4,410万円〜6,731万円
坪単価 271万円/坪〜283万円/坪
想定賃料 17.3万円〜22.8万円/月
4.1%〜4.8%
最終更新2026年07月21日
アプレ野方STORIA
中野区・野方駅 徒歩6分・築25年
4,410万円〜6,731万円
坪単価 271万円/坪〜283万円/坪
想定賃料 17.3万円〜22.8万円/月
4.1%〜4.8%
上位20%
4.00最終更新
2026年07月21日
2026年07月21日
アプレ野方STORIA資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
アプレ野方STORIA部屋別の参考相場価格
15部屋 / 15部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 6,731万円 | 価格を確認する | 5,720万円 | 22.8万円/月 4.1% | 4LDK | 81.16m² - |
| 102 | 5,664万円 | 価格を確認する | 4,670万円 | 19.6万円/月 4.2% | 3LDK | 68.71m² - |
| 201 | 5,471万円 | 価格を確認する | 4,360万円 | 20.1万円/月 4.4% | 3LDK | 65.37m² - |
| 202 | 4,699万円 | 価格を確認する | 3,480万円 | 18.2万円/月 4.6% | 2LDK | 56.92m² - |
| 203 | 4,410万円 | 価格を確認する | 3,260万円 | 17.3万円/月 4.7% | 2LDK | 53.70m² - |
| 204 | 4,623万円 | 価格を確認する | 3,440万円 | 17.9万円/月 4.7% | 2LDK | 56.00m² - |
| 301 | 4,910万円 | 価格を確認する | 3,980万円 | 18.9万円/月 4.6% | 2LDK | 57.38m² - |
| 302 | 4,721万円 | 価格を確認する | 3,570万円 | 18.7万円/月 4.8% | 2LDK | 56.92m² - |
| 303 | 4,442万円 | 価格を確認する | 3,340万円 | 17.8万円/月 4.8% | 2LDK | 53.70m² - |
| 304 | 4,644万円 | 価格を確認する | 3,580万円 | 18.5万円/月 4.8% | 2LDK | 56.00m² - |
| 401 | 5,141万円 | 価格を確認する | 4,270万円 | 19.8万円/月 4.6% | 2LDK | 60.58m² - |
| 402 | 4,643万円 | 価格を確認する | 3,680万円 | 18.7万円/月 4.8% | 2LDK | 56.00m² - |
| 501 | 4,719万円 | 価格を確認する | 3,800万円 | 18.6万円/月 4.7% | 2LDK | 56.00m² - |
| 601 | 4,740万円 | 価格を確認する | 3,870万円 | 19万円/月 4.8% | 2LDK | 56.00m² - |
| 701 | 4,742万円 | 価格を確認する | 3,980万円 | 19万円/月 4.8% | 2LDK | 56.00m² - |
101
- 参考相場価格
- 6,731万円
- 新築時価格
- 5,720万円
- 想定賃料
- 22.8万円/月
- 想定利回り
- 4.1%
- 4LDK
- 81.16m²
- -
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102
- 参考相場価格
- 5,664万円
- 新築時価格
- 4,670万円
- 想定賃料
- 19.6万円/月
- 想定利回り
- 4.2%
- 3LDK
- 68.71m²
- -
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201
- 参考相場価格
- 5,471万円
- 新築時価格
- 4,360万円
- 想定賃料
- 20.1万円/月
- 想定利回り
- 4.4%
- 3LDK
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オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,699万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
- 18.2万円/月
- 想定利回り
- 4.6%
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- 56.92m²
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203
- 参考相場価格
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- 新築時価格
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- 想定賃料
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- 想定利回り
- 4.7%
- 2LDK
- 53.70m²
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- 新築時価格
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- 想定賃料
- 17.9万円/月
- 想定利回り
- 4.7%
- 2LDK
- 56.00m²
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301
- 参考相場価格
- 4,910万円
- 新築時価格
- 3,980万円
- 想定賃料
- 18.9万円/月
- 想定利回り
- 4.6%
- 2LDK
- 57.38m²
- -
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302
- 参考相場価格
- 4,721万円
- 新築時価格
- 3,570万円
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- 想定利回り
- 4.8%
- 2LDK
- 56.92m²
- -
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- 参考相場価格
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- 新築時価格
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- 新築時価格
- 3,580万円
- 想定賃料
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- 2LDK
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- -
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※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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アプレ野方STORIA売買履歴
- 2026/05
- 2023/04
- 2018/05
- 2017/09
- 2014/09
- 2014/05
- 2008/11
