グランヴァン学芸大学

目黒区・学芸大学駅 徒歩9分・築20年

4.59上位3%
2,422万円〜3,669万円
坪単価371万円/坪〜382万円/坪
最終更新2025年07月01日
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グランヴァン学芸大学

目黒区・学芸大学駅 徒歩9分・築20年

2,422万円〜3,669万円
371万円/坪〜382万円/坪
上位3%
4.59
最終更新
2025年07月01日

グランヴァン学芸大学部屋別の参考相場価格

32部屋 / 32部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1012,586万円価格を確認する2,220万円1K22.98-
1022,770万円価格を確認する2,230万円1K24.61-
1033,627万円価格を確認する2,830万円1K32.32-
1043,557万円価格を確認する2,820万円1K31.67-
1053,593万円価格を確認する2,800万円1K32.00-
2012,752万円価格を確認する2,260万円1K24.16-
2022,622万円価格を確認する2,320万円1K22.98-
2033,378万円価格を確認する2,860万円1K29.65-
2043,669万円価格を確認する2,930万円1K32.32-
2053,597万円価格を確認する2,920万円1K31.67-
2063,634万円価格を確認する2,900万円1K32.00-
2072,640万円価格を確認する2,290万円1K23.16-
2083,090万円価格を確認する2,650万円1K27.22-
3012,582万円価格を確認する2,230万円1K22.56-
3022,629万円価格を確認する2,340万円1K22.98-
3033,389万円価格を確認する2,880万円1K29.65-
3042,617万円価格を確認する2,250万円1K22.98-
3052,583万円価格を確認する2,250万円1K22.61-
3062,473万円価格を確認する2,160万円1K21.60-
4012,422万円価格を確認する1,950万円1K20.96-
4022,645万円価格を確認する2,360万円1K22.98-
4033,408万円価格を確認する2,900万円1K29.65-
4042,645万円価格を確認する2,270万円1K22.98-
4052,604万円価格を確認する2,270万円1K22.61-
4062,494万円価格を確認する2,180万円1K21.60-
5012,648万円価格を確認する2,250万円1K22.98-
5023,413万円価格を確認する2,930万円1K29.65-
5032,516万円価格を確認する2,130万円1K21.88-
5042,606万円価格を確認する2,290万円1K22.61-
5052,493万円価格を確認する2,200万円1K21.60-
6012,650万円価格を確認する2,340万円1K23.06-
6022,934万円価格を確認する2,190万円1K25.53-
101
参考相場価格
2,586万円
新築時価格
2,220万円
  • 1K
  • 22.98
  • -
102
参考相場価格
2,770万円
新築時価格
2,230万円
  • 1K
  • 24.61
  • -
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参考相場価格
3,627万円
新築時価格
2,830万円
  • 1K
  • 32.32
  • -
104
参考相場価格
3,557万円
新築時価格
2,820万円
  • 1K
  • 31.67
  • -
オススメ投資物件を購入前にチェック
成約妥当価格と利回りを診断
  • 無料
  • 中立相談
  • オンライン
投資購入診断サービスをチェック
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参考相場価格
3,593万円
新築時価格
2,800万円
  • 1K
  • 32.00
  • -
201
参考相場価格
2,752万円
新築時価格
2,260万円
  • 1K
  • 24.16
  • -
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参考相場価格
2,622万円
新築時価格
2,320万円
  • 1K
  • 22.98
  • -
203
参考相場価格
3,378万円
新築時価格
2,860万円
  • 1K
  • 29.65
  • -
204
参考相場価格
3,669万円
新築時価格
2,930万円
  • 1K
  • 32.32
  • -
205
参考相場価格
3,597万円
新築時価格
2,920万円
  • 1K
  • 31.67
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

投資物件診断

グランヴァン学芸大学利回り・空室率を診断します。

新着物件の売出を通知

新しい物件が売り出されたらお知らせ

グランヴァン学芸大学販売中・賃貸の物件(1件)

イエシルの販売情報とは

イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...

