1,608万円〜1,660万円
坪単価258万円/坪〜263万円/坪
最終更新2025年07月01日
菱和パレス池袋要町部屋別の参考相場価格
10部屋 / 10部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,634万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.90m² | 東 |
| 1階 | 1,614万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.64m² | 東 |
| 1階 | 1,610万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.58m² | 東 |
| 1階 | 1,617万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.58m² | - |
| 1階 | 1,608万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.52m² | 西 |
| 2階 | 1,657万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.90m² | 東 |
| 2階 | 1,628万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.52m² | 東 |
| 2階 | 1,639万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.58m² | - |
| 2階 | 1,637万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.60m² | 西 |
| 4階 | 1,660万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.90m² | 東 |
1階
- 参考相場価格
- 1,634万円
- 新築時価格
- -
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- 東
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- 新築時価格
- -
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- -
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- -
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菱和パレス池袋要町販売中・賃貸の物件（0件）
菱和パレス池袋要町資産性スコア
3.98
菱和パレス池袋要町の資産性スコアは3.98です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
菱和パレス池袋要町の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...菱和パレス池袋要町価格推移と将来予測
参考相場価格
1,634万円9万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/7 - 78.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
豊島区・築20年以上の平均値 - 75万円/m2
想定売買価格
菱和パレス池袋要町1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は豊島区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+3.3万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...菱和パレス池袋要町口コミ(15件)
- 周辺環境4
大きな通りに面していないため駅近でも静かに暮らせる
- 周辺環境3
近所に小さな公園があり親子連れが利用している
- お部屋2
部屋によっては建物が密集しているため日当たりが良くない場合がある
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです
菱和パレス池袋要町マンション概要
このマンションは東京メトロ有楽町線千川駅から徒歩4分の距離にあり、駅から至近距離のため通勤通学の負担が軽くなります。また、大規模ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間4分以内で買い物やお出かけにも便利です。築29年でRC造り、5階建て総戸数36戸のマンションです。
菱和パレス池袋要町詳細情報
基本情報
| 建物名 | 菱和パレス池袋要町 |
|---|---|
| 住所 | 東京都豊島区要町3丁目2-6 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築29年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（36部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 20.52㎡〜20.9㎡ |
| 新築時価格 | 1690万円〜2510万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 258万円/坪〜263万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 日本ハウズイング(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
菱和パレス池袋要町間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 千川駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 20.59m² | 1,631万円 | 1,733万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2024/08
- 売出価格
- 2,040万円〜2,400万円225〜264万円/坪
- 26〜32m²
- 1K
- 1階
- 当時築24年
ファミール千川現在築25年 - 2024/04
- 売出価格
- 3,620万円〜3,980万円269〜295万円/坪
- 41〜47m²
- 1LDK
- 4階
- 当時築24年
ライオンズマンション千川駅前現在築26年 - 2022/09
- 売出価格
- 2,400万円〜2,760万円263〜302万円/坪
- 27〜33m²
- 1K
- 1階
- 当時築22年
ファミール千川現在築25年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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豊島区のマンション
豊島区のマンションは池袋が大ターミナル駅となり、サンシャイン60や西武、東武デパートなど商業施設が密集する賑やかな地域となっています。最近では大型タワーマンションや、新しい区役所となる「としまエコミューゼタウン」、スクリーンの高さが18mとなるシネコン建設など、新たな再開発地域として注目を集め、新しいマンション建設も多い地域です。池袋が注目されやすい豊島区ですが、駒込、巣鴨、目白など、スーパーやドラッグストアなど生活利便性が高いエリアも人気となっています。