ニューウエルハイツ第2三軒茶屋

世田谷区・西太子堂駅 徒歩6分・築41年

3.91
3,137万円〜3,137万円
坪単価235万円/坪〜235万円/坪
最終更新2025年09月17日
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ニューウエルハイツ第2三軒茶屋

世田谷区・西太子堂駅 徒歩6分・築41年

3,137万円〜3,137万円
235万円/坪〜235万円/坪
3.91
最終更新
2025年09月17日

※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出

ニューウエルハイツ第2三軒茶屋部屋別の参考相場価格

1部屋 / 1部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
2階3,137万円価格を確認する-2LDK44.00

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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ニューウエルハイツ第2三軒茶屋資産性スコア

3.91
ニューウエルハイツ第2三軒茶屋の資産性スコアは3.91です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
ニューウエルハイツ第2三軒茶屋

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ニューウエルハイツ第2三軒茶屋居住エリアの評価

ニューウエルハイツ第2三軒茶屋

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ニューウエルハイツ第2三軒茶屋価格推移と将来予測

参考相場価格

3,137万円19万円前年比

2階の参考相場価格
(m2単価)
2025/9
周辺の参考相場価格
(m2単価)
世田谷区・築20年以上の平均値
想定売買価格
ニューウエルハイツ第2三軒茶屋2階の現在の参考相場価格(㎡単価)は世田谷区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-3.7万円低い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

ニューウエルハイツ第2三軒茶屋マンションの口コミ・評判(316件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 買い物・生活利便性

    西太子堂

    4

    駅前には東急や西友があり、日常の買い物には困りません。無印やコーヒー屋も多く、休日は混み合うことが多いですが、品揃えや品質には満足しています。

  • 防災・安全性

    三軒茶屋

    5

    三軒茶屋駅周辺は武蔵野台地の上にあり、地盤が固いので地震や液状化のリスクが低く、災害時も安心して暮らせるエリアだと思います。

世田谷区の口コミ

  • 地域コミュニティ

    4

    近所には子育て世帯が多く、保育園や小学校のイベントで顔を合わせる機会が多いので、自然と地域のつながりが生まれやすいと感じます。自治会の活動も活発で、地域の防災訓練やお祭りなども定期的に開催さ...

  • 自然環境

    5

    世田谷区は公園や緑道、お寺などが近くにあり、街を歩くだけで四季の移ろいを感じられるのが魅力です。子どもと一緒に自然を楽しめる場所が多く、休日は家族で散歩やピクニックをするのが定番になっていま...

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

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ニューウエルハイツ第2三軒茶屋マンション概要

ニューウエルハイツ第2三軒茶屋は東急世田谷線西太子堂駅から徒歩6分の距離にあり、駅からすぐのため非常に便利です。また、首都圏有数のターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間14分以内で都心への移動も便利です。築41年でRC造り、6階建てのマンションです。 キャロットタワーには雑貨屋やレンタルビデオ店、花屋などいろいろなお店が入っているのですが、それだけでなく、無料の展望室もあるのです。マンションはこの近くなので、利便性が高く、息抜きをするにはぴったりの環境が整っています。

ニューウエルハイツ第2三軒茶屋詳細情報

基本情報

建物名ニューウエルハイツ第2三軒茶屋(ニューウエルハイツだいにさんげんぢゃや)
住所東京都世田谷区三軒茶屋2丁目25-7
アクセス
築年数築41年
階建(総戸数)6階建(-部屋)
建築構造RC造
専有面積44㎡〜44㎡
新築時価格-万円〜-万円
参考相場価格
  • 2LDK:3137万円〜(44m²〜)
参考相場価格の坪単価235万円/坪〜235万円/坪
敷地利用権土地権利:-
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域不明
資産性スコア

保育園・学区

保育園ラブクローバーのほいくえん (その他)他
保育園を見る
学区三軒茶屋小学校
駒沢中学校
学区を見る

設備・特徴

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社-
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ニューウエルハイツ第2三軒茶屋間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
西太子堂駅
平均
2LDK44m²3,137万円7,367万円

ニューウエルハイツ第2三軒茶屋売買履歴

  • 2008/12
    売出価格
    2,030万円〜2,390万円141〜166万円/坪
    • 45〜51
    • 2LDK
    • 3階
    • 当時築25
  • 2011/10
    売出価格
    2,150万円〜2,510万円146〜170万円/坪
    • 45〜51
    • 2LDK
    • 2階
    • 当時築27
  • 2015/06
    売出価格
    4,790万円〜5,150万円228〜245万円/坪
    • 65〜73
    • 3LDK
    • 6階
    • 当時築31
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ニューウエルハイツ第2三軒茶屋
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売買履歴とは

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    SOLD
    購入時価格3,540万円
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  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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世田谷区のマンション

セレブイメージが強い世田谷区のマンション。経堂や三軒茶屋、玉川、用賀、上北沢などオシャレな地域が多く、閑静な住宅街に低層マンションが多い地域として有名です。田園都市線の沿線地域のため、渋谷を起点として生活をする方が多いのが特徴です。世田谷区は世田谷公園、砧公園、駒沢公園、馬事公苑、多摩川など、緑地が豊富な点も人気の一つとなっており、老夫婦や子育てファミリーで公園を楽しむ姿が見られます。また、環状8号と7号に隣接するマンションにおいては騒音や排気ガスが気になるという声も聞きます。

西太子堂駅のマンション

西太子堂駅は東京都世田谷区にあり、三軒茶屋駅のすぐ近くに位置しています。東急世田谷線のみの停留場ですが、生活圏は三軒茶屋とほぼ同じなので、生活の便で困ることはありません。警視庁世田谷警察署も近く、治安も非常に良好な住宅街となっています。世田谷線は京王線の下高井戸にも出られるので、隣の明大前から吉祥寺にも気軽に出かけることができます。下北沢も歩いてすぐなので、マンションを購入すれば休日が充実するでしょう。

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