4,193万円〜5,565万円
坪単価184万円/坪〜195万円/坪
最終更新2025年11月04日
ザ・フォレストレジデンスブライトリーフ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
ザ・フォレストレジデンスブライトリーフ部屋別の参考相場価格
10部屋 / 10部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 4,193万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 75.08m² | - |
| 4階 | 4,569万円 | 価格を確認する | - | 3SLDK | 81.40m² | 南 |
| 5階 | 4,613万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 81.44m² | 南 |
| 6階 | 4,333万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 75.08m² | - |
| 7階 | 5,565万円 | 価格を確認する | - | 4LDK | 95.49m² | 南 |
| 8階 | 4,425万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 75.08m² | - |
| 9階 | 4,799万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 81.44m² | 南 |
| 10階 | 4,440万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 75.08m² | - |
| 11階 | 4,439万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 75.08m² | - |
| 14階 | 4,996万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 86.46m² | 南 |
1階
- 参考相場価格
- 4,193万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 75.08m²
- -
成約の妥当価格を確認する
4階
- 参考相場価格
- 4,569万円
- 新築時価格
- -
- 3SLDK
- 81.40m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
5階
- 参考相場価格
- 4,613万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 81.44m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
6階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,333万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 75.08m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
7階
- 参考相場価格
- 5,565万円
- 新築時価格
- -
- 4LDK
- 95.49m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
8階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 4,425万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 75.08m²
- -
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
9階
- 参考相場価格
- 4,799万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 81.44m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
10階
- 参考相場価格
- 4,440万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 75.08m²
- -
成約の妥当価格を確認する
11階
- 参考相場価格
- 4,439万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 75.08m²
- -
成約の妥当価格を確認する
14階
- 参考相場価格
- 4,996万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 86.46m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ザ・フォレストレジデンスブライトリーフ販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
ザ・フォレストレジデンスブライトリーフ資産性スコア
3.54
ザ・フォレストレジデンスブライトリーフの資産性スコアは3.54です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ザ・フォレストレジデンスブライトリーフの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ザ・フォレストレジデンスブライトリーフ価格推移と将来予測
参考相場価格
4,193万円6万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2025/11 - 55.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉県（千葉市以外）・築10年～20年未満の平均値 - 54.3万円/m²
想定売買価格
ザ・フォレストレジデンスブライトリーフ1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+1.5万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ザ・フォレストレジデンスブライトリーフマンションの口コミ・評判(362件)
マンションに関する口コミ
管理・お手入れ
3管理費がやや高いと感じる
お部屋
3部屋の内装や設備は普通レベルで高級感はあまりない
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
5流山おおたかの森
駅から少し歩くと大きな公園や野鳥の森があり、自然を身近に感じられるのが気に入っています。
住みやすさ
5豊四季
台湾食堂滷肉飯はボリュームもあり、味も美味しくてコスパが良いです。店内も清潔感があり、接客も丁寧でまた行きたくなるお店です。
流山市の口コミ
自然環境
4駅周辺は開発が進んでいますが、少し離れると静かな住宅街や自然が広がっていて、バランスが良いと感じます。散歩やジョギングをするのにも最適な環境です。
子育て環境