グランヴァン学芸大学資産性スコア

4.59
上位3%
グランヴァン学芸大学の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
グランヴァン学芸大学

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

グランヴァン学芸大学居住エリアの評価

グランヴァン学芸大学

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

グランヴァン学芸大学新築時価格からの騰落率

新築騰落率

116%築20年

新築時価格

2,220万円+366万円
東京都23区(都心6区を除く)内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、117%の騰落率です。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

グランヴァン学芸大学価格推移と将来予測

参考相場価格

2,586万円27万円前年比

101の参考相場価格
(m2単価)
2025/7
周辺の参考相場価格
(m2単価)
目黒区・築20年以上の平均値
想定売買価格
グランヴァン学芸大学101の現在の参考相場価格(㎡単価)は目黒区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+27.5万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

PR近隣の販売中物件

グランヴァン学芸大学マンション概要

このマンションは東急東横線学芸大学駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間8分以内で都心へのお出かけも便利です。築20年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、6階建て総戸数32戸のマンションです。 フレンチとイタリアンの創作ダイニング「碑文谷テラス」が近いマンションです。ガラス張りの明るく開放的な店内で、教会のイルミネーションを眺めながら美味しい料理を堪能することができ、家族や友人、恋人とも楽しく過ごせるスポットとなっています。

グランヴァン学芸大学詳細情報

基本情報

建物名グランヴァン学芸大学(グランヴァンがくげいだいがく)
住所東京都目黒区鷹番1丁目10-8
アクセス
築年数築20年
階建(総戸数)6階建(32部屋)
建築構造RC造
専有面積20.96㎡〜32.32㎡
新築時価格1950万円〜2930万円
参考相場価格
  • 1K:2422万円〜(20m²〜)
参考相場価格の坪単価371万円/坪〜382万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域準工業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園BabyOne (小規模保育事業)他
保育園を見る
学区鷹番小学校
目黒中央中学校
学区を見る

設備・特徴

共用部
  • エレベーター
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場1
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社㈱ジェイ・コムズ
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

グランヴァン学芸大学間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
学芸大学駅
平均
1K23.02m²2,646万円2,159万円

グランヴァン学芸大学売買履歴

  • 2014/03
    売出価格
    1,560万円〜1,800万円239〜276万円/坪
    • 20〜23
    • 1K
    • 3階
    • 当時築8
  • 2015/12
    売出価格
    1,930万円〜2,290万円278〜330万円/坪
    • 21〜24
    • 1K
    • 3階
    • 当時築10
  • 2025/02
    売出価格
    2,570万円〜2,930万円394〜449万円/坪
    • 20〜23
    • 1K
    • 4階
    • 当時築19

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

  • 2025/04
    売出価格
    1億2,550万円〜1億3,550万円527〜569万円/坪
    • 74〜82
    • 2LDK
    • 2階
    • 当時築21
  • 2024/11
    売出価格
    9,720万円〜1億720万円430〜474万円/坪
    • 71〜79
    • 1SLDK
    • 2階
    • 当時築20
  • 2023/09
    売出価格
    7,640万円〜8,040万円449〜472万円/坪
    • 53〜60
    • 1SLDK
    • 2階
    • 当時築19

周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...

周辺にあるマンション

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周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示...

周辺にある相場が近いマンション

鷹番の人気マンション

イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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まずはグランヴァン学芸大学

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

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2,680万
  • 2LDK
  • 37.91
  • 5階/5階建

グランヴァン学芸大学の駅、市区町村、学区を知る

目黒区のマンション

女性に圧倒的な人気を誇る目黒区のマンション。やはり高級住宅地としてのブランドが目黒区のマンション価値をあげているようです。東急東横線が縦断する目黒区は中目黒、祐天寺、学芸大学、都立大学、自由が丘などオシャレで閑静なエリアがたくさんあります。スイーツやファッション、雑貨、インテリアなど、最先端の店が多く、目黒区は芸能人を見かける地域としても有名です。また、目黒区には目黒区美術館があり、目黒区民センターには芸術を楽しむ方が頻繁に訪れています。犯罪率が少ない地域としても有名で、都内でも有数の治安が良い地域です。