カスタリア雪谷
大田区・石川台駅 徒歩4分・築20年
2026年07月06日
カスタリア雪谷資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は202のお部屋を基準に算出
カスタリア雪谷部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 202 | 2,128万円 | 価格を確認する | - | 10.1万円/月 5.7% | 1K | 22.13m² 北東 |
| 204 | 2,175万円 | 価格を確認する | - | 10万円/月 5.5% | 1K | 22.06m² 北東 |
| 206 | 2,258万円 | 価格を確認する | - | 10.7万円/月 5.7% | 1R | 24.04m² 北東 |
| 207 | 2,417万円 | 価格を確認する | - | 10.4万円/月 5.2% | 1K | 25.28m² 南 |
| 208 | 2,218万円 | 価格を確認する | - | 10.4万円/月 5.6% | 1K | 23.20m² 南西 |
| 210 | 2,218万円 | 価格を確認する | - | 10.4万円/月 5.6% | 1K | 23.20m² 南西 |
| 211 | 2,417万円 | 価格を確認する | - | 10.4万円/月 5.2% | 1K | 25.28m² 南西 |
| 212 | 2,789万円 | 価格を確認する | - | 11.6万円/月 5.0% | 1K | 29.01m² 南西 |
| 301 | 2,526万円 | 価格を確認する | - | 10.8万円/月 5.1% | 1K | 26.02m² 南 |
| 304 | 2,830万円 | 価格を確認する | - | 11.6万円/月 4.9% | 1K | 28.38m² 北西 |
| 308 | 2,832万円 | 価格を確認する | - | 11.9万円/月 5.0% | 1K | 29.01m² - |
| 403 | 2,169万円 | 価格を確認する | - | 10.2万円/月 5.7% | 1K | 22.06m² 北東 |
| 405 | 4,307万円 | 価格を確認する | - | 16.8万円/月 4.7% | 1LDK | 40.22m² 南西 |
| 406 | 2,318万円 | 価格を確認する | - | 10.6万円/月 5.5% | 1K | 23.20m² 南西 |
| 502 | 2,264万円 | 価格を確認する | - | 10.9万円/月 5.8% | 1K | 23.13m² 北東 |
| 503 | 2,174万円 | 価格を確認する | - | 10.5万円/月 5.8% | 1K | 22.06m² 北東 |
| 504 | 2,586万円 | 価格を確認する | - | 11万円/月 5.1% | 1K | 26.38m² 北東 |
| 507 | 2,474万円 | 価格を確認する | - | 10.9万円/月 5.3% | 1K | 25.28m² 南西 |
| 508 | 2,856万円 | 価格を確認する | - | 12.1万円/月 5.1% | 1K | 29.01m² 南西 |
| 604 | 3,474万円 | 価格を確認する | - | 13.8万円/月 4.8% | 1K | 34.05m² 北東 |
| 605 | 3,163万円 | 価格を確認する | - | 13.2万円/月 5.0% | 1R | 31.47m² 南西 |
| 606 | 2,483万円 | 価格を確認する | - | 10.9万円/月 5.3% | 1K | 25.31m² 南西 |
| 703 | 2,205万円 | 価格を確認する | - | 10.7万円/月 5.8% | 1K | 22.06m² 北東 |
| 704 | 3,492万円 | 価格を確認する | - | 13.9万円/月 4.8% | 1K | 34.05m² 北東 |
| 801 | 2,590万円 | 価格を確認する | - | 11.1万円/月 5.1% | 1K | 26.02m² 北東 |
| 901 | 6,062万円 | 価格を確認する | - | 23.5万円/月 4.7% | 2LDK | 54.96m² 北東 |
- 参考相場価格
- 2,128万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.1万円/月
- 想定利回り
- 5.7%
- 1K
- 22.13m²
- 北東
- 参考相場価格
- 2,175万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10万円/月
- 想定利回り
- 5.5%
- 1K
- 22.06m²
- 北東
- 参考相場価格
- 2,258万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.7万円/月
- 想定利回り
- 5.7%
- 1R
- 24.04m²
- 北東
- 参考相場価格
- 2,417万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.4万円/月
- 想定利回り
- 5.2%
- 1K
- 25.28m²
- 南
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- 参考相場価格
- 2,218万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.4万円/月
- 想定利回り
- 5.6%
- 1K
- 23.20m²
- 南西
- 参考相場価格
