3,091万円〜5,275万円
坪単価 180万円/坪〜207万円/坪
想定賃料 12.3万円〜17.9万円/月
4.0%〜4.8%
最終更新2026年07月21日
ベルデおおたかの森
流山市・流山おおたかの森駅 徒歩7分・築18年
3,091万円〜5,275万円
坪単価 180万円/坪〜207万円/坪
想定賃料 12.3万円〜17.9万円/月
4.0%〜4.8%
最終更新
2026年07月21日
2026年07月21日
ベルデおおたかの森資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
ベルデおおたかの森部屋別の参考相場価格
25部屋 / 25部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 5,003万円 | 価格を確認する | 4,740万円 | 17.2万円/月 4.1% | 4LDK | 83.97m² 南東 |
| 202 | 3,944万円 | 価格を確認する | 3,790万円 | 14.7万円/月 4.5% | 3LDK | 72.12m² 南東 |
| 203 | 3,944万円 | 価格を確認する | 3,780万円 | 14.7万円/月 4.5% | 3LDK | 72.12m² 南東 |
| 204 | 3,091万円 | 価格を確認する | 2,880万円 | 12.3万円/月 4.8% | 2LDK | 56.54m² 南東 |
| 205 | 4,323万円 | 価格を確認する | 4,090万円 | 15.2万円/月 4.2% | 3LDK | 74.89m² 南東 |
| 301 | 5,030万円 | 価格を確認する | 4,790万円 | 17.8万円/月 4.3% | 4LDK | 83.97m² 南東 |
| 302 | 4,015万円 | 価格を確認する | 3,860万円 | 15.2万円/月 4.5% | 3LDK | 72.12m² 南東 |
| 303 | 3,996万円 | 価格を確認する | 3,850万円 | 15.2万円/月 4.6% | 3LDK | 72.12m² 南東 |
| 304 | 3,204万円 | 価格を確認する | 3,030万円 | 12.7万円/月 4.8% | 2LDK | 56.54m² 南東 |
| 305 | 4,487万円 | 価格を確認する | 4,240万円 | 15.7万円/月 4.2% | 3LDK | 74.89m² 南東 |
| 401 | 5,079万円 | 価格を確認する | 4,830万円 | 17.9万円/月 4.2% | 4LDK | 83.97m² 南東 |
| 402 | 4,112万円 | 価格を確認する | 3,900万円 | 15.2万円/月 4.4% | 3LDK | 72.12m² 南東 |
| 403 | 4,082万円 | 価格を確認する | 3,890万円 | 15.2万円/月 4.5% | 3LDK | 72.12m² 南東 |
| 404 | 3,259万円 | 価格を確認する | 3,070万円 | 12.7万円/月 4.7% | 2LDK | 56.54m² 南東 |
| 405 | 4,503万円 | 価格を確認する | 4,280万円 | 15.7万円/月 4.2% | 3LDK | 74.89m² 南東 |
| 501 | 5,243万円 | 価格を確認する | 4,870万円 | 17.7万円/月 4.0% | 4LDK | 83.97m² 南東 |
| 502 | 4,290万円 | 価格を確認する | 3,940万円 | 15万円/月 4.2% | 3LDK | 72.12m² 南東 |
| 503 | 4,249万円 | 価格を確認する | 3,930万円 | 15万円/月 4.3% | 3LDK | 72.12m² 南東 |
| 504 | 3,410万円 | 価格を確認する | 3,110万円 | 12.6万円/月 4.4% | 2LDK | 56.54m² 南東 |
| 505 | 4,663万円 | 価格を確認する | 4,320万円 | 15.5万円/月 4.0% | 3LDK | 74.89m² 南東 |
| 601 | 5,275万円 | 価格を確認する | 4,940万円 | 17.8万円/月 4.1% | 4LDK | 83.97m² 南東 |
| 602 | 4,361万円 | 価格を確認する | 4,010万円 | 15.1万円/月 4.2% | 3LDK | 72.12m² 南東 |
| 603 | 4,347万円 | 価格を確認する | 4,000万円 | 15.1万円/月 4.2% | 3LDK | 72.12m² 南東 |
| 604 | 3,486万円 | 価格を確認する | 3,180万円 | 12.6万円/月 4.3% | 2LDK | 56.54m² 南東 |
| 605 | 4,243万円 | 価格を確認する | 3,920万円 | 14.1万円/月 4.0% | 2LDK | 67.57m² 南東 |
201
- 参考相場価格
- 5,003万円
- 新築時価格
- 4,740万円
- 想定賃料
- 17.2万円/月
- 想定利回り
- 4.1%
- 4LDK
- 83.97m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 3,944万円
- 新築時価格
- 3,790万円
- 想定賃料
- 14.7万円/月
- 想定利回り
- 4.5%
- 3LDK
- 72.12m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 3,944万円
- 新築時価格
- 3,780万円
- 想定賃料
- 14.7万円/月
- 想定利回り
- 4.5%
- 3LDK
