フレンシア麻布資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
フレンシア麻布部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 6,681万円 | 価格を確認する | - | 19.6万円/月 3.5% | 1R | 35.42m² 北西 |
| 202 | 6,673万円 | 価格を確認する | - | 19.6万円/月 3.5% | 1R | 35.42m² 南西 |
| 203 | 6,662万円 | 価格を確認する | - | 19.1万円/月 3.4% | 1K | 35.52m² 東 |
| 204 | 6,643万円 | 価格を確認する | - | 19万円/月 3.4% | 1K | 35.42m² 西 |
| 301 | 6,695万円 | 価格を確認する | - | 18.9万円/月 3.4% | 1K | 35.52m² - |
| 304 | 6,672万円 | 価格を確認する | - | 18.8万円/月 3.4% | 1K | 35.42m² 東 |
- 参考相場価格
- 6,681万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 19.6万円/月
- 想定利回り
- 3.5%
- 1R
- 35.42m²
- 北西
- 参考相場価格
- 6,673万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 19.6万円/月
- 想定利回り
- 3.5%
- 1R
- 35.42m²
- 南西
- 参考相場価格
- 6,662万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 19.1万円/月
- 想定利回り
- 3.4%
- 1K
- 35.52m²
- 東
- 参考相場価格
- 6,643万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 19万円/月
- 想定利回り
- 3.4%
- 1K
- 35.42m²
- 西
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- 参考相場価格
- 6,695万円
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- -
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- 18.9万円/月
- 想定利回り
- 3.4%
- 1K
- 35.52m²
- -
- 参考相場価格
- 6,672万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 18.8万円/月
- 想定利回り
- 3.4%
- 1K
- 35.42m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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フレンシア麻布販売中・賃貸の物件（0件）
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/05
- 2026/03
- 2026/02
- オススメフレンシア麻布の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/01
- 2025/12
- 2025/11
- 2025/10
- 2025/10
- 2025/10
- 2025/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05 | 成約3億7,200万円 | 320万円/m² | 2階 | 115.94m² | 2SLDK | パークハウス麻布鳥居坂 | 築21年 |
| 2026/03 | 成約1億4,000万円 | 393万円/m² | 6階 | 35.58m² | 1K | 六本木ヒルズレジデンスD棟 | 築23年 |
| 2026/02 | 成約2億5,700万円 | 399万円/m² | 17階 | 64.38m² | 1SLDK | アトラスタワー六本木 | 築16年 |
| オススメ | フレンシア麻布の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/01 | 成約3,500万円 | 127万円/m² | 12階 | 27.43m² | 1K | パレステュディオ六本木 | 築24年 |
| 2025/12 | 成約1億5,700万円 | 441万円/m² | 7階 | 35.58m² | 1R | 六本木さくら坂レジデンス | 築22年 |
| 2025/11 | 成約3億9,890万円 | 684万円/m² | 23階 | 58.27m² | 1LDK | 六本木さくら坂レジデンス | 築21年 |
| 2025/10 | 成約1億5,900万円 | 499万円/m² | 11階 | 31.86m² | 1R | 六本木ヒルズレジデンスB棟 | 築22年 |
| 2025/10 | 成約1億3,900万円 | 390万円/m² | 9階 | 35.58m² | 1R | 六本木ヒルズレジデンスD棟 | 築22年 |
| 2025/10 | 成約3,470万円 | 164万円/m² | 8階 | 21.14m² | 1K | パレステュディオ六本木 | 築24年 |
| 2025/10 | 成約4億7,100万円 | 525万円/m² | 5階 | 89.59m² | 2LDK | 六本木ヒルズレジデンスB棟 | 築22年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...フレンシア麻布賃貸履歴
- 2025/07
- 17.8万円/月
- 35.42m²
- 1K
- 1階
- 当時築19年
- 2025/06
- 18.9万円/月
- 35.42m²
- 1K
- 1階
- 当時築19年
- 2025/03
- 17.8万円/月
- 35.52m²
- 1K
- 1階
- 当時築19年
- 2023/09
- 15.8万円/月
- -
- 1K
- 1階