- 2,218万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
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- 2,417万円
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- 1K
- 25.28m²
- 南西
- 参考相場価格
- 2,789万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.6万円/月
- 想定利回り
- 5.0%
- 1K
- 29.01m²
- 南西
- 参考相場価格
- 2,526万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.8万円/月
- 想定利回り
- 5.1%
- 1K
- 26.02m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,830万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.6万円/月
- 想定利回り
- 4.9%
- 1K
- 28.38m²
- 北西
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/05
- 2026/05
- 2025/01
- オススメカスタリア雪谷の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2024/12
- 2024/03
- 2024/02
- 2024/02
- 2023/12
- 2023/07
- 2023/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05 | 成約6,700万円 | 126万円/m² | 5階 | 53.08m² | 1SLDK | グランフォート洗足池 | 築20年 |
| 2026/05 | 成約6,290万円 | 91万円/m² | 3階 | 68.85m² | 2LDK | ガーデンホーム東雪谷 | 築23年 |
| 2025/01 | 成約2,430万円 | 101万円/m² | 5階 | 23.94m² | 1K | ブライズ東雪谷アジールコート | 築16年 |
| オススメ | カスタリア雪谷の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2024/12 | 成約6,620万円 | 102万円/m² | 3階 | 64.47m² | 2LDK | パークハウス東雪谷ステーションプレイス | 築19年 |
| 2024/03 | 成約6,840万円 | 99万円/m² | 4階 | 68.69m² | 2LDK | パークハウス東雪谷ステーションプレイス | 築18年 |
| 2024/02 | 成約4,750万円 | 74万円/m² | 1階 | 64.14m² | 2LDK | リビオ東雪谷ヴァリエ | 築16年 |
| 2024/02 | 成約7,600万円 | 101万円/m² | 6階 | 74.98m² | 3LDK | パークハウス東雪谷ステーションプレイス | 築18年 |
| 2023/12 | 成約7,800万円 | 102万円/m² | 4階 | 76.27m² | 3LDK | パークハウス東雪谷ステーションプレイス | 築18年 |
| 2023/07 | 成約6,290万円 | 97万円/m² | 2階 | 64.47m² | 2LDK | パークハウス東雪谷ステーションプレイス | 築17年 |
| 2023/03 | 成約3,980万円 | 72万円/m² | 4階 | 55.00m² | 1LDK | ガーデンホーム東雪谷 | 築20年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...カスタリア雪谷賃貸履歴
- 2026/01
- 11.5万円/月
- 24.51m²
- 1K
- 8階
- 当時築20年
- 2026/01
- 11.1万円/月
- 22.13m²
- 1K
- 5階
- 当時築20年
- 2026/01
- 12万円/月
- 28.38m²
- 1K
- 5階
- 当時築20年
- 2026/01
- 11.5万円/月
- 26.02m²
- 1K
- 7階
- 当時築20年
- 2025/10
- 10.4万円/月
- 23.2m²
- 1K
- 2階
- 当時築19年
- 2025/10
- 10.8万円/月
- 25.31m²
- 1K
- 6階
- 当時築19年
- 2025/09
- 10.4万円/月
- 25.28m²
- 1K
- 4階
- 当時築19年
- 2025/06
- 10万円/月
- 25.28m²
- 1K
- 2階
- 当時築19年
- 2025/04
- 12万円/月
- 29.01m²
- 1K
- 3階
- 当時築19年
- 2025/03
- 13.3万円/月
- 34.05m²
- 1K
- 6階
- 当時築19年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 11.5万円/月 | 8階 | 24.51m² | 1K | 築20年 |
| 2026/01 | 11.1万円/月 | 5階 | 22.13m² | 1K | 築20年 |
| 2026/01 | 12万円/月 | 5階 | 28.38m² | 1K | 築20年 |
| 2026/01 | 11.5万円/月 | 7階 | 26.02m² | 1K | 築20年 |
