3,488万円〜6,212万円
坪単価 263万円/坪〜287万円/坪
想定賃料 12.8万円〜20.4万円/月
最終更新2026年04月20日
パレミーユガーデンズ
世田谷区・千歳船橋駅 徒歩13分・築22年
3,488万円〜6,212万円
坪単価 263万円/坪〜287万円/坪
想定賃料 12.8万円〜20.4万円/月
最終更新
2026年04月20日
2026年04月20日
パレミーユガーデンズ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
パレミーユガーデンズ部屋別の参考相場価格
34部屋 / 34部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 4,755万円 | 価格を確認する | 3,990万円 | 16.7万円/月 | 2LDK | 59.23m² - |
| 102 | 4,718万円 | 価格を確認する | 3,940万円 | 16.7万円/月 | 2LDK | 59.25m² - |
| 103 | 5,672万円 | 価格を確認する | 4,880万円 | 18.9万円/月 | 3LDK | 70.07m² - |
| 104 | 3,494万円 | 価格を確認する | 3,030万円 | 12.8万円/月 | 1LDK | 43.45m² - |
| 105 | 3,488万円 | 価格を確認する | 2,990万円 | 12.8万円/月 | 1LDK | 43.45m² - |
| 106 | 4,612万円 | 価格を確認する | 4,020万円 | 16万円/月 | 2LDK | 56.26m² - |
| 107 | 4,651万円 | 価格を確認する | 4,100万円 | 16万円/月 | 2LDK | 56.74m² - |
| 201 | 5,952万円 | 価格を確認する | 4,980万円 | 20.2万円/月 | 3LDK | 72.87m² - |
| 202 | 4,835万円 | 価格を確認する | 4,040万円 | 17.4万円/月 | 2LDK | 59.23m² - |
| 203 | 4,835万円 | 価格を確認する | 4,040万円 | 17.4万円/月 | 2LDK | 59.23m² - |
| 204 | 4,843万円 | 価格を確認する | 4,050万円 | 17.4万円/月 | 2LDK | 59.25m² - |
| 205 | 5,786万円 | 価格を確認する | 4,930万円 | 19.8万円/月 | 3LDK | 70.07m² - |
| 206 | 3,536万円 | 価格を確認する | 3,030万円 | 13.3万円/月 | 1LDK | 43.45m² - |
| 207 | 3,530万円 | 価格を確認する | 2,990万円 | 13.3万円/月 | 1LDK | 43.45m² - |
| 208 | 4,680万円 | 価格を確認する | 4,030万円 | 16.7万円/月 | 2LDK | 56.26m² - |
| 209 | 4,720万円 | 価格を確認する | 4,110万円 | 16.8万円/月 | 2LDK | 56.74m² - |
| 301 | 6,013万円 | 価格を確認する | 5,040万円 | 20.2万円/月 | 3LDK | 72.87m² - |
| 302 | 4,883万円 | 価格を確認する | 4,100万円 | 17.4万円/月 | 2LDK | 59.23m² - |
| 303 | 4,883万円 | 価格を確認する | 4,100万円 | 17.4万円/月 | 2LDK | 59.23m² - |
| 304 | 4,885万円 | 価格を確認する | 4,110万円 | 17.4万円/月 | 2LDK | 59.25m² - |
| 305 | 5,827万円 | 価格を確認する | 4,990万円 | 19.8万円/月 | 3LDK | 70.07m² - |
| 306 | 3,642万円 | 価格を確認する | 3,230万円 | 13.4万円/月 | 1LDK | 43.45m² - |
| 307 | 3,634万円 | 価格を確認する | 3,190万円 | 13.4万円/月 | 1LDK | 43.45m² - |
| 308 | 4,772万円 | 価格を確認する | 4,230万円 | 16.7万円/月 | 2LDK | 56.26m² - |
| 309 | 4,817万円 | 価格を確認する | 4,310万円 | 16.8万円/月 | 2LDK | 56.74m² - |
| 401 | 5,539万円 | 価格を確認する | 4,920万円 | 18.5万円/月 | 3LDK | 65.47m² - |
| 402 | 4,949万円 | 価格を確認する | 4,160万円 | 17.3万円/月 | 2LDK | 59.23m² - |
| 403 | 4,951万円 | 価格を確認する | 4,170万円 | 17.3万円/月 | 2LDK | 59.25m² - |
| 404 | 5,866万円 | 価格を確認する | 5,070万円 | 19.6万円/月 | 3LDK | 70.07m² - |
| 501 | 5,562万円 | 価格を確認する | 4,980万円 | 18.8万円/月 | 3LDK | 65.39m² - |
| 502 | 4,976万円 | 価格を確認する | 4,230万円 | 17.7万円/月 | 2LDK | 59.25m² - |
| 503 | 5,906万円 | 価格を確認する | 5,150万円 | 20万円/月 | 3LDK | 70.07m² - |
| 601 | 6,212万円 | 価格を確認する | 5,590万円 | 20.4万円/月 | 3LDK | 71.57m² - |
| 602 | 5,995万円 | 価格を確認する | 5,250万円 | 20.4万円/月 | 3LDK | 70.07m² - |
101
- 参考相場価格
- 4,755万円
- 新築時価格
- 3,990万円
- 想定賃料
- 16.7万円/月
- 2LDK
- 59.23m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 4,718万円
- 新築時価格
- 3,940万円
- 想定賃料
- 16.7万円/月
- 2LDK
- 59.25m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 5,672万円
- 新築時価格
- 4,880万円
- 想定賃料
- 18.9万円/月
- 3LDK
- 70.07m²
- -
成約の妥当価格を確認する
104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,494万円
- 新築時価格
- 3,030万円
- 想定賃料
- 12.8万円/月
- 1LDK
- 43.45m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
105
