プラゼール練馬高野台資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
プラゼール練馬高野台部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 3,253万円 | 価格を確認する | 2,940万円 | 2LDK | 54.72m² | 南 |
| 201 | 3,268万円 | 価格を確認する | 3,160万円 | 2LDK | 54.72m² | 南 |
| 202 | 3,921万円 | 価格を確認する | 3,730万円 | 3LDK | 65.67m² | 南 |
| 203 | 3,750万円 | 価格を確認する | 3,660万円 | 3LDK | 62.68m² | 南 |
| 301 | 3,270万円 | 価格を確認する | 3,210万円 | 2LDK | 54.72m² | 南 |
| 302 | 3,925万円 | 価格を確認する | 3,800万円 | 3LDK | 65.67m² | 南 |
| 303 | 3,755万円 | 価格を確認する | 3,710万円 | 3LDK | 62.68m² | 南 |
| 401 | 3,218万円 | 価格を確認する | 3,260万円 | 2LDK | 54.72m² | 南 |
| 402 | 3,859万円 | 価格を確認する | 3,850万円 | 3LDK | 65.67m² | 南 |
| 403 | 3,693万円 | 価格を確認する | 3,760万円 | 3LDK | 62.68m² | 南 |
| 501 | 3,173万円 | 価格を確認する | 3,310万円 | 2LDK | 54.72m² | 南 |
| 502 | 3,800万円 | 価格を確認する | 3,900万円 | 3LDK | 65.67m² | 南 |
| 503 | 3,637万円 | 価格を確認する | 3,810万円 | 3LDK | 62.68m² | 南 |
| 601 | 3,141万円 | 価格を確認する | 3,360万円 | 2LDK | 54.72m² | 南 |
| 602 | 3,760万円 | 価格を確認する | 3,950万円 | 3LDK | 65.67m² | 南 |
| 603 | 3,598万円 | 価格を確認する | 3,860万円 | 3LDK | 62.68m² | 南 |
| 701 | 3,110万円 | 価格を確認する | 3,410万円 | 2LDK | 54.72m² | 南 |
| 702 | 3,723万円 | 価格を確認する | 4,000万円 | 3LDK | 65.67m² | 南 |
| 703 | 3,562万円 | 価格を確認する | 3,910万円 | 3LDK | 62.68m² | 南 |
| 801 | 3,094万円 | 価格を確認する | 3,460万円 | 2LDK | 54.72m² | 南 |
| 802 | 3,707万円 | 価格を確認する | 4,050万円 | 3LDK | 65.67m² | 南 |
| 803 | 3,547万円 | 価格を確認する | 3,960万円 | 3LDK | 62.68m² | 南 |
| 901 | 3,093万円 | 価格を確認する | 3,520万円 | 2LDK | 54.72m² | 南 |
| 902 | 3,706万円 | 価格を確認する | 4,120万円 | 3LDK | 65.67m² | 南 |
| 903 | 3,546万円 | 価格を確認する | 4,020万円 | 3LDK | 62.68m² | 南 |
| 1001 | 3,098万円 | 価格を確認する | 3,580万円 | 2LDK | 54.72m² | 南 |
| 1002 | 3,708万円 | 価格を確認する | 4,180万円 | 3LDK | 65.67m² | 南 |
| 1003 | 3,549万円 | 価格を確認する | 4,080万円 | 3LDK | 62.68m² | 南 |
| 1101 | 3,104万円 | 価格を確認する | 3,650万円 | 2LDK | 54.72m² | 南 |
| 1102 | 3,713万円 | 価格を確認する | 4,250万円 | 3LDK | 65.67m² | 南 |
| 1103 | 3,555万円 | 価格を確認する | 4,160万円 | 3LDK | 62.68m² | 南 |
- 参考相場価格
- 3,253万円
- 新築時価格
- 2,940万円
- 2LDK
- 54.72m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,268万円
- 新築時価格
- 3,160万円
- 2LDK
- 54.72m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,921万円
- 新築時価格
- 3,730万円
- 3LDK
- 65.67m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,750万円
- 新築時価格
- 3,660万円
- 3LDK
- 62.68m²
- 南
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- 参考相場価格
- 3,270万円
- 新築時価格
- 3,210万円
- 2LDK
- 54.72m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,925万円
- 新築時価格
- 3,800万円
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- 参考相場価格
- 3,755万円
- 新築時価格
- 3,710万円
- 3LDK
- 62.68m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,218万円
- 新築時価格
- 3,260万円
- 2LDK
- 54.72m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,859万円
- 新築時価格
- 3,850万円
- 3LDK
- 65.67m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,693万円
- 新築時価格
- 3,760万円
- 3LDK
- 62.68m²
- 南
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
プラゼール練馬高野台販売中・賃貸の物件（0件）
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プラゼール練馬高野台資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...プラゼール練馬高野台価格推移と将来予測
参考相場価格
3,253万円20万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 59.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
練馬区・築10年～20年未満の平均値 - 76.2万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...プラゼール練馬高野台マンションの口コミ・評判(278件)
マンションに関する口コミ
アクセス
4家賃が比較的安く、副都心線の直通も通っているので交通アクセスが良好です。
周辺環境
4人口が少ないため、お店やカフェが空いていて快適です。病院も待ち時間が少なく便利です。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
練馬高野台
5歓楽街がなく住宅街の穏やかな駅なので、治安が良いと感じます。交通量は多いですが、駅前に交番もあり安心です。
防災・安全性
石神井公園
2駅周辺は治安が良いと感じますが、自転車の盗難が多いので防犯意識は高めた方がいいと思います。
練馬区の口コミ
子育て環境
5練馬区は子育て支援がとても充実していて、保育園の選択肢が多く、共働きでも安心して子育てできる環境だと感じています。待機児童ゼロが続いているので、希望の保育園に入れたことが本当に助かりました。...
