プリヴィレージュ目黒南

品川区・不動前駅 徒歩5分・築20年

4.23上位15%
液状化注意
2,142万円〜3,122万円
坪単価 346万円/坪〜354万円/坪
想定賃料 9.5万円〜11.6万円/月
4.4%〜5.5%
最終更新2026年07月01日
お気に入り

プリヴィレージュ目黒南

品川区・不動前駅 徒歩5分・築20年

2,142万円〜3,122万円
坪単価 346万円/坪〜354万円/坪
想定賃料 9.5万円〜11.6万円/月
4.4%〜5.5%
上位15%
4.23
最終更新
2026年07月01日
液状化注意

プリヴィレージュ目黒南部屋別の参考相場価格

25部屋 / 25部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面
1013,122万円価格を確認する-11.6万円/月
4.4%
1R29.75
南東
2022,178万円価格を確認する-9.5万円/月
5.2%
1K20.47
南東
2042,182万円価格を確認する-9.5万円/月
5.2%
1K20.47
南東
2052,201万円価格を確認する-9.5万円/月
5.2%
1K20.69
南東
3012,191万円価格を確認する-9.6万円/月
5.3%
1K20.47
南東
3022,191万円価格を確認する-9.6万円/月
5.3%
1K20.47
南西
3032,191万円価格を確認する-9.6万円/月
5.3%
1K20.47
西
3042,191万円価格を確認する-9.6万円/月
5.3%
1K20.47
南東
4012,174万円価格を確認する-9.7万円/月
5.3%
1K20.47
南東
4022,174万円価格を確認する-9.7万円/月
5.3%
1K20.47
-
4032,174万円価格を確認する-9.7万円/月
5.3%
1K20.47
南東
4042,174万円価格を確認する-9.7万円/月
5.3%
1K20.47
南東
4052,198万円価格を確認する-9.7万円/月
5.3%
1K20.69
南東
5022,167万円価格を確認する-9.7万円/月
5.4%
1K20.47
南東
5042,167万円価格を確認する-9.7万円/月
5.4%
1K20.47
南西
5052,190万円価格を確認する-9.7万円/月
5.3%
1K20.69
南東
6012,163万円価格を確認する-9.7万円/月
5.4%
1K20.47
南東
6032,163万円価格を確認する-9.7万円/月
5.4%
1K20.47
南東
6042,163万円価格を確認する-9.7万円/月
5.4%
1K20.47
南東
7012,155万円価格を確認する-9.7万円/月
5.4%
1K20.47
南東
7042,155万円価格を確認する-9.7万円/月
5.4%
1K20.47
南東
7052,178万円価格を確認する-9.7万円/月
5.3%
1K20.69
南東
8022,142万円価格を確認する-9.8万円/月
5.5%
1K20.47
南東
8032,142万円価格を確認する-9.8万円/月
5.5%
1K20.47
南東
8042,142万円価格を確認する-9.8万円/月
5.5%
1K20.47
南東
101
参考相場価格
3,122万円
新築時価格
-
想定賃料
11.6万円/月
想定利回り
4.4%
  • 1R
  • 29.75
  • 南東
202
参考相場価格
2,178万円
新築時価格
-
想定賃料
9.5万円/月
想定利回り
5.2%
  • 1K
  • 20.47
  • 南東
204
参考相場価格
2,182万円
新築時価格
-
想定賃料
9.5万円/月
想定利回り
5.2%
  • 1K
  • 20.47
  • 南東
205
参考相場価格
2,201万円
新築時価格
-
想定賃料
9.5万円/月
想定利回り
5.2%
  • 1K
  • 20.69
  • 南東
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301
参考相場価格
2,191万円
新築時価格
-
想定賃料
9.6万円/月
想定利回り
5.3%
  • 1K
  • 20.47
  • 南東
302
参考相場価格
2,191万円
新築時価格
-
想定賃料
9.6万円/月
想定利回り
5.3%
  • 1K
  • 20.47
  • 南西
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参考相場価格
2,191万円
新築時価格
-
想定賃料
9.6万円/月
想定利回り
5.3%
  • 1K
  • 20.47
  • 西
304
参考相場価格
2,191万円
新築時価格
-
想定賃料
9.6万円/月
想定利回り
5.3%
  • 1K
  • 20.47
  • 南東
401
参考相場価格
2,174万円
新築時価格
-
想定賃料
9.7万円/月
想定利回り
5.3%
  • 1K
  • 20.47
  • 南東
402
参考相場価格
2,174万円
新築時価格
-
想定賃料
9.7万円/月
想定利回り
5.3%
  • 1K
  • 20.47
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...

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プリヴィレージュ目黒南販売中・賃貸の物件(0件)

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プリヴィレージュ目黒南
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プリヴィレージュ目黒南賃貸履歴

  • 2026/01
    10.3万円/月
    • 20.47m²
    • 1K
    • 6階
    • 当時築20年
  • 2026/01
    9.8万円/月
    • 20.47m²
    • 1K
    • 4階
    • 当時築20年
  • 2026/01
    9.3万円/月
    • 20.47m²
    • 1K
    • 6階
    • 当時築20年
  • 2026/01
    9.2万円/月
    • 20.47m²
    • 1K
    • 2階
    • 当時築20年
  • 2025/11
    10万円/月
    • 20.47m²
    • 1K
    • 2階
    • 当時築19年
  • 2025/08
    9.7万円/月
    • 20.47m²
    • 1K
    • 3階
    • 当時築19年
  • 2025/08
    8.5万円/月
    • 20.69m²
    • 1R
    • 4階
    • 当時築19年
  • 2025/08
    9.8万円/月
    • 20.69m²
    • 1R
    • 2階
    • 当時築19年
  • 2025/08
    10.7万円/月
    • 20.47m²
    • 1K
    • 3階
    • 当時築19年
  • 2025/06
    10万円/月
    • 20.47m²
    • 1K
    • 2階
    • 当時築19年
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プリヴィレージュ目黒南
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賃貸履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...