- 参考相場価格
- 3,488万円
- 新築時価格
- 2,990万円
- 想定賃料
- 12.8万円/月
- 1LDK
- 43.45m²
- -
成約の妥当価格を確認する
106
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 4,612万円
- 新築時価格
- 4,020万円
- 想定賃料
- 16万円/月
- 2LDK
- 56.26m²
- -
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
107
- 参考相場価格
- 4,651万円
- 新築時価格
- 4,100万円
- 想定賃料
- 16万円/月
- 2LDK
- 56.74m²
- -
成約の妥当価格を確認する
201
- 参考相場価格
- 5,952万円
- 新築時価格
- 4,980万円
- 想定賃料
- 20.2万円/月
- 3LDK
- 72.87m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 4,835万円
- 新築時価格
- 4,040万円
- 想定賃料
- 17.4万円/月
- 2LDK
- 59.23m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 4,835万円
- 新築時価格
- 4,040万円
- 想定賃料
- 17.4万円/月
- 2LDK
- 59.23m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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マンション比較サイト 居住目的 第1位
パレミーユガーデンズ販売中・賃貸の物件（0件）
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パレミーユガーデンズ売買履歴
- 2025/08
- 2024/08
- 2023/07
- 2023/07
- 2022/12
- 2021/06
- 2020/06
- 2019/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2023/07 | 成約5,490万円 | 78万円/m² | 4階 | 70.07m² | 3LDK | 築19年 |
| 2023/07 | 成約3,280万円 | 75万円/m² | 1階 | 43.45m² | 1LDK | 築19年 |
| 2022/12 | 成約4,200万円 | 70万円/m² | 1階 | 59.25m² | 2LDK | 築18年 |
| 2021/06 | 成約5,590万円 | 78万円/m² | 6階 | 71.57m² | 2LDK | 築17年 |
| 2020/06 | 成約3,780万円 | 63万円/m² | 3階 | 59.23m² | 2SLDK | 築16年 |
| 2019/08 | 成約4,000万円 | 54万円/m² | 2階 | 72.87m² | 3LDK | 築15年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/03
- 2026/02
- 2026/02
- オススメパレミーユガーデンズの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/02
- 2026/01
- 2025/12
- 2025/11
- 2025/11
- 2025/10
- 2025/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約7,490万円 | 105万円/m² | 14階 | 71.20m² | 3LDK | 東京テラスBテラス | 築20年 |
| 2026/02 | 成約7,590万円 | 100万円/m² | 10階 | 75.63m² | 2LDK | 東京テラスDテラス | 築20年 |
| 2026/02 | 成約8,560万円 | 109万円/m² | 1階 | 78.35m² | 3LDK | 東京テラスEテラス | 築19年 |
| オススメ | パレミーユガーデンズの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/02 | 成約7,250万円 | 104万円/m² | 3階 | 69.56m² | 3LDK | パーク・ホームズ千歳台 | 築23年 |
| 2026/01 | 成約3,940万円 | 75万円/m² | 3階 | 52.09m² | 2LDK | エクストール世田谷千歳 | 築19年 |
| 2025/12 | 成約6,870万円 | 90万円/m² | 7階 | 75.53m² | 3LDK | シティハウス世田谷千歳台 | 築21年 |
| 2025/11 | 成約6,998万円 | 98万円/m² | 2階 | 70.92m² | 1SLDK | クレッセント千歳船橋 in TASTE | 築22年 |
| 2025/11 | 成約5,800万円 | 82万円/m² | 2階 | 70.30m² | 3LDK | パークハウス祖師谷大蔵 | 築23年 |
| 2025/10 | 成約7,600万円 | 96万円/m² | 3階 | 78.48m² | 3LDK | 東京テラスGテラス | 築20年 |
| 2025/10 | 成約8,400万円 | 93万円/m² | 3階 | 90.17m² | 4LDK | 東京テラスGテラス | 築20年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...パレミーユガーデンズ賃貸履歴
- 2024/12
- 20万円/月
- 72.87m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築20年
- 2024/09
- 23万円/月
- -
- 3LDK
- 3階
- 当時築20年
- 2024/07
- 11.9万円/月
- -
- 1LDK
- 1階
- 当時築20年
- 2024/05
- 23万円/月
- -
- 3LDK
- 3階
- 当時築20年
- 2023/07
- 16.8万円/月
- -
- 1SLDK
- 2階
- 当時築19年
- 2023/02
- 12.3万円/月
- -
- 1LDK
- 2階
- 当時築19年
- 2020/07
- 12万円/月
- 43.45m²
- 1LDK
- 2階
- 当時築16年
- 2018/07
- 18.5万円/月
- 72.87m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築14年
- 2017/01
- 11.9万円/月
- 43.45m²
- 1LDK
- 1階
- 当時築13年
- 2016/12
- 11.4万円/月
- 43.45m²
- 1LDK
- 1階
