4,100万円〜7,773万円
坪単価 534万円/坪〜622万円/坪
想定賃料 14.1万円〜22.6万円/月
最終更新2026年06月08日
ウェルブレッド渋谷ビル
渋谷区・渋谷駅 徒歩5分・築19年
4,100万円〜7,773万円
坪単価 534万円/坪〜622万円/坪
想定賃料 14.1万円〜22.6万円/月
上位3%
4.65最終更新
2026年06月08日
2026年06月08日
ウェルブレッド渋谷ビル資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
ウェルブレッド渋谷ビル部屋別の参考相場価格
10部屋 / 10部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 7,773万円 | 価格を確認する | - | 22.6万円/月 | 1LDK | 41.35m² 北東 |
| 3階 | 4,783万円 | 価格を確認する | - | 16.2万円/月 | 1K | 29.14m² 北東 |
| 3階 | 4,125万円 | 価格を確認する | - | 14.1万円/月 | 1K | 25.41m² - |
| 3階 | 4,109万円 | 価格を確認する | - | 14.1万円/月 | 1K | 25.41m² 北東 |
| 4階 | 4,779万円 | 価格を確認する | - | 16.3万円/月 | 1K | 29.06m² 北東 |
| 4階 | 4,133万円 | 価格を確認する | - | 14.2万円/月 | 1K | 25.41m² - |
| 4階 | 4,792万円 | 価格を確認する | - | 16.3万円/月 | 1K | 29.14m² 北東 |
| 5階 | 4,100万円 | 価格を確認する | - | 14.1万円/月 | 1K | 25.41m² 北東 |
| 5階 | 4,760万円 | 価格を確認する | - | 16.2万円/月 | 1K | 29.06m² 北東 |
| 5階 | 4,773万円 | 価格を確認する | - | 16.2万円/月 | 1K | 29.14m² 北東 |
2階
- 参考相場価格
- 7,773万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 22.6万円/月
- 1LDK
- 41.35m²
- 北東
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3階
- 参考相場価格
- 4,783万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 16.2万円/月
- 1K
- 29.14m²
- 北東
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3階
- 参考相場価格
- 4,125万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14.1万円/月
- 1K
- 25.41m²
- -
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3階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,109万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14.1万円/月
- 1K
- 25.41m²
- 北東
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4階
- 参考相場価格
- 4,779万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 16.3万円/月
- 1K
- 29.06m²
- 北東
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4階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 4,133万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14.2万円/月
- 1K
- 25.41m²
- -
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- 即現金化
- 手間なし
4階
- 参考相場価格
- 4,792万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 16.3万円/月
- 1K
- 29.14m²
- 北東
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5階
- 参考相場価格
- 4,100万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14.1万円/月
- 1K
- 25.41m²
- 北東
成約の妥当価格を確認する
5階
- 参考相場価格
- 4,760万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 16.2万円/月
- 1K
- 29.06m²
- 北東
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5階
- 参考相場価格
- 4,773万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 16.2万円/月
- 1K
- 29.14m²
- 北東
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 2024/12
- 2024/09
- オススメウェルブレッド渋谷ビルの現在の成約の妥当価格を知る
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- 2024/04
- 2023/11
- 2022/08
- 2022/04
- 2022/03
- 2022/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 成約1億9,600万円 | 248万円/m² | 3階 | 78.75m² | 2LDK | パークハウス広尾 | 築22年 |
| 2024/12 | 成約3億5,200万円 | 272万円/m² | 10階 | 129.16m² | 3LDK | パークハウス広尾 | 築21年 |
| 2024/09 | 成約9,100万円 | 164万円/m² | 3階 | 55.33m² | 1LDK | D’グランセ広尾 | 築19年 |
| オススメ | ウェルブレッド渋谷ビルの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2024/06 | 成約3,780万円 | 103万円/m² | 3階 | 36.65m² | 1K | ドメイン広尾 | 築20年 |
| 2024/04 | 成約3,370万円 | 148万円/m² | 3階 | 22.70m² | 1K | ガーラ渋谷常磐松 | 築21年 |
| 2023/11 | 成約5,200万円 | 114万円/m² | 3階 | 45.32m² | 1LDK | エスコートノヴェル広尾 | 築21年 |
| 2022/08 | 成約8,900万円 | 151万円/m² | 2階 | 58.79m² | 2LDK | パークハウス恵比寿イーストヒル | 築12年 |
| 2022/04 | 成約8,470万円 | 133万円/m² | 1階 | 63.38m² | 1SLDK | パークハウス恵比寿イーストヒル | 築12年 |
| 2022/03 | 成約4,220万円 | 110万円/m² | 8階 | 38.13m² | 2DK | ドメイン広尾 | 築18年 |
| 2022/02 | 成約8,300万円 | 142万円/m² | 3階 | 58.16m² | 1LDK | パークハウス恵比寿イーストヒル | 築12年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ウェルブレッド渋谷ビル資産性スコア
4.65上位3%
ウェルブレッド渋谷ビルの資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
ウェルブレッド渋谷ビルの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ウェルブレッド渋谷ビル価格推移と将来予測
参考相場価格
7,773万円909万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 188万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
渋谷区・築10年～20年未満の平均値 - 169.3万円/m²
ウェルブレッド渋谷ビル2階の現在の参考相場価格（㎡単価）は渋谷区の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+18.7万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
ウェルブレッド渋谷ビルマンション概要
東急田園都市線渋谷駅より徒歩5分の距離にあるこちらのマンションは、駅からごく近く帰りに簡単に買い物もできます。また、交通の拠点となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間5分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築19年で比較的あたらしく、RC造り、9階建てのマンションです。
ウェルブレッド渋谷ビル詳細情報
基本情報
| 建物名 | ウェルブレッド渋谷ビル |
|---|---|
| 住所 | 東京都渋谷区東1丁目27-8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築19年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 25.41㎡〜41.35㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 534万円/坪〜622万円/坪 |
| 想定賃料 | 14.1万円〜22.6万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ウェルブレッド渋谷ビル間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 渋谷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 29.06m² | 4,760万円 | 3,396万円 |
| 1LDK | 41.35m² | 7,773万円 | 9,820万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
渋谷マンション
5,480万円- 1LDK
- 35.18m²
- 2階/12階建
ウェルブレッド渋谷ビルの駅、市区町村、学区を知る
渋谷区のマンション
若者の街というイメージが強い渋谷区のマンション。やはり、ワンルームや1kのマンションが多い傾向にあるようです。しかし、渋谷、恵比寿とは別に、国立競技場の印象が強い千駄ヶ谷、住宅街が多い幡ヶ谷、初台も渋谷区に含まれます。ビジネス地域、繁華街、住宅地が過密に混在された地域ですが、交通アクセスは抜群でスーパーなどの小売店舗も点在しているため、生活空間として利便性を感じる居住者の方も多いようです。恵比寿ガーデンプレイスのような複合施設も充実しており、共稼ぎの夫婦や単身者に人気のエリアとなっています。