2,531万円〜3,805万円
坪単価138万円/坪〜144万円/坪
最終更新2025年10月06日
藤和シティホームズ多摩落合資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は401のお部屋を基準に算出
藤和シティホームズ多摩落合部屋別の参考相場価格
8部屋 / 58部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 401 | 3,216万円 | 価格を確認する | 3,358万円 | 3LDK | 75.51m² | - |
| 402 | 2,994万円 | 価格を確認する | 2,998万円 | 3LDK | 70.25m² | - |
| 403 | 2,994万円 | 価格を確認する | 2,998万円 | 3LDK | 70.25m² | - |
| 404 | 3,731万円 | 価格を確認する | 3,948万円 | 4LDK | 87.84m² | - |
| 405 | 2,549万円 | 価格を確認する | 2,648万円 | 2LDK | 60.39m² | - |
| 406 | 2,996万円 | 価格を確認する | 2,998万円 | 3LDK | 70.30m² | - |
| 407 | 2,996万円 | 価格を確認する | 2,998万円 | 3LDK | 70.30m² | - |
| 408 | 3,485万円 | 価格を確認する | 3,578万円 | 4LDK | 81.93m² | - |
401
- 参考相場価格
- 3,216万円
- 新築時価格
- 3,358万円
- 3LDK
- 75.51m²
- -
成約の妥当価格を確認する
402
- 参考相場価格
- 2,994万円
- 新築時価格
- 2,998万円
- 3LDK
- 70.25m²
- -
成約の妥当価格を確認する
403
- 参考相場価格
- 2,994万円
- 新築時価格
- 2,998万円
- 3LDK
- 70.25m²
- -
成約の妥当価格を確認する
404
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,731万円
- 新築時価格
- 3,948万円
- 4LDK
- 87.84m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
405
- 参考相場価格
- 2,549万円
- 新築時価格
- 2,648万円
- 2LDK
- 60.39m²
- -
成約の妥当価格を確認する
406
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,996万円
- 新築時価格
- 2,998万円
- 3LDK
- 70.30m²
- -
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
407
- 参考相場価格
- 2,996万円
- 新築時価格
- 2,998万円
- 3LDK
- 70.30m²
- -
成約の妥当価格を確認する
408
- 参考相場価格
- 3,485万円
- 新築時価格
- 3,578万円
- 4LDK
- 81.93m²
- -
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
藤和シティホームズ多摩落合販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
藤和シティホームズ多摩落合資産性スコア
3.12
藤和シティホームズ多摩落合の資産性スコアは3.12です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
藤和シティホームズ多摩落合の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...藤和シティホームズ多摩落合価格推移と将来予測
参考相場価格
3,216万円65万円前年比
- 401の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 42.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築10年～20年未満の平均値 - 68.5万円/m2
想定売買価格
藤和シティホームズ多摩落合401の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-25.9万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...藤和シティホームズ多摩落合マンションの口コミ・評判(330件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
京王多摩センター
5多摩中央公園は駅から徒歩5分の場所にあり、広大な芝生広場や池、緑に囲まれた空間で子どもと一緒にのびのびと過ごせます。
買い物・生活利便性
多摩センター
5駅直結のココリア多摩センターやイトーヨーカドーがあり、日常の買い物はとても便利です。飲食店やカフェも多く、友人とランチやお茶をする場所に困ることはありません。サンリオピューロランドへのアクセ...