- 当時築12年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12 | 20万円/月 | 3階 | 72.87m² | 3LDK | 築20年 |
| 2024/09 | 23万円/月 | 3階 | - | 3LDK | 築20年 |
| 2024/07 | 11.9万円/月 | 1階 | - | 1LDK | 築20年 |
| 2024/05 | 23万円/月 | 3階 | - | 3LDK | 築20年 |
| 2023/07 | 16.8万円/月 | 2階 | - | 1SLDK | 築19年 |
| 2023/02 | 12.3万円/月 | 2階 | - | 1LDK | 築19年 |
| 2020/07 | 12万円/月 | 2階 | 43.45m² | 1LDK | 築16年 |
| 2018/07 | 18.5万円/月 | 3階 | 72.87m² | 3LDK | 築14年 |
| 2017/01 | 11.9万円/月 | 1階 | 43.45m² | 1LDK | 築13年 |
| 2016/12 | 11.4万円/月 | 1階 | 43.45m² | 1LDK | 築12年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...パレミーユガーデンズ資産性スコア
3.96
パレミーユガーデンズの資産性スコアは3.96です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
パレミーユガーデンズの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パレミーユガーデンズ価格推移と将来予測
参考相場価格
4,755万円11万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 80.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
世田谷区・築20年以上の平均値 - 84.6万円/m²
想定売買価格
パレミーユガーデンズ101の現在の参考相場価格（㎡単価）は世田谷区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-4.2万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パレミーユガーデンズマンションの口コミ・評判(286件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
3駅前は混雑しておらず、落ち着いた雰囲気です。
アクセス
5新宿や渋谷まで電車で20分ほどで行けるので通勤や通学に便利です。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
5千歳船橋
治安は良いと感じます。少し歩けば高級な住宅街もあり、暮らしていて悪いと思ったことはありません。
治安
4祖師ヶ谷大蔵
駅周辺は落ち着いた雰囲気で、トラブルも少なく安心して暮らせる街だと思います。
世田谷区の口コミ
子育て環境
5世田谷区は都心に近いのに緑が多く、子どもと一緒にのびのび過ごせる環境が整っていると感じます。公園も多く、週末は子どもたちと色々な場所に出かけられるのが嬉しいです。保育園の待機児童対策も進んで...
地域コミュニティ
4近所には子育て世帯が多く、保育園や小学校のイベントで顔を合わせる機会が多いので、自然と地域のつながりが生まれやすいと感じます。自治会の活動も活発で、地域の防災訓練やお祭りなども定期的に開催さ...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
パレミーユガーデンズマンション概要
このマンションは小田急小田原線千歳船橋駅から徒歩13分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間23分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築22年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、6階建て総戸数34戸のマンションです。
パレミーユガーデンズ詳細情報
基本情報
| 建物名 | パレミーユガーデンズ（ぱれみーゆがーでんず） |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区千歳台3丁目9-8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築22年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（34部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 43.45㎡〜72.87㎡ |
| 新築時価格 | 2990万円〜5590万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 263万円/坪〜287万円/坪 |
| 想定賃料 | 12.8万円〜20.4万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 20台 駐車費※1：20000/月 ~ 24000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱エヌティコーポレーション |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パレミーユガーデンズ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 千歳船橋駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 43.45m² | 3,533万円 | 4,169万円 |
| 2LDK | 59.23m² | 4,835万円 | 6,225万円 |
| 3LDK | 70.07m² | 5,866万円 | 8,479万円 |
周辺にあるマンション
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千歳台の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
芦花公園スカイハイツ
4,499万円- 3LDK
- 61.60m²
- 8階/10階建
パレミーユガーデンズの駅、市区町村、学区を知る
世田谷区のマンション
セレブイメージが強い世田谷区のマンション。経堂や三軒茶屋、玉川、用賀、上北沢などオシャレな地域が多く、閑静な住宅街に低層マンションが多い地域として有名です。田園都市線の沿線地域のため、渋谷を起点として生活をする方が多いのが特徴です。世田谷区は世田谷公園、砧公園、駒沢公園、馬事公苑、多摩川など、緑地が豊富な点も人気の一つとなっており、老夫婦や子育てファミリーで公園を楽しむ姿が見られます。また、環状8号と7号に隣接するマンションにおいては騒音や排気ガスが気になるという声も聞きます。