プラゼール練馬高野台資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
プラゼール練馬高野台部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 3,464万円 | 価格を確認する | 2,940万円 | 2LDK | 54.72m² | 南 |
| 201 | 3,470万円 | 価格を確認する | 3,160万円 | 2LDK | 54.72m² | 南 |
| 202 | 4,170万円 | 価格を確認する | 3,730万円 | 3LDK | 65.67m² | 南 |
| 203 | 3,985万円 | 価格を確認する | 3,660万円 | 3LDK | 62.68m² | 南 |
| 301 | 3,469万円 | 価格を確認する | 3,210万円 | 2LDK | 54.72m² | 南 |
| 302 | 4,172万円 | 価格を確認する | 3,800万円 | 3LDK | 65.67m² | 南 |
| 303 | 3,987万円 | 価格を確認する | 3,710万円 | 3LDK | 62.68m² | 南 |
| 401 | 3,460万円 | 価格を確認する | 3,260万円 | 2LDK | 54.72m² | 南 |
| 402 | 4,163万円 | 価格を確認する | 3,850万円 | 3LDK | 65.67m² | 南 |
| 403 | 3,979万円 | 価格を確認する | 3,760万円 | 3LDK | 62.68m² | 南 |
| 501 | 3,414万円 | 価格を確認する | 3,310万円 | 2LDK | 54.72m² | 南 |
| 502 | 4,108万円 | 価格を確認する | 3,900万円 | 3LDK | 65.67m² | 南 |
| 503 | 3,926万円 | 価格を確認する | 3,810万円 | 3LDK | 62.68m² | 南 |
| 601 | 3,350万円 | 価格を確認する | 3,360万円 | 2LDK | 54.72m² | 南 |
| 602 | 4,032万円 | 価格を確認する | 3,950万円 | 3LDK | 65.67m² | 南 |
| 603 | 3,853万円 | 価格を確認する | 3,860万円 | 3LDK | 62.68m² | 南 |
| 701 | 3,262万円 | 価格を確認する | 3,410万円 | 2LDK | 54.72m² | 南 |
| 702 | 3,926万円 | 価格を確認する | 4,000万円 | 3LDK | 65.67m² | 南 |
| 703 | 3,752万円 | 価格を確認する | 3,910万円 | 3LDK | 62.68m² | 南 |
| 801 | 3,149万円 | 価格を確認する | 3,460万円 | 2LDK | 54.72m² | 南 |
| 802 | 3,789万円 | 価格を確認する | 4,050万円 | 3LDK | 65.67m² | 南 |
| 803 | 3,622万円 | 価格を確認する | 3,960万円 | 3LDK | 62.68m² | 南 |
| 901 | 3,052万円 | 価格を確認する | 3,520万円 | 2LDK | 54.72m² | 南 |
| 902 | 3,674万円 | 価格を確認する | 4,120万円 | 3LDK | 65.67m² | 南 |
| 903 | 3,512万円 | 価格を確認する | 4,020万円 | 3LDK | 62.68m² | 南 |
| 1001 | 3,051万円 | 価格を確認する | 3,580万円 | 2LDK | 54.72m² | 南 |
| 1002 | 3,671万円 | 価格を確認する | 4,180万円 | 3LDK | 65.67m² | 南 |
| 1003 | 3,509万円 | 価格を確認する | 4,080万円 | 3LDK | 62.68m² | 南 |
| 1101 | 3,068万円 | 価格を確認する | 3,650万円 | 2LDK | 54.72m² | 南 |
| 1102 | 3,691万円 | 価格を確認する | 4,250万円 | 3LDK | 65.67m² | 南 |
| 1103 | 3,528万円 | 価格を確認する | 4,160万円 | 3LDK | 62.68m² | 南 |
- 参考相場価格
- 3,464万円
- 新築時価格
- 2,940万円
- 2LDK
- 54.72m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,470万円
- 新築時価格
- 3,160万円
- 2LDK
- 54.72m²
- 南
- 参考相場価格
- 4,170万円
- 新築時価格
- 3,730万円
- 3LDK
- 65.67m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,985万円
- 新築時価格
- 3,660万円
- 3LDK
- 62.68m²
- 南
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- 参考相場価格
- 3,469万円
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- 3,210万円
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- 54.72m²
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- 参考相場価格
- 4,172万円
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- 参考相場価格
- 3,987万円
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- 新築時価格
- 3,260万円
- 2LDK
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- 3,850万円
- 3LDK
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- 3,979万円
- 新築時価格
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
プラゼール練馬高野台販売中・賃貸の物件（0件）
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プラゼール練馬高野台資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...プラゼール練馬高野台価格推移と将来予測
参考相場価格
3,464万円84万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2025/11 - 63.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
練馬区・築10年～20年未満の平均値 - 76.2万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...プラゼール練馬高野台マンションの口コミ・評判(278件)
マンションに関する口コミ
共用部分
4外装は比較的きれいで、全体的に好印象を受けました。
周辺環境
4人口が少ないため、お店やカフェが空いていて快適です。病院も待ち時間が少なく便利です。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
5練馬高野台
駅周辺は閑静な住宅街で、夜でも安心して歩ける雰囲気があります。大きな繁華街がないため騒音や酔客トラブルも少なく、落ち着いて暮らせる環境だと感じています。
買い物・生活利便性
5石神井公園
駅の周りにはスーパーや飲食店が多く、日常の買い物には困らないし、夜遅くまで営業しているお店もあってとても便利に感じています。
