ザ・フォレストレジデンスフロントリーフ
流山市・流山おおたかの森駅 徒歩4分・築18年
2026年06月22日
ザ・フォレストレジデンスフロントリーフ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
ザ・フォレストレジデンスフロントリーフ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 3,867万円 | 価格を確認する | - | 14.9万円/月 4.6% | 2LDK | 75.80m² 南東 |
| 2階 | 3,913万円 | 価格を確認する | - | 15.1万円/月 4.6% | 3LDK | 75.08m² 東 |
| 6階 | 5,090万円 | 価格を確認する | - | 19.1万円/月 4.5% | 4LDK | 90.99m² 南東 |
| 12階 | 4,084万円 | 価格を確認する | - | 15.5万円/月 4.5% | 2LDK | 70.00m² 東 |
| 12階 | 4,360万円 | 価格を確認する | - | 16.1万円/月 4.4% | 2LDK | 75.08m² 南東 |
- 参考相場価格
- 3,867万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14.9万円/月
- 想定利回り
- 4.6%
- 2LDK
- 75.80m²
- 南東
- 参考相場価格
- 3,913万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 15.1万円/月
- 想定利回り
- 4.6%
- 3LDK
- 75.08m²
- 東
- 参考相場価格
- 5,090万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 19.1万円/月
- 想定利回り
- 4.5%
- 4LDK
- 90.99m²
- 南東
- 参考相場価格
- 4,084万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 15.5万円/月
- 想定利回り
- 4.5%
- 2LDK
- 70.00m²
- 東
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- 参考相場価格
- 4,360万円
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- -
- 想定賃料
- 16.1万円/月
- 想定利回り
- 4.4%
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ザ・フォレストレジデンスフロントリーフ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ザ・フォレストレジデンスフロントリーフ価格推移と将来予測
参考相場価格
3,867万円72万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 51万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉県（千葉市以外）・築10年～20年未満の平均値 - 49万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ザ・フォレストレジデンスフロントリーフマンションの口コミ・評判(337件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
2流山おおたかの森
駅周辺は教育機関が多いですが、人気エリアのため希望する学校に入れないこともあると聞きます。
防災・安全性
4豊四季
豊四季台団地ではバリアフリー化や設備の改善が進められており、安全性が向上しています。
流山市の口コミ
防災・安全性
4治安は良いと思います。夜も騒音は特に気にならず、安心して暮らせています。駅からの帰り道も明るいので、女性や子どもでも不安を感じにくいです。
医療・福祉
5小児科のクリニックが駅の近くに複数あり、急な発熱や体調不良のときもすぐに受診できて安心です。夜間診療をしている病院もあって助かります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ザ・フォレストレジデンスフロントリーフマンション概要
東武野田線流山おおたかの森駅より徒歩4分の距離にあるこのマンションは、駅から至近距離のため友人知人を気兼ねなく招待でき、コミュニケーションの機会も増えそうです。また、主要ターミナル駅である上野駅へも乗車時間28分以内で都心へスマートに移動できます。築18年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、14階建て総戸数524戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。
ザ・フォレストレジデンスフロントリーフ詳細情報
基本情報
| 建物名 | ザ・フォレストレジデンスフロントリーフ |
|---|---|
| 住所 | 千葉県流山市市野谷660-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築18年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（524部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 70㎡〜90.99㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 168万円/坪〜193万円/坪 |
| 想定賃料 | 14.9万円〜19.1万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ザ・フォレストレジデンスフロントリーフ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 流山おおたかの森駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 75.08m² | 4,084万円 | 3,142万円 |
| 3LDK | 75.08m² | 3,913万円 | 4,101万円 |
| 4LDK | 90.99m² | 5,090万円 | 4,780万円 |
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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