パークハウスオー・タワー資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は301のお部屋を基準に算出
パークハウスオー・タワー部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 7,278万円 | 価格を確認する | 3,710万円 | 1LDK | 51.75m² | - |
| 302 | 1億79万円 | 価格を確認する | 5,160万円 | 2LDK | 71.17m² | - |
| 303 | 7,124万円 | 価格を確認する | 3,670万円 | 1LDK | 50.64m² | - |
| 304 | 7,463万円 | 価格を確認する | 4,000万円 | 1LDK | 53.08m² | - |
| 305 | 7,748万円 | 価格を確認する | 3,980万円 | 1LDK | 55.09m² | - |
| 306 | 9,194万円 | 価格を確認する | 4,980万円 | 2LDK | 64.98m² | - |
| 307 | 9,007万円 | 価格を確認する | 4,680万円 | 2LDK | 63.66m² | - |
| 308 | 1億433万円 | 価格を確認する | 5,520万円 | 3LDK | 73.26m² | - |
| 309 | 1億1,321万円 | 価格を確認する | 5,820万円 | 3LDK | 79.54m² | - |
| 310 | 1億1,797万円 | 価格を確認する | 5,980万円 | 3LDK | 83.00m² | - |
| 311 | 1億1,488万円 | 価格を確認する | 5,590万円 | 3LDK | 80.68m² | - |
| 312 | 1億2,660万円 | 価格を確認する | 6,060万円 | 3LDK | 88.89m² | - |
| 313 | 1億3,387万円 | 価格を確認する | 6,980万円 | 3LDK | 93.89m² | - |
| 314 | 1億984万円 | 価格を確認する | 5,780万円 | 3LDK | 77.31m² | - |
- 参考相場価格
- 7,278万円
- 新築時価格
- 3,710万円
- 1LDK
- 51.75m²
- -
- 参考相場価格
- 1億79万円
- 新築時価格
- 5,160万円
- 2LDK
- 71.17m²
- -
- 参考相場価格
- 7,124万円
- 新築時価格
- 3,670万円
- 1LDK
- 50.64m²
- -
- 参考相場価格
- 7,463万円
- 新築時価格
- 4,000万円
- 1LDK
- 53.08m²
- -
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- 無料
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- オンライン
- 参考相場価格
- 7,748万円
- 新築時価格
- 3,980万円
- 1LDK
- 55.09m²
- -
- 参考相場価格
- 9,194万円
- 新築時価格
- 4,980万円
- 2LDK
- 64.98m²
- -
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
- 参考相場価格
- 9,007万円
- 新築時価格
- 4,680万円
- 2LDK
- 63.66m²
- -
- 参考相場価格
- 1億433万円
- 新築時価格
- 5,520万円
- 3LDK
- 73.26m²
- -
- 参考相場価格
- 1億1,321万円
- 新築時価格
- 5,820万円
- 3LDK
- 79.54m²
- -
- 参考相場価格
- 1億1,797万円
- 新築時価格
- 5,980万円
- 3LDK
- 83.00m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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パークハウスオー・タワー売買履歴
- 2025/08
- 2025/08
- 2025/05
- 2024/12
- 2024/07
- 2024/07
- 2024/04
- 2024/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2025/05 | 成約8,180万円 | 158万円/m² | 19階 | 51.75m² | 1LDK | 築19年 |
| 2024/12 | 成約7,840万円 | 154万円/m² | 20階 | 50.64m² | 1LDK | 築18年 |
| 2024/07 | 成約7,560万円 | 142万円/m² | 18階 | 53.08m² | 1R | 築18年 |
| 2024/07 | 成約7,250万円 | 140万円/m² | 8階 | 51.75m² | 1LDK | 築18年 |
| 2024/04 | 成約1億400万円 | 145万円/m² | 10階 | 71.57m² | 1LDK | 築18年 |
| 2024/01 | 成約7,300万円 | 137万円/m² | 17階 | 53.08m² | 1LDK | 築18年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/11
- 成約1億5,500万円235万円/m²
- 65.69m²
- 2LDK
- 14階
- 当時築16年
- 大崎ウエストシティビル
- 2025/11
- 成約1億3,900万円211万円/m²
- 65.73m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築16年
- 大崎ウエストシティビル
- 2025/11
- オススメパークハウスオー・タワーの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/10
- 2025/09
- 2025/09
- 成約1億5,600万円236万円/m²
- 66.05m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築16年
- 大崎ウエストシティビル
- 2025/09
- 成約3億500万円289万円/m²
- 105.37m²
- 3LDK
- 29階
- 当時築16年
- 大崎ウエストシティビル
- 2025/09
- 2025/08
- 2025/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11 | 成約1億5,500万円 | 235万円/m² | 14階 | 65.69m² | 2LDK | 大崎ウエストシティビル | 築16年 |
| 2025/11 | 成約1億3,900万円 | 211万円/m² | 2階 | 65.73m² | 2LDK | 大崎ウエストシティビル | 築16年 |
| 2025/11 | 成約2億5,760万円 | 272万円/m² | 18階 | 94.46m² | 3LDK | ル・サンク大崎シティタワー | 築18年 |
