プレール・ドゥーク東京ベイIII資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
プレール・ドゥーク東京ベイIII部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 2,056万円 | 価格を確認する | 2,060万円 | 1K | 23.05m² | - |
| 202 | 2,056万円 | 価格を確認する | 2,060万円 | 1K | 23.05m² | - |
| 203 | 1,967万円 | 価格を確認する | 2,120万円 | 1K | 22.19m² | - |
| 204 | 2,112万円 | 価格を確認する | 2,170万円 | 1K | 23.78m² | - |
| 301 | 2,066万円 | 価格を確認する | 2,070万円 | 1K | 23.05m² | - |
| 302 | 2,066万円 | 価格を確認する | 2,070万円 | 1K | 23.05m² | - |
| 303 | 1,976万円 | 価格を確認する | 2,130万円 | 1K | 22.19m² | - |
| 304 | 2,119万円 | 価格を確認する | 2,190万円 | 1K | 23.78m² | - |
| 401 | 2,062万円 | 価格を確認する | 2,090万円 | 1K | 23.05m² | - |
| 402 | 2,062万円 | 価格を確認する | 2,090万円 | 1K | 23.05m² | - |
| 403 | 1,983万円 | 価格を確認する | 2,150万円 | 1K | 22.19m² | - |
| 404 | 2,121万円 | 価格を確認する | 2,210万円 | 1K | 23.78m² | - |
| 501 | 2,084万円 | 価格を確認する | 2,110万円 | 1K | 23.05m² | - |
| 502 | 2,084万円 | 価格を確認する | 2,110万円 | 1K | 23.05m² | - |
| 503 | 2,009万円 | 価格を確認する | 2,170万円 | 1K | 22.19m² | - |
| 504 | 2,147万円 | 価格を確認する | 2,220万円 | 1K | 23.78m² | - |
| 601 | 2,116万円 | 価格を確認する | 2,120万円 | 1K | 23.05m² | - |
| 602 | 2,116万円 | 価格を確認する | 2,120万円 | 1K | 23.05m² | - |
| 603 | 2,037万円 | 価格を確認する | 2,180万円 | 1K | 22.19m² | - |
| 604 | 2,182万円 | 価格を確認する | 2,230万円 | 1K | 23.78m² | - |
| 701 | 2,144万円 | 価格を確認する | 2,130万円 | 1K | 23.05m² | - |
| 702 | 2,144万円 | 価格を確認する | 2,130万円 | 1K | 23.05m² | - |
| 703 | 2,067万円 | 価格を確認する | 2,190万円 | 1K | 22.19m² | - |
| 704 | 2,215万円 | 価格を確認する | 2,240万円 | 1K | 23.78m² | - |
| 801 | 2,200万円 | 価格を確認する | 2,140万円 | 1K | 23.05m² | - |
| 802 | 2,200万円 | 価格を確認する | 2,140万円 | 1K | 23.05m² | - |
| 803 | 2,121万円 | 価格を確認する | 2,200万円 | 1K | 22.19m² | - |
| 804 | 2,271万円 | 価格を確認する | 2,250万円 | 1K | 23.78m² | - |
| 901 | 2,271万円 | 価格を確認する | 2,160万円 | 1K | 23.05m² | - |
| 902 | 2,271万円 | 価格を確認する | 2,160万円 | 1K | 23.05m² | - |
| 903 | 2,194万円 | 価格を確認する | 2,220万円 | 1K | 22.19m² | - |
| 904 | 2,346万円 | 価格を確認する | 2,260万円 | 1K | 23.78m² | - |
- 参考相場価格
- 2,056万円
- 新築時価格
- 2,060万円
- 1K
- 23.05m²
- -
- 参考相場価格
- 2,056万円
- 新築時価格
- 2,060万円
- 1K
- 23.05m²
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- 参考相場価格
- 1,967万円
- 新築時価格
- 2,120万円
- 1K
- 22.19m²
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- 新築時価格
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- 参考相場価格
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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プレール・ドゥーク東京ベイIII売買履歴
- 2018/03
- 2016/10
- 2015/10
- 2015/10
- 2013/05
- 2005/12
- 2005/12
- 2005/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2015/10 | 成約1,670万円 | 72万円/m² | 7階 | 23.05m² | 1R | 築9年 |
| 2015/10 | 成約1,715万円 | 74万円/m² | 5階 | 23.05m² | 1R | 築9年 |
| 2013/05 | 成約1,300万円 | 54万円/m² | 4階 | 23.78m² | 1K | 築7年 |
| 2005/12 | 新築2,260万円 | 95万円/m² | 9階 | 23.78m² | 1K | -- |
| 2005/12 | 新築2,240万円 | 94万円/m² | 8階 | 23.78m² | 1K | -- |
| 2005/12 | 新築2,250万円 | 94万円/m² | 7階 | 23.78m² | 1K | -- |
売買履歴とは
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- 2025/06
- 2025/02
- 2025/02
- 2025/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約2,550万円 | 89万円/m² | 5階 | 28.52m² | 1K | エスコート芝浦EAST | 築23年 |
