4,826万円〜6,177万円
坪単価316万円/坪〜367万円/坪
最終更新2025年11月04日
グラーサ中野坂上資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
グラーサ中野坂上部屋別の参考相場価格
30部屋 / 30部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 5,973万円 | 価格を確認する | 4,700万円 | 2LDK | 55.86m² | - |
| 202 | 5,371万円 | 価格を確認する | 3,690万円 | 2LDK | 50.10m² | - |
| 203 | 5,948万円 | 価格を確認する | 4,730万円 | 2LDK | 55.85m² | - |
| 301 | 6,100万円 | 価格を確認する | 4,720万円 | 2LDK | 55.86m² | - |
| 302 | 5,485万円 | 価格を確認する | 4,600万円 | 2LDK | 50.10m² | - |
| 303 | 6,073万円 | 価格を確認する | 4,750万円 | 2LDK | 55.85m² | - |
| 401 | 6,134万円 | 価格を確認する | 4,740万円 | 2LDK | 55.86m² | - |
| 402 | 5,516万円 | 価格を確認する | 4,620万円 | 2LDK | 50.10m² | - |
| 403 | 6,108万円 | 価格を確認する | 4,770万円 | 2LDK | 55.85m² | - |
| 501 | 6,170万円 | 価格を確認する | 4,760万円 | 2LDK | 55.86m² | - |
| 502 | 5,549万円 | 価格を確認する | 4,640万円 | 2LDK | 50.10m² | - |
| 503 | 6,146万円 | 価格を確認する | 4,790万円 | 2LDK | 55.85m² | - |
| 601 | 6,177万円 | 価格を確認する | 4,780万円 | 2LDK | 55.86m² | - |
| 602 | 5,555万円 | 価格を確認する | 4,660万円 | 2LDK | 50.10m² | - |
| 603 | 6,157万円 | 価格を確認する | 4,810万円 | 2LDK | 55.85m² | - |
| 701 | 6,150万円 | 価格を確認する | 4,800万円 | 2LDK | 55.86m² | - |
| 702 | 5,531万円 | 価格を確認する | 4,680万円 | 2LDK | 50.10m² | - |
| 703 | 6,129万円 | 価格を確認する | 4,830万円 | 2LDK | 55.85m² | - |
| 801 | 6,100万円 | 価格を確認する | 4,850万円 | 2LDK | 55.86m² | - |
| 802 | 5,486万円 | 価格を確認する | 4,710万円 | 2LDK | 50.10m² | - |
| 803 | 6,083万円 | 価格を確認する | 4,880万円 | 2LDK | 55.85m² | - |
| 901 | 6,025万円 | 価格を確認する | 4,880万円 | 2LDK | 55.86m² | - |
| 902 | 5,419万円 | 価格を確認する | 4,740万円 | 2LDK | 50.10m² | - |
| 903 | 6,012万円 | 価格を確認する | 4,910万円 | 2LDK | 55.85m² | - |
| 1001 | 5,860万円 | 価格を確認する | 4,940万円 | 2LDK | 55.86m² | - |
| 1002 | 5,271万円 | 価格を確認する | 4,780万円 | 2LDK | 50.10m² | - |
| 1003 | 5,846万円 | 価格を確認する | 4,970万円 | 2LDK | 55.85m² | - |
| 1101 | 5,342万円 | 価格を確認する | 4,980万円 | 2LDK | 55.86m² | - |
| 1102 | 4,826万円 | 価格を確認する | 4,820万円 | 2LDK | 50.10m² | - |
| 1103 | 5,350万円 | 価格を確認する | 4,990万円 | 2LDK | 55.85m² | - |
201
- 参考相場価格
- 5,973万円
- 新築時価格
- 4,700万円
- 2LDK
- 55.86m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 5,371万円
- 新築時価格
- 3,690万円
- 2LDK
- 50.10m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 5,948万円
- 新築時価格
- 4,730万円
- 2LDK
- 55.85m²
- -
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301
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 6,100万円
- 新築時価格
- 4,720万円
- 2LDK
- 55.86m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
302
- 参考相場価格
- 5,485万円
- 新築時価格
- 4,600万円
- 2LDK
- 50.10m²
- -
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303
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 6,073万円
- 新築時価格
- 4,750万円
- 2LDK
- 55.85m²
- -
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
401
- 参考相場価格
- 6,134万円
- 新築時価格
- 4,740万円
- 2LDK
- 55.86m²
- -
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402
- 参考相場価格
- 5,516万円
- 新築時価格
- 4,620万円
- 2LDK
- 50.10m²
- -
成約の妥当価格を確認する
403
- 参考相場価格
- 6,108万円
- 新築時価格
- 4,770万円
- 2LDK
- 55.85m²
- -
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501
- 参考相場価格
- 6,170万円
- 新築時価格
- 4,760万円
- 2LDK
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
グラーサ中野坂上販売中・賃貸の物件（0件）
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グラーサ中野坂上資産性スコア
4.58上位3%
グラーサ中野坂上の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
グラーサ中野坂上の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グラーサ中野坂上価格推移と将来予測
参考相場価格
5,973万円102万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/11 - 106.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
中野区・築10年～20年未満の平均値 - 87.6万円/m2
想定売買価格
グラーサ中野坂上201の現在の参考相場価格（㎡単価）は中野区の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+19.4万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グラーサ中野坂上マンションの口コミ・評判(292件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
5中野坂上
新宿駅まで徒歩でも15分ほどで行ける距離で、丸ノ内線や大江戸線も利用できるので、どこに出るにもとても便利です。
交通の利便性
5新中野