5流山市は保育園の数がとても多く、共働きでも安心して子育てできる環境が整っていると感じます。駅前の送迎保育ステーションを利用すれば、通勤前に子どもを預けられるので毎日の送り迎えがとても楽になり...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ザ・フォレストレジデンスブライトリーフマンション概要
こちらのマンションは東武野田線流山おおたかの森駅より徒歩4分の距離にあり、駅から大変近く朝はゆっくりと過ごせます。また、活気に満ちたターミナル駅である上野駅へも乗車時間28分以内で都心への移動も便利です。築18年で比較的あたらしく、RC造り、22階建て総戸数524戸の今人気のタワーマンションで、高層階からの眺望は絶景です。
ザ・フォレストレジデンスブライトリーフ詳細情報
基本情報
| 建物名 | ザ・フォレストレジデンスブライトリーフ |
|---|---|
| 住所 | 千葉県流山市市野谷660-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築18年 |
| 階建（総戸数） | 22階建（524部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 75.08㎡〜95.49㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 184万円/坪〜195万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ザ・フォレストレジデンスブライトリーフ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 流山おおたかの森駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 75.08m² | 4,439万円 | 4,078万円 |
| 3SLDK | 81.4m² | 4,569万円 | 2,988万円 |
| 4LDK | 95.49m² | 5,565万円 | 4,691万円 |
ザ・フォレストレジデンスブライトリーフ売買履歴
- 2019/02
- 2018/09
- 2018/07
- 2017/05
- 2016/12
- 2016/10
- 2015/11
- 2015/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019/02 | 成約4,890万円 | 56万円/m² | 8階 | 86.46m² | 3LDK | 築11年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2018/09 | 成約5,240万円 | 54万円/m² | 1階 | 95.49m² | 3LDK | 築11年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2018/07 | 成約4,300万円 | 52万円/m² | 17階 | 81.40m² | 2LDK | 築10年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2017/05 | 成約4,280万円 | 52万円/m² | 4階 | 81.40m² | 3LDK | 築9年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2016/12 | 成約4,300万円 | 49万円/m² | 1階 | 86.46m² | 3LDK | 築9年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2016/10 | 成約4,170万円 | 55万円/m² | 15階 | 75.72m² | 2LDK | 築9年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2015/11 | 成約5,490万円 | 57万円/m² | 19階 | 95.49m² | 3SLDK | 築8年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2015/08 | 成約4,900万円 | 51万円/m² | 7階 | 95.49m² | 4LDK | 築7年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2019/04
- 2019/03
- 2019/03
- オススメザ・フォレストレジデンスブライトリーフの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2019/03
- 2019/03
- 2019/02
- 2019/01
- 2018/12
- 2018/06
- 2018/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019/04 | 成約3,860万円 | 51万円/m² | 4階 | 75.08m² | 3LDK | ザ・フォレストレジデンス | 築11年 |
| 2019/03 | 成約5,070万円 | 55万円/m² | 1階 | 90.99m² | 3LDK | ザ・フォレストレジデンス | 築11年 |
| 2019/03 | 成約2,180万円 | 38万円/m² | 4階 | 56.54m² | 2LDK | ベルデおおたかの森 | 築11年 |
| オススメ | ザ・フォレストレジデンスブライトリーフの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2019/03 | 成約3,070万円 | 42万円/m² | 4階 | 72.12m² | 2LDK | ベルデおおたかの森 | 築11年 |
| 2019/03 | 成約3,940万円 | 52万円/m² | 15階 | 75.08m² | 2LDK | ザ・フォレストレジデンス | 築11年 |
| 2019/02 | 成約2,800万円 | 38万円/m² | 6階 | 72.12m² | 3LDK | ベルデおおたかの森 | 築11年 |
| 2019/01 | 成約5,900万円 | 58万円/m² | 14階 | 101.62m² | 4LDK | ザ・フォレストレジデンスフロントリーフ | 築11年 |
| 2018/12 | 成約4,180万円 | 55万円/m² | 9階 | 75.33m² | 3LDK | ザ・フォレストレジデンスガーデンリーフ | 築11年 |
| 2018/06 | 成約4,080万円 | 54万円/m² | 8階 | 75.33m² | 3LDK | ザ・フォレストレジデンスフロントリーフ | 築10年 |
| 2018/06 | 成約2,660万円 | 36万円/m² | 5階 | 72.12m² | 3LDK | ベルデおおたかの森 | 築10年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
市野谷の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
レーベン流山おおたかの森Luminia
5,299万円- 4LDK
- 82.55m²
- 3階/9階建