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| 2025/10 | 成約1億1,000万円 | 235万円/m² | 6階 | 46.64m² | 1LDK | 大崎ウエストシティタワーズW棟 | 築16年 |
| 2025/09 | 成約3,900万円 | 114万円/m² | 1階 | 34.08m² | 1DK | ベルス大崎百反坂 | 築24年 |
| 2025/09 | 成約1億5,600万円 | 236万円/m² | 5階 | 66.05m² | 2LDK | 大崎ウエストシティビル | 築16年 |
| 2025/09 | 成約3億500万円 | 289万円/m² | 29階 | 105.37m² | 3LDK | 大崎ウエストシティビル | 築16年 |
| 2025/09 | 成約6,500万円 | 188万円/m² | 4階 | 34.54m² | 1R | 大崎ウエストシティタワーズW棟 | 築16年 |
| 2025/08 | 成約1億5,500万円 | 216万円/m² | 12階 | 71.57m² | 2LDK | ル・サンク大崎シティタワー | 築18年 |
| 2025/08 | 成約1億9,500万円 | 214万円/m² | 20階 | 90.83m² | 3LDK | シティタワー大崎ステーションフロント | 築21年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...パークハウスオー・タワー資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パークハウスオー・タワー価格推移と将来予測
参考相場価格
7,278万円563万円前年比
- 301の参考相場価格
（m²単価）
2025/12 - 140.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
品川区・築10年～20年未満の平均値 - 96.9万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パークハウスオー・タワーマンションの口コミ・評判(350件)
マンションに関する口コミ
アクセス
5大崎広小路駅が最寄りで大崎駅や五反田駅も徒歩圏内、バス停も近く渋谷や大井町にも行きやすい
住民の雰囲気
5住人同士の挨拶の習慣があり気持ちよく過ごせる
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
5大崎広小路
五反田駅まで徒歩で行けるので、山手線で遅い時間に帰ってきても安心して帰宅できます。大崎駅も徒歩圏内なので、複数の路線を使い分けられて便利です。
子育て環境
5大崎
大崎駅周辺は保育園が複数あり、共働き世帯でも比較的入園しやすいと感じています。特に3～5歳児クラスは定員割れしている園も多く、年度途中でも入園できる場合があるので安心です。
品川区の口コミ
防災・安全性
5品川区は犯罪発生率が低く、夜でも比較的安心して歩けると感じます。パトロールや防犯カメラの設置も進んでいて、治安面での不安は少ないです。
子育て環境
4大井町周辺には子供が好きな公園がたくさんあり、支援も十分で子育てしやすいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
パークハウスオー・タワーマンション概要
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こちらのマンションは東急池上線大崎広小路駅より徒歩4分の距離にあり、駅からほど近く生活必需品がすぐに買える環境が整っています。また、交通の要所となるターミナル駅である品川駅へも乗車時間10分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築19年で比較的あたらしく、RC造り、20階建て総戸数95戸の今人気のタワーマンションで、高層階からの眺望は絶景です。 マンション周辺には大崎ニューシティがあるため大変便利です。様々なショップが入っており大抵のものは手に入れることが簡単にできます。例えば、食品やドリンクを扱っているスーパー、薬やサプリが手に入るドラッグストア、本屋もあるため暇をもてあますこともありません。
パークハウスオー・タワー詳細情報
基本情報
| 建物名 | パークハウスオー・タワー（ぱーくはうすおー・たわー） |
|---|---|
| 住所 | 東京都品川区大崎3丁目1-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築19年 |
| 階建（総戸数） | 20階建（95部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 50.11㎡〜124.37㎡ |
| 新築時価格 | 3550万円〜10760万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 424万円/坪〜475万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 73台 駐車費※1：30000/月 ~ 37000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティーサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パークハウスオー・タワー間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 大崎広小路駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 50.11m² | 6,606万円 | 2,328万円 |
| 1LDK | 51.75m² | 7,119万円 | 6,139万円 |
| 2LDK | 71.17m² | 9,395万円 | 1億197万円 |
| 3LDK | 81.84m² | 1億1,446万円 | 1億4,201万円 |
| 4LDK | 117.72m² | 1億5,454万円 | 1億297万円 |
周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 3LDK
- 66.50m²
- 6階/14階建
パークハウスオー・タワーの駅、市区町村、学区を知る
品川区のマンション
治安がよくリバーサイドとして人気の品川区のマンション。再開発エリアとして新幹線の停車駅となってから、大きく注目を集めるようになりました。この影響で新築マンションよりも中古マンションにプレミア感を感じる方も多いようです。また、品川駅以外にも大崎、大井町、戸越なども住みやすい地域として人気です。どの地区もビジネス街と住宅街がうまく調和している地域特性があり、駅前の商業施設の充実から利便性を感じる方も多いようです。また、品川区では子ども・子育て支援新制度を設けており、認定こども園という品川区独特の制度で子育て環境の改善を推進している地域です。