地域コミュニティ
5近所には子育て世帯が多く、子ども同士が公園で遊んでいる姿をよく見かけます。ママさん同士の交流も盛んで、地域のつながりを感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
プラゼール練馬高野台マンション概要
このマンションは西武池袋線練馬高野台駅から徒歩15分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間15分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築19年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、11階建て総戸数31戸のマンションです。 マンション近くのホテルカデンツァ光が丘は練馬区唯一のシティホテルです。宿泊はもちろん、ブライダルや法要、宴会にも利用することが出来ます。ホテル内のレストランでは毎週ジャズの生演奏が行われている店があり楽しむことができます。
プラゼール練馬高野台詳細情報
基本情報
| 建物名 | プラゼール練馬高野台（プラゼールねりまたかのだい） |
|---|---|
| 住所 | 東京都練馬区高野台2丁目27-20 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築19年 |
| 階建（総戸数） | 11階建（31部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 54.72㎡〜65.67㎡ |
| 新築時価格 | 2940万円〜4250万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 186万円/坪〜198万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 12台 駐車費※1：18000/月 ~ 22000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱秀栄興産 |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
プラゼール練馬高野台間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 練馬高野台駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 54.72m² | 3,141万円 | 4,312万円 |
| 3LDK | 64.18m² | 3,707万円 | 5,711万円 |
プラゼール練馬高野台売買履歴
- 2014/03
- 売出価格
- 2,320万円〜2,680万円140〜162万円/坪
- 52〜58m²
- 2LDK
- 9階
- 当時築8年
- 2016/05
- 売出価格
- 2,110万円〜2,470万円128〜149万円/坪
- 53〜59m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築10年
- 2019/05
- 売出価格
- 2,220万円〜2,580万円134〜156万円/坪
- 51〜57m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築13年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 売出価格
- 3,730万円〜4,090万円181〜198万円/坪
- 65〜73m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築19年
リビオ練馬高野台現在築19年 - 2025/08
- 売出価格
- 4,570万円〜4,930万円230〜248万円/坪
- 62〜70m²
- 3LDK
- 14階
- 当時築16年
レーベンリヴァーレタワーザ・テラス現在築16年 - 2025/06
- 売出価格
- 6,170万円〜6,570万円269〜287万円/坪
- 73〜81m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築17年
クレアホームズ練馬高野台現在築17年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 2LDK
- 54.50m²
- 1階/5階建
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練馬区のマンション
練馬区のマンションは生活利便性から引越しを検討する方が多いようです。派手なランドマークこそありませんが、ターミナル駅となる池袋へ近く、練馬駅周辺はエミオ練馬などの駅ビルや西友、大型複合施設coconeri（ココネリ）などが建設され、ショッピングや外食が楽しめる便利な地域となっています。また、練馬区の特徴として、日本のアニメ製作が本格的に始まったジャパンアニメーション発祥の地として様々なイベントが開催されています。鉄腕アトムやあしたのジョーなどの懐かしいアニメは練馬から生まれています。
練馬高野台駅のマンション
練馬高野台駅は東京都練馬区にあり、西武鉄道池袋線が利用できます。マンションも多く、ピーコックストアや西友、ヤマダ電機が駅前にあり、食品から日用品までお買い物に便利です。その他にも図書館や大学病院、スポーツクラブなど、区民の生活を支える施設が沢山あり、暮らしやすいのが特徴です。練馬区役所の谷原出張所もあり、何かと便利な街となっています。