SENTIERO
新宿区・西早稲田駅 徒歩6分・築19年
2026年06月08日
SENTIERO資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
SENTIERO部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 2,433万円 | 価格を確認する | - | 8.8万円/月 | 1K | 23.10m² 南西 |
| 1階 | 2,051万円 | 価格を確認する | - | 8.4万円/月 | 1K | 19.37m² 東 |
| 1階 | 2,375万円 | 価格を確認する | - | 8.8万円/月 | 1K | 22.50m² 西 |
| 1階 | 2,382万円 | 価格を確認する | - | 8.7万円/月 | 1K | 22.57m² 東 |
| 2階 | 2,476万円 | 価格を確認する | - | 8.8万円/月 | 1K | 22.57m² 東 |
| 2階 | 2,130万円 | 価格を確認する | - | 8.5万円/月 | 1K | 19.37m² 東 |
| 2階 | 2,620万円 | 価格を確認する | - | 9.4万円/月 | 1K | 24.02m² 東 |
| 2階 | 2,482万円 | 価格を確認する | - | 9万円/月 | 1K | 22.50m² - |
| 2階 | 2,520万円 | 価格を確認する | - | 9万円/月 | 1K | 23.10m² 東 |
| 3階 | 2,532万円 | 価格を確認する | - | 8.8万円/月 | 1K | 22.50m² 南西 |
- 参考相場価格
- 2,433万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.8万円/月
- 1K
- 23.10m²
- 南西
- 参考相場価格
- 2,051万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.4万円/月
- 1K
- 19.37m²
- 東
- 参考相場価格
- 2,375万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.8万円/月
- 1K
- 22.50m²
- 西
- 参考相場価格
- 2,382万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.7万円/月
- 1K
- 22.57m²
- 東
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- 参考相場価格
- 2,476万円
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- 8.8万円/月
- 1K
- 22.57m²
- 東
- 参考相場価格
- 2,130万円
- 新築時価格
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- 参考相場価格
- 2,620万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.4万円/月
- 1K
- 24.02m²
- 東
- 参考相場価格
- 2,482万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9万円/月
- 1K
- 22.50m²
- -
- 参考相場価格
- 2,520万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9万円/月
- 1K
- 23.10m²
- 東
- 参考相場価格
- 2,532万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.8万円/月
- 1K
- 22.50m²
- 南西
部屋別の参考相場価格とは
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周辺マンションの売買履歴
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- 2026/01
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- 2025/12
- 2025/08
- 2025/07
- 2025/02
- 2024/11
- 2024/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約2,690万円 | 132万円/m² | 5階 | 20.25m² | 1K | ルーブル高田馬場 | 築22年 |
| 2026/03 | 成約9,680万円 | 176万円/m² | 2階 | 54.94m² | 2LDK | パークハウス高田馬場公園アーバンス | 築20年 |
| 2026/01 | 成約7,000万円 | 160万円/m² | 3階 | 43.75m² | 1LDK | パークハウス高田馬場公園アーバンス | 築20年 |
| オススメ | SENTIEROの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/01 | 成約2,670万円 | 129万円/m² | 3階 | 20.54m² | 1K | LA.リトス西早稲田 | 築20年 |
| 2025/12 | 成約2,200万円 | 101万円/m² | 4階 | 21.77m² | 1K | ルーブル高田馬場 | 築22年 |
| 2025/08 | 成約1,940万円 | 93万円/m² | 3階 | 20.80m² | 1K | トーシンフェニックス高田馬場弐番館 | 築18年 |
| 2025/07 | 成約2,250万円 | 100万円/m² | 4階 | 22.31m² | 1K | ユナイテッドグロー高田馬場 | 築20年 |
| 2025/02 | 成約7,180万円 | 113万円/m² | 2階 | 63.04m² | 2LDK | アクティス高田馬場4丁目 | 築20年 |
| 2024/11 | 成約1億3,500万円 | 184万円/m² | 4階 | 73.18m² | 2LDK | グランスイート高田馬場四丁目 | 築15年 |
| 2024/04 | 成約2,650万円 | 123万円/m² | 11階 | 21.51m² | 1K | スカイコート早稲田壱番館 | 築20年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...SENTIERO資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...SENTIERO価格推移と将来予測
参考相場価格
2,433万円127万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 105.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
新宿区・築10年～20年未満の平均値 - 134.2万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...SENTIEROマンションの口コミ・評判(433件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
4西早稲田
駅周辺は学生や若い人が多く、夜でも人通りがあるので安心して歩けます。
交通の利便性
5高田馬場
高田馬場駅はJR山手線・西武新宿線・東京メトロ東西線の3路線が利用できて、都内のどこへ行くにもアクセスが抜群です。都営バスも使えるので、電車が遅延した時も移動手段に困りません。駅周辺には飲食...
新宿区の口コミ
自然環境
5新宿区には新宿御苑や戸山公園など大きな公園があり、都心にいながら自然を感じられる場所が多いです。休日は家族連れやカップルで賑わっています。
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5新宿区は小児科や病院が多く、夜間や休日の救急医療も利用しやすいので、子どもが急に体調を崩したときも安心です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
SENTIEROマンション概要
東京メトロ副都心線西早稲田駅より徒歩6分の距離にあるこのマンションは、駅からすぐのため日常のストレスが軽減されそうです。また、交通の拠点となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間5分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築19年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、3階建てのマンションです。
SENTIERO詳細情報
基本情報
| 建物名 | SENTIERO |
|---|---|
| 住所 | 東京都新宿区高田馬場1丁目7-10 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築19年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 19.37㎡〜24.02㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 348万円/坪〜372万円/坪 |
| 想定賃料 | 8.4万円〜9.4万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
SENTIERO間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西早稲田駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 22.54m² | 2,454万円 | 2,490万円 |
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1DK
- 28.17m²
SENTIEROの駅、市区町村、学区を知る
新宿区のマンション
都庁や歌舞伎町が頭に浮かぶ新宿区ですが、学生が多い高田馬場、高級料亭が連なる神楽坂、予備校が乱立する四谷など、地域によって雰囲気がまったく異なります。また、新宿区はもっとも外国人登録者が多い地区として有名で、とくに大久保周辺は小さなエリアに外国人居住者が数多く暮らしている独特な地域です。新宿区のマンションは高層マンションが連なるエリアと、一戸建てや低層マンションが多いエリアが混在し、全体的に雑多な印象を持つ地域といえます。各施設数も多いため、ショッピングや病院、図書館利用など生活利便性は抜群です。