スパシエルクス中野野方
中野区・野方駅 徒歩4分・築19年
2026年06月22日
スパシエルクス中野野方資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
スパシエルクス中野野方部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,469万円 | 価格を確認する | - | 7万円/月 5.7% | 1K | 20.98m² 南 |
| 1階 | 1,450万円 | 価格を確認する | - | 7万円/月 5.8% | 1K | 20.70m² - |
| 1階 | 1,427万円 | 価格を確認する | - | 6.9万円/月 5.8% | 1K | 20.38m² 東 |
| 2階 | 1,457万円 | 価格を確認する | - | 7.5万円/月 6.2% | 1K | 20.60m² 南西 |
| 2階 | 1,464万円 | 価格を確認する | - | 7.6万円/月 6.2% | 1K | 20.70m² - |
| 2階 | 1,442万円 | 価格を確認する | - | 7.5万円/月 6.2% | 1K | 20.39m² 北東 |
| 2階 | 1,478万円 | 価格を確認する | - | 7.5万円/月 6.1% | 1K | 20.90m² 北 |
| 3階 | 1,546万円 | 価格を確認する | - | 7.8万円/月 6.0% | 1K | 21.89m² 西 |
| 3階 | 1,466万円 | 価格を確認する | - | 7.6万円/月 6.3% | 1K | 20.70m² 北 |
| 3階 | 1,466万円 | 価格を確認する | - | 7.6万円/月 6.3% | 1K | 20.70m² 北 |
- 参考相場価格
- 1,469万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7万円/月
- 想定利回り
- 5.7%
- 1K
- 20.98m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,450万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7万円/月
- 想定利回り
- 5.8%
- 1K
- 20.70m²
- -
- 参考相場価格
- 1,427万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.9万円/月
- 想定利回り
- 5.8%
- 1K
- 20.38m²
- 東
- 参考相場価格
- 1,457万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.5万円/月
- 想定利回り
- 6.2%
- 1K
- 20.60m²
- 南西
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- 参考相場価格
- 1,464万円
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- 7.6万円/月
- 想定利回り
- 6.2%
- 1K
- 20.70m²
- -
- 参考相場価格
- 1,442万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.5万円/月
- 想定利回り
- 6.2%
- 1K
- 20.39m²
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- 参考相場価格
- 1,478万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.5万円/月
- 想定利回り
- 6.1%
- 1K
- 20.90m²
- 北
- 参考相場価格
- 1,546万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.8万円/月
- 想定利回り
- 6.0%
- 1K
- 21.89m²
- 西
- 参考相場価格
- 1,466万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.6万円/月
- 想定利回り
- 6.3%
- 1K
- 20.70m²
- 北
- 参考相場価格
- 1,466万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.6万円/月
- 想定利回り
- 6.3%
- 1K
- 20.70m²
- 北
部屋別の参考相場価格とは
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スパシエルクス中野野方販売中・賃貸の物件（1件）
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周辺マンションの売買履歴
- 2015/12
- 2015/11
- 2015/08
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年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2015/12 | 成約3,620万円 | 58万円/m² | 1階 | 61.41m² | 2LDK | マスターテラス中野平和の森公園 | 築6年 |
| 2015/11 | 成約3,480万円 | 78万円/m² | 4階 | 44.36m² | 1LDK | アデッソ野方 | 築8年 |
| 2015/08 | 成約4,370万円 | 80万円/m² | 1階 | 54.17m² | 2LDK | グリーンコート中野 | 築8年 |
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周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...スパシエルクス中野野方賃貸履歴
- 2025/06
- 6.5万円/月
- 20.6m²
- 1K
- 1階
- 当時築18年
- 2025/04
- 7.2万円/月
- 20.7m²
- 1K
- 2階
- 当時築18年
- 2025/03
- 7.2万円/月