| 2025/10 | 10.4万円/月 | 2階 | 23.2m² | 1K | 築19年 |
| 2025/10 | 10.8万円/月 | 6階 | 25.31m² | 1K | 築19年 |
| 2025/09 | 10.4万円/月 | 4階 | 25.28m² | 1K | 築19年 |
| 2025/06 | 10万円/月 | 2階 | 25.28m² | 1K | 築19年 |
| 2025/04 | 12万円/月 | 3階 | 29.01m² | 1K | 築19年 |
| 2025/03 | 13.3万円/月 | 6階 | 34.05m² | 1K | 築19年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...カスタリア雪谷資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...カスタリア雪谷価格推移と将来予測
参考相場価格
2,128万円123万円前年比
- 202の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 96.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
大田区・築20年以上の平均値 - 71.8万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...カスタリア雪谷マンションの口コミ・評判(297件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
4石川台
駅周辺は地元の人が多く、落ち着いた雰囲気です。地域行事もあり、近所付き合いが盛んで和やかな印象を受けます。
地域コミュニティ
3雪が谷大塚
駅周辺は静かで落ち着いた雰囲気ですが、駅前の中原街道は交通量が多く、子どもを連れて歩くときは少し注意が必要です。
大田区の口コミ
自然環境
5しながわ区民公園が近くにあり、緑豊かな環境で散歩や子どもと遊ぶのにぴったりです。
防災・安全性
1羽田三丁目は古い建物が多く、道幅が狭い路地も多いので、地震の際は倒壊や火災の危険性が高いと感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
カスタリア雪谷マンション概要
このマンションは東急池上線石川台駅から徒歩4分の距離にあり、駅からごく近く毎朝の通勤通学にも便利です。また、首都圏有数のターミナル駅である品川駅へも乗車時間21分以内で買い物やお出かけにも便利です。築20年で比較的あたらしく、RC造り、9階建てのマンションです。 近くには洗足池公園があります。面積約4万平方メートルを有する洗足池を中心に整備された公園で、池では貸しボートを楽しむことができます。園内には勝海舟の別荘跡や勝海舟夫妻の墓があり、歴史好きな方にもオススメの公園です。
カスタリア雪谷詳細情報
基本情報
| 建物名 | カスタリア雪谷（カスタリアゆきたに） |
|---|---|
| 住所 | 東京都大田区東雪谷2丁目13-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築20年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 22.06㎡〜54.96㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 310万円/坪〜365万円/坪 |
| 想定賃料 | 10万円〜23.5万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
カスタリア雪谷間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 石川台駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 27.76m² | 2,710万円 | 1,611万円 |
| 1K | 25.28m² | 2,445万円 | 1,808万円 |
| 1LDK | 40.22m² | 4,307万円 | 4,135万円 |
| 2LDK | 54.96m² | 6,062万円 | 5,808万円 |
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SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 3LDK
- 78.82m²
- 3階/3階建
カスタリア雪谷の駅、市区町村、学区を知る
大田区のマンション
モノづくり起点であり、国際線ターミナルとなった羽田空港によって観光産業も注目されている大田区のマンション。大田区は23区の中で面積が広い区として有名で、町工場が多い蒲田や大森地域と、高級住宅地としての田園調布が混在する地域です。大田区のマンションは庶民的で住みやすいという点で評価が高い地域が多いです。物価も比較的安く、子育て、子どもに関する支援も充実しています。広い大田区ですが、交通の便は地域によって様々です。JR京浜東北線が利用できる大森、蒲田エリアのマンションは人気ですが、バス利用や京浜急行電鉄を利用する地域は不便を感じる方も多いようです。
石川台駅のマンション
石川台駅は東京都大田区にあり、東京急行電鉄池上線が利用できます。このエリアは閑静な住宅街といった趣が漂っているところです。品川駅からは少し離れますが、一本で都心に出ることもできるアクセスの良い駅でもあります。周辺には中階層のマンションなどがあり、他にも「東京都保健医療公社 荏原病院」「SATスポーツクラブ雪が谷」といった生活感を感じさせてくれる施設があります。
路線：