3,969万円〜9,557万円
坪単価 391万円/坪〜420万円/坪
想定賃料 13万円〜26.9万円/月
3.0%〜4.0%
最終更新2026年07月06日
ヴィークコート千川
豊島区・千川駅 徒歩2分・築9年
3,969万円〜9,557万円
坪単価 391万円/坪〜420万円/坪
想定賃料 13万円〜26.9万円/月
3.0%〜4.0%
上位5%
4.49最終更新
2026年07月06日
2026年07月06日
ヴィークコート千川資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ヴィークコート千川部屋別の参考相場価格
39部屋 / 39部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 8,475万円 | 価格を確認する | 6,680万円 | 23.7万円/月 3.4% | 3LDK | 70.38m² - |
| 102 | 8,181万円 | 価格を確認する | 6,490万円 | 23.4万円/月 3.4% | 3LDK | 68.00m² - |
| 103 | 7,865万円 | 価格を確認する | 6,290万円 | 22.7万円/月 3.5% | 3LDK | 65.38m² - |
| 104 | 6,980万円 | 価格を確認する | 5,790万円 | 17.7万円/月 3.0% | 1LDK | 57.38m² - |
| 105 | 8,565万円 | 価格を確認する | 7,090万円 | 23.7万円/月 3.3% | 3LDK | 70.48m² - |
| 107 | 6,723万円 | 価格を確認する | 4,990万円 | 19.8万円/月 3.5% | 2LDK | 56.27m² - |
| 108 | 4,186万円 | 価格を確認する | 3,150万円 | 13.2万円/月 3.8% | 1LDK | 35.42m² - |
| 201 | 8,581万円 | 価格を確認する | 6,570万円 | 24.6万円/月 3.4% | 3LDK | 70.38m² - |
| 202 | 8,273万円 | 価格を確認する | 6,380万円 | 24.4万円/月 3.5% | 3LDK | 68.00m² - |
| 203 | 7,981万円 | 価格を確認する | 6,180万円 | 23.7万円/月 3.6% | 3LDK | 65.38m² - |
| 204 | 7,015万円 | 価格を確認する | 5,680万円 | 18.4万円/月 3.1% | 1LDK | 57.38m² - |
| 205 | 8,680万円 | 価格を確認する | 6,980万円 | 24.7万円/月 3.4% | 3LDK | 70.48m² - |
| 206 | 4,213万円 | 価格を確認する | 3,590万円 | 13.5万円/月 3.9% | 1LDK | 34.31m² - |
| 207 | 3,969万円 | 価格を確認する | 3,330万円 | 13万円/月 3.9% | 1LDK | 33.03m² - |
| 208 | 4,289万円 | 価格を確認する | 3,580万円 | 13.9万円/月 3.9% | 1LDK | 35.42m² - |
| 209 | 6,897万円 | 価格を確認する | 5,480万円 | 20.7万円/月 3.6% | 2LDK | 56.27m² - |
| 301 | 8,624万円 | 価格を確認する | 6,680万円 | 24.9万円/月 3.5% | 3LDK | 70.38m² - |
| 302 | 8,310万円 | 価格を確認する | 6,490万円 | 24.7万円/月 3.6% | 3LDK | 68.00m² - |
| 303 | 7,985万円 | 価格を確認する | 6,290万円 | 24万円/月 3.6% | 3LDK | 65.38m² - |
| 304 | 7,049万円 | 価格を確認する | 5,790万円 | 18.4万円/月 3.1% | 1LDK | 57.38m² - |
| 305 | 8,747万円 | 価格を確認する | 7,180万円 | 25万円/月 3.4% | 3LDK | 70.48m² - |
| 306 | 4,228万円 | 価格を確認する | 3,690万円 | 13.8万円/月 3.9% | 1LDK | 34.31m² - |
| 307 | 7,224万円 | 価格を確認する | 5,680万円 | 21.8万円/月 3.6% | 2LDK | 59.27m² - |
| 308 | 4,269万円 | 価格を確認する | 3,630万円 | 14.1万円/月 4.0% | 1LDK | 34.91m² - |
| 401 | 8,636万円 | 価格を確認する | 6,870万円 | 25.2万円/月 3.5% | 3LDK | 70.38m² - |
| 402 | 8,325万円 | 価格を確認する | 6,680万円 | 24.9万円/月 3.6% | 3LDK | 68.00m² - |
| 403 | 8,014万円 | 価格を確認する | 6,480万円 | 24.2万円/月 3.6% | 3LDK | 65.38m² - |
| 404 | 7,156万円 | 価格を確認する | 5,980万円 | 18.4万円/月 3.1% | 1LDK | 57.38m² - |
| 405 | 8,277万円 | 価格を確認する | 6,880万円 | 24.6万円/月 3.6% | 3LDK | 67.05m² - |
| 406 | 4,245万円 | 価格を確認する | 3,790万円 | 14万円/月 4.0% | 1LDK | 34.31m² - |
| 501 | 8,663万円 | 価格を確認する | 6,980万円 | 25.5万円/月 3.5% | 3LDK | 70.38m² - |
