グランヴァン学芸大学
目黒区・学芸大学駅 徒歩9分・築21年
2026年04月20日
グランヴァン学芸大学資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
グランヴァン学芸大学部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 2,775万円 | 価格を確認する | 2,220万円 | 9.9万円/月 | 1K | 22.98m² - |
| 102 | 2,974万円 | 価格を確認する | 2,230万円 | 10.6万円/月 | 1K | 24.61m² - |
| 103 | 4,072万円 | 価格を確認する | 2,830万円 | 12.7万円/月 | 1K | 32.32m² - |
| 104 | 3,989万円 | 価格を確認する | 2,820万円 | 12.5万円/月 | 1K | 31.67m² - |
| 105 | 4,027万円 | 価格を確認する | 2,800万円 | 12.6万円/月 | 1K | 32.00m² - |
| 201 | 2,961万円 | 価格を確認する | 2,260万円 | 10.9万円/月 | 1K | 24.16m² - |
| 202 | 2,823万円 | 価格を確認する | 2,320万円 | 10.4万円/月 | 1K | 22.98m² - |
| 203 | 3,705万円 | 価格を確認する | 2,860万円 | 12.5万円/月 | 1K | 29.65m² - |
| 204 | 4,149万円 | 価格を確認する | 2,930万円 | 13.2万円/月 | 1K | 32.32m² - |
| 205 | 4,059万円 | 価格を確認する | 2,920万円 | 13.1万円/月 | 1K | 31.67m² - |
| 206 | 4,104万円 | 価格を確認する | 2,900万円 | 13.2万円/月 | 1K | 32.00m² - |
| 207 | 2,840万円 | 価格を確認する | 2,290万円 | 10.5万円/月 | 1K | 23.16m² - |
| 208 | 3,381万円 | 価格を確認する | 2,650万円 | 11.8万円/月 | 1K | 27.22m² - |
| 301 | 2,775万円 | 価格を確認する | 2,230万円 | 10.3万円/月 | 1K | 22.56m² - |
| 302 | 2,833万円 | 価格を確認する | 2,340万円 | 10.4万円/月 | 1K | 22.98m² - |
| 303 | 3,719万円 | 価格を確認する | 2,880万円 | 12.6万円/月 | 1K | 29.65m² - |
| 304 | 2,863万円 | 価格を確認する | 2,250万円 | 10.4万円/月 | 1K | 22.98m² - |
| 305 | 2,786万円 | 価格を確認する | 2,250万円 | 10.3万円/月 | 1K | 22.61m² - |
| 306 | 2,663万円 | 価格を確認する | 2,160万円 | 9.9万円/月 | 1K | 21.60m² - |
| 401 | 2,588万円 | 価格を確認する | 1,950万円 | 9.5万円/月 | 1K | 20.96m² - |
| 402 | 2,850万円 | 価格を確認する | 2,360万円 | 10.3万円/月 | 1K | 22.98m² - |
| 403 | 3,732万円 | 価格を確認する | 2,900万円 | 12.5万円/月 | 1K | 29.65m² - |
| 404 | 2,840万円 | 価格を確認する | 2,270万円 | 10.3万円/月 | 1K | 22.98m² - |
| 405 | 2,797万円 | 価格を確認する | 2,270万円 | 10.2万円/月 | 1K | 22.61m² - |
| 406 | 2,674万円 | 価格を確認する | 2,180万円 | 9.8万円/月 | 1K | 21.60m² - |
| 501 | 2,838万円 | 価格を確認する | 2,250万円 | 10.5万円/月 | 1K | 22.98m² - |
| 502 | 3,733万円 | 価格を確認する | 2,930万円 | 12.7万円/月 | 1K | 29.65m² - |
| 503 | 2,718万円 | 価格を確認する | 2,130万円 | 10.1万円/月 | 1K | 21.88m² - |
| 504 | 2,799万円 | 価格を確認する | 2,290万円 | 10.3万円/月 | 1K | 22.61m² - |
| 505 | 2,676万円 | 価格を確認する | 2,200万円 | 9.9万円/月 | 1K | 21.60m² - |
| 601 | 2,861万円 | 価格を確認する | 2,340万円 | 10.4万円/月 | 1K | 23.06m² - |
| 602 | 3,177万円 | 価格を確認する | 2,190万円 | 11.3万円/月 | 1K | 25.53m² - |
- 参考相場価格
- 2,775万円
- 新築時価格
- 2,220万円
- 想定賃料
- 9.9万円/月
- 1K
- 22.98m²
- -
- 参考相場価格
- 2,974万円
- 新築時価格
- 2,230万円
- 想定賃料
- 10.6万円/月
- 1K
- 24.61m²
- -
- 参考相場価格
- 4,072万円
- 新築時価格
- 2,830万円
- 想定賃料
- 12.7万円/月
- 1K
- 32.32m²
- -
- 参考相場価格
- 3,989万円
- 新築時価格
- 2,820万円
- 想定賃料
- 12.5万円/月
- 1K
- 31.67m²
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- 参考相場価格
- 4,027万円
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- 12.6万円/月
- 1K
- 32.00m²
- -
- 参考相場価格
- 2,961万円
- 新築時価格
- 2,260万円
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- 1K
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- 10.4万円/月
- 1K
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- 想定賃料
- 12.5万円/月
- 1K
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- -
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- 4,149万円
- 新築時価格
- 2,930万円
- 想定賃料
- 13.2万円/月
- 1K
- 32.32m²
- -
- 参考相場価格
- 4,059万円
- 新築時価格
- 2,920万円
- 想定賃料
- 13.1万円/月
- 1K
- 31.67m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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グランヴァン学芸大学売買履歴
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- 2005/03
- 2005/03
- 2005/03
- 2005/03
