ワールドパレス戸越ウエスト
品川区・戸越駅 徒歩10分・築25年
2026年06月22日
ワールドパレス戸越ウエスト資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ワールドパレス戸越ウエスト部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 4,472万円 | 価格を確認する | 2,950万円 | 23.4万円/月 6.3% | 2LDK | 56.96m² 南 |
| 201 | 6,359万円 | 価格を確認する | 4,290万円 | 32.2万円/月 6.1% | 3LDK | 79.63m² 南 |
| 202 | 5,182万円 | 価格を確認する | 3,430万円 | 26万円/月 6.0% | 3LDK | 65.45m² 南 |
| 203 | 6,484万円 | 価格を確認する | 4,170万円 | 32.9万円/月 6.1% | 3LDK | 82.03m² 南 |
| 301 | 6,533万円 | 価格を確認する | 4,340万円 | 32.3万円/月 5.9% | 3LDK | 79.63m² 南 |
| 302 | 5,335万円 | 価格を確認する | 3,490万円 | 26.2万円/月 5.9% | 3LDK | 65.45m² 南 |
| 303 | 6,653万円 | 価格を確認する | 4,270万円 | 33.1万円/月 6.0% | 3LDK | 82.03m² 南 |
| 401 | 6,692万円 | 価格を確認する | 4,650万円 | 32.4万円/月 5.8% | 3LDK | 79.63m² 南 |
| 402 | 5,525万円 | 価格を確認する | 3,680万円 | 26.2万円/月 5.7% | 3LDK | 65.45m² 南 |
| 403 | 6,875万円 | 価格を確認する | 4,470万円 | 33.2万円/月 5.8% | 3LDK | 82.03m² 南 |
| 501 | 6,844万円 | 価格を確認する | 4,750万円 | 32.3万円/月 5.7% | 3LDK | 79.63m² 南 |
| 502 | 5,632万円 | 価格を確認する | 3,840万円 | 26万円/月 5.5% | 3LDK | 65.45m² 南 |
| 503 | 6,990万円 | 価格を確認する | 4,570万円 | 33.1万円/月 5.7% | 3LDK | 82.03m² 南 |
| 601 | 6,698万円 | 価格を確認する | 4,680万円 | 30.6万円/月 5.5% | 3LDK | 75.79m² 南 |
| 602 | 5,766万円 | 価格を確認する | 3,940万円 | 25.8万円/月 5.4% | 3LDK | 65.45m² 南 |
| 603 | 7,208万円 | 価格を確認する | 4,620万円 | 32.9万円/月 5.5% | 3LDK | 82.03m² 南 |
| 701 | 6,568万円 | 価格を確認する | 4,490万円 | 27.8万円/月 5.1% | 2LDK | 71.35m² 南 |
| 702 | 6,044万円 | 価格を確認する | 4,080万円 | 25.9万円/月 5.1% | 3LDK | 65.45m² 南 |
| 703 | 7,534万円 | 価格を確認する | 4,690万円 | 33万円/月 5.3% | 3LDK | 82.03m² 南 |
| 801 | 7,058万円 | 価格を確認する | 4,580万円 | 27.7万円/月 4.7% | 2LDK | 71.35m² 南 |
| 802 | 6,448万円 | 価格を確認する | 4,180万円 | 25.8万円/月 4.8% | 3LDK | 65.45m² 南 |
| 803 | 6,722万円 | 価格を確認する | 4,390万円 | 27万円/月 4.8% | 2LDK | 67.76m² 南 |
| 901 | 8,057万円 | 価格を確認する | 4,690万円 | 27.7万円/月 4.1% | 2LDK | 71.35m² 南 |
| 902 | 7,360万円 | 価格を確認する | 4,280万円 | 25.9万円/月 4.2% | 3LDK | 65.45m² 南 |
| 903 | 7,445万円 | 価格を確認する | 4,390万円 | 25.7万円/月 4.1% | 2LDK | 65.93m² 南 |
- 参考相場価格
- 4,472万円
- 新築時価格
- 2,950万円
- 想定賃料
- 23.4万円/月
- 6.3%
- 2LDK
- 56.96m²
- 南
- 参考相場価格
- 6,359万円
- 新築時価格
- 4,290万円
- 想定賃料
- 32.2万円/月
- 6.1%
- 3LDK
- 79.63m²
- 南
- 参考相場価格
- 5,182万円
- 新築時価格
- 3,430万円
- 想定賃料
- 26万円/月
- 6.0%
- 3LDK
- 65.45m²
- 南
- 参考相場価格
- 6,484万円
- 新築時価格
- 4,170万円
- 想定賃料
- 32.9万円/月
- 6.1%
- 3LDK
- 82.03m²
- 南
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- 参考相場価格
- 6,533万円
- 新築時価格
- 4,340万円
- 想定賃料
- 32.3万円/月
- 5.9%
- 3LDK
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- 南
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- 5,335万円
- 新築時価格
- 3,490万円
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- 新築時価格
- 4,270万円
- 想定賃料
- 33.1万円/月
- 6.0%
- 3LDK
- 82.03m²
- 南
- 参考相場価格
- 6,692万円
- 新築時価格
- 4,650万円
- 想定賃料
- 32.4万円/月
- 5.8%
- 3LDK
- 79.63m²
- 南
- 参考相場価格
- 5,525万円
- 新築時価格
- 3,680万円
- 想定賃料
- 26.2万円/月
- 5.7%
- 3LDK
- 65.45m²
- 南
- 参考相場価格
- 6,875万円
- 新築時価格
- 4,470万円
- 想定賃料
- 33.2万円/月
- 5.8%
- 3LDK
- 82.03m²
- 南
部屋別の参考相場価格とは
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ワールドパレス戸越ウエスト販売中・賃貸の物件（1件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