| 502 | 8,366万円 | 価格を確認する | 6,790万円 | 25.2万円/月 3.6% | 3LDK | 68.00m² - |
| 503 | 8,035万円 | 価格を確認する | 6,580万円 | 24.5万円/月 3.7% | 3LDK | 65.38m² - |
| 504 | 9,557万円 | 価格を確認する | 8,280万円 | 26.3万円/月 3.3% | 3LDK | 75.21m² - |
| 505 | 4,380万円 | 価格を確認する | 3,880万円 | 14.5万円/月 4.0% | 1LDK | 35.10m² - |
| 601 | 8,699万円 | 価格を確認する | 7,170万円 | 25.5万円/月 3.5% | 3LDK | 70.38m² - |
| 602 | 8,398万円 | 価格を確認する | 6,980万円 | 25.2万円/月 3.6% | 3LDK | 68.00m² - |
| 603 | 8,106万円 | 価格を確認する | 6,780万円 | 24.5万円/月 3.6% | 3LDK | 65.38m² - |
| 604 | 9,550万円 | 価格を確認する | 8,180万円 | 26.9万円/月 3.4% | 3LDK | 75.73m² - |
101
- 参考相場価格
- 8,475万円
- 新築時価格
- 6,680万円
- 想定賃料
- 23.7万円/月
- 想定利回り
- 3.4%
- 3LDK
- 70.38m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 8,181万円
- 新築時価格
- 6,490万円
- 想定賃料
- 23.4万円/月
- 想定利回り
- 3.4%
- 3LDK
- 68.00m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 7,865万円
- 新築時価格
- 6,290万円
- 想定賃料
- 22.7万円/月
- 想定利回り
- 3.5%
- 3LDK
- 65.38m²
- -
成約の妥当価格を確認する
104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 6,980万円
- 新築時価格
- 5,790万円
- 想定賃料
- 17.7万円/月
- 想定利回り
- 3.0%
- 1LDK
- 57.38m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
105
- 参考相場価格
- 8,565万円
- 新築時価格
- 7,090万円
- 想定賃料
- 23.7万円/月
- 想定利回り
- 3.3%
- 3LDK
- 70.48m²
- -
成約の妥当価格を確認する
107
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 6,723万円
- 新築時価格
- 4,990万円
- 想定賃料
- 19.8万円/月
- 想定利回り
- 3.5%
- 2LDK
- 56.27m²
- -
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
108
- 参考相場価格
- 4,186万円
- 新築時価格
- 3,150万円
- 想定賃料
- 13.2万円/月
- 想定利回り
- 3.8%
- 1LDK
- 35.42m²
- -
成約の妥当価格を確認する
201
- 参考相場価格
- 8,581万円
- 新築時価格
- 6,570万円
- 想定賃料
- 24.6万円/月
- 想定利回り
- 3.4%
- 3LDK
- 70.38m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 8,273万円
- 新築時価格
- 6,380万円
- 想定賃料
- 24.4万円/月
- 想定利回り
- 3.5%
- 3LDK
- 68.00m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 7,981万円
- 新築時価格
- 6,180万円
- 想定賃料
- 23.7万円/月
- 想定利回り
- 3.6%
- 3LDK
- 65.38m²
- -
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
顧客満足度 No.1を受賞しました！
マンション比較サイト 居住目的 第1位
ヴィークコート千川販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
ヴィークコート千川売買履歴
- 2021/08
- 2020/11
- 2020/09
- 2017/02
- 2017/02
- 2017/02
- 2017/02
- 2017/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2020/09 | 成約3,570万円 | 104万円/m² | 4階 | 34.31m² | 1LDK | 築3年 |
| 2017/02 | 新築6,970万円 | 102万円/m² | 6階 | 68.00m² | 3LDK | -- |
| 2017/02 | 新築7,180万円 | 102万円/m² | 6階 | 70.38m² | 3LDK | -- |
| 2017/02 | 新築6,580万円 | 100万円/m² | 5階 | 65.38m² | 3LDK | -- |
| 2017/02 | 新築6,780万円 | 99万円/m² | 5階 | 68.00m² | 3LDK | -- |
| 2017/02 | 新築3,800万円 | 110万円/m² | 4階 | 34.31m² | 1LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
ヴィークコート千川賃貸履歴
