KIM
目黒区・学芸大学駅 徒歩3分・築20年
2026年06月22日
KIM資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は301のお部屋を基準に算出
KIM部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 4,517万円 | 価格を確認する | - | 13.8万円/月 3.7% | 1DK | 35.00m² - |
| 3階 | 5,099万円 | 価格を確認する | - | 15.1万円/月 3.6% | 1LDK | 35.00m² - |
- 参考相場価格
- 4,517万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.8万円/月
- 想定利回り
- 3.7%
- 1DK
- 35.00m²
- -
- 参考相場価格
- 5,099万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 15.1万円/月
- 想定利回り
- 3.6%
- 1LDK
- 35.00m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
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KIM賃貸履歴
- 2025/04
- 15万円/月
- 35.0m²
- 1LDK
- 3階
- 当時築19年
- 2022/11
- 13.6万円/月
- -
- 1LDK
- 3階
- 当時築17年
- 2022/03
- 13.6万円/月
- 35.0m²
- 1LDK
- 3階
- 当時築16年
- 2020/04
- 12.3万円/月
- 35.0m²
- --
- 2階
- 当時築14年
- 2020/03
- 13.6万円/月
- 35.0m²
- 1LDK
- 3階
- 当時築14年
- 2018/03
- 13.6万円/月
- 34.81m²
- 1LDK
- 3階
- 当時築12年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04 | 15万円/月 | 3階 | 35.0m² | 1LDK | 築19年 |
| 2022/11 | 13.6万円/月 | 3階 | - | 1LDK | 築17年 |
| 2022/03 | 13.6万円/月 | 3階 | 35.0m² | 1LDK | 築16年 |
| 2020/04 | 12.3万円/月 | 2階 | 35.0m² | -- | 築14年 |
| 2020/03 | 13.6万円/月 | 3階 | 35.0m² | 1LDK | 築14年 |
| 2018/03 | 13.6万円/月 | 3階 | 34.81m² | 1LDK | 築12年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...KIM資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...KIM価格推移と将来予測
参考相場価格
4,517万円383万円前年比
- 301の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 129.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
目黒区・築20年以上の平均値 - 105.3万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...KIMマンションの口コミ・評判(243件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
5学芸大学
治安は非常に良く、居住者の民度も高いと感じます。駅前に交番があり、駅周辺もきれいに清掃されていてゴミも少ないです。
医療・福祉
5祐天寺
祐天寺駅周辺には地域密着型のクリニックや小児科が複数あり、急な体調不良時も安心して受診できます。徒歩圏内に医療機関が揃っているので、子育て世帯には心強いです。
目黒区の口コミ
医療・福祉
5目黒区には小児科クリニックが多く、夜間診療や専門医がいる病院もあるので、子どもの急な体調不良でも安心して受診できます。
防災・安全性
5目黒区は防災体制がしっかりしていて、防災センターや地域の防災訓練など、いざという時の備えが充実しています。普段から家族で防災について話し合うきっかけにもなりました。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
KIMマンション概要
このマンションは東急東横線学芸大学駅から徒歩3分の距離にあり、駅から至近距離で徒歩や自転車で駅まで通え、家計への負担も少なくてすみます。また、活気あふれるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間8分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築20年で比較的あたらしく、RC造り、5階建てのマンションです。 近くには碑文谷公園があります。園内の池ではボートを楽しむことができるほか、小動物のふれあいコーナーやポニーの引き馬もあり、子どもには大人気の公園です。また、体育館の他、テニスや野球などの運動施設もあるため、スポーツ好きの方も楽しめるでしょう。
KIM詳細情報
基本情報
| 建物名 | KIM（ケイアイエム） |
|---|---|
| 住所 | 東京都目黒区鷹番2丁目8-24 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築20年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 35㎡〜35㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 427万円/坪〜482万円/坪 |
| 想定賃料 | 13.8万円〜15.1万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
KIM間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 学芸大学駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 35m² | 4,517万円 | 3,451万円 |
| 1LDK | 35m² | 5,099万円 | 5,730万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1LDK
- 41.14m²
- 4階/6階建
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目黒区のマンション
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