新宿や渋谷まで電車一本で行けるので、通勤や遊びにとても便利です。丸ノ内線を使えば都心の主要駅にも乗り換えなしでアクセスできるのが魅力です。
中野区の口コミ
子育て環境
5中野区は子育て支援が充実していて、保育園や幼稚園の数も多く、共働き家庭でも安心して子育てできる環境だと感じます。保育料の無償化もあり、経済的な負担が軽減されて助かっています。
地域コミュニティ
5中野区は昔ながらの商店街が活気を保っていて、地元の人たちが気さくに声をかけてくれる雰囲気があり、初めて住んだときもすぐに馴染めました。休日には地域のイベントも多く、子育て世帯や若い家族も多く...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
グラーサ中野坂上マンション概要
このマンションは都営大江戸線中野坂上駅から徒歩5分の距離にあり、駅からごく近く生活必需品がすぐに買える環境が整っています。また、巨大ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間4分以内で憧れの街がすぐそこです。築19年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、11階建て総戸数30戸のマンションです。
グラーサ中野坂上詳細情報
基本情報
| 建物名 | グラーサ中野坂上（グラーサなかのさかうえ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都中野区本町3丁目28-12 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築19年 |
| 階建（総戸数） | 11階建（30部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 50.1㎡〜55.86㎡ |
| 新築時価格 | 3690万円〜4990万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 316万円/坪〜367万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 6台 駐車費※1：28000/月 ~ 32000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱クレアスコミュニティー |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グラーサ中野坂上間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 中野坂上駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 55.85m² | 5,960万円 | 8,097万円 |
グラーサ中野坂上売買履歴
- 2024/10
- 2019/02
- 2017/01
- 2015/10
- 2015/08
- 2015/05
- 2014/05
- 2013/11
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10 | 成約5,900万円 | 117万円/m2 | 6階 | 50.10m² | 2LDK | 築18年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2019/02 | 成約4,990万円 | 89万円/m2 | 11階 | 55.86m² | 2LDK | 築12年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2017/01 | 成約4,950万円 | 88万円/m2 | 4階 | 55.85m² | 2LDK | 築10年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2015/10 | 成約4,670万円 | 93万円/m2 | 11階 | 50.10m² | 2LDK | 築9年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2015/08 | 成約4,360万円 | 78万円/m2 | 2階 | 55.86m² | 2LDK | 築9年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2015/05 | 成約4,730万円 | 84万円/m2 | 9階 | 55.85m² | 2LDK | 築8年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2014/05 | 成約4,350万円 | 77万円/m2 | 7階 | 55.86m² | 2LDK | 築7年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2013/11 | 成約4,050万円 | 80万円/m2 | 8階 | 50.10m² | 2LDK | 築7年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/08
- 2025/07
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- 2025/06
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- 2025/03
- 2025/02
- 2025/02
- 2025/01
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約6,250万円 | 106万円/m2 | 1階 | 58.69m² | 2LDK | ルイシャトレ新中野 | 築23年 |
| 2025/08 | 成約4,900万円 | 123万円/m2 | 6階 | 39.60m² | 1LDK | ダイナシティ新中野 | 築19年 |
| 2025/07 | 成約5,010万円 | 107万円/m2 | 2階 | 46.71m² | 1LDK | グローリオ新中野ブランデコ | 築19年 |
| オススメ | グラーサ中野坂上の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/07 | 成約1,840万円 | 87万円/m2 | 1階 | 21.04m² | 1K | ライズ中野新橋 | 築14年 |
| 2025/06 | 成約4,970万円 | 146万円/m2 | 5階 | 33.95m² | 1LDK | ダイナシティ新中野 | 築19年 |
| 2025/05 | 成約5,500万円 | 130万円/m2 | 8階 | 42.21m² | 1LDK | ダイナシティ中野新橋 | 築19年 |
| 2025/03 | 成約6,980万円 | 121万円/m2 | 3階 | 57.66m² | 2SLDK | ダイナシティ中野新橋 | 築19年 |
| 2025/02 | 成約4,370万円 | 106万円/m2 | 3階 | 41.17m² | 1LDK | ダイナシティ中野新橋 | 築19年 |
| 2025/02 | 成約4,040万円 | 103万円/m2 | 3階 | 38.88m² | 1LDK | グローリオ新中野ブランデコ | 築19年 |
| 2025/01 | 成約2,990万円 | 73万円/m2 | 6階 | 40.60m² | 1LDK | グランヴァン中野新橋 | 築21年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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5,480万円- 3LDK
- 68.07m²
- 4階/7階建
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中野区のマンション
渋谷区・新宿区・豊島区に隣接する中野区のマンションは物価が安く、手軽に住める街として人気のエリアです。JR線総武線や中央線を利用できる中野区ですが、主要エリアに隣接しているためバスを利用した移動も便利な地域です。サブカルチャーの発信地となっている中野ブロードウェイや中野サンモールなど、歩くだけで楽しいエリアとなっており、街散策が楽しめます。他にも新井薬師公園、平和の森公園など自然環境も充実しています。また、23区の中で最も居住者に若者が多い街としても有名で、20代、30代の人口割合が高い地域です。低層マンションが多いのも特徴で、価格帯も手軽に買えることから中野区の中古マンションに注目が集まっています。