D’グラフォート多摩センター煉瓦坂 外観

D’グラフォート多摩センター煉瓦坂

多摩市・多摩センター駅 徒歩9分・築20年

3.89
3,923万円〜6,424万円
坪単価167万円/坪〜186万円/坪
最終更新2025年07月01日
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D’グラフォート多摩センター煉瓦坂 外観

D’グラフォート多摩センター煉瓦坂

多摩市・多摩センター駅 徒歩9分・築20年

3,923万円〜6,424万円
167万円/坪〜186万円/坪
3.89
最終更新
2025年07月01日

D’グラフォート多摩センター煉瓦坂部屋別の参考相場価格

11部屋 / 132部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
4015,422万円価格を確認する4,600万円4LDK105.49-
4024,668万円価格を確認する3,900万円3LDK90.10-
4034,174万円価格を確認する3,490万円3LDK80.67-
4044,032万円価格を確認する3,330万円3LDK77.75-
4055,905万円価格を確認する5,180万円4LDK115.26-
4063,962万円価格を確認する2,860万円2LDK76.68-
4074,691万円価格を確認する3,460万円4LDK90.82-
4084,235万円価格を確認する3,080万円3LDK81.72-
4094,235万円価格を確認する3,080万円3LDK81.72-
4104,691万円価格を確認する3,460万円4LDK90.82-
4115,199万円価格を確認する3,980万円4LDK100.69-
401
参考相場価格
5,422万円
新築時価格
4,600万円
  • 4LDK
  • 105.49
  • -
402
参考相場価格
4,668万円
新築時価格
3,900万円
  • 3LDK
  • 90.10
  • -
403
参考相場価格
4,174万円
新築時価格
3,490万円
  • 3LDK
  • 80.67
  • -
404
参考相場価格
4,032万円
新築時価格
3,330万円
  • 3LDK
  • 77.75
  • -
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405
参考相場価格
5,905万円
新築時価格
5,180万円
  • 4LDK
  • 115.26
  • -
406
参考相場価格
3,962万円
新築時価格
2,860万円
  • 2LDK
  • 76.68
  • -
407
参考相場価格
4,691万円
新築時価格
3,460万円
  • 4LDK
  • 90.82
  • -
408
参考相場価格
4,235万円
新築時価格
3,080万円
  • 3LDK
  • 81.72
  • -
409
参考相場価格
4,235万円
新築時価格
3,080万円
  • 3LDK
  • 81.72
  • -
410
参考相場価格
4,691万円
新築時価格
3,460万円
  • 4LDK
  • 90.82
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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D’グラフォート多摩センター煉瓦坂販売中・賃貸の物件(1件)

イエシルの販売情報とは

イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...

D’グラフォート多摩センター煉瓦坂資産性スコア

3.89
D’グラフォート多摩センター煉瓦坂の資産性スコアの算出ができなかったため、周辺マンションの価格推移からスコアを算出しています。
D’グラフォート多摩センター煉瓦坂

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

D’グラフォート多摩センター煉瓦坂居住エリアの評価

D’グラフォート多摩センター煉瓦坂

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

D’グラフォート多摩センター煉瓦坂新築時価格からの騰落率

新築騰落率

118%築20年

新築時価格

4,600万円+822万円
東京都(23区を除く)内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、上位30%の騰落率です。東京都(23区を除く)内では、比較的価格の上昇・維持に期待ができるマンションと言えるでしょう。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

D’グラフォート多摩センター煉瓦坂価格推移と将来予測

参考相場価格

5,422万円56万円前年比

401の参考相場価格
(m2単価)
2025/7
周辺の参考相場価格
(m2単価)
東京都(23区以外)・築20年以上の平均値
想定売買価格
D’グラフォート多摩センター煉瓦坂401の現在の参考相場価格(㎡単価)は東京都(23区以外)の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-8.3万円低い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

D’グラフォート多摩センター煉瓦坂口コミ(30件)

  • 周辺環境
    5

    春には桜が咲きお花見で賑わう

  • 周辺環境
    2

    大きな公園が近く夜は人通りが少なく少し不安を感じることもあった

  • 住民の雰囲気
    4

    戸建てが少なくマンションの雰囲気が明るい

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです

PR近隣の販売中物件

D’グラフォート多摩センター煉瓦坂マンション概要

このマンションは多摩モノレール多摩センター駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間56分以内で憧れの街がすぐそこです。築20年で比較的あたらしく、RC造り、14階建て総戸数132戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。 サンリオをこよなく愛する物の聖地、サンリオピューロランドに近いマンションです。館内に入れば大好きなキャラクターのショーを観る、夢のひとときが味わえます。好きなキャラクターと一緒に写真を撮ったり、ここでしか買えないグッズがあります。屋内にある施設なので雨天でも気にせず遊べます。

D’グラフォート多摩センター煉瓦坂詳細情報

基本情報

建物名D’グラフォート多摩センター煉瓦坂
住所東京都多摩市落合2丁目2-38
アクセス
築年数築20年
階建(総戸数)14階建(132部屋)
建築構造RC造
専有面積76.68㎡〜115.26㎡
新築時価格2760万円〜5550万円
参考相場価格
  • 2LDK:3923万円〜(76m²〜)
  • 3LDK:3993万円〜(77m²〜)
  • 4LDK:4651万円〜(90m²〜)
参考相場価格の坪単価167万円/坪〜186万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域商業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園多摩センターエンゼルホーム (認証保育所)他
保育園を見る
学区西落合小学校
落合中学校
学区を見る

設備・特徴

構造
  • RC構造
管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
共用部
  • エレベーター
  • プレイルーム
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
その他
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社㈱ダイワサービス
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

D’グラフォート多摩センター煉瓦坂間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
多摩センター駅
平均
2LDK76.68m²4,272万円3,550万円
3LDK81.72m²4,510万円4,938万円
4LDK100.69m²5,454万円5,827万円

D’グラフォート多摩センター煉瓦坂売買履歴

  • 2023/06
    売出価格
    3,730万円〜4,090万円107〜117万円/坪
    • 109〜121
    • 4LDK
    • 4階
    • 当時築18
  • 2023/11
    売出価格
    5,850万円〜6,250万円168〜179万円/坪
    • 108〜120
    • 4LDK
    • 11階
    • 当時築18
  • 2023/11
    売出価格
    4,409万円〜4,769万円190〜206万円/坪
    • 73〜81
    • 3LDK
    • 5階
    • 当時築18

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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まずはD’グラフォート多摩センター煉瓦坂

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

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