GRAZIA南砂町資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
GRAZIA南砂町部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 1,571万円 | 価格を確認する | - | 8.3万円/月 6.4% | 1K | 21.00m² 南西 |
| 202 | 1,640万円 | 価格を確認する | - | 8.4万円/月 6.1% | 1K | 21.93m² 南 |
| 203 | 1,601万円 | 価格を確認する | - | 8.4万円/月 6.3% | 1K | 21.39m² 南 |
| 204 | 1,587万円 | 価格を確認する | - | 8.4万円/月 6.3% | 1K | 21.21m² - |
| 301 | 1,658万円 | 価格を確認する | - | 8.6万円/月 6.2% | 1K | 22.12m² 南 |
| 302 | 1,644万円 | 価格を確認する | - | 8.6万円/月 6.3% | 1K | 21.93m² 南 |
| 304 | 1,590万円 | 価格を確認する | - | 8.6万円/月 6.5% | 1K | 21.21m² 南 |
| 404 | 1,588万円 | 価格を確認する | - | 8.7万円/月 6.6% | 1K | 21.21m² 南 |
| 501 | 1,645万円 | 価格を確認する | - | 8.7万円/月 6.4% | 1K | 22.12m² 南 |
| 602 | 1,621万円 | 価格を確認する | - | 8.7万円/月 6.5% | 1K | 21.93m² 南 |
| 604 | 1,568万円 | 価格を確認する | - | 8.7万円/月 6.6% | 1K | 21.21m² 南西 |
| 701 | 1,636万円 | 価格を確認する | - | 8.8万円/月 6.4% | 1K | 22.12m² - |
| 702 | 1,635万円 | 価格を確認する | - | 8.8万円/月 6.4% | 1K | 22.12m² 南 |
| 703 | 1,582万円 | 価格を確認する | - | 8.8万円/月 6.7% | 1K | 21.39m² 南 |
| 704 | 1,569万円 | 価格を確認する | - | 8.7万円/月 6.7% | 1K | 21.21m² 南 |
| 801 | 1,647万円 | 価格を確認する | - | 8.9万円/月 6.5% | 1K | 22.12m² 南 |
| 802 | 1,633万円 | 価格を確認する | - | 8.9万円/月 6.6% | 1K | 21.93m² 南 |
| 902 | 1,660万円 | 価格を確認する | - | 9.1万円/月 6.5% | 1K | 21.93m² 南 |
| 903 | 1,620万円 | 価格を確認する | - | 9.1万円/月 6.7% | 1K | 21.39m² 南 |
| 1003 | 1,684万円 | 価格を確認する | - | 9万円/月 6.4% | 1K | 21.39m² 南 |
| 1004 | 1,670万円 | 価格を確認する | - | 8.9万円/月 6.4% | 1K | 21.21m² 南 |
- 参考相場価格
- 1,571万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.3万円/月
- 想定利回り
- 6.4%
- 1K
- 21.00m²
- 南西
- 参考相場価格
- 1,640万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.4万円/月
- 想定利回り
- 6.1%
- 1K
- 21.93m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,601万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.4万円/月
- 想定利回り
- 6.3%
- 1K
- 21.39m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,587万円
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- -
- 想定賃料
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- 想定利回り
- 6.3%
- 1K
- 21.21m²
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- 1,658万円
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- 8.6万円/月
- 想定利回り
- 6.2%
- 1K
- 22.12m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,644万円
- 新築時価格
- -
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- 1,590万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
- 8.6万円/月
- 想定利回り
- 6.5%
- 1K
- 21.21m²
- 南
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- 新築時価格
- -
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- 8.7万円/月
- 想定利回り
- 6.6%
- 1K
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- 南
- 参考相場価格
- 1,645万円
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- 想定賃料
- 8.7万円/月
- 想定利回り
- 6.4%
- 1K
- 22.12m²
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- 1,621万円
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- -
- 想定賃料
- 8.7万円/月
- 想定利回り
- 6.5%
- 1K
- 21.93m²
- 南
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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GRAZIA南砂町販売中・賃貸の物件（0件）
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GRAZIA南砂町売買履歴
- 2021/03
- 2018/05
- 2018/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2018/02 | 成約1,550万円 | 70万円/m² | 2階 | 22.12m² | 1K | 築12年 |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/06
- 2026/06
- 2026/06