- 72.12m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
204
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,091万円
- 新築時価格
- 2,880万円
- 想定賃料
- 12.3万円/月
- 想定利回り
- 4.8%
- 2LDK
- 56.54m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
205
- 参考相場価格
- 4,323万円
- 新築時価格
- 4,090万円
- 想定賃料
- 15.2万円/月
- 想定利回り
- 4.2%
- 3LDK
- 74.89m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
301
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 5,030万円
- 新築時価格
- 4,790万円
- 想定賃料
- 17.8万円/月
- 想定利回り
- 4.3%
- 4LDK
- 83.97m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
302
- 参考相場価格
- 4,015万円
- 新築時価格
- 3,860万円
- 想定賃料
- 15.2万円/月
- 想定利回り
- 4.5%
- 3LDK
- 72.12m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
303
- 参考相場価格
- 3,996万円
- 新築時価格
- 3,850万円
- 想定賃料
- 15.2万円/月
- 想定利回り
- 4.6%
- 3LDK
- 72.12m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
304
- 参考相場価格
- 3,204万円
- 新築時価格
- 3,030万円
- 想定賃料
- 12.7万円/月
- 想定利回り
- 4.8%
- 2LDK
- 56.54m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
305
- 参考相場価格
- 4,487万円
- 新築時価格
- 4,240万円
- 想定賃料
- 15.7万円/月
- 想定利回り
- 4.2%
- 3LDK
- 74.89m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
顧客満足度 No.1を受賞しました！
マンション比較サイト 居住目的 第1位
ベルデおおたかの森販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
ベルデおおたかの森売買履歴
- 2008/01
- 2008/01
- 2008/01
- 2008/01
- 2008/01
- 2008/01
- 2008/01
- 2008/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2008/01 | 新築3,900万円 | 54万円/m² | 6階 | 72.12m² | 3LDK | -- |
| 2008/01 | 新築4,020万円 | 55万円/m² | 6階 | 72.12m² | 3LDK | -- |
| 2008/01 | 新築4,940万円 | 58万円/m² | 6階 | 83.97m² | 4LDK | -- |
| 2008/01 | 新築4,310万円 | 57万円/m² | 5階 | 74.89m² | 3LDK | -- |
| 2008/01 | 新築3,120万円 | 55万円/m² | 5階 | 56.54m² | 2LDK | -- |
| 2008/01 | 新築3,930万円 | 54万円/m² | 5階 | 72.12m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2019/04
- 2019/03
- 2019/03
- オススメベルデおおたかの森の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2019/02
- 2019/01
- 2018/12
- 2018/09
- 2018/07
- 2018/06
- 2017/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019/04 | 成約3,860万円 | 51万円/m² | 4階 | 75.08m² | 3LDK | ザ・フォレストレジデンス | 築11年 |
| 2019/03 | 成約5,070万円 | 55万円/m² | 1階 | 90.99m² | 3LDK | ザ・フォレストレジデンス | 築11年 |
| 2019/03 | 成約3,940万円 | 52万円/m² | 15階 | 75.08m² | 2LDK | ザ・フォレストレジデンス | 築11年 |
| オススメ | ベルデおおたかの森の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2019/02 | 成約4,890万円 | 56万円/m² | 8階 | 86.46m² | 3LDK | ザ・フォレストレジデンスブライトリーフ | 築11年 |
| 2019/01 | 成約5,900万円 | 58万円/m² | 14階 | 101.62m² | 4LDK | ザ・フォレストレジデンスフロントリーフ | 築11年 |
| 2018/12 | 成約4,190万円 | 55万円/m² | 9階 | 75.33m² | 3LDK | ザ・フォレストレジデンス | 築10年 |
