サンヒルズ千川資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2のお部屋を基準に算出
サンヒルズ千川部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2 | 1,739万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 23.80m² | 西 |
| 202 | 2,062万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 28.31m² | 南 |
| 203 | 1,756万円 | 価格を確認する | - | 1K | 23.80m² | - |
| 2階 | 1,980万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 27.00m² | - |
| 2階 | 1,980万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 27.00m² | - |
| 2階 | 1,980万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 27.00m² | - |
- 参考相場価格
- 1,739万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 23.80m²
- 西
- 参考相場価格
- 2,062万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 28.31m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,756万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 23.80m²
- -
- 参考相場価格
- 1,980万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 27.00m²
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- 参考相場価格
- 1,980万円
- 新築時価格
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- 27.00m²
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サンヒルズ千川資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...サンヒルズ千川価格推移と将来予測
参考相場価格
1,739万円39万円前年比
- 2の参考相場価格
（m²単価）
2025/11 - 73.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
豊島区・築20年以上の平均値 - 69.5万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...サンヒルズ千川マンションの口コミ・評判(252件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
5千川
千川駅周辺の治安は良いです。駅を出ると大通りで街灯も多く夜は明るいので安心して帰れます。交番もあるので心強いです。
治安
5要町
池袋に近い立地にも関わらず、治安がとても良いと感じます。夜も安心して歩ける雰囲気です。
豊島区の口コミ
教育環境
5豊島区立の小中学校は評判が良く、学習塾や習い事も充実しているので、子どもの教育環境としては申し分ないと感じています。
防災・安全性
5豊島区は災害時に活用できる総合防災システムが導入されていて、区内の状況をカメラで一元的に把握できるので、情報配信が早くて安心感があります。帰宅困難者への誘導も迅速に行われる体制が整っています...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
サンヒルズ千川マンション概要
東京メトロ有楽町線千川駅より徒歩2分の距離にあるサンヒルズ千川、駅から近距離で商業施設も多く日頃の買い物にも不自由しません。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間4分以内で都心へのアクセスは抜群です。築30年でRC造り、3階建てのマンションです。
サンヒルズ千川詳細情報
基本情報
| 建物名 | サンヒルズ千川（サンヒルズせんかわ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都豊島区要町3丁目9-12 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築30年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 23.8㎡〜28.31㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 241万円/坪〜244万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
サンヒルズ千川間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 千川駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 23.8m² | 1,756万円 | 1,624万円 |
| 1DK | 27m² | 1,980万円 | 2,050万円 |
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周辺マンションの売買履歴
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- 2024/02
- 2022/02
- オススメサンヒルズ千川の現在の成約の妥当価格を知る
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- 6階
- 当時築21年
- ライオンズマンション千川駅前
- 2020/11
- 2020/02
- 2017/05
- 2014/05
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- 58.12m²
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年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/04 | 成約3,800万円 | 85万円/m² | 4階 | 44.61m² | 1LDK | ライオンズマンション千川駅前 | 築24年 |
| 2024/02 | 成約1,650万円 | 79万円/m² | 2階 | 20.64m² | 1K | 菱和パレス池袋要町 | 築27年 |
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| 2020/12 | 成約4,900万円 | 76万円/m² | 6階 | 63.87m² | 3LDK | ライオンズマンション千川駅前 | 築21年 |
| 2020/11 | 成約1,500万円 | 73万円/m² | 3階 | 20.52m² | 1K | 菱和パレス池袋要町 | 築24年 |
| 2020/02 | 成約3,009万円 | 76万円/m² | 7階 | 39.46m² | 1LDK | プレステート要町 | 築23年 |
| 2017/05 | 成約2,380万円 | 60万円/m² | 7階 | 39.46m² | 2K | プレステート要町 | 築20年 |
| 2014/05 | 成約3,590万円 | 61万円/m² | 6階 | 58.12m² | 2LDK | ライオンズマンション千川駅前 | 築15年 |
| 2013/04 | 成約2,140万円 | 48万円/m² | 6階 | 43.71m² | 1LDK | プレステート要町 | 築16年 |
| 2012/01 | 成約3,350万円 | 57万円/m² | 5階 | 57.79m² | 2SLDK | ライオンズマンション千川駅前 | 築12年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
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