ザ・フォレストレジデンスフロントリーフ
流山市・流山おおたかの森駅 徒歩4分・築18年
2026年04月20日
ザ・フォレストレジデンスフロントリーフ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
ザ・フォレストレジデンスフロントリーフ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 3,915万円 | 価格を確認する | - | 16.2万円/月 | 2LDK | 75.80m² 南東 |
| 2階 | 3,966万円 | 価格を確認する | - | 16.5万円/月 | 3LDK | 75.08m² 東 |
| 6階 | 5,169万円 | 価格を確認する | - | 20.9万円/月 | 4LDK | 90.99m² 南東 |
| 12階 | 4,146万円 | 価格を確認する | - | 16.5万円/月 | 2LDK | 70.00m² 東 |
| 12階 | 4,432万円 | 価格を確認する | - | 17.1万円/月 | 2LDK | 75.08m² 南東 |
- 参考相場価格
- 3,915万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 16.2万円/月
- 2LDK
- 75.80m²
- 南東
- 参考相場価格
- 3,966万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 16.5万円/月
- 3LDK
- 75.08m²
- 東
- 参考相場価格
- 5,169万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 20.9万円/月
- 4LDK
- 90.99m²
- 南東
- 参考相場価格
- 4,146万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 16.5万円/月
- 2LDK
- 70.00m²
- 東
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
- 参考相場価格
- 4,432万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 17.1万円/月
- 2LDK
- 75.08m²
- 南東
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
顧客満足度 No.1を受賞しました！
マンション比較サイト 居住目的 第1位
ザ・フォレストレジデンスフロントリーフ販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
ザ・フォレストレジデンスフロントリーフ売買履歴
- 2019/01
- 2018/06
- 2016/12
- 2016/12
- 2016/09
- 2016/02
- 2013/03
- 2012/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2016/12 | 成約4,910万円 | 53万円/m² | 6階 | 90.99m² | 4LDK | 築9年 |
| 2016/12 | 成約5,050万円 | 55万円/m² | 9階 | 90.99m² | 4LDK | 築9年 |
| 2016/09 | 成約3,650万円 | 48万円/m² | 2階 | 75.33m² | 3LDK | 築9年 |
| 2016/02 | 成約3,870万円 | 54万円/m² | 7階 | 70.80m² | 2LDK | 築8年 |
| 2013/03 | 成約3,490万円 | 46万円/m² | 5階 | 75.08m² | 3LDK | 築5年 |
| 2012/05 | 成約5,000万円 | 47万円/m² | 14階 | 105.33m² | 3LDK | 築4年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2019/04
- 2019/03
- 2019/03
- オススメザ・フォレストレジデンスフロントリーフの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2019/02
- 2018/12
- 2018/09
- 2018/07
- 2017/10
- 2017/07
- 2017/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019/04 | 成約3,840万円 | 51万円/m² | 4階 | 75.08m² | 3LDK | ザ・フォレストレジデンス | 築11年 |
| 2019/03 | 成約5,080万円 | 55万円/m² | 1階 | 90.99m² | 3LDK | ザ・フォレストレジデンス | 築11年 |
| 2019/03 | 成約3,950万円 | 52万円/m² | 15階 | 75.08m² | 2LDK | ザ・フォレストレジデンス | 築11年 |
| オススメ | ザ・フォレストレジデンスフロントリーフの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2019/02 | 成約4,890万円 | 56万円/m² | 8階 | 86.46m² | 3LDK | ザ・フォレストレジデンスブライトリーフ | 築11年 |
| 2018/12 | 成約4,170万円 | 55万円/m² | 9階 | 75.33m² | 3LDK | ザ・フォレストレジデンス | 築10年 |
| 2018/09 | 成約5,240万円 | 54万円/m² | 1階 | 95.49m² | 3LDK | ザ・フォレストレジデンスブライトリーフ | 築11年 |
| 2018/07 | 成約4,300万円 | 52万円/m² | 17階 | 81.40m² | 2LDK | ザ・フォレストレジデンスブライトリーフ | 築10年 |
| 2017/10 | 成約4,500万円 | 52万円/m² | 8階 | 85.07m² | 4LDK | ザ・フォレストレジデンス | 築9年 |
| 2017/07 | 成約5,198万円 | 57万円/m² | 1階 | 90.99m² | 3LDK | ザ・フォレストレジデンス | 築9年 |
| 2017/05 | 成約4,200万円 | 46万円/m² | 1階 | 90.99m² | 3LDK | ザ・フォレストレジデンス | 築9年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ザ・フォレストレジデンスフロントリーフ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ザ・フォレストレジデンスフロントリーフ価格推移と将来予測
参考相場価格
3,915万円132万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 51.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉県（千葉市以外）・築10年～20年未満の平均値 - 49.5万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ザ・フォレストレジデンスフロントリーフマンションの口コミ・評判(337件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
5流山おおたかの森
駅周辺は街灯が多くて夜でも明るいので、帰宅が遅くなっても安心して歩ける環境だと思います。人通りもそこそこあり、酔っ払いが騒いでいる様子も見かけませんでした。女性でも夜道が怖いと感じることは少...
子育て環境
4豊四季
豊四季駅のすぐ近くに保育園があり、エレベーターも設置されているので子連れでの移動がしやすいと感じます。
流山市の口コミ
自然環境
4駅周辺は開発が進んでいますが、少し離れると静かな住宅街や自然が広がっていて、バランスが良いと感じます。散歩やジョギングをするのにも最適な環境です。
教育環境
5新しい学校が多く、校舎もきれいで設備が整っているので、子どもが毎日楽しく通っています。学童保育も利用しやすく、共働きでも安心です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ザ・フォレストレジデンスフロントリーフマンション概要
東武野田線流山おおたかの森駅より徒歩4分の距離にあるこちらのマンションは、駅から至近距離のため悪天候でも長時間駅までの道のりを歩く必要もありません。また、活気あふれるターミナル駅である上野駅へも乗車時間28分以内で都心へのお出かけも便利です。築18年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、14階建て総戸数524戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。
ザ・フォレストレジデンスフロントリーフ詳細情報
基本情報
| 建物名 | ザ・フォレストレジデンスフロントリーフ |
|---|---|
| 住所 | 千葉県流山市市野谷660-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築18年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（524部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 70㎡〜90.99㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 170万円/坪〜196万円/坪 |
| 想定賃料 | 16.2万円〜20.9万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ザ・フォレストレジデンスフロントリーフ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 流山おおたかの森駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 75.08m² | 4,146万円 | 3,216万円 |
| 3LDK | 75.08m² | 3,966万円 | 4,175万円 |
| 4LDK | 90.99m² | 5,169万円 | 4,850万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
市野谷の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 3LDK
- 93.31m²
- 7階/地上7階建て