ベルジェ野方
中野区・野方駅 徒歩2分・築24年
2026年07月06日
ベルジェ野方資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ベルジェ野方部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 3,427万円 | 価格を確認する | 2,760万円 | 12.2万円/月 4.3% | 1LDK | 42.37m² - |
| 102 | 4,517万円 | 価格を確認する | 3,680万円 | 15.8万円/月 4.2% | 2LDK | 54.42m² - |
| 103 | 4,521万円 | 価格を確認する | 3,720万円 | 15.8万円/月 4.2% | 2LDK | 54.45m² - |
| 104 | 4,521万円 | 価格を確認する | 3,720万円 | 15.8万円/月 4.2% | 2LDK | 54.45m² - |
| 105 | 4,454万円 | 価格を確認する | 3,680万円 | 15.7万円/月 4.2% | 2LDK | 53.74m² - |
| 201 | 3,568万円 | 価格を確認する | 2,880万円 | 12.8万円/月 4.3% | 1LDK | 42.37m² - |
| 202 | 4,649万円 | 価格を確認する | 3,750万円 | 16.5万円/月 4.3% | 2LDK | 54.42m² - |
| 203 | 4,648万円 | 価格を確認する | 3,750万円 | 16.5万円/月 4.3% | 2LDK | 54.45m² - |
| 204 | 4,648万円 | 価格を確認する | 3,750万円 | 16.5万円/月 4.3% | 2LDK | 54.45m² - |
| 205 | 4,585万円 | 価格を確認する | 3,780万円 | 16.4万円/月 4.3% | 2LDK | 53.74m² - |
| 301 | 3,622万円 | 価格を確認する | 2,930万円 | 13.1万円/月 4.3% | 1LDK | 42.37m² - |
| 302 | 4,701万円 | 価格を確認する | 3,800万円 | 16.9万円/月 4.3% | 2LDK | 54.42m² - |
| 303 | 4,703万円 | 価格を確認する | 3,800万円 | 16.9万円/月 4.3% | 2LDK | 54.45m² - |
| 304 | 4,703万円 | 価格を確認する | 3,800万円 | 16.9万円/月 4.3% | 2LDK | 54.45m² - |
| 305 | 4,645万円 | 価格を確認する | 3,880万円 | 16.7万円/月 4.3% | 2LDK | 53.74m² - |
| 401 | 3,646万円 | 価格を確認する | 2,980万円 | 12.8万円/月 4.2% | 1LDK | 42.37m² - |
| 402 | 4,741万円 | 価格を確認する | 3,880万円 | 16.5万円/月 4.2% | 2LDK | 54.42m² - |
| 403 | 4,744万円 | 価格を確認する | 3,880万円 | 16.5万円/月 4.2% | 2LDK | 54.45m² - |
| 404 | 8,462万円 | 価格を確認する | 6,980万円 | 29万円/月 4.1% | 4LDK | 97.86m² - |
- 参考相場価格
- 3,427万円
- 新築時価格
- 2,760万円
- 想定賃料
- 12.2万円/月
- 想定利回り
- 4.3%
- 1LDK
- 42.37m²
- -
- 参考相場価格
- 4,517万円
- 新築時価格
- 3,680万円
- 想定賃料
- 15.8万円/月
- 想定利回り
- 4.2%
- 2LDK
- 54.42m²
- -
- 参考相場価格
- 4,521万円
- 新築時価格
- 3,720万円
- 想定賃料
- 15.8万円/月
- 想定利回り
- 4.2%
- 2LDK
- 54.45m²
- -
- 参考相場価格
- 4,521万円
- 新築時価格
- 3,720万円
- 想定賃料
- 15.8万円/月
- 想定利回り
- 4.2%
- 2LDK
- 54.45m²
- -
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- 参考相場価格
- 4,454万円
- 新築時価格
- 3,680万円
- 想定賃料
- 15.7万円/月
- 想定利回り
- 4.2%
- 2LDK
- 53.74m²
- -
- 参考相場価格
- 3,568万円
- 新築時価格
- 2,880万円
- 想定賃料
- 12.8万円/月
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- 参考相場価格
- 4,649万円
- 新築時価格
- 3,750万円
- 想定賃料
- 16.5万円/月
- 想定利回り
- 4.3%
- 2LDK
- 54.42m²
- -
- 参考相場価格
- 4,648万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
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- 4.3%
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- 54.45m²
- -
- 参考相場価格
- 4,648万円
- 新築時価格
- 3,750万円
- 想定賃料
- 16.5万円/月
- 想定利回り
- 4.3%
- 2LDK
- 54.45m²
- -
- 参考相場価格
- 4,585万円
- 新築時価格
- 3,780万円
- 想定賃料
- 16.4万円/月
- 想定利回り
- 4.3%
- 2LDK
- 53.74m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
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ベルジェ野方売買履歴
- 2026/02
- 2023/08
- 2022/10
- 2015/07
- 2006/12
- 2002/03
- 2002/03
- 2002/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2022/10 | 成約4,490万円 | 82万円/m² | 3階 | 54.45m² | 2LDK | 築20年 |
| 2015/07 | 成約3,600万円 | 66万円/m² | 4階 | 54.45m² | 2LDK | 築13年 |
| 2006/12 | 成約3,270万円 | 60万円/m² | 2階 | 53.74m² | 2LDK | 築4年 |
| 2002/03 | 新築6,970万円 | 71万円/m² | 4階 | 97.86m² | 4LDK | -- |
| 2002/03 | 新築3,890万円 | 71万円/m² | 4階 | 54.45m² | 2LDK | -- |
| 2002/03 | 新築3,880万円 | 71万円/m² | 4階 | 54.42m² | 2LDK | -- |
