ザ・パークハウス多摩センター

多摩市・京王多摩センター駅 徒歩4分・築8年

4,980万円〜7,707万円
坪単価222万円/坪〜309万円/坪
最終更新日2024年04月16日
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ザ・パークハウス多摩センター

多摩市・京王多摩センター駅 徒歩4分・築8年

4,980万円〜7,707万円
222万円/坪〜309万円/坪
最終更新日2024年04月16日

ザ・パークハウス多摩センター部屋別の参考相場価格

11部屋 / 175部屋
号室
参考相場価格
妥当な価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
12016,427万円価格を調べる5,318万円3LDK79.46
12026,188万円価格を調べる4,698万円3LDK76.48
12036,214万円価格を調べる4,748万円3LDK76.41
12046,088万円価格を調べる4,588万円3LDK72.41
12056,227万円価格を調べる4,878万円3LDK76.37
12066,268万円価格を調べる4,898万円3LDK76.37
12076,088万円価格を調べる4,638万円3LDK72.41
12086,088万円価格を調べる4,638万円3LDK72.41
12096,268万円価格を調べる4,898万円3LDK76.41
12106,268万円価格を調べる4,898万円3LDK76.41
12117,127万円価格を調べる5,888万円4LDK86.50
中立なプロが個別に算出
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1201
参考相場価格
6,427万円
新築時価格
5,318万円
  • 3LDK
  • 79.46
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参考相場価格
6,188万円
新築時価格
4,698万円
  • 3LDK
  • 76.48
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参考相場価格
6,214万円
新築時価格
4,748万円
  • 3LDK
  • 76.41
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参考相場価格
6,088万円
新築時価格
4,588万円
  • 3LDK
  • 72.41
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参考相場価格
6,227万円
新築時価格
4,878万円
  • 3LDK
  • 76.37
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参考相場価格
6,268万円
新築時価格
4,898万円
  • 3LDK
  • 76.37
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参考相場価格
6,088万円
新築時価格
4,638万円
  • 3LDK
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参考相場価格
6,088万円
新築時価格
4,638万円
  • 3LDK
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参考相場価格
6,268万円
新築時価格
4,898万円
  • 3LDK
  • 76.41
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参考相場価格
6,268万円
新築時価格
4,898万円
  • 3LDK
  • 76.41
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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
※参考相場価格の精度・算出方法についてはこちら
※一部の部屋において、価格算出の元となるデータに一時的に不足が生じ、算出できないケースが発生しております。

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ザ・パークハウス多摩センター価格推移と将来予測

参考相場価格

6,427万円441万円12ヶ月前

新築時価格5,318万円

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したものです。最大2019年3月からの参考相場価格、最大1年先までの将来予測価格が部屋ごとに分ります。

想定売買価格とは

このマンションの販売物件が売買されたであろう価格と時期を算出し、部屋の広さに合わせて表示したものです。※1 価格と時期はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールからの参考情報です。

※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。

※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積

PR近隣の販売中物件

ザ・パークハウス多摩センターマンション概要

ザ・パークハウス多摩センターは京王相模原線京王多摩センター駅から徒歩4分の距離にあり、駅から近く日常のフットワークも軽くなりそうです。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間54分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築8年で比較的あたらしく、RC造り、19階建て総戸数175戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。 このマンションは、丸の内の大規模開発で培ったビル管理のノウハウを持ち、他に類を見ない入居後の点検・補修の仕組み(チェックアイズカルテ)をはじめとした強みを持つ三菱地所レジデンスが生み出したマンションブランド、ザ・パークハウスシリーズの1つです。公的および独自の基準を用いて施工者以外に技術者も加えた入念な品質管理チェックを実施しており、建築品質への強い想いと住まいの安全性を保証しています。サンリオをこよなく愛する物の聖地、サンリオピューロランドに近いマンションです。館内に入れば大好きなキャラクターのショーを観る、夢のひとときが味わえます。好きなキャラクターと一緒に写真を撮ったり、ここでしか買えないグッズがあります。屋内にある施設なので雨天でも気にせず遊べます。

ザ・パークハウス多摩センター詳細情報

基本情報

建物名ザ・パークハウス多摩センター
住所東京都多摩市落合1丁目1-36
アクセス
築年数築8年
階建(総戸数)19階建(175部屋)
建築構造RC造
専有面積72.41㎡〜86.5㎡
新築時価格3868万円〜6248万円
参考相場価格
  • 3LDK:4980万円〜(72m²〜)
  • 4LDK:6251万円〜(86m²〜)
参考相場価格の坪単価222万円/坪〜309万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域商業地域
総合評価

災害リスクへの安全性

地震3.80多摩市の平均:3.8地震への安全性を見る
洪水4.50多摩市の平均:4.5洪水への安全性を見る
液状化5.00多摩市の平均:4.7液状化への安全性を見る
津波4.30多摩市の平均:4.5津波への安全性を見る
土砂災害
土砂災害指定区域:
--
土砂災害特別指定区域:
--
土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園こころプティ保育園 (小規模保育事業)他
保育園を見る
学区東落合小学校
落合中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
  • コンシェルジュ
共用部
  • エレベーター
  • エントランス
  • プレイルーム
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
構造
  • 免震
その他
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社三菱地所コミュニティ㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ザ・パークハウス多摩センター間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
前年比京王多摩センター駅
平均
3LDK76.41m²6,159万円
10万円
4,332万円
4LDK86.5m²6,992万円
12万円
5,031万円

ザ・パークハウス多摩センター売買履歴

  • 2021/04
    売出価格
    5,260万円〜5,660万円228〜245万円/坪
    • 72〜80
    • 3LDK
    • 11階
    • 当時築5
  • 2021/04
    売出価格
    4,740万円〜5,100万円217〜233万円/坪
    • 68〜76
    • 3SLDK
    • 3階
    • 当時築5
  • 2021/04
    売出価格
    5,030万円〜5,430万円218〜235万円/坪
    • 72〜80
    • 3LDK
    • 7階
    • 当時築5

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺マンションの売買履歴

周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺にあるマンション

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周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示件数は10件、表示価格は参考相場価格です。

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イエシルの売却実績

新築時価格との差額
2,440万円
新築時価格3,540万円
成約価格5,980万円
ガレリア グランデ
  • 2LDK
  • 江東区・有明テニスの森駅
SOLD

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ザ・パークハウス多摩センター
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