2,106万円〜4,717万円
坪単価295万円/坪〜337万円/坪
最終更新2025年10月06日
ブレッザ戸越資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
ブレッザ戸越部屋別の参考相場価格
32部屋 / 32部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 2,106万円 | 価格を確認する | 1,820万円 | 1R | 23.50m² | - |
| 202 | 3,246万円 | 価格を確認する | 2,200万円 | 1LDK | 36.11m² | - |
| 203 | 2,692万円 | 価格を確認する | 1,940万円 | 1DK | 30.00m² | - |
| 204 | 4,016万円 | 価格を確認する | 2,850万円 | 1LDK | 44.94m² | - |
| 301 | 2,125万円 | 価格を確認する | 1,830万円 | 1R | 23.50m² | - |
| 302 | 3,279万円 | 価格を確認する | 2,290万円 | 1LDK | 36.11m² | - |
| 303 | 2,713万円 | 価格を確認する | 1,990万円 | 1DK | 30.00m² | - |
| 304 | 4,057万円 | 価格を確認する | 2,990万円 | 1LDK | 44.94m² | - |
| 401 | 2,150万円 | 価格を確認する | 1,840万円 | 1R | 23.50m² | - |
| 402 | 3,323万円 | 価格を確認する | 2,560万円 | 1LDK | 36.11m² | - |
| 403 | 2,748万円 | 価格を確認する | 2,170万円 | 1DK | 30.00m² | - |
| 404 | 4,111万円 | 価格を確認する | 3,260万円 | 1LDK | 44.94m² | - |
| 501 | 2,186万円 | 価格を確認する | 1,850万円 | 1R | 23.50m² | - |
| 502 | 3,378万円 | 価格を確認する | 2,670万円 | 1LDK | 36.11m² | - |
| 503 | 2,795万円 | 価格を確認する | 2,260万円 | 1DK | 30.00m² | - |
| 601 | 2,238万円 | 価格を確認する | 1,860万円 | 1R | 23.50m² | - |
| 602 | 3,460万円 | 価格を確認する | 2,730万円 | 1LDK | 36.11m² | - |
| 603 | 2,863万円 | 価格を確認する | 2,310万円 | 1DK | 30.00m² | - |
| 604 | 4,283万円 | 価格を確認する | 3,460万円 | 1LDK | 44.94m² | - |
| 701 | 2,280万円 | 価格を確認する | 1,870万円 | 1R | 23.50m² | - |
| 702 | 3,522万円 | 価格を確認する | 2,790万円 | 1LDK | 36.11m² | - |
| 703 | 2,917万円 | 価格を確認する | 2,350万円 | 1DK | 30.00m² | - |
| 704 | 4,359万円 | 価格を確認する | 3,530万円 | 1LDK | 44.94m² | - |
| 801 | 2,383万円 | 価格を確認する | 1,880万円 | 1R | 23.50m² | - |
| 802 | 3,680万円 | 価格を確認する | 2,870万円 | 1LDK | 36.11m² | - |
| 803 | 3,049万円 | 価格を確認する | 2,400万円 | 1DK | 30.00m² | - |
| 804 | 4,554万円 | 価格を確認する | 3,600万円 | 1LDK | 44.94m² | - |
| 901 | 2,375万円 | 価格を確認する | 1,890万円 | 1R | 23.50m² | - |
| 904 | 4,534万円 | 価格を確認する | 3,670万円 | 1LDK | 44.94m² | - |
| 1001 | 4,717万円 | 価格を確認する | 3,900万円 | 2LDK | 46.99m² | - |
| 1002 | 3,609万円 | 価格を確認する | 2,980万円 | 1LDK | 36.11m² | - |
| 1003 | 2,995万円 | 価格を確認する | 2,490万円 | 1DK | 30.00m² | - |
201
- 参考相場価格
- 2,106万円
- 新築時価格
- 1,820万円
- 1R
- 23.50m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 3,246万円
- 新築時価格
- 2,200万円
- 1LDK
- 36.11m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 2,692万円
- 新築時価格
- 1,940万円
- 1DK
- 30.00m²
- -
成約の妥当価格を確認する
204
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,016万円
- 新築時価格
- 2,850万円
- 1LDK
- 44.94m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
301
- 参考相場価格
- 2,125万円
- 新築時価格
- 1,830万円
- 1R
- 23.50m²
- -
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302