- 2001/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2018/05 | 成約3,570万円 | 63万円/m² | 5階 | 56.00m² | 2LDK | 築16年 |
| 2017/09 | 成約3,400万円 | 60万円/m² | 2階 | 56.00m² | 2LDK | 築16年 |
| 2014/09 | 成約3,100万円 | 55万円/m² | 6階 | 56.00m² | 2LDK | 築13年 |
| 2014/05 | 成約2,970万円 | 55万円/m² | 3階 | 53.70m² | 2LDK | 築12年 |
| 2008/11 | 成約3,490万円 | 60万円/m² | 3階 | 57.38m² | 2LDK | 築7年 |
| 2001/05 | 新築3,990万円 | 71万円/m² | 7階 | 56.00m² | 2LDK | -- |
売買履歴とは
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- 2025/07
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- 2025/04
- 2025/03
- 2024/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02 | 成約8,780万円 | 133万円/m² | 8階 | 65.53m² | 2LDK | グラーサ中野アルティスト | 築23年 |
| 2026/02 | 成約2,900万円 | 68万円/m² | 1階 | 42.37m² | 1LDK | ベルジェ野方 | 築23年 |
| 2025/10 | 成約3,300万円 | 82万円/m² | 2階 | 40.06m² | 1LDK | ダイホープラザ野方 | 築29年 |
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| 2025/07 | 成約9,200万円 | 142万円/m² | 5階 | 64.63m² | 2LDK | ディナ・スカーラ中野 | 築23年 |
| 2025/07 | 成約6,390万円 | 88万円/m² | 7階 | 72.07m² | 3LDK | ルーブル野方 | 築28年 |
| 2025/06 | 成約2,760万円 | 69万円/m² | 4階 | 39.60m² | 1LDK | プレール・ドゥーク高円寺 | 築19年 |
| 2025/05 | 成約5,340万円 | 86万円/m² | 3階 | 61.96m² | 3LDK | モナーク野方 | 築28年 |
| 2025/04 | 成約7,960万円 | 98万円/m² | 2階 | 80.71m² | 2LDK | グラーサ中野アルティスト | 築22年 |
| 2025/03 | 成約5,580万円 | 84万円/m² | 2階 | 66.41m² | 1LDK | アストラル野方ソレールコート | 築23年 |
| 2024/03 | 成約7,299万円 | 102万円/m² | 3階 | 71.45m² | 2SLDK | ディナ・スカーラ中野 | 築22年 |
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アプレ野方STORIAの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...アプレ野方STORIA価格推移と将来予測
参考相場価格
6,731万円249万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 82.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
中野区・築20年以上の平均値 - 79.3万円/m²
想定売買価格
アプレ野方STORIA101の現在の参考相場価格（㎡単価）は中野区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+3.7万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...アプレ野方STORIAマンションの口コミ・評判(282件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
4野方
始発の西武新宿駅から各駅停車の範囲内で、急行よりも混まないので通勤時も比較的快適です。
子育て環境
3都立家政
駅周辺は静かで治安も悪くないですが、急行が停まらないので通勤や通学の際にやや不便さを感じることがあります。
中野区の口コミ
防災・安全性
3中野区は治安が比較的良いと感じますが、駅周辺の繁華街では夜になると酔っ払いが多く、女性の一人歩きは少し注意が必要だと思いました。
子育て環境
5中野区は子育て支援が充実していて、保育園や幼稚園の数も多く、共働き家庭でも安心して子育てできる環境だと感じます。保育料の無償化もあり、経済的な負担が軽減されて助かっています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
アプレ野方STORIAマンション概要
こちらのマンションは西武新宿線野方駅より徒歩6分の距離にあり、駅からすぐのため毎朝の通勤通学も楽チンです。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間26分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築25年で比較的あたらしく、RC造り、7階建て総戸数15戸のマンションです。
アプレ野方STORIA詳細情報
基本情報
| 建物名 | アプレ野方STORIA（アプレのかたストリア） |
|---|---|
| 住所 | 東京都中野区野方4丁目45-10 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築25年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（15部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 53.7㎡〜81.16㎡ |
| 新築時価格 | 3260万円〜5720万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 271万円/坪〜283万円/坪 |
| 想定賃料 | 17.3万円〜22.8万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 2台 駐車費※1：30000/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | テス㈱ |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
アプレ野方STORIA間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 野方駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 56m² | 4,709万円 | 5,139万円 |
| 3LDK | 67.04m² | 5,567万円 | 6,668万円 |
| 4LDK | 81.16m² | 6,731万円 | 7,952万円 |
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
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