- 2005/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2014/03 | 成約1,700万円 | 78万円/m² | 3階 | 21.60m² | 1K | 築8年 |
| 2005/03 | 新築2,180万円 | 85万円/m² | 6階 | 25.53m² | 1K | -- |
| 2005/03 | 新築2,350万円 | 101万円/m² | 6階 | 23.06m² | 1K | -- |
| 2005/03 | 新築2,130万円 | 97万円/m² | 5階 | 21.88m² | 1K | -- |
| 2005/03 | 新築1,940万円 | 92万円/m² | 4階 | 20.96m² | 1K | -- |
| 2005/03 | 新築2,280万円 | 99万円/m² | 4階 | 22.98m² | 1K | -- |
売買履歴とは
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年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 成約4,669万円 | 60万円/m² | 1階 | 76.62m² | 3LDK | 鷹番の杜 | 築23年 |
| 2025/06 | 成約1億4,400万円 | 154万円/m² | 3階 | 93.47m² | 3LDK | グラーサ学芸大学 | 築21年 |
| 2025/04 | 成約1億3,100万円 | 166万円/m² | 2階 | 78.89m² | 2LDK | グラーサ学芸大学 | 築21年 |
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| 2024/11 | 成約1億300万円 | 137万円/m² | 2階 | 74.90m² | 1SLDK | グラーサ学芸大学 | 築20年 |
| 2023/09 | 成約7,920万円 | 140万円/m² | 2階 | 56.33m² | 1SLDK | グラーサ学芸大学 | 築19年 |
| 2023/07 | 成約8,400万円 | 131万円/m² | 2階 | 64.12m² | 1SLDK | ビラハイツ学芸大学 | 築21年 |
| 2023/03 | 成約1億900万円 | 138万円/m² | 4階 | 78.75m² | 3LDK | ビラハイツ学芸大学 | 築21年 |
| 2022/12 | 成約7,670万円 | 136万円/m² | 7階 | 56.03m² | 2LDK | アルス学芸大学鷹番館 | 築19年 |
| 2022/11 | 成約8,000万円 | 133万円/m² | 4階 | 60.11m² | 2LDK | アルス学芸大学鷹番館 | 築19年 |
| 2022/08 | 成約8,000万円 | 127万円/m² | 2階 | 62.97m² | 2LDK | ビラハイツ学芸大学 | 築20年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...グランヴァン学芸大学資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グランヴァン学芸大学価格推移と将来予測
参考相場価格
2,775万円13万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 120.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
目黒区・築20年以上の平均値 - 106.1万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グランヴァン学芸大学マンションの口コミ・評判(229件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
5学芸大学
駅前にはスーパーやドラッグストア、八百屋など日常使いの店が集まっていて、生活はとても便利です。個人経営のカフェや定食屋、ベーカリーなど感度の高い飲食店も多く、外食が楽しいエリアだと思います。
自然環境
4都立大学
駅周辺は緑が多く、散歩やジョギングを楽しむ人も多いです。自然と触れ合える環境が整っていると感じます。
目黒区の口コミ
医療・福祉
5目黒区には小児科クリニックが多く、夜間診療や専門医がいる病院もあるので、子どもの急な体調不良でも安心して受診できます。
自然環境
5目黒区には大きな公園や緑道が点在していて、休日は家族で散歩やピクニックを楽しめます。子どもが遊べる広場も多く、自然と触れ合える環境が整っています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
グランヴァン学芸大学マンション概要
このマンションは東急東横線学芸大学駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間8分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築21年で比較的あたらしく、RC造り、6階建て総戸数32戸のマンションです。 フレンチとイタリアンの創作ダイニング「碑文谷テラス」が近いマンションです。ガラス張りの明るく開放的な店内で、教会のイルミネーションを眺めながら美味しい料理を堪能することができ、家族や友人、恋人とも楽しく過ごせるスポットとなっています。
グランヴァン学芸大学詳細情報
基本情報
| 建物名 | グランヴァン学芸大学（グランヴァンがくげいだいがく） |
|---|---|
| 住所 | 東京都目黒区鷹番1丁目10-8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築21年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（32部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 20.96㎡〜32.32㎡ |
| 新築時価格 | 1950万円〜2930万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 399万円/坪〜424万円/坪 |
| 想定賃料 | 9.5万円〜13.2万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 1台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱ジェイ・コムズ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グランヴァン学芸大学間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 学芸大学駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 23.02m² | 2,855万円 | 2,529万円 |
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1LDK
- 42.29m²
- 1階/4階建
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目黒区のマンション
女性に圧倒的な人気を誇る目黒区のマンション。やはり高級住宅地としてのブランドが目黒区のマンション価値をあげているようです。東急東横線が縦断する目黒区は中目黒、祐天寺、学芸大学、都立大学、自由が丘などオシャレで閑静なエリアがたくさんあります。スイーツやファッション、雑貨、インテリアなど、最先端の店が多く、目黒区は芸能人を見かける地域としても有名です。また、目黒区には目黒区美術館があり、目黒区民センターには芸術を楽しむ方が頻繁に訪れています。犯罪率が少ない地域としても有名で、都内でも有数の治安が良い地域です。