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,279万円
- 新築時価格
- 2,290万円
- 1LDK
- 36.11m²
- -
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- 即現金化
- 手間なし
303
- 参考相場価格
- 2,713万円
- 新築時価格
- 1,990万円
- 1DK
- 30.00m²
- -
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304
- 参考相場価格
- 4,057万円
- 新築時価格
- 2,990万円
- 1LDK
- 44.94m²
- -
成約の妥当価格を確認する
401
- 参考相場価格
- 2,150万円
- 新築時価格
- 1,840万円
- 1R
- 23.50m²
- -
成約の妥当価格を確認する
402
- 参考相場価格
- 3,323万円
- 新築時価格
- 2,560万円
- 1LDK
- 36.11m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ブレッザ戸越販売中・賃貸の物件（2件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
ブレッザ戸越資産性スコア
4.23上位15%
ブレッザ戸越の資産性スコアは上位15%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
ブレッザ戸越の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ブレッザ戸越価格推移と将来予測
参考相場価格
2,106万円29万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 89.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
品川区・築10年～20年未満の平均値 - 103.8万円/m2
想定売買価格
ブレッザ戸越201の現在の参考相場価格（㎡単価）は品川区の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-14.2万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ブレッザ戸越マンションの口コミ・評判(321件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
戸越
5戸越駅の土地価格は2022年で291万円/坪、2027年には322万円/坪、2032年には352万円/坪と予想されていて、今後も上昇傾向が続く見込みです。
交通の利便性
戸越銀座
5趣のあるホームの外観が街並みとよく合っていて、駅自体も綺麗で素敵です。
品川区の口コミ
子育て環境
4大井町周辺には子供が好きな公園がたくさんあり、支援も十分で子育てしやすいです。
医療・福祉
4保育施設や病院も探せばちゃんとあるし、通勤にも便利だから共働き世帯には向いてると思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ブレッザ戸越マンション概要
このマンションは都営浅草線戸越駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である品川駅へも乗車時間12分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築19年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、10階建て総戸数37戸のマンションです。 マンション周辺には大崎ニューシティがあるため大変便利です。様々なショップが入っており大抵のものは手に入れることが簡単にできます。例えば、食品やドリンクを扱っているスーパー、薬やサプリが手に入るドラッグストア、本屋もあるため暇をもてあますこともありません。
ブレッザ戸越詳細情報
基本情報
| 建物名 | ブレッザ戸越（ブレッザとごし） |
|---|---|
| 住所 | 東京都品川区豊町1丁目5-4 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築19年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（37部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 23.5㎡〜46.99㎡ |
| 新築時価格 | 1820万円〜3900万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 295万円/坪〜337万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱フィンチ・マネジメントサービス |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ブレッザ戸越間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 戸越駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 23.5m² | 2,212万円 | 1,865万円 |
| 1DK | 30m² | 2,829万円 | 2,656万円 |
| 1LDK | 36.11m² | 3,680万円 | 4,537万円 |
| 2LDK | 46.99m² | 4,717万円 | 6,394万円 |
ブレッザ戸越売買履歴
販売中物件が1件あります
- 2025/05
- 成約2,500万円83万円/m2