プリヴィレージュ目黒南資産性スコア

4.23
上位15%
プリヴィレージュ目黒南の資産性スコアは上位15%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
プリヴィレージュ目黒南

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

プリヴィレージュ目黒南居住エリアの評価

プリヴィレージュ目黒南

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

プリヴィレージュ目黒南新築時価格からの騰落率

新築騰落率

---%築20年

新築時価格

---円----万円

プリヴィレージュ目黒南 101 の騰落率データはありません。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

プリヴィレージュ目黒南価格推移と将来予測

参考相場価格

3,122万円63万円前年比

101の参考相場価格
(m²単価)
2026/7
周辺の参考相場価格
(m²単価)
品川区・築20年以上の平均値
想定売買価格
プリヴィレージュ目黒南101の現在の参考相場価格(㎡単価)は品川区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+8.9万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

プリヴィレージュ目黒南マンションの口コミ・評判(280件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 教育環境

    4

    不動前

    公共図書館や児童館などの施設も整備されており、子育て世代が暮らしやすい環境です。

  • 買い物・生活利便性

    4

    大崎広小路

    オフィス街らしい近代的な街並みと、昔ながらの商店街が融合していて面白いです。都会的な雰囲気と下町風の人情味が混在しています。

品川区の口コミ

  • 医療・福祉

    4

    保育施設や病院も探せばちゃんとあるし、通勤にも便利だから共働き世帯には向いてると思います。

  • 子育て環境

    5

    品川区は保育園や学童、図書館などが駅近くに充実していて、子育て中のファミリーにはとても住みやすいと感じます。子ども連れで楽しめるイベントやカルチャースクールも多く、日々の生活が豊かになります...

口コミとは

実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...

PR近隣の販売中物件

プリヴィレージュ目黒南マンション概要

東急目黒線不動前駅より徒歩5分の距離にあるこちらのマンションは、駅からきわめて近く毎朝の通勤通学も楽チンです。また、交通の要所となるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間11分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築20年で比較的あたらしく、RC造り、8階建てのマンションです。 住みたい街ランキングでいつも上位の、言わすと知れた人気エリアの恵比寿ですが、こちらはさらに恵比寿ガーデンプレイスからも近くのマンションです。恵比寿ガーデンプレイスは三越デパートを含む商業施設やレストラン、集合住宅、美術館などで構成されており、レンガを基調とした落ち着いた空間が楽しめます。また、世界最高峰のレストランとしても有名な「ジョエル・ロブション」やクリスマスシーズンのイルミネーションなども有名です。

プリヴィレージュ目黒南詳細情報

基本情報

建物名プリヴィレージュ目黒南(プリヴィレージュめぐろみなみ)
住所東京都品川区西五反田3丁目9-15
アクセス
築年数築20年
階建(総戸数)8階建(-部屋)
建築構造RC造
専有面積20.47㎡〜29.75㎡
新築時価格-万円〜-万円
参考相場価格
  • 1R:3122万円〜(29m²〜)
  • 1K:2142万円〜(20m²〜)
参考相場価格の坪単価346万円/坪〜354万円/坪
想定賃料9.5万円〜11.6万円/月
敷地利用権土地権利:-
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域不明
資産性スコア

保育園・学区

保育園西五反田保育園 (認可)他
保育園を見る
学区第一日野小学校
日野中学校
学区を見る

設備・特徴

構造
  • RC構造
管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
共用部
  • 宅配ボックス
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
  • 駐輪場あり

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社-
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

プリヴィレージュ目黒南間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
不動前駅
平均
1R29.75m²3,122万円3,536万円
1K20.47m²2,174万円2,830万円

周辺にあるマンション

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地図上でわかります。

周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示...

周辺にある相場が近いマンション

西五反田の人気マンション

イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

今なら、購入時よりも高値で売却が叶うかも

まずはプリヴィレージュ目黒南

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

投資物件診断

プリヴィレージュ目黒南利回り・空室率を診断します。
PR販売中の物件ノムコム

プリヴィレージュ目黒南の駅、市区町村、学区を知る

品川区のマンション

治安がよくリバーサイドとして人気の品川区のマンション。再開発エリアとして新幹線の停車駅となってから、大きく注目を集めるようになりました。この影響で新築マンションよりも中古マンションにプレミア感を感じる方も多いようです。また、品川駅以外にも大崎、大井町、戸越なども住みやすい地域として人気です。どの地区もビジネス街と住宅街がうまく調和している地域特性があり、駅前の商業施設の充実から利便性を感じる方も多いようです。また、品川区では子ども・子育て支援新制度を設けており、認定こども園という品川区独特の制度で子育て環境の改善を推進している地域です。