セザール根岸弐番館資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
セザール根岸弐番館部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 3,779万円 | 価格を確認する | 2,967万円 | 2LDK | 56.19m² | 南 |
| 203 | 3,772万円 | 価格を確認する | 2,770万円 | 2LDK | 54.53m² | 南 |
| 302 | 3,742万円 | 価格を確認する | 2,834万円 | 2LDK | 53.73m² | 南 |
| 304 | 4,095万円 | 価格を確認する | 3,060万円 | 2LDK | 58.17m² | 南 |
| 401 | 3,902万円 | 価格を確認する | 3,084万円 | 2LDK | 55.47m² | 南 |
| 403 | 3,842万円 | 価格を確認する | 2,969万円 | 2LDK | 54.53m² | 南 |
| 501 | 3,973万円 | 価格を確認する | 3,188万円 | 2LDK | 55.95m² | 南 |
| 502 | 3,222万円 | 価格を確認する | 2,571万円 | 2DK | 45.09m² | 南 |
| 601 | 4,324万円 | 価格を確認する | 3,582万円 | 3LDK | 60.28m² | 南 |
| 603 | 4,151万円 | 価格を確認する | 3,280万円 | 2LDK | 58.17m² | 南 |
| 701 | 4,433万円 | 価格を確認する | 3,667万円 | 3LDK | 59.88m² | 南 |
| 902 | 4,265万円 | 価格を確認する | 3,532万円 | 2LDK | 58.17m² | 南 |
- 参考相場価格
- 3,779万円
- 新築時価格
- 2,967万円
- 2LDK
- 56.19m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,772万円
- 新築時価格
- 2,770万円
- 2LDK
- 54.53m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,742万円
- 新築時価格
- 2,834万円
- 2LDK
- 53.73m²
- 南
- 参考相場価格
- 4,095万円
- 新築時価格
- 3,060万円
- 2LDK
- 58.17m²
- 南
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- 参考相場価格
- 3,902万円
- 新築時価格
- 3,084万円
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- 55.47m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,842万円
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- 2,969万円
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- 参考相場価格
- 3,973万円
- 新築時価格
- 3,188万円
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- 南
- 参考相場価格
- 3,222万円
- 新築時価格
- 2,571万円
- 2DK
- 45.09m²
- 南
- 参考相場価格
- 4,324万円
- 新築時価格
- 3,582万円
- 3LDK
- 60.28m²
- 南
- 参考相場価格
- 4,151万円
- 新築時価格
- 3,280万円
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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セザール根岸弐番館資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...セザール根岸弐番館価格推移と将来予測
参考相場価格
3,779万円30万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 67.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
台東区・築10年～20年未満の平均値 - 88万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...セザール根岸弐番館マンションの口コミ・評判(244件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
三ノ輪
2いりやキッズクリニックは看護師さんの対応が悪いと感じたことがあり、残念でしたが、先生は信頼できる方です。
自然環境
三ノ輪橋
4駅から少し歩くと閑静な住宅地が広がっていて、落ち着いた雰囲気の中で暮らせます。
台東区の口コミ
子育て環境
5台東区は2024年度に待機児童ゼロを達成していて、保育園の受け入れ体制がしっかりしているので、共働きでも安心して子育てできると感じています。
医療・福祉
5台東区の小児科は先生が親身になって話を聞いてくれるので、子どもも怖がらずに通えています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
セザール根岸弐番館マンション概要
セザール根岸弐番館は東京メトロ日比谷線三ノ輪駅から徒歩6分の距離にあり、駅から近いため非常に便利です。また、大規模ターミナル駅である上野駅へも乗車時間4分以内で都心部へスマートに移動できます。築19年で比較的あたらしく、RC造り、9階建て総戸数28戸のマンションです。 下町風情が漂うジョイフル三の輪に近いマンションです。惣菜店やスーパーをはじめとした昔ながらの商店が数多く存在し、様々な商品をお手頃価格で購入できます。また、独自のポイントカードを発行しており、貯めたポイントで買い物ができる他、イベント時には抽選に参加することも可能です。
セザール根岸弐番館詳細情報
基本情報
| 建物名 | セザール根岸弐番館（セザールねぎしにばんかん） |
|---|---|
| 住所 | 東京都台東区根岸5丁目10-10 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築19年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（28部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 45.09㎡〜60.28㎡ |
| 新築時価格 | 2572万円〜3667万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 222万円/坪〜245万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 5台 駐車費※1：26000/月 ~ 30000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ジャパンコミュニティ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
セザール根岸弐番館間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 三ノ輪駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 45.09m² | 3,222万円 | 2,592万円 |
| 2LDK | 55.95m² | 3,902万円 | 4,660万円 |
| 3LDK | 60.08m² | 4,378万円 | 5,875万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 売出価格
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- 62〜70m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築18年
ライオンズ東京根岸レジデンス現在築18年 - 2025/06
- 売出価格
- 4,440万円〜4,800万円262〜284万円/坪
- 52〜59m²
- 1LDK
- 4階
- 当時築21年
シュロス台東根岸現在築22年 - 2025/04
- 売出価格
- 4,970万円〜5,370万円307〜332万円/坪
- 50〜56m²
- 1LDK
- 9階
- 当時築19年
アーバンキャッスル根岸現在築19年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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投資物件診断
- 2DK
- 48.19m²
セザール根岸弐番館の駅、市区町村、学区を知る
台東区のマンション
日本情緒が溢れる台東区周辺のマンション。台東区には浅草、上野、秋葉原があり、下町を感じさせる落ち着いた町並みが魅力です。台東区の中古マンション購入を検討する際は最寄り駅によって路線が異なるケースが多いため、注意が必要です。田原町駅であれば銀座線、三ノ輪駅であれば、日比谷線が利用できます。また、台東区の魅力はなんといっても下町ならではのグルメスポットやお祭りが多いこと。グルメでいえばお好み焼きや天ぷら、蕎麦などの有名店が多数ありますし、お祭りでは隅田川花火大会や浅草三社祭り、浅草サンバカーニバルが開催されます。
三ノ輪駅のマンション
三ノ輪駅は東京都台東区にあり、東京メトロ日比谷線が利用できます。駅周辺にはOLYMPICがあり、ふだんのお買いものに便利。根岸図書館・区立東泉小学校・第二東日暮里保育園・愛隣保育園など教育・文化施設も整っています。東日暮里一丁目公園では、落ち着いて読書をしている人などを見かけます。生活環境の整った、三ノ輪駅のマンションについてご紹介します。