- 2024/05
- 26.5万円/月
- -
- 3LDK
- 2階
- 当時築7年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024/05 | 26.5万円/月 | 2階 | - | 3LDK | 築7年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...ヴィークコート千川資産性スコア
4.49上位5%
ヴィークコート千川の資産性スコアは上位5%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
ヴィークコート千川の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ヴィークコート千川価格推移と将来予測
参考相場価格
8,475万円287万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 120.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
豊島区・築0～10年未満の平均値 - 165.5万円/m²
想定売買価格
ヴィークコート千川101の現在の参考相場価格（㎡単価）は豊島区の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-45万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ヴィークコート千川マンションの口コミ・評判(267件)
マンションに関する口コミ
住民の雰囲気
4建物内で人に会うことが少なく、静かな雰囲気
お部屋
3上の階の子供の足音は聞こえるが、隣の部屋の声は聞こえない
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
5千川
千川駅周辺は公園や緑が多く、子どもが遊べる場所が充実しているので、子育てにはとても良い環境です。
医療・福祉
2要町
駅周辺にはクリニックが点在していて便利ですが、夜間や休日に対応してくれる医療機関が少ないのが少し不安です。
豊島区の口コミ
教育環境
5豊島区立の小中学校は評判が良く、学習塾や習い事も充実しているので、子どもの教育環境としては申し分ないと感じています。
子育て環境
5豊島区は保育園の数が多く、待機児童がほとんどいないので、共働きでも安心して子育てができると感じています。駅周辺には公園も多く、子どもが遊べる場所が充実しているのも嬉しいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ヴィークコート千川マンション概要
このマンションは東京メトロ有楽町線千川駅から徒歩2分の距離にあり、駅からきわめて近く生活ペースもスムーズで便利です。また、活気あふれるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間4分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築9年で比較的あたらしく、RC造り、6階建て総戸数39戸のマンションです。
ヴィークコート千川詳細情報
基本情報
| 建物名 | ヴィークコート千川 |
|---|---|
| 住所 | 東京都豊島区要町3丁目2-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築9年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（39部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 33.03㎡〜75.73㎡ |
| 新築時価格 | 3150万円〜8280万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 391万円/坪〜420万円/坪 |
| 想定賃料 | 13万円〜26.9万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 9台 駐車費※1：21000/月 ~ 28000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 清水総合開発㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ヴィークコート千川間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 千川駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 35.26m² | 4,279万円 | 4,065万円 |
| 2LDK | 56.27m² | 6,897万円 | 6,279万円 |
| 3LDK | 68m² | 8,382万円 | 8,318万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
要町の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
モアグランデ池袋西
6,980万円- 2LDK
- 56.95m²
- 2階/7階建
ヴィークコート千川の駅、市区町村、学区を知る
豊島区のマンション
豊島区のマンションは池袋が大ターミナル駅となり、サンシャイン60や西武、東武デパートなど商業施設が密集する賑やかな地域となっています。最近では大型タワーマンションや、新しい区役所となる「としまエコミューゼタウン」、スクリーンの高さが18mとなるシネコン建設など、新たな再開発地域として注目を集め、新しいマンション建設も多い地域です。池袋が注目されやすい豊島区ですが、駒込、巣鴨、目白など、スーパーやドラッグストアなど生活利便性が高いエリアも人気となっています。