プレステート要町 外観
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プレステート要町

豊島区・千川駅 徒歩2分・築27年

2,197万円〜3,277万円
坪単価284万円/坪〜292万円/坪
最終更新日2024年03月19日
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プレステート要町 外観
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プレステート要町

豊島区・千川駅 徒歩2分・築27年

2,197万円〜3,277万円
284万円/坪〜292万円/坪
最終更新日2024年03月19日

プレステート要町部屋別の参考相場価格

絞り込み
5部屋 / 5部屋
号室
参考相場価格
妥当な価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
2012,780万円価格を調べる-1DK32.37南東
2F2,780万円価格を調べる-1DK32.37南東
4階2,197万円価格を調べる-1K25.06
5階3,277万円価格を調べる-1DK37.11西
8階2,967万円価格を調べる-1LDK33.72
中立なプロが個別に算出
成約妥当価格を調べる
201
参考相場価格
2,780万円
新築時価格
-
  • 1DK
  • 32.37
  • 南東
2F
参考相場価格
2,780万円
新築時価格
-
  • 1DK
  • 32.37
  • 南東
4階
参考相場価格
2,197万円
新築時価格
-
  • 1K
  • 25.06
5階
参考相場価格
3,277万円
新築時価格
-
  • 1DK
  • 37.11
  • 西
8階
参考相場価格
2,967万円
新築時価格
-
  • 1LDK
  • 33.72
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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
※参考相場価格の精度・算出方法についてはこちら
※一部の部屋において、価格算出の元となるデータに一時的に不足が生じ、算出できないケースが発生しております。

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プレステート要町価格推移と将来予測

参考相場価格

2,780万円286万円12ヶ月前

新築時価格---円

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したものです。最大2019年3月からの参考相場価格、最大1年先までの将来予測価格が部屋ごとに分ります。

想定売買価格とは

このマンションの販売物件が売買されたであろう価格と時期を算出し、部屋の広さに合わせて表示したものです。※1 価格と時期はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールからの参考情報です。

※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。

※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積

PR近隣の販売中物件

プレステート要町マンション概要

プレステート要町は東京メトロ有楽町線千川駅から徒歩2分の距離にあり、駅からすぐで交通の便も非常にいいです。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間4分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築27年でRC造り、8階建て総戸数25戸のマンションです。

プレステート要町詳細情報

基本情報

建物名プレステート要町
住所東京都豊島区要町2丁目14-12
アクセス
築年数築27年
階建(総戸数)8階建(25部屋)
建築構造RC造
専有面積25.06㎡〜37.11㎡
新築時価格-万円〜-万円
参考相場価格
  • 1K:2197万円〜(25m²〜)
  • 1DK:2780万円〜(32m²〜)
  • 1LDK:2967万円〜(33m²〜)
参考相場価格の坪単価284万円/坪〜292万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域近隣商業地域
総合評価

災害リスクへの安全性

地震3.50豊島区の平均:3地震への安全性を見る
洪水4.50豊島区の平均:4.5洪水への安全性を見る
液状化5.00豊島区の平均:4.9液状化への安全性を見る
津波4.30豊島区の平均:4.5津波への安全性を見る
土砂災害
土砂災害指定区域:
--
土砂災害特別指定区域:
--
土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園アスクかなめ町保育園 (認可)他
保育園を見る
学区要小学校
千川中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • 24時間ゴミ出し可能
  • オートロック
共用部
  • エレベーター
  • 宅配ボックス
構造
  • 耐震
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
  • 駐輪場あり
  • バイク置き場
その他
  • 小学校まで1km以内

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社株式会社あなぶきセザールサポート
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

プレステート要町間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
前年比千川駅
平均
1K25.06m²2,197万円
83万円
1,932万円
1DK32.37m²2,780万円
105万円
1,993万円
1LDK33.72m²2,967万円
112万円
3,680万円

プレステート要町売買履歴

  • 2008/04
    売出価格
    1,610万円〜1,850万円165〜189万円/坪
    • 30〜36
    • 1DK
    • 3階
    • 当時築11
  • 2013/04
    売出価格
    1,960万円〜2,320万円148〜176万円/坪
    • 40〜46
    • 1LDK
    • 6階
    • 当時築16
  • 2017/05
    売出価格
    2,290万円〜2,650万円192〜222万円/坪
    • 36〜42
    • 2K
    • 7階
    • 当時築20

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺マンションの売買履歴

  • 2022/09
    売出価格
    2,510万円〜2,870万円275〜314万円/坪
    • 28〜34
    • 1K
    • 1階
    • 当時築22
    ファミール千川現在築24
  • 2021/10
    売出価格
    1,420万円〜1,660万円228〜266万円/坪
    • 19〜22
    • 1R
    • 3階
    • 当時築25
  • 2021/05
    売出価格
    2,230万円〜2,590万円244〜283万円/坪
    • 27〜33
    • 1K
    • 1階
    • 当時築21
    ファミール千川現在築24

周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺にあるマンション

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周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示件数は10件、表示価格は参考相場価格です。

周辺にある相場が近いマンション

要町の人気マンション

イエシルの売却実績

新築時価格との差額
2,440万円
新築時価格3,540万円
成約価格5,980万円
ガレリア グランデ
  • 2LDK
  • 江東区・有明テニスの森駅
SOLD

新築時価格より平均300万円アップ?!

プレステート要町
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イエシル査定とは?

売買希望状況

「買いたいかも」「売りたいかも」を登録すると、ご希望の売買状況に沿った情報を今後提供できます。

イエシル査定

不動産仲介営業歴10年以上の
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無料面談できます。
PR販売中の物件大京穴吹不動産
マスターズ東長崎
2,760万
  • 1R
  • 39.88
  • 5階/5階

プレステート要町の駅、市区町村、学区を知る

豊島区のマンション

豊島区のマンションは池袋が大ターミナル駅となり、サンシャイン60や西武、東武デパートなど商業施設が密集する賑やかな地域となっています。最近では大型タワーマンションや、新しい区役所となる「としまエコミューゼタウン」、スクリーンの高さが18mとなるシネコン建設など、新たな再開発地域として注目を集め、新しいマンション建設も多い地域です。池袋が注目されやすい豊島区ですが、駒込、巣鴨、目白など、スーパーやドラッグストアなど生活利便性が高いエリアも人気となっています。

千川駅のマンション

千川駅は東京都豊島区にあり、有楽町線と副都心線が利用できます。千川周辺は、閑静な住宅地となっており、治安も良好で子育てもしやすく、落ち着いた環境になっています。日常のお買いものに便利な「ライフ」というスーパーも近くにあるため、食料品の買い物に困ることはありません。池袋まで4分という近さにも関わらず、千早緑地公園、都立高校や練馬総合病院など、緑や生活に必要な施設も充実し、暮らしやすい街です。このページでは、そんな千川のマンションについてご紹介します。

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