- 20.38m²
- 1K
- 2階
- 当時築18年
- 2024/11
- 6.5万円/月
- 20.98m²
- 1K
- 1階
- 当時築17年
- 2024/06
- 6.5万円/月
- -
- 1K
- 1階
- 当時築17年
- 2023/03
- 6.9万円/月
- -
- 1K
- 2階
- 当時築16年
- 2023/03
- 6.9万円/月
- -
- 1K
- 2階
- 当時築16年
- 2023/02
- 6.9万円/月
- -
- 1K
- 2階
- 当時築15年
- 2023/01
- 5.9万円/月
- -
- 1K
- 1階
- 当時築15年
- 2022/12
- 6.95万円/月
- -
- 1K
- 4階
- 当時築15年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06 | 6.5万円/月 | 1階 | 20.6m² | 1K | 築18年 |
| 2025/04 | 7.2万円/月 | 2階 | 20.7m² | 1K | 築18年 |
| 2025/03 | 7.2万円/月 | 2階 | 20.38m² | 1K | 築18年 |
| 2024/11 | 6.5万円/月 | 1階 | 20.98m² | 1K | 築17年 |
| 2024/06 | 6.5万円/月 | 1階 | - | 1K | 築17年 |
| 2023/03 | 6.9万円/月 | 2階 | - | 1K | 築16年 |
| 2023/03 | 6.9万円/月 | 2階 | - | 1K | 築16年 |
| 2023/02 | 6.9万円/月 | 2階 | - | 1K | 築15年 |
| 2023/01 | 5.9万円/月 | 1階 | - | 1K | 築15年 |
| 2022/12 | 6.95万円/月 | 4階 | - | 1K | 築15年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...スパシエルクス中野野方資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...スパシエルクス中野野方価格推移と将来予測
参考相場価格
1,469万円26万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 70万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
中野区・築10年～20年未満の平均値 - 103.7万円/m²
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駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
4野方
野方駅から高田馬場や中野駅方面へ行けば、大手学習塾や予備校、音楽教室、スポーツクラブなど習い事の選択肢が広がるので、子どもの興味や進学に合わせて通わせやすいです。
子育て環境
3都立家政
駅周辺は静かで治安も悪くないですが、急行が停まらないので通勤や通学の際にやや不便さを感じることがあります。
中野区の口コミ
防災・安全性
3中野区は治安が比較的良いと感じますが、駅周辺の繁華街では夜になると酔っ払いが多く、女性の一人歩きは少し注意が必要だと思いました。
医療・福祉
5小児科の先生が優しく、子どもが怖がらずに診察を受けられるので、親としても安心して通わせています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
スパシエルクス中野野方マンション概要
このマンションは西武新宿線野方駅から徒歩4分の距離にあり、駅からすぐのため荷物が多い日も楽チンです。また、巨大ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間26分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築19年で比較的あたらしく、RC造り、4階建て総戸数23戸のマンションです。
スパシエルクス中野野方詳細情報
基本情報
| 建物名 | スパシエルクス中野野方 |
|---|---|
| 住所 | 東京都中野区野方6丁目14-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築19年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（23部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 20.38㎡〜21.89㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 231万円/坪〜234万円/坪 |
| 想定賃料 | 6.9万円〜7.8万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
スパシエルクス中野野方間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 野方駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 20.7m² | 1,465万円 | 1,866万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1K
- 14.82m²
- 3階/4階建
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中野区のマンション
渋谷区・新宿区・豊島区に隣接する中野区のマンションは物価が安く、手軽に住める街として人気のエリアです。JR線総武線や中央線を利用できる中野区ですが、主要エリアに隣接しているためバスを利用した移動も便利な地域です。サブカルチャーの発信地となっている中野ブロードウェイや中野サンモールなど、歩くだけで楽しいエリアとなっており、街散策が楽しめます。他にも新井薬師公園、平和の森公園など自然環境も充実しています。また、23区の中で最も居住者に若者が多い街としても有名で、20代、30代の人口割合が高い地域です。低層マンションが多いのも特徴で、価格帯も手軽に買えることから中野区の中古マンションに注目が集まっています。