- 当時築17年
- 2023/01
- 16万円/月
- -
- 1K
- 2階
- 当時築17年
- 2022/03
- 14.9万円/月
- 35.42m²
- 1K
- 1階
- 当時築16年
- 2022/02
- 16.1万円/月
- 35.42m²
- 1K
- 2階
- 当時築16年
- 2022/01
- 15.5万円/月
- 35.42m²
- 1K
- 1階
- 当時築16年
- 2020/02
- 16万円/月
- 35.42m²
- 1K
- 1階
- 当時築14年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07 | 17.8万円/月 | 1階 | 35.42m² | 1K | 築19年 |
| 2025/06 | 18.9万円/月 | 1階 | 35.42m² | 1K | 築19年 |
| 2025/03 | 17.8万円/月 | 1階 | 35.52m² | 1K | 築19年 |
| 2023/09 | 15.8万円/月 | 1階 | - | 1K | 築17年 |
| 2023/01 | 16万円/月 | 2階 | - | 1K | 築17年 |
| 2022/03 | 14.9万円/月 | 1階 | 35.42m² | 1K | 築16年 |
| 2022/02 | 16.1万円/月 | 2階 | 35.42m² | 1K | 築16年 |
| 2022/01 | 15.5万円/月 | 1階 | 35.42m² | 1K | 築16年 |
| 2020/02 | 16万円/月 | 1階 | 35.42m² | 1K | 築14年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...フレンシア麻布資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...フレンシア麻布価格推移と将来予測
参考相場価格
6,681万円541万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 188.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
港区・築20年以上の平均値 - 142.6万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...フレンシア麻布マンションの口コミ・評判(417件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
2六本木
六本木駅周辺は夜になると人が多くて騒がしいこともあります。静かに暮らしたい人には向かないかもしれません。
防災・安全性
2六本木一丁目
六本木一丁目駅周辺は治安が良いと感じますが、週末の夜間は酔っ払いによる騒ぎが見られることもあり、女性の一人歩きは注意が必要です。
港区の口コミ
自然環境
5港区は大通りから一歩入ると静かな住宅街が広がっていて、緑も多く感じます。近くに芝公園や有栖川宮記念公園など大きな公園があり、子どもと一緒に遊ぶのに便利です。
地域コミュニティ
4港区は高級住宅地として知られていて、住んでいる人も落ち着いた雰囲気の方が多い印象です。近所付き合いはあまり濃くないですが、プライバシーが守られていて気楽に暮らせます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
フレンシア麻布マンション概要
都営大江戸線六本木駅より徒歩6分の距離にあるこのマンションは、駅から近いためバスに乗らなくても出勤ができ、車での送り迎えも必要ありません。また、活気に満ちたターミナル駅である霞ケ関駅へも乗車時間5分以内で都心へスマートに移動できます。築20年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、3階建てのマンションです。 世界の名だたる美術館の貴重なコレクションの企画展を楽しめる森アーツセンターギャラリーが近いマンションです。漫画やアニメ、映画やファッションまで、多彩な展覧会が催されており、素敵な空間が演出されたスポットとなっています。
フレンシア麻布詳細情報
基本情報
| 建物名 | フレンシア麻布（フレンシアあざぶ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都港区六本木4丁目2-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築20年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 35.42㎡〜35.52㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 620万円/坪〜624万円/坪 |
| 想定賃料 | 18.8万円〜19.6万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
フレンシア麻布間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 六本木駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 35.42m² | 6,677万円 | 4,547万円 |
| 1K | 35.47m² | 6,667万円 | 3,934万円 |
周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1LDK
- 40.50m²
- 11階/11階建
フレンシア麻布の駅、市区町村、学区を知る
港区のマンション
高級マンションが多い港区。居住者の平均所得金額が1,000万円を超える街としても有名です。たしかに、港区といえばブランド力の高い住宅地ばかり。白金、青山、六本木など高級、ラグジュアリーな居住空間が魅力です。外資系企業の参入が活発で、大使館も集中している立地のため、外国人居住者が多い地域としても有名です。最新ファッションを発信する表参道があり、放送・情報関連の大手企業が拠点とする六本木、赤坂、汐留があり、閑静な住宅街として有名な麻布、白金もある港区は、多くのセレブに愛される高級住宅地です。2LDK、3LDKで3億円～5億円のマンションが存在するのも港区らしい価格帯です。