4,237万円〜5,674万円
坪単価183万円/坪〜191万円/坪
最終更新2026年01月06日
ザ・フォレストレジデンスブライトリーフ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
ザ・フォレストレジデンスブライトリーフ部屋別の参考相場価格
10部屋 / 10部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 4,237万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 75.08m² | - |
| 4階 | 4,658万円 | 価格を確認する | - | 3SLDK | 81.40m² | 南 |
| 5階 | 4,703万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 81.44m² | 南 |
| 6階 | 4,480万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 75.08m² | - |
| 7階 | 5,674万円 | 価格を確認する | - | 4LDK | 95.49m² | 南 |
| 8階 | 4,559万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 75.08m² | - |
| 9階 | 4,941万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 81.44m² | 南 |
| 10階 | 4,582万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 75.08m² | - |
| 11階 | 4,576万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 75.08m² | - |
| 14階 | 5,135万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 86.46m² | 南 |
1階
- 参考相場価格
- 4,237万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 75.08m²
- -
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4階
- 参考相場価格
- 4,658万円
- 新築時価格
- -
- 3SLDK
- 81.40m²
- 南
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5階
- 参考相場価格
- 4,703万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 81.44m²
- 南
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6階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,480万円
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- 中立相談
- オンライン
7階
- 参考相場価格
- 5,674万円
- 新築時価格
- -
- 4LDK
- 95.49m²
- 南
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8階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 4,559万円
- 新築時価格
- -
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- 75.08m²
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- 手間なし
9階
- 参考相場価格
- 4,941万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 81.44m²
- 南
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10階
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- 4,576万円
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- -
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14階
- 参考相場価格
- 5,135万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 86.46m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ザ・フォレストレジデンスブライトリーフ販売中・賃貸の物件（0件）
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ザ・フォレストレジデンスブライトリーフ売買履歴
- 2019/02
- 2018/09
- 2018/07
- 2017/05
- 2016/12
- 2016/10
- 2015/11
- 2015/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2018/07 | 成約4,200万円 | 51万円/m² | 17階 | 81.40m² | 2LDK | 築10年 |
| 2017/05 | 成約4,270万円 | 52万円/m² | 4階 | 81.40m² | 3LDK | 築9年 |
| 2016/12 | 成約4,500万円 | 52万円/m² | 1階 | 86.46m² | 3LDK | 築9年 |
| 2016/10 | 成約4,160万円 | 54万円/m² | 15階 | 75.72m² | 2LDK | 築9年 |
| 2015/11 | 成約5,480万円 | 57万円/m² | 19階 | 95.49m² | 3SLDK | 築8年 |
| 2015/08 | 成約5,100万円 | 53万円/m² | 7階 | 95.49m² | 4LDK | 築7年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2019/04
- 2019/03
- 2019/03
- オススメザ・フォレストレジデンスブライトリーフの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2019/03
- 2019/03
- 2019/02
- 2019/01
- 2018/12
- 2018/06
- 2018/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019/04 | 成約3,850万円 | 51万円/m² | 4階 | 75.08m² | 3LDK | ザ・フォレストレジデンス | 築11年 |
| 2019/03 | 成約2,170万円 | 38万円/m² | 4階 | 56.54m² | 2LDK | ベルデおおたかの森 | 築11年 |
| 2019/03 | 成約5,060万円 | 55万円/m² | 1階 | 90.99m² | 3LDK | ザ・フォレストレジデンス | 築11年 |
| オススメ | ザ・フォレストレジデンスブライトリーフの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2019/03 | 成約3,090万円 | 42万円/m² | 4階 | 72.12m² | 2LDK | ベルデおおたかの森 | 築11年 |
| 2019/03 | 成約3,960万円 | 52万円/m² | 15階 | 75.08m² | 2LDK | ザ・フォレストレジデンス | 築11年 |
| 2019/02 | 成約2,700万円 | 37万円/m² | 6階 | 72.12m² | 3LDK | ベルデおおたかの森 | 築11年 |
| 2019/01 | 成約5,800万円 | 57万円/m² | 14階 | 101.62m² | 4LDK | ザ・フォレストレジデンスフロントリーフ | 築11年 |
| 2018/12 | 成約4,170万円 | 55万円/m² | 9階 | 75.33m² | 3LDK | ザ・フォレストレジデンスガーデンリーフ | 築11年 |
| 2018/06 | 成約4,070万円 | 54万円/m² | 8階 | 75.33m² | 3LDK | ザ・フォレストレジデンスフロントリーフ | 築10年 |
| 2018/06 | 成約2,650万円 | 36万円/m² | 5階 | 72.12m² | 3LDK | ベルデおおたかの森 | 築10年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ザ・フォレストレジデンスブライトリーフ資産性スコア
3.73
ザ・フォレストレジデンスブライトリーフの資産性スコアは3.73です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ザ・フォレストレジデンスブライトリーフの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ザ・フォレストレジデンスブライトリーフ価格推移と将来予測
参考相場価格
4,237万円223万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/1 - 56.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉県（千葉市以外）・築10年～20年未満の平均値 - 50.5万円/m²
想定売買価格
ザ・フォレストレジデンスブライトリーフ1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+5.9万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ザ・フォレストレジデンスブライトリーフマンションの口コミ・評判(362件)
マンションに関する口コミ
管理・お手入れ
3管理費がやや高いと感じる
周辺環境
5ショッピングセンターや映画館、公園が充実していて家族連れにおすすめ
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
2流山おおたかの森
駅周辺は子育て支援が充実している一方で、駅前の混雑や車の交通量が多く、子どもと歩くときは注意が必要です。
防災・安全性
4豊四季
豊四季台団地ではバリアフリー化や設備の改善が進められており、安全性が向上しています。
流山市の口コミ
防災・安全性
4治安は良いと思います。夜も騒音は特に気にならず、安心して暮らせています。駅からの帰り道も明るいので、女性や子どもでも不安を感じにくいです。
教育環境
5新しい学校が多く、校舎もきれいで設備が整っているので、子どもが毎日楽しく通っています。学童保育も利用しやすく、共働きでも安心です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ザ・フォレストレジデンスブライトリーフマンション概要
東武野田線流山おおたかの森駅より徒歩4分の距離にあるこのマンションは、駅から至近距離で大幅な時間短縮、通勤に対する疲労の軽減が期待できます。また、主要ターミナル駅である上野駅へも乗車時間28分以内で憧れの街がすぐそこです。築18年で比較的あたらしく、RC造り、22階建て総戸数524戸の今人気のタワーマンションで、近くに建物が迫っていないため、他のマンションに比べて採光がよく、明るく柔らかい日差しが得られます。
ザ・フォレストレジデンスブライトリーフ詳細情報
基本情報
| 建物名 | ザ・フォレストレジデンスブライトリーフ |
|---|---|
| 住所 | 千葉県流山市市野谷660-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築18年 |
| 階建（総戸数） | 22階建（524部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 75.08㎡〜95.49㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 183万円/坪〜191万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ザ・フォレストレジデンスブライトリーフ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 流山おおたかの森駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 75.08m² | 4,579万円 | 3,897万円 |
| 3SLDK | 81.4m² | 4,658万円 | 3,022万円 |
| 4LDK | 95.49m² | 5,674万円 | 4,505万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
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4,999万円- 4LDK
- 100.02m²
- 2階/11階建