保育園の待機児童対策も進んで...
地域コミュニティ
4近所には子育て世帯が多く、保育園や小学校のイベントで顔を合わせる機会が多いので、自然と地域のつながりが生まれやすいと感じます。自治会の活動も活発で、地域の防災訓練やお祭りなども定期的に開催さ...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ザ・フィネスト上野毛パークハウスマンション概要
東急大井町線上野毛駅より徒歩7分の距離にあるザ・フィネスト上野毛パークハウス、駅からすぐのため毎朝の通勤通学も楽チンです。また、主要ターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間22分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築21年で比較的あたらしく、RC造り、5階建て総戸数66戸のマンションです。 多数の美術品を所蔵している五島美術館に近いマンションです。国宝や重要文化財に指定されている物も多く、美術品鑑賞を通して感性を磨くことができます。また、館内にはミュージアムショップも存在し、ここでしか購入できないオリジナルグッズが手に入ります。
ザ・フィネスト上野毛パークハウス内覧・ルームツアー動画
ザ・フィネスト上野毛パークハウスの室内ツアー動画です。写真だけでは確認しづらい、お部屋の奥行きや設備の状態、窓からの眺望など動画で…
内覧・ルームツアー動画とは
WEB上に公開されている内覧動画を、AIが厳選してピックアップし、所在階...ザ・フィネスト上野毛パークハウス詳細情報
基本情報
| 建物名 | ザ・フィネスト上野毛パークハウス（ザ・フィネストかみのげパークハウス） |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区中町2丁目22-10 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築21年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（66部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 69.75㎡〜106.19㎡ |
| 新築時価格 | 5330万円〜11280万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 401万円/坪〜510万円/坪 |
| 想定賃料 | 24.1万円〜38.3万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 52台 駐車費※1：17000/月 ~ 23000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティーサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
ザ・フィネスト上野毛パークハウス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 上野毛駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 69.75m² | 1億32万円 | 9,757万円 |
| 3LDK | 78.38m² | 1億1,067万円 | 1億2,071万円 |
| 4LDK | 106.19m² | 1億5,033万円 | 1億5,230万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 3LDK
- 96.90m²
- 2階/11階建
ザ・フィネスト上野毛パークハウスの駅、市区町村、学区を知る
世田谷区のマンション
セレブイメージが強い世田谷区のマンション。経堂や三軒茶屋、玉川、用賀、上北沢などオシャレな地域が多く、閑静な住宅街に低層マンションが多い地域として有名です。田園都市線の沿線地域のため、渋谷を起点として生活をする方が多いのが特徴です。世田谷区は世田谷公園、砧公園、駒沢公園、馬事公苑、多摩川など、緑地が豊富な点も人気の一つとなっており、老夫婦や子育てファミリーで公園を楽しむ姿が見られます。また、環状8号と7号に隣接するマンションにおいては騒音や排気ガスが気になるという声も聞きます。