- オススメGRAZIA南砂町の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/05
- 2026/05
- 2026/03
- 2026/03
- 2026/02
- 2026/02
- 2026/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 成約3,090万円 | 45万円/m² | 3階 | 67.87m² | 3LDK | モナーク東大島サード・コート | 築17年 |
| 2026/06 | 成約5,510万円 | 70万円/m² | 13階 | 78.11m² | 2LDK | コスモ21ザ・ガーデンズフォート | 築24年 |
| 2026/06 | 成約7,480万円 | 97万円/m² | 6階 | 76.60m² | 2LDK | クレストフォルム南砂パークイースト | 築22年 |
| オススメ | GRAZIA南砂町の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/05 | 成約5,870万円 | 88万円/m² | 11階 | 66.49m² | 3LDK | コスモ21ザ・ガーデンフォート | 築24年 |
| 2026/05 | 成約6,290万円 | 78万円/m² | 5階 | 80.39m² | 3LDK | コスモ21ザ・ガーデンズフォート | 築24年 |
| 2026/03 | 成約4,200万円 | 53万円/m² | 10階 | 78.11m² | 2SLDK | コスモ21ザ・ガーデンズフォート | 築24年 |
| 2026/03 | 成約4,240万円 | 50万円/m² | 8階 | 84.66m² | 3LDK | グランアジール東京アクアレジデンス | 築22年 |
| 2026/02 | 成約3,900万円 | 51万円/m² | 5階 | 76.25m² | 3LDK | アルシオン東大島 | 築23年 |
| 2026/02 | 成約2,900万円 | 42万円/m² | 1階 | 67.87m² | 3LDK | モナーク東大島サード・コート | 築16年 |
| 2026/02 | 成約5,390万円 | 79万円/m² | 3階 | 68.10m² | 2SLDK | コスモ21ザ・ガーデンフォート | 築24年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...GRAZIA南砂町販売履歴
- 2022/07
- 2016/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022/07 | 販売 2,080万円 | 98万円/m² | 3階 | 21.21m² | 1K | 16年 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2016/09 | 販売 1,450万円 | 68万円/m² | 2階 | 21.21m² | 1K | 10年 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...GRAZIA南砂町資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...GRAZIA南砂町価格推移と将来予測
参考相場価格
1,571万円26万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 74.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
江東区・築20年以上の平均値 - 76.6万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...GRAZIA南砂町マンションの口コミ・評判(290件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
5南砂町
東西線を使えば大手町まで11分ほどで行けるので、都心へのアクセスはとても良いです。
教育環境
5東陽町
手厚い子育て支援制度も受けられるので、子どもを育てる家庭にはありがたいです。
江東区の口コミ
医療・福祉
2江東区は医療機関が多いですが、人口が多いせいかどこも混雑していて、急な受診のときは待ち時間が長くて困ることがあります。
地域コミュニティ
5江東区は子育て世帯への支援が手厚く、出生率も23区内で上位なので、周囲にも子育て中の家族が多い印象です。近所の公園や保育園で親同士が自然に交流できる機会が多く、子どもを通じて地域のつながりを...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
GRAZIA南砂町マンション概要
このマンションは東京メトロ東西線南砂町駅から徒歩13分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間21分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築20年で比較的あたらしく、RC造り、10階建てのマンションです。 東京の新たなシンボルであるスカイツリーを臨む好立地です。イベントや季節によって趣向が凝らされた最先端のライトアップも見ものです。足元には人気のショップやレストラン等をラインナップした「東京スカイツリータウン」という新しい街が誕生し、大人から子供まで楽しめる注目スポットとなっています。「とうきょうスカイツリー駅」「押上駅」直結でアクセスも抜群です。
GRAZIA南砂町詳細情報
基本情報
| 建物名 | GRAZIA南砂町（グラツィアみなみすなまち） |
|---|---|
| 住所 | 東京都江東区東砂7丁目10-9 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築20年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 21㎡〜22.12㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 244万円/坪〜260万円/坪 |
| 想定賃料 | 8.3万円〜9.1万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
GRAZIA南砂町間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 南砂町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 21.39m² | 1,633万円 | 2,195万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1LDK
- 37.95m²
- 4階/4階建
GRAZIA南砂町の駅、市区町村、学区を知る
江東区のマンション
東陽町にある江東区文化センターはコンサートやイベントが頻繁に開催され、江東区民の人気スポットとなっています。江東区は人気のタワーマンションが立ち並ぶ豊洲や、昔ながらのお店が多い門前仲町など、地域によってカラーがまったく異なる区となっています。人口減少が問題視される中で居住者が最も増加している地区が江東区です。やはり、湾岸エリアである豊洲、有明、東雲に次々と建設されたタワーマンションにDINKSを中心とした若い夫婦が引っ越しをしています。一方で埋立地が多いため液状化の心配がされる地域ですが、新しいマンションは高い建設レベルで免震、制震マンションが中心となっており、地震対策が施されているマンションが増えています。