パークハウスオー・タワー資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は301のお部屋を基準に算出
パークハウスオー・タワー部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 6,901万円 | 価格を確認する | 3,710万円 | 1LDK | 51.75m² | - |
| 302 | 9,477万円 | 価格を確認する | 5,160万円 | 2LDK | 71.17m² | - |
| 303 | 6,752万円 | 価格を確認する | 3,670万円 | 1LDK | 50.64m² | - |
| 304 | 7,081万円 | 価格を確認する | 4,000万円 | 1LDK | 53.08m² | - |
| 305 | 7,337万円 | 価格を確認する | 3,980万円 | 1LDK | 55.09m² | - |
| 306 | 8,639万円 | 価格を確認する | 4,980万円 | 2LDK | 64.98m² | - |
| 307 | 8,463万円 | 価格を確認する | 4,680万円 | 2LDK | 63.66m² | - |
| 308 | 9,773万円 | 価格を確認する | 5,520万円 | 3LDK | 73.26m² | - |
| 309 | 1億586万円 | 価格を確認する | 5,820万円 | 3LDK | 79.54m² | - |
| 310 | 1億1,074万円 | 価格を確認する | 5,980万円 | 3LDK | 83.00m² | - |
| 311 | 1億755万円 | 価格を確認する | 5,590万円 | 3LDK | 80.68m² | - |
| 312 | 1億1,830万円 | 価格を確認する | 6,060万円 | 3LDK | 88.89m² | - |
| 313 | 1億2,565万円 | 価格を確認する | 6,980万円 | 3LDK | 93.89m² | - |
| 314 | 1億322万円 | 価格を確認する | 5,780万円 | 3LDK | 77.31m² | - |
- 参考相場価格
- 6,901万円
- 新築時価格
- 3,710万円
- 1LDK
- 51.75m²
- -
- 参考相場価格
- 9,477万円
- 新築時価格
- 5,160万円
- 2LDK
- 71.17m²
- -
- 参考相場価格
- 6,752万円
- 新築時価格
- 3,670万円
- 1LDK
- 50.64m²
- -
- 参考相場価格
- 7,081万円
- 新築時価格
- 4,000万円
- 1LDK
- 53.08m²
- -
成約妥当価格と利回りを診断
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- 参考相場価格
- 7,337万円
- 新築時価格
- 3,980万円
- 1LDK
- 55.09m²
- -
- 参考相場価格
- 8,639万円
- 新築時価格
- 4,980万円
- 2LDK
- 64.98m²
- -
- 無料
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- 手間なし
- 参考相場価格
- 8,463万円
- 新築時価格
- 4,680万円
- 2LDK
- 63.66m²
- -
- 参考相場価格
- 9,773万円
- 新築時価格
- 5,520万円
- 3LDK
- 73.26m²
- -
- 参考相場価格
- 1億586万円
- 新築時価格
- 5,820万円
- 3LDK
- 79.54m²
- -
- 参考相場価格
- 1億1,074万円
- 新築時価格
- 5,980万円
- 3LDK
- 83.00m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
買取オークション
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パークハウスオー・タワー資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パークハウスオー・タワー価格推移と将来予測
参考相場価格
6,901万円353万円前年比
- 301の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 133.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
品川区・築10年～20年未満の平均値 - 101.6万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パークハウスオー・タワーマンションの口コミ・評判(350件)
マンションに関する口コミ
管理・お手入れ
5管理人がほぼ常駐し掃除も行き届いている
共用部分
4内廊下は暖かく快適
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
大崎広小路
5五反田駅まで徒歩で行けるので、山手線で遅い時間に帰ってきても安心して帰宅できます。大崎駅も徒歩圏内なので、複数の路線を使い分けられて便利です。
住みやすさ
大崎
4駅周辺は飲食店が年々増えていて、スタバやファストフードなどバリエーションが豊富です。仕事帰りに気軽に立ち寄れるお店が多く、外食派にも嬉しい環境です。
品川区の口コミ
防災・安全性
5品川区は犯罪発生率が低く、夜でも比較的安心して歩けると感じます。パトロールや防犯カメラの設置も進んでいて、治安面での不安は少ないです。
地域コミュニティ
4近所付き合いはほどよい距離感で、干渉しすぎず、困ったときには助け合える雰囲気が気に入っています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
パークハウスオー・タワーマンション概要
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このマンションは東急池上線大崎広小路駅から徒歩4分の距離にあり、駅からごく近いため日常のストレスが軽減されそうです。また、交通の拠点となるターミナル駅である品川駅へも乗車時間10分以内で憧れの街がすぐそこです。築19年で比較的あたらしく、RC造り、20階建て総戸数95戸の今人気のタワーマンションで、高層階からの眺望は絶景です。 部屋から東京タワーが見える、都心ならではのこの上ない贅沢を満喫できる立地です。東京に暮らす人なら誰もが一度は憧れたことがあるのではないでしょうか。
パークハウスオー・タワー詳細情報
基本情報
| 建物名 | パークハウスオー・タワー（ぱーくはうすおー・たわー） |
|---|---|
| 住所 | 東京都品川区大崎3丁目1-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築19年 |
| 階建（総戸数） | 20階建（95部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 50.11㎡〜124.37㎡ |
| 新築時価格 | 3550万円〜10760万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 411万円/坪〜468万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 73台 駐車費※1：30000/月 ~ 37000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティーサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パークハウスオー・タワー間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 大崎広小路駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 50.11m² | 6,403万円 | 2,376万円 |
| 1LDK | 51.75m² | 6,831万円 | 5,957万円 |
| 2LDK | 71.17m² | 9,088万円 | 9,816万円 |
| 3LDK | 81.84m² | 1億721万円 | 1億3,607万円 |
| 4LDK | 117.72m² | 1億5,168万円 | 1億138万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 売出価格
- 1億5,090万円〜1億6,090万円698〜744万円/坪
- 68〜76m²
- 2LDK
- 12階
- 当時築18年
ル・サンク大崎シティタワー現在築18年 - 2025/08
- 売出価格
- 1億9,330万円〜2億930万円796〜862万円/坪
- 76〜86m²
- 3LDK
- 26階
- 当時築16年
大崎ウエストシティタワーズE棟現在築16年 - 2025/08
- 売出価格
- 6,930万円〜7,330万円529〜560万円/坪
- 40〜46m²
- 1LDK
- 4階
- 当時築21年
シティタワー大崎ステーションフロント現在築21年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
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大崎の人気マンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
買取オークション
投資物件診断
- 1LDK
- 46.88m²
- 17階/39階建
パークハウスオー・タワーの駅、市区町村、学区を知る
品川区のマンション
治安がよくリバーサイドとして人気の品川区のマンション。再開発エリアとして新幹線の停車駅となってから、大きく注目を集めるようになりました。この影響で新築マンションよりも中古マンションにプレミア感を感じる方も多いようです。また、品川駅以外にも大崎、大井町、戸越なども住みやすい地域として人気です。どの地区もビジネス街と住宅街がうまく調和している地域特性があり、駅前の商業施設の充実から利便性を感じる方も多いようです。また、品川区では子ども・子育て支援新制度を設けており、認定こども園という品川区独特の制度で子育て環境の改善を推進している地域です。