- 30.00m²
- 1DK
- 3階
- 当時築19年
- 2022/01
- 成約3,960万円109万円/m2
- 36.11m²
- 1LDK
- 6階
- 当時築15年
- 2018/10
- 成約2,350万円100万円/m2
- 23.50m²
- 1R
- 3階
- 当時築12年
- 2006/01
- 新築4,000万円85万円/m2
- 46.99m²
- 2LDK
- 10階 0
- 2006/01
- 新築3,670万円81万円/m2
- 44.94m²
- 1LDK
- 9階 0
- 2006/01
- 新築3,500万円77万円/m2
- 44.94m²
- 1LDK
- 8階 0
- 2006/01
- 新築3,540万円78万円/m2
- 44.94m²
- 1LDK
- 7階 0
- 2006/01
- 新築3,460万円76万円/m2
- 44.94m²
- 1LDK
- 6階 0
- 2006/01
- 新築3,250万円72万円/m2
- 44.94m²
- 1LDK
- 4階 0
- 2006/01
- 新築3,000万円66万円/m2
- 44.94m²
- 1LDK
- 3階 0
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05 | 成約2,500万円 | 83万円/m2 | 3階 | 30.00m² | 1DK | 築19年 |
| 2022/01 | 成約3,960万円 | 109万円/m2 | 6階 | 36.11m² | 1LDK | 築15年 |
| 2018/10 | 成約2,350万円 | 100万円/m2 | 3階 | 23.50m² | 1R | 築12年 |
| 2006/01 | 新築4,000万円 | 85万円/m2 | 10階 | 46.99m² | 2LDK | -- |
| 2006/01 | 新築3,670万円 | 81万円/m2 | 9階 | 44.94m² | 1LDK | -- |
| 2006/01 | 新築3,500万円 | 77万円/m2 | 8階 | 44.94m² | 1LDK | -- |
| 2006/01 | 新築3,540万円 | 78万円/m2 | 7階 | 44.94m² | 1LDK | -- |
| 2006/01 | 新築3,460万円 | 76万円/m2 | 6階 | 44.94m² | 1LDK | -- |
| 2006/01 | 新築3,250万円 | 72万円/m2 | 4階 | 44.94m² | 1LDK | -- |
| 2006/01 | 新築3,000万円 | 66万円/m2 | 3階 | 44.94m² | 1LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2021/09
- 2021/03
- 2020/10
- 2016/10
- 2016/07
- 2016/06
- 2015/01
- 2013/12
- 2013/03
- 2012/03
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021/09 | 成約6,390万円 | 127万円/m2 | 9階 | 50.22m² | 2LDK | ワールドパレス戸越イースト | 築20年 |
| 2021/03 | 成約1,800万円 | 81万円/m2 | 1階 | 22.21m² | 1K | ワールドパレス戸越イースト | 築19年 |
| 2020/10 | 成約5,450万円 | 83万円/m2 | 3階 | 65.37m² | 2LDK | ロネスタ戸越公園 | 築17年 |
| 2016/10 | 成約4,750万円 | 76万円/m2 | 2階 | 62.32m² | 2LDK | ロネスタ戸越公園 | 築13年 |
| 2016/07 | 成約5,150万円 | 62万円/m2 | 4階 | 82.03m² | 2SLDK | ワールドパレス戸越ウエスト | 築15年 |
| 2016/06 | 成約2,800万円 | 69万円/m2 | 1階 | 40.26m² | 1LDK | パレ・ホームズ戸越公園 | 築14年 |
| 2015/01 | 成約3,640万円 | 72万円/m2 | 7階 | 50.22m² | 2LDK | ワールドパレス戸越イースト | 築13年 |
| 2013/12 | 成約1,150万円 | 49万円/m2 | 1階 | 23.20m² | 1K | パレ・ホームズ戸越公園 | 築11年 |
| 2013/03 | 成約4,140万円 | 63万円/m2 | 3階 | 65.37m² | 2LDK | ロネスタ戸越公園 | 築9年 |
| 2012/03 | 成約1,220万円 | 61万円/m2 | 3階 | 19.71m² | 1K | ルーブル戸越公園弐番館 | 築10年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
豊町の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
ブレッザ戸越
6,690万円- 1LDK
- 44.94m²
- 5階/10階建
ブレッザ戸越の駅、市区町村、学区を知る
品川区のマンション
治安がよくリバーサイドとして人気の品川区のマンション。再開発エリアとして新幹線の停車駅となってから、大きく注目を集めるようになりました。この影響で新築マンションよりも中古マンションにプレミア感を感じる方も多いようです。また、品川駅以外にも大崎、大井町、戸越なども住みやすい地域として人気です。どの地区もビジネス街と住宅街がうまく調和している地域特性があり、駅前の商業施設の充実から利便性を感じる方も多いようです。また、品川区では子ども・子育て支援新制度を設けており、認定こども園という品川区独特の制度で子育て環境の改善を推進している地域です。