パレ・ホームズ戸越公園

品川区・戸越公園駅 徒歩6分・築22年

1,777万円〜3,655万円
坪単価262万円/坪〜300万円/坪
最終更新日2024年05月21日
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パレ・ホームズ戸越公園

品川区・戸越公園駅 徒歩6分・築22年

1,777万円〜3,655万円
262万円/坪〜300万円/坪
最終更新日2024年05月21日

パレ・ホームズ戸越公園部屋別の参考相場価格

19部屋 / 19部屋
号室
参考相場価格
妥当な価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1011,828万円価格を調べる2,190万円1K22.40-
1021,838万円価格を調べる2,220万円1K23.20-
1033,617万円価格を調べる3,330万円1LDK40.26-
1041,777万円価格を調べる2,130万円1K21.83-
2012,088万円価格を調べる2,400万円1K25.18-
2022,025万円価格を調べる2,230万円1K22.40-
2032,052万円価格を調べる2,260万円1K23.20-
2043,655万円価格を調べる3,450万円1LDK40.26-
2051,952万円価格を調べる2,170万円1K21.83-
3012,353万円価格を調べる2,670万円1DK28.31-
3022,007万円価格を調べる2,250万円1K22.40-
3032,054万円価格を調べる2,280万円1K23.20-
3043,565万円価格を調べる3,480万円1LDK40.26-
3051,932万円価格を調べる2,190万円1K21.83-
4012,307万円価格を調べる2,700万円1DK28.31-
4022,008万円価格を調べる2,280万円1K22.40-
4032,023万円価格を調べる2,300万円1K23.20-
4043,592万円価格を調べる3,530万円1LDK40.26-
4051,910万円価格を調べる2,220万円1K21.83-
中立なプロが個別に算出
成約妥当価格を調べる
101
参考相場価格
1,828万円
新築時価格
2,190万円
  • 1K
  • 22.40
  • -
102
参考相場価格
1,838万円
新築時価格
2,220万円
  • 1K
  • 23.20
  • -
103
参考相場価格
3,617万円
新築時価格
3,330万円
  • 1LDK
  • 40.26
  • -
104
参考相場価格
1,777万円
新築時価格
2,130万円
  • 1K
  • 21.83
  • -
201
参考相場価格
2,088万円
新築時価格
2,400万円
  • 1K
  • 25.18
  • -
202
参考相場価格
2,025万円
新築時価格
2,230万円
  • 1K
  • 22.40
  • -
203
参考相場価格
2,052万円
新築時価格
2,260万円
  • 1K
  • 23.20
  • -
204
参考相場価格
3,655万円
新築時価格
3,450万円
  • 1LDK
  • 40.26
  • -
205
参考相場価格
1,952万円
新築時価格
2,170万円
  • 1K
  • 21.83
  • -
301
参考相場価格
2,353万円
新築時価格
2,670万円
  • 1DK
  • 28.31
  • -
中立なプロが個別に算出
成約妥当価格を調べる

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
※参考相場価格の精度・算出方法についてはこちら
※一部の部屋において、価格算出の元となるデータに一時的に不足が生じ、算出できないケースが発生しております。

中立な立場だからできる
新しいアドバイザーサービス

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パレ・ホームズ戸越公園価格推移と将来予測

参考相場価格

1,828万円36万円12ヶ月前

新築時価格2,190万円

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したものです。最大2019年3月からの参考相場価格、最大1年先までの将来予測価格が部屋ごとに分ります。

想定売買価格とは

このマンションの販売物件が売買されたであろう価格と時期を算出し、部屋の広さに合わせて表示したものです。※1 価格と時期はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールからの参考情報です。

※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。

※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積

PR近隣の販売中物件

パレ・ホームズ戸越公園マンション概要

東急大井町線戸越公園駅より徒歩6分の距離にあるこのマンションは、駅から近いため毎朝の時間を有効に使えます。また、活気あふれるターミナル駅である品川駅へも乗車時間11分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築22年で比較的あたらしく、RC造り、4階建て総戸数19戸のマンションです。 近くには戸越公園があります。江戸時代の大名屋敷を整備した由緒ある公園で、四季折々の花を楽しむことができます。区主催の各種行事等も開催されています。

パレ・ホームズ戸越公園詳細情報

基本情報

建物名パレ・ホームズ戸越公園(パレ・ホームズとごしこうえん)
住所東京都品川区豊町5丁目10-17
アクセス
築年数築22年
階建(総戸数)4階建(19部屋)
建築構造RC造
専有面積21.83㎡〜40.26㎡
新築時価格2130万円〜3530万円
参考相場価格
  • 1K:1777万円〜(21m²〜)
  • 1DK:2307万円〜(28m²〜)
  • 1LDK:3565万円〜(40m²〜)
参考相場価格の坪単価262万円/坪〜300万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域近隣商業地域
総合評価

災害リスクへの安全性

地震3.50品川区の平均:2.6地震への安全性を見る
洪水4.50品川区の平均:4.5洪水への安全性を見る
液状化5.00品川区の平均:4.7液状化への安全性を見る
津波4.30品川区の平均:3.2津波への安全性を見る
土砂災害
土砂災害指定区域:
--
土砂災害特別指定区域:
--
土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園キッズガーデン品川豊町 (認可)他
保育園を見る
学区大原小学校
豊葉の杜中学校
学区を見る

設備・特徴

共用部
  • エレベーター

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社未定
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

パレ・ホームズ戸越公園間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
前年比戸越公園駅
平均
1K22.4m²2,007万円
85万円
2,408万円
1DK28.31m²2,330万円
99万円
2,740万円
1LDK40.26m²3,604万円
153万円
4,569万円

パレ・ホームズ戸越公園売買履歴

  • 2013/12
    売出価格
    1,070万円〜1,270万円153〜181万円/坪
    • 22〜25
    • 1K
    • 1階
    • 当時築11
  • 2016/06
    売出価格
    2,520万円〜2,880万円207〜237万円/坪
    • 38〜44
    • 1LDK
    • 1階
    • 当時築14

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺マンションの売買履歴

周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺にあるマンション

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周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示件数は10件、表示価格は参考相場価格です。

周辺にある相場が近いマンション

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イエシルの売却実績

新築時価格との差額
2,440万円
新築時価格3,540万円
成約価格5,980万円
ガレリア グランデ
  • 2LDK
  • 江東区・有明テニスの森駅
SOLD

新築時価格より平均300万円アップ?!

パレ・ホームズ戸越公園
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品川区のマンション

治安がよくリバーサイドとして人気の品川区のマンション。再開発エリアとして新幹線の停車駅となってから、大きく注目を集めるようになりました。この影響で新築マンションよりも中古マンションにプレミア感を感じる方も多いようです。また、品川駅以外にも大崎、大井町、戸越なども住みやすい地域として人気です。どの地区もビジネス街と住宅街がうまく調和している地域特性があり、駅前の商業施設の充実から利便性を感じる方も多いようです。また、品川区では子ども・子育て支援新制度を設けており、認定こども園という品川区独特の制度で子育て環境の改善を推進している地域です。

戸越公園駅のマンション

戸越公園駅は東京都品川区にあり、東京急行電鉄大井町線が利用できます。品川駅からすぐ近く、というアクセスの良い場所に存在している住宅街です。オフィスビルなどはここまで来るとあまりなく、低・中階層のマンションなどの住宅が多く存在します。近くには、品川区立戸越体育館や品川区立ゆたか図書館といった施設が存在しており、生活感の溢れるエリアとなっています。

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