練馬区の口コミ
教育環境
4練馬区の小学生の学力は東京都や全国の平均を上回っていると聞き、安心して子どもを通わせられます。
自然環境
5練馬区は公園が多く、子どもがのびのび遊べる場所がたくさんあります。緑が豊かで、休日は家族で散歩やピクニックを楽しんでいます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
プラゼール練馬高野台マンション概要
このマンションは西武池袋線練馬高野台駅から徒歩15分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間15分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築20年で比較的あたらしく、RC造り、11階建て総戸数31戸のマンションです。 マンション近くのホテルカデンツァ光が丘は練馬区唯一のシティホテルです。宿泊はもちろん、ブライダルや法要、宴会にも利用することが出来ます。ホテル内のレストランでは毎週ジャズの生演奏が行われている店があり楽しむことができます。
プラゼール練馬高野台詳細情報
基本情報
| 建物名 | プラゼール練馬高野台（プラゼールねりまたかのだい） |
|---|---|
| 住所 | 東京都練馬区高野台2丁目27-20 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築20年 |
| 階建（総戸数） | 11階建（31部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 54.72㎡〜65.67㎡ |
| 新築時価格 | 2940万円〜4250万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 184万円/坪〜210万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 12台 駐車費※1：18000/月 ~ 22000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱秀栄興産 |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
プラゼール練馬高野台間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 練馬高野台駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 54.72m² | 3,350万円 | 4,306万円 |
| 3LDK | 64.18m² | 3,889万円 | 5,703万円 |
プラゼール練馬高野台売買履歴
- 2025/11
- 2024/01
- 2022/03
- 2019/05
- 2016/05
- 2014/03
- 2014/02
- 2011/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2022/03 | 成約3,800万円 | 60万円/m² | 3階 | 62.68m² | 2LDK | 築16年 |
| 2019/05 | 成約2,450万円 | 44万円/m² | 3階 | 54.72m² | 2LDK | 築13年 |
| 2016/05 | 成約2,370万円 | 43万円/m² | 4階 | 54.72m² | 2LDK | 築10年 |
| 2014/03 | 成約2,490万円 | 45万円/m² | 9階 | 54.72m² | 2LDK | 築8年 |
| 2014/02 | 成約2,630万円 | 48万円/m² | 10階 | 54.72m² | 2SLDK | 築8年 |
| 2011/06 | 成約2,600万円 | 47万円/m² | 9階 | 54.72m² | 2LDK | 築5年 |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/10
- 2025/09
- 2025/08
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最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/06
- 2025/06
- 2025/04
- 2025/04
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- 2025/03
- 2025/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約1,600万円 | 63万円/m² | 4階 | 25.34m² | 1K | ディム練馬高野台 | 築22年 |
| 2025/09 | 成約3,820万円 | 55万円/m² | 4階 | 68.39m² | 3LDK | リビオ練馬高野台 | 築19年 |
| 2025/08 | 成約4,770万円 | 72万円/m² | 14階 | 65.81m² | 3LDK | レーベンリヴァーレタワーザ・テラス | 築16年 |
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| 2025/06 | 成約6,300万円 | 83万円/m² | 3階 | 75.85m² | 3LDK | クレアホームズ練馬高野台 | 築17年 |
| 2025/06 | 成約7,700万円 | 70万円/m² | 1階 | 109.65m² | 3LDK | ランドステージ石神井公園パラティウム | 築19年 |
| 2025/04 | 成約5,780万円 | 86万円/m² | 2階 | 66.74m² | 3LDK | ウイングヒルズ高野台 | 築20年 |
| 2025/04 | 成約5,680万円 | 69万円/m² | 9階 | 81.67m² | 2LDK | グランブレム練馬高野台 | 築22年 |
| 2025/04 | 成約5,500万円 | 76万円/m² | 4階 | 71.74m² | 3LDK | ディアステージ練馬高野台 | 築23年 |
| 2025/03 | 成約5,005万円 | 69万円/m² | 2階 | 72.50m² | 3LDK | レーベンリヴァーレタワーザ・テラス | 築15年 |
| 2025/02 | 成約7,480万円 | 98万円/m² | 3階 | 75.68m² | 3LDK | D’レスティア石神井公園 | 築21年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
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2LDK 江東区・有明テニスの森駅
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 2LDK
- 54.50m²
- 1階/5階建
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練馬区のマンション
練馬区のマンションは生活利便性から引越しを検討する方が多いようです。派手なランドマークこそありませんが、ターミナル駅となる池袋へ近く、練馬駅周辺はエミオ練馬などの駅ビルや西友、大型複合施設coconeri（ココネリ）などが建設され、ショッピングや外食が楽しめる便利な地域となっています。また、練馬区の特徴として、日本のアニメ製作が本格的に始まったジャパンアニメーション発祥の地として様々なイベントが開催されています。鉄腕アトムやあしたのジョーなどの懐かしいアニメは練馬から生まれています。
練馬高野台駅のマンション
練馬高野台駅は東京都練馬区にあり、西武鉄道池袋線が利用できます。マンションも多く、ピーコックストアや西友、ヤマダ電機が駅前にあり、食品から日用品までお買い物に便利です。その他にも図書館や大学病院、スポーツクラブなど、区民の生活を支える施設が沢山あり、暮らしやすいのが特徴です。練馬区役所の谷原出張所もあり、何かと便利な街となっています。