売買履歴とは
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年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05 | 成約3,970万円 | 73万円/m² | 3階 | 53.70m² | 2LDK | アプレ野方STORIA | 築25年 |
| 2026/04 | 成約3,990万円 | 89万円/m² | 4階 | 44.36m² | 1LDK | アデッソ野方 | 築19年 |
| 2026/02 | 成約8,800万円 | 134万円/m² | 8階 | 65.53m² | 2LDK | グラーサ中野アルティスト | 築23年 |
| オススメ | ベルジェ野方の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/07 | 成約9,100万円 | 140万円/m² | 5階 | 64.63m² | 2LDK | ディナ・スカーラ中野 | 築23年 |
| 2025/07 | 成約6,390万円 | 88万円/m² | 7階 | 72.07m² | 3LDK | ルーブル野方 | 築28年 |
| 2025/06 | 成約6,090万円 | 119万円/m² | 3階 | 50.84m² | 2SLDK | グリーンコート中野 | 築18年 |
| 2025/06 | 成約2,740万円 | 69万円/m² | 4階 | 39.60m² | 1LDK | プレール・ドゥーク高円寺 | 築19年 |
| 2025/04 | 成約7,950万円 | 98万円/m² | 2階 | 80.71m² | 2LDK | グラーサ中野アルティスト | 築22年 |
| 2025/03 | 成約5,600万円 | 84万円/m² | 2階 | 66.41m² | 1LDK | アストラル野方ソレールコート | 築23年 |
| 2024/09 | 成約3,400万円 | 76万円/m² | 4階 | 44.36m² | 1LDK | ADESSO野方 | 築17年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ベルジェ野方資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ベルジェ野方価格推移と将来予測
参考相場価格
3,427万円11万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 80.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
中野区・築20年以上の平均値 - 78.7万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ベルジェ野方マンションの口コミ・評判(297件)
マンションに関する口コミ
管理・お手入れ
3管理方式は巡回で定期的にチェックされている
アクセス
5野方駅から徒歩2分で通勤や通学に便利
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
2野方
大型商業施設が少ないため、普段の買い物や外食は困らないですが、休日に遊ぶ場所が少ないのが残念です。
防災・安全性
4都立家政
中野区の防災計画では、都立家政駅周辺の防災公園や避難所の整備が進められており、災害時の支援体制が強化されています。
中野区の口コミ
防災・安全性
3中野区は治安が比較的良いと感じますが、駅周辺の繁華街では夜になると酔っ払いが多く、女性の一人歩きは少し注意が必要だと思いました。
自然環境
5駅から少し歩くと大きな公園や川があり、子どもと一緒に自然を感じながら遊べる場所が多いので、休日は家族でのんびり過ごせます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ベルジェ野方マンション概要
このマンションは西武新宿線野方駅から徒歩2分の距離にあり、駅からきわめて近く交通の便も非常にいいです。また、巨大ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間26分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築24年で比較的あたらしく、RC造り、4階建て総戸数19戸のマンションです。
ベルジェ野方詳細情報
基本情報
| 建物名 | ベルジェ野方（ベルジェのかた） |
|---|---|
| 住所 | 東京都中野区野方5丁目4-13 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築24年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（19部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 42.37㎡〜97.86㎡ |
| 新築時価格 | 2760万円〜6980万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 267万円/坪〜288万円/坪 |
| 想定賃料 | 12.2万円〜29万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 1台 駐車費※1：10000/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 国土管理㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ベルジェ野方間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 野方駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 42.37m² | 3,595万円 | 3,936万円 |
| 2LDK | 54.44m² | 4,648万円 | 5,113万円 |
| 4LDK | 97.86m² | 8,462万円 | 7,919万円 |
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3LDK 江東区・豊洲駅
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 48.56m²
- 地下1階/5階建
ベルジェ野方の駅、市区町村、学区を知る
中野区のマンション
渋谷区・新宿区・豊島区に隣接する中野区のマンションは物価が安く、手軽に住める街として人気のエリアです。JR線総武線や中央線を利用できる中野区ですが、主要エリアに隣接しているためバスを利用した移動も便利な地域です。サブカルチャーの発信地となっている中野ブロードウェイや中野サンモールなど、歩くだけで楽しいエリアとなっており、街散策が楽しめます。他にも新井薬師公園、平和の森公園など自然環境も充実しています。また、23区の中で最も居住者に若者が多い街としても有名で、20代、30代の人口割合が高い地域です。低層マンションが多いのも特徴で、価格帯も手軽に買えることから中野区の中古マンションに注目が集まっています。