多摩市の口コミ
医療・福祉
2多摩市は医療機関が多いものの、人気の病院は混雑していて待ち時間が長いことがあるので、急ぎの時は不便に感じることもあります。
防災・安全性
5多摩市は地震の危険度が都内でも低いとされていて、建物倒壊や火災のリスクも少ないと聞きました。災害時の活動も困難ではないので、安心して暮らせる地域だと思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
藤和シティホームズ多摩落合マンション概要
このマンションは多摩モノレール多摩センター駅から徒歩20分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間56分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築18年で比較的あたらしく、RC造り、8階建て総戸数58戸のマンションです。 複合文化施設として様々なイベントが行われているパルテノン多摩に近いマンションです。コンサートや演劇、映画などが上演可能なホールに加え、様々な展示会が可能な博物館も存在します。年間を通して多彩なイベントが開催されており、充実した時間を過ごしたい場合には最適です。
藤和シティホームズ多摩落合詳細情報
基本情報
| 建物名 | 藤和シティホームズ多摩落合（とうわシティホームズたまおちあい） |
|---|---|
| 住所 | 東京都多摩市落合6丁目6-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築18年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（58部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 60.39㎡〜87.84㎡ |
| 新築時価格 | 2258万円〜4268万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 138万円/坪〜144万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三菱地所藤和コミュニティ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
藤和シティホームズ多摩落合間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 京王多摩センター駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 60.39m² | 2,549万円 | 3,348万円 |
| 3LDK | 70.3m² | 2,996万円 | 4,755万円 |
| 4LDK | 87.84m² | 3,719万円 | 5,521万円 |
藤和シティホームズ多摩落合売買履歴
- 2021/11
- 成約2,800万円37万円/m2
- 75.51m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築14年
- 2007/02
- 新築3,588万円43万円/m2
- 81.93m²
- 4LDK
- 4階 0
- 2007/02
- 新築3,488万円42万円/m2
- 81.93m²
- 4LDK
- 2階 0
- 2007/02
- 新築2,588万円36万円/m2
- 70.30m²
- 3LDK
- 1階 0
- 2007/02
- 新築3,108万円44万円/m2
- 70.30m²
- 3LDK
- 7階 0
- 2007/02
- 新築2,998万円42万円/m2
- 70.30m²
- 3LDK
- 3階 0
- 2007/02
- 新築2,688万円38万円/m2
- 70.30m²
- 3LDK
- 1階 0
- 2007/02
- 新築2,778万円46万円/m2
- 60.39m²
- 2LDK
- 7階 0
- 2007/02
- 新築2,688万円44万円/m2
- 60.39m²
- 2LDK
- 5階 0
- 2007/02
- 新築2,528万円41万円/m2
- 60.39m²
- 2LDK
- 2階 0
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021/11 | 成約2,800万円 | 37万円/m2 | 2階 | 75.51m² | 3LDK | 築14年 |
| 2007/02 | 新築3,588万円 | 43万円/m2 | 4階 | 81.93m² | 4LDK | -- |
| 2007/02 | 新築3,488万円 | 42万円/m2 | 2階 | 81.93m² | 4LDK | -- |
| 2007/02 | 新築2,588万円 | 36万円/m2 | 1階 | 70.30m² | 3LDK | -- |
| 2007/02 | 新築3,108万円 | 44万円/m2 | 7階 | 70.30m² | 3LDK | -- |
| 2007/02 | 新築2,998万円 | 42万円/m2 | 3階 | 70.30m² | 3LDK | -- |
| 2007/02 | 新築2,688万円 | 38万円/m2 | 1階 | 70.30m² | 3LDK | -- |
| 2007/02 | 新築2,778万円 | 46万円/m2 | 7階 | 60.39m² | 2LDK | -- |
| 2007/02 | 新築2,688万円 | 44万円/m2 | 5階 | 60.39m² | 2LDK | -- |
| 2007/02 | 新築2,528万円 | 41万円/m2 | 2階 | 60.39m² | 2LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 2025/08
- 2025/05
- 2025/05
- 2025/04
- 2025/02
- 2025/02
- 2025/01
- 2025/01
- 2024/12
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 成約4,490万円 | 54万円/m2 | 2階 | 82.47m² | 3LDK | クロスウィル多摩センター | 築17年 |
| 2025/08 | 成約4,788万円 | 68万円/m2 | 2階 | 70.31m² | 3LDK | クロスウィル多摩センター | 築17年 |
| 2025/05 | 成約3,290万円 | 50万円/m2 | 3階 | 65.51m² | 2SLDK | セーナ多摩センター | 築23年 |
| 2025/05 | 成約7,200万円 | 79万円/m2 | 13階 | 90.27m² | 3LDK | ライオンズプラザ多摩センター | 築19年 |
| 2025/04 | 成約7,100万円 | 78万円/m2 | 4階 | 90.27m² | 3LDK | ライオンズプラザ多摩センター | 築19年 |
| 2025/02 | 成約4,300万円 | 61万円/m2 | 5階 | 70.31m² | 3LDK | クロスウィル多摩センター | 築17年 |
| 2025/02 | 成約3,180万円 | 51万円/m2 | 5階 | 61.39m² | 1SK | セーナ多摩センター | 築22年 |
| 2025/01 | 成約4,280万円 | 52万円/m2 | 11階 | 81.72m² | 3LDK | D’グラフォート多摩センター煉瓦坂 | 築19年 |
| 2025/01 | 成約4,000万円 | 41万円/m2 | 3階 | 95.91m² | 3SLDK | イトーピア多摩 パルテノンヒルズ | 築21年 |
| 2024/12 | 成約3,430万円 | 48万円/m2 | 8階 | 70.25m² | 3LDK | 藤和シティホームズ多摩落合 | 築17年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
落合の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
エステート鶴牧5-37
2,980万円- 3LDK
- 80.52m²
- 2階/3階建