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ワールドパレス戸越ウエスト売買履歴
販売中物件が1件あります
- 2001/04
- 2001/04
- 2001/04
- 2001/04
- 2001/04
- 2001/04
- 2001/04
- 2001/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2001/04 | 新築4,680万円 | 65万円/m² | 9階 | 71.35m² | 2LDK | -- |
| 2001/04 | 新築4,400万円 | 64万円/m² | 8階 | 67.76m² | 2LDK | -- |
| 2001/04 | 新築4,180万円 | 63万円/m² | 8階 | 65.45m² | 3LDK | -- |
| 2001/04 | 新築4,570万円 | 64万円/m² | 8階 | 71.35m² | 2LDK | -- |
| 2001/04 | 新築4,700万円 | 57万円/m² | 7階 | 82.03m² | 3LDK | -- |
| 2001/04 | 新築4,080万円 | 62万円/m² | 7階 | 65.45m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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ワールドパレス戸越ウエスト販売履歴
販売中物件が1件あります
- 2026/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 販売 1億980万円 | 153万円/m² | 8階 | 71.35m² | 2LDK | 25年 | 南西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...ワールドパレス戸越ウエスト資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ワールドパレス戸越ウエスト価格推移と将来予測
参考相場価格
4,472万円260万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 78.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
品川区・築20年以上の平均値 - 93.9万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ワールドパレス戸越ウエストマンションの口コミ・評判(392件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
5戸越
戸越駅周辺の小児科は先生が的確な診断をしてくれるので、子どもが体調を崩した時も安心して通院できます。
住みやすさ
5下神明
駅前には公園や図書館があり、幼保施設や小中学校も近くにあるので、子育て世帯にはとても便利な環境だと感じます。周辺は静かで落ち着いており、品川区役所も近いので手続きも楽です。
品川区の口コミ
地域コミュニティ
5品川区は子育て世帯が多く、近所の公園では子どもたちが元気に遊んでいる姿をよく見かけます。地域のイベントも定期的に開催されていて、住民同士の交流が盛んです。自治会の活動も活発で、地域のつながり...
教育環境
2小学校によって中学受験の合格率に大きな差があり、進学を考えると学校選びが重要だと感じました。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ワールドパレス戸越ウエストマンション概要
このマンションは都営浅草線戸越駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である品川駅へも乗車時間12分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築25年で比較的あたらしく、RC造り、9階建て総戸数25戸のマンションです。 レストランにスーパーなど暮らしに便利なお店が揃っているアトレ大井町に近い好立地のマンションです。テイクアウトができるレストランが充実していて手作りでき立てのメニューを買うのに便利で、施設内はベビーカー貸出サービスなどもあります。
ワールドパレス戸越ウエスト詳細情報
基本情報
| 建物名 | ワールドパレス戸越ウエスト（ワールドパレスとごしウエスト） |
|---|---|
| 住所 | 東京都品川区豊町1丁目7-6 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築25年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（25部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 56.96㎡〜82.03㎡ |
| 新築時価格 | 2950万円〜4750万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 259万円/坪〜373万円/坪 |
| 想定賃料 | 23.4万円〜33.2万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 4台 駐車費※1：29000/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱東急コミュニティー |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ワールドパレス戸越ウエスト間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 戸越駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 69.56m² | 6,890万円 | 8,233万円 |
| 3LDK | 79.63m² | 6,533万円 | 1億1,076万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 2LDK
- 51.20m²
ワールドパレス戸越ウエストの駅、市区町村、学区を知る
品川区のマンション
治安がよくリバーサイドとして人気の品川区のマンション。再開発エリアとして新幹線の停車駅となってから、大きく注目を集めるようになりました。この影響で新築マンションよりも中古マンションにプレミア感を感じる方も多いようです。また、品川駅以外にも大崎、大井町、戸越なども住みやすい地域として人気です。どの地区もビジネス街と住宅街がうまく調和している地域特性があり、駅前の商業施設の充実から利便性を感じる方も多いようです。また、品川区では子ども・子育て支援新制度を設けており、認定こども園という品川区独特の制度で子育て環境の改善を推進している地域です。