レジディア恵比寿南
渋谷区・恵比寿駅 徒歩8分・築19年
2026年05月25日
レジディア恵比寿南資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
レジディア恵比寿南部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 8,585万円 | 価格を確認する | - | 24.1万円/月 | 1LDK | 47.33m² - |
| 1階 | 5,630万円 | 価格を確認する | - | 16.8万円/月 | 1R | 34.46m² 西 |
| 1階 | 8,199万円 | 価格を確認する | - | 23.1万円/月 | 1LDK | 45.27m² 南西 |
| 1階 | 1億608万円 | 価格を確認する | - | 26.4万円/月 | 1LDK | 55.00m² 南西 |
| 2階 | 1億675万円 | 価格を確認する | - | 27.5万円/月 | 1LDK | 54.20m² 南西 |
| 2階 | 8,821万円 | 価格を確認する | - | 25.4万円/月 | 1LDK | 47.33m² - |
| 2階 | 1億913万円 | 価格を確認する | - | 27.7万円/月 | 1LDK | 55.00m² 南西 |
| 2階 | 1億2,326万円 | 価格を確認する | - | 30.9万円/月 | 1LDK | 62.89m² 南西 |
| 3階 | 8,940万円 | 価格を確認する | - | 25.2万円/月 | 1LDK | 47.33m² - |
| 3階 | 8,613万円 | 価格を確認する | - | 24.5万円/月 | 1LDK | 45.69m² 南西 |
- 参考相場価格
- 8,585万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 24.1万円/月
- 1LDK
- 47.33m²
- -
- 参考相場価格
- 5,630万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 16.8万円/月
- 1R
- 34.46m²
- 西
- 参考相場価格
- 8,199万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 23.1万円/月
- 1LDK
- 45.27m²
- 南西
- 参考相場価格
- 1億608万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 26.4万円/月
- 1LDK
- 55.00m²
- 南西
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- 参考相場価格
- 1億675万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 27.5万円/月
- 1LDK
- 54.20m²
- 南西
- 参考相場価格
- 8,821万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 25.4万円/月
- 1LDK
- 47.33m²
- -
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- 参考相場価格
- 1億913万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 27.7万円/月
- 1LDK
- 55.00m²
- 南西
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- -
- 想定賃料
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- -
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- -
- 想定賃料
- 24.5万円/月
- 1LDK
- 45.69m²
- 南西
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/04
- 2026/03
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- オススメレジディア恵比寿南の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/02
- 2026/02
- 2025/10
- 2025/09
- 2025/06
- 2025/04
- 2024/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04 | 成約7,740万円 | 214万円/m² | 9階 | 36.10m² | 1LDK | オーベル代官山DE | 築21年 |
| 2026/03 | 成約5,500万円 | 142万円/m² | 4階 | 38.50m² | 1LDK | クオリア恵比寿サウス | 築22年 |
| 2026/03 | 成約2億6,400万円 | 330万円/m² | 3階 | 79.87m² | 3LDK | 恵比寿パークハウス | 築21年 |
| オススメ | レジディア恵比寿南の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/02 | 成約1億500万円 | 283万円/m² | 5階 | 37.04m² | 1LDK | パークリュクス恵比寿 | 築14年 |
| 2026/02 | 成約1億1,170万円 | 280万円/m² | 7階 | 39.85m² | 1LDK | パークリュクス恵比寿 | 築14年 |
| 2025/10 | 成約2億4,300万円 | 378万円/m² | 4階 | 64.13m² | 2LDK | プラウド恵比寿 | 築13年 |
| 2025/09 | 成約1億3,740万円 | 221万円/m² | 3階 | 62.12m² | 1LDK | VORT恵比寿Dual's | 築17年 |
| 2025/06 | 成約1億1,290万円 | 283万円/m² | 9階 | 39.85m² | 1LDK | パークリュクス恵比寿 | 築14年 |
| 2025/04 | 成約1億500万円 | 283万円/m² | 9階 | 37.04m² | 1LDK | パークリュクス恵比寿 | 築13年 |
| 2024/11 | 成約1億900万円 | 267万円/m² | 6階 | 40.80m² | 1LDK | パークリュクス恵比寿 | 築13年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...レジディア恵比寿南資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...レジディア恵比寿南価格推移と将来予測
参考相場価格
8,585万円879万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 181.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
渋谷区・築10年～20年未満の平均値 - 169.6万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...レジディア恵比寿南マンションの口コミ・評判(410件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
4恵比寿
駅前の再開発が進んでいて、これからもっと便利になりそうな雰囲気です。新しいお店や施設が増えていくので、資産価値も上がっていくのではないかと期待しています。
医療・福祉
5目黒
目黒駅周辺の小児科はコミュニケーションを大切にしていて、保護者や子どもとしっかり話をしてくれるので、安心して相談できます。
渋谷区の口コミ
地域コミュニティ
5渋谷駅周辺は利便性が高く、徒歩圏内でスーパーやコンビニが揃っているので日常生活がとても便利です。仕事帰りに買い物を済ませられるのが助かります。
防災・安全性
4渋谷駅周辺は建物の不燃化が進んでいて、火災の延焼リスクが低いと聞きました。災害時も安心して過ごせる街づくりが進んでいるのは心強いです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
レジディア恵比寿南マンション概要
このマンションはＪＲ山手線恵比寿駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間2分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築19年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、8階建て総戸数39戸のマンションです。
レジディア恵比寿南詳細情報
基本情報
| 建物名 | レジディア恵比寿南 |
|---|---|
| 住所 | 東京都渋谷区恵比寿南2丁目28-8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築19年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（39部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 34.46㎡〜62.89㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 540万円/坪〜656万円/坪 |
| 想定賃料 | 16.8万円〜30.9万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
レジディア恵比寿南間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 恵比寿駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 34.46m² | 5,630万円 | 3,945万円 |
| 1LDK | 47.33m² | 8,940万円 | 8,925万円 |
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SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 2LDK
- 54.20m²
- 3階/8階建
レジディア恵比寿南の駅、市区町村、学区を知る
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若者の街というイメージが強い渋谷区のマンション。やはり、ワンルームや1kのマンションが多い傾向にあるようです。しかし、渋谷、恵比寿とは別に、国立競技場の印象が強い千駄ヶ谷、住宅街が多い幡ヶ谷、初台も渋谷区に含まれます。ビジネス地域、繁華街、住宅地が過密に混在された地域ですが、交通アクセスは抜群でスーパーなどの小売店舗も点在しているため、生活空間として利便性を感じる居住者の方も多いようです。恵比寿ガーデンプレイスのような複合施設も充実しており、共稼ぎの夫婦や単身者に人気のエリアとなっています。
恵比寿駅のマンション
恵比寿駅は東京都渋谷区にあり、JR山手線・埼京線・湘南新宿ライン、東京メトロ日比谷線が乗り入れています。電車だけでなくバスの便も良く、都内どこへ行くにも非常に便利。住みたい街ランキングでは上位を占める人気のエリアで、駅直結のアトレ恵比寿、隣接する恵比寿ガーデンプレイスをはじめとして、おしゃれなお店、カフェやレストランが多い街としても知られています。おしゃれな街・恵比寿にふさわしい、洗練されたマンションも豊富です。