| 2018/09 | 成約5,240万円 | 54万円/m² | 1階 | 95.49m² | 3LDK | ザ・フォレストレジデンスブライトリーフ | 築11年 |
| 2018/07 | 成約4,300万円 | 52万円/m² | 17階 | 81.40m² | 2LDK | ザ・フォレストレジデンスブライトリーフ | 築10年 |
| 2018/06 | 成約4,080万円 | 54万円/m² | 8階 | 75.33m² | 3LDK | ザ・フォレストレジデンスフロントリーフ | 築10年 |
| 2017/10 | 成約4,400万円 | 51万円/m² | 8階 | 85.07m² | 4LDK | ザ・フォレストレジデンス | 築9年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ベルデおおたかの森資産性スコア
3.75
ベルデおおたかの森の資産性スコアは3.75です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ベルデおおたかの森の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ベルデおおたかの森価格推移と将来予測
参考相場価格
5,003万円332万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 59.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉県（千葉市以外）・築10年～20年未満の平均値 - 49.1万円/m²
ベルデおおたかの森201の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+10.5万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ベルデおおたかの森マンションの口コミ・評判(337件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
5流山おおたかの森
治安がとても良くて夜でも安心して歩けるので、女性や子ども連れでも不安を感じたことがありません。
医療・福祉
4豊四季
駅前から柏厚生総合病院までバスが出ているので、急な病気やケガの時も安心です。
流山市の口コミ
子育て環境
5流山市は保育園の数がとても多く、共働きでも安心して子育てできる環境が整っていると感じます。駅前の送迎保育ステーションを利用すれば、通勤前に子どもを預けられるので毎日の送り迎えがとても楽になり...
自然環境
4駅周辺は開発が進んでいますが、少し離れると静かな住宅街や自然が広がっていて、バランスが良いと感じます。散歩やジョギングをするのにも最適な環境です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ベルデおおたかの森マンション概要
東武野田線流山おおたかの森駅より徒歩7分の距離にあるこちらのマンションは、駅からごく近いため生活する上で様々なメリットがあります。また、巨大ターミナル駅である上野駅へも乗車時間28分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築18年で比較的あたらしく、RC造り、6階建て総戸数25戸のマンションです。 ファミリーで楽しく過ごせる流山おおたかの森S・Cに近いマンションです。ショッピングに便利な専門店だけでなく、様々なメニューが揃う飲食店も豊富なので、一日通して過ごす場合でも安心です。また、子供向けのイベントも多数開催されており、子供連れの際には特に魅力的です。
ベルデおおたかの森詳細情報
基本情報
| 建物名 | ベルデおおたかの森（ベルデおおたかのもり） |
|---|---|
| 住所 | 千葉県流山市市野谷665-35 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築18年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（25部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 56.54㎡〜83.97㎡ |
| 新築時価格 | 2880万円〜4940万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 180万円/坪〜207万円/坪 |
| 想定賃料 | 12.3万円〜17.9万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | セントラルサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
ベルデおおたかの森間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 流山おおたかの森駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 56.54m² | 3,334万円 | 3,157万円 |
| 3LDK | 72.12m² | 4,269万円 | 4,127万円 |
| 4LDK | 83.97m² | 5,079万円 | 4,803万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
市野谷の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
ウッドパーク初石 A棟
3,280万円- 3LDK
- 70.84m²
- 1階/8階建