| 2026/02 | 成約5,000万円 | 112万円/m² | 11階 | 44.28m² | 1LDK | REGNOonthebay | 築22年 |
| 2026/02 | 成約1億1,500万円 | 239万円/m² | 13階 | 47.97m² | 1LDK | スカイグランデ汐留 | 築20年 |
| オススメ | プレール・ドゥーク東京ベイIIIの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/12 | 成約9,970万円 | 216万円/m² | 17階 | 46.04m² | 1LDK | スカイグランデ汐留 | 築20年 |
| 2025/10 | 成約1億7,900万円 | 299万円/m² | 20階 | 59.69m² | 2LDK | スカイグランデ汐留 | 築20年 |
| 2025/10 | 成約9,100万円 | 129万円/m² | 10階 | 70.44m² | 2LDK | ベイサイドステージ東京 | 築24年 |
| 2025/06 | 成約4,631万円 | 104万円/m² | 6階 | 44.28m² | 1LDK | REGNOonthebay | 築21年 |
| 2025/02 | 成約1億4,600万円 | 114万円/m² | 7階 | 127.08m² | 4SLDK | エクサージュ海岸 | 築23年 |
| 2025/02 | 成約2,610万円 | 91万円/m² | 10階 | 28.52m² | 1K | エスコート芝浦EAST | 築22年 |
| 2025/01 | 成約2,500万円 | 124万円/m² | 5階 | 20.16m² | 1K | アーバイルスパシエ芝浦BAY-SIDE | 築20年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...プレール・ドゥーク東京ベイIII資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...プレール・ドゥーク東京ベイIII価格推移と将来予測
参考相場価格
2,056万円67万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 89.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
港区・築20年以上の平均値 - 144.6万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...プレール・ドゥーク東京ベイIIIマンションの口コミ・評判(583件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
4芝浦ふ頭
芝浦ふ頭駅周辺は再開発が進み、近代的な高層マンションが増えているので、子供の教育環境も整ってきていると感じます。図書館や学習塾も利用しやすい立地です。
子育て環境
2三田
三田駅周辺は飲み屋街もあるので、夜遅くに子どもを連れて歩くのは少し心配に感じることがあります。
港区の口コミ
地域コミュニティ
4港区は高級住宅地として知られていて、住んでいる人も落ち着いた雰囲気の方が多い印象です。近所付き合いはあまり濃くないですが、プライバシーが守られていて気楽に暮らせます。
自然環境
5港区は大通りから一歩入ると静かな住宅街が広がっていて、緑も多く感じます。近くに芝公園や有栖川宮記念公園など大きな公園があり、子どもと一緒に遊ぶのに便利です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
プレール・ドゥーク東京ベイIIIマンション概要
このマンションはゆりかもめ芝浦ふ頭駅から徒歩13分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である東京駅へも乗車時間17分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築20年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、9階建て総戸数32戸のマンションです。 近くには芝浦南ふ頭公園があります。レインボーブリッジを真下から見られる公園であり、夜景を綺麗に見られる公園でもあります。公園内の港区立の運動広場「かいがんぱ～く」には、多目的運動場があり、サッカー場、野球、フットサルなども楽しめます。
プレール・ドゥーク東京ベイIII詳細情報
基本情報
| 建物名 | プレール・ドゥーク東京ベイIII（プレール・ドゥークとうきょうベイスリー） |
|---|---|
| 住所 | 東京都港区海岸3丁目8-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築20年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（32部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 22.19㎡〜23.78㎡ |
| 新築時価格 | 2060万円〜2260万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 293万円/坪〜327万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱エム・シー・管理 |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
プレール・ドゥーク東京ベイIII間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 芝浦ふ頭駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 23.05m² | 2,116万円 | 2,967万円 |
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1R
- 22.92m²
- 10階/12階建
プレール・ドゥーク東京ベイIIIの駅、市区町村、学区を知る
港区のマンション
高級マンションが多い港区。居住者の平均所得金額が1,000万円を超える街としても有名です。たしかに、港区といえばブランド力の高い住宅地ばかり。白金、青山、六本木など高級、ラグジュアリーな居住空間が魅力です。外資系企業の参入が活発で、大使館も集中している立地のため、外国人居住者が多い地域としても有名です。最新ファッションを発信する表参道があり、放送・情報関連の大手企業が拠点とする六本木、赤坂、汐留があり、閑静な住宅街として有名な麻布、白金もある港区は、多くのセレブに愛される高級住宅地です。2LDK、3LDKで3億円～5億円のマンションが存在するのも港区らしい価格帯です。