ザ・フォレストレジデンスブライトリーフ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
ザ・フォレストレジデンスブライトリーフ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 4,023万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 75.08m² | - |
| 4階 | 4,381万円 | 価格を確認する | - | 3SLDK | 81.40m² | 南 |
| 5階 | 4,419万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 81.44m² | 南 |
| 6階 | 4,144万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 75.08m² | - |
| 7階 | 5,302万円 | 価格を確認する | - | 4LDK | 95.49m² | 南 |
| 8階 | 4,219万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 75.08m² | - |
| 9階 | 4,561万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 81.44m² | 南 |
| 10階 | 4,250万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 75.08m² | - |
| 11階 | 4,306万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 75.08m² | - |
| 14階 | 4,875万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 86.46m² | 南 |
- 参考相場価格
- 4,023万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 75.08m²
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- 参考相場価格
- 4,381万円
- 新築時価格
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- 3SLDK
- 81.40m²
- 南
- 参考相場価格
- 4,419万円
- 新築時価格
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- 3LDK
- 81.44m²
- 南
- 参考相場価格
- 4,144万円
- 新築時価格
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- 3LDK
- 75.08m²
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- 参考相場価格
- 5,302万円
- 新築時価格
- -
- 4LDK
- 95.49m²
- 南
- 参考相場価格
- 4,219万円
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- -
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- 75.08m²
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- 参考相場価格
- 4,561万円
- 新築時価格
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- 3LDK
- 81.44m²
- 南
- 参考相場価格
- 4,250万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 75.08m²
- -
- 参考相場価格
- 4,306万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 75.08m²
- -
- 参考相場価格
- 4,875万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 86.46m²
- 南
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ザ・フォレストレジデンスブライトリーフ販売中・賃貸の物件（0件）
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ザ・フォレストレジデンスブライトリーフ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ザ・フォレストレジデンスブライトリーフ価格推移と将来予測
参考相場価格
4,023万円10万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 53.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉県（千葉市以外）・築10年～20年未満の平均値 - 54.5万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ザ・フォレストレジデンスブライトリーフマンションの口コミ・評判(362件)
マンションに関する口コミ
買い物
5パン屋や魚屋など美味しい店が増えて買い物が楽しい
管理・お手入れ
3管理費がやや高いと感じる
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
流山おおたかの森
5つくばエクスプレスと東武アーバンパークラインの2路線が使えるので、都心や千葉方面へのアクセスがとても便利です。秋葉原まで約25分、柏まで5分と主要都市への移動がスムーズで、通勤や通学のストレ...
治安
豊四季
2駅周辺は静かで落ち着いていますが、夜遅くなると人通りが少なくなるので少し不安に感じることもあります。
流山市の口コミ
子育て環境
5流山市は保育園の数がとても多く、共働きでも安心して子育てできる環境が整っていると感じます。駅前の送迎保育ステーションを利用すれば、通勤前に子どもを預けられるので毎日の送り迎えがとても楽になり...
防災・安全性
4治安は良いと思います。夜も騒音は特に気にならず、安心して暮らせています。駅からの帰り道も明るいので、女性や子どもでも不安を感じにくいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ザ・フォレストレジデンスブライトリーフマンション概要
こちらのマンションは東武野田線流山おおたかの森駅より徒歩4分の距離にあり、駅から近く生活必需品がすぐに買える環境が整っています。また、首都圏有数のターミナル駅である上野駅へも乗車時間28分以内で都心へのアクセスは抜群です。築18年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、22階建て総戸数524戸の今人気のタワーマンションで、高層階からの眺望は絶景です。
ザ・フォレストレジデンスブライトリーフ詳細情報
基本情報
| 建物名 | ザ・フォレストレジデンスブライトリーフ |
|---|---|
| 住所 | 千葉県流山市市野谷660-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築18年 |
| 階建（総戸数） | 22階建（524部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 75.08㎡〜95.49㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 177万円/坪〜189万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ザ・フォレストレジデンスブライトリーフ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 流山おおたかの森駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 75.08m² | 4,278万円 | 3,933万円 |
| 3SLDK | 81.4m² | 4,381万円 | 2,951万円 |
| 4LDK | 95.49m² | 5,302万円 | 4,483万円 |
ザ・フォレストレジデンスブライトリーフ売買履歴
- 2016/12
- 売出価格
- 4,160万円〜4,520万円159〜173万円/坪
- 81〜91m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築9年
- 2017/05
- 売出価格
- 4,110万円〜4,470万円167〜182万円/坪
- 76〜86m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築9年
- 2018/07
- 売出価格
- 4,050万円〜4,410万円165〜179万円/坪
- 77〜87m²
- 2LDK
- 17階
- 当時築10年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2019/04
- 売出価格
- 3,710万円〜4,070万円164〜179万円/坪
- 72〜80m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築11年
ザ・フォレストレジデンス現在築17年 - 2019/03
- 売出価格
- 4,890万円〜5,290万円178〜192万円/坪
- 87〜97m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築11年
ザ・フォレストレジデンスガーデンリーフ現在築18年 - 2019/03
- 売出価格
- 2,060万円〜2,420万円121〜142万円/坪
- 52〜59m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築11年
ベルデおおたかの森現在築17年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 3LDK
- 72.57m²