TAKANAWA The RESIDENCEテラス棟
港区・高輪台駅 徒歩8分・築20年
2026年07月06日
TAKANAWA The RESIDENCEテラス棟資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は401のお部屋を基準に算出
TAKANAWA The RESIDENCEテラス棟部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 401 | 1億1,302万円 | 価格を確認する | 4,750万円 | 29.7万円/月 3.2% | 1LDK | 57.16m² - |
| 403 | 8,924万円 | 価格を確認する | 4,460万円 | 26万円/月 3.5% | 1LDK | 47.71m² - |
| 404 | 1億6,121万円 | 価格を確認する | 7,320万円 | 46.6万円/月 3.5% | 2LDK | 80.45m² - |
| 406 | 1億7,994万円 | 価格を確認する | 7,910万円 | 51.5万円/月 3.4% | 2LDK | 87.59m² - |
| 416 | 1億154万円 | 価格を確認する | 4,580万円 | 28.7万円/月 3.4% | 1LDK | 53.43m² - |
| 417 | 8,091万円 | 価格を確認する | 3,740万円 | 23.8万円/月 3.5% | 1LDK | 44.14m² - |
| 418 | 7,698万円 | 価格を確認する | 3,590万円 | 23万円/月 3.6% | 1LDK | 42.03m² - |
| 419 | 7,698万円 | 価格を確認する | 3,590万円 | 23万円/月 3.6% | 1LDK | 42.03m² - |
| 420 | 1億1,654万円 | 価格を確認する | 5,100万円 | 34.3万円/月 3.5% | 2LDK | 60.38m² - |
| 421 | 7,958万円 | 価格を確認する | 3,820万円 | 23.5万円/月 3.5% | 1LDK | 43.37m² - |
| 422 | 1億1,372万円 | 価格を確認する | 4,890万円 | 30万円/月 3.2% | 1LDK | 57.60m² - |
| 423 | 1億7,114万円 | 価格を確認する | 7,650万円 | 51.5万円/月 3.6% | 3LDK | 83.40m² - |
| 424 | 1億6,265万円 | 価格を確認する | 7,300万円 | 49.1万円/月 3.6% | 3LDK | 82.37m² - |
| 425 | 1億6,089万円 | 価格を確認する | 7,230万円 | 47万円/月 3.5% | 2LDK | 81.50m² - |
| 426 | 1億6,089万円 | 価格を確認する | 7,230万円 | 47万円/月 3.5% | 2LDK | 81.50m² - |
| 427 | 1億3,945万円 | 価格を確認する | 6,330万円 | 39.7万円/月 3.4% | 2LDK | 71.36m² - |
| 428 | 1億3,945万円 | 価格を確認する | 6,330万円 | 39.7万円/月 3.4% | 2LDK | 71.36m² - |
| 429 | 1億7,282万円 | 価格を確認する | 7,700万円 | 53.1万円/月 3.7% | 3LDK | 86.96m² - |
- 参考相場価格
- 1億1,302万円
- 新築時価格
- 4,750万円
- 想定賃料
- 29.7万円/月
- 想定利回り
- 3.2%
- 1LDK
- 57.16m²
- -
- 参考相場価格
- 8,924万円
- 新築時価格
- 4,460万円
- 想定賃料
- 26万円/月
- 想定利回り
- 3.5%
- 1LDK
- 47.71m²
- -
- 参考相場価格
- 1億6,121万円
- 新築時価格
- 7,320万円
- 想定賃料
- 46.6万円/月
- 想定利回り
- 3.5%
- 2LDK
- 80.45m²
- -
- 参考相場価格
- 1億7,994万円
- 新築時価格
- 7,910万円
- 想定賃料
- 51.5万円/月
- 想定利回り
- 3.4%
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- 参考相場価格
- 1億154万円
- 新築時価格
- 4,580万円
- 想定賃料
- 28.7万円/月
- 想定利回り
- 3.4%
- 1LDK
- 53.43m²
- -
- 参考相場価格
- 8,091万円
- 新築時価格
- 3,740万円
- 想定賃料
- 23.8万円/月
- 想定利回り
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- 参考相場価格
- 7,698万円
- 新築時価格
- 3,590万円
- 想定賃料
- 23万円/月
- 想定利回り
- 3.6%
- 1LDK
- 42.03m²
- -
- 参考相場価格
- 7,698万円
- 新築時価格
- 3,590万円
- 想定賃料
- 23万円/月
- 想定利回り
- 3.6%
- 1LDK
- 42.03m²
- -
- 参考相場価格
- 1億1,654万円
- 新築時価格
- 5,100万円
- 想定賃料
- 34.3万円/月
- 想定利回り
- 3.5%
- 2LDK
- 60.38m²
- -
- 参考相場価格
- 7,958万円
- 新築時価格
- 3,820万円
- 想定賃料
- 23.5万円/月
- 想定利回り
- 3.5%
- 1LDK
- 43.37m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
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TAKANAWA The RESIDENCEテラス棟販売中・賃貸の物件（1件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
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TAKANAWA The RESIDENCEテラス棟売買履歴
販売中物件が1件あります
- 2005/11
- 2005/11
- 2005/11
- 2005/11
- 2005/11
- 2005/11
- 2005/11
- 2005/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2005/11 | 新築7,300万円 | 89万円/m² | 5階 | 81.50m² | 2LDK | -- |
| 2005/11 | 新築7,430万円 | 90万円/m² | 6階 | 82.37m² | 3LDK | -- |
| 2005/11 | 新築7,450万円 | 91万円/m² | 7階 | 81.50m² | 2LDK | -- |
| 2005/11 | 新築6,270万円 | 87万円/m² | 3階 | 71.36m² | 2LDK | -- |
| 2005/11 | 新築7,930万円 | 91万円/m² | 6階 | 86.96m² | 3LDK | -- |
| 2005/11 | 新築7,660万円 | 92万円/m² | 9階 | 82.37m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/06
- 2026/06
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最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/06
- 2026/05
- 2026/05
- 2026/04
- 2026/04
- 2026/04
- 2026/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 成約1億3,770万円 | 236万円/m² | 13階 | 58.23m² | 1LDK | 高輪ザ・レジデンス | 築20年 |
| 2026/06 | 成約7,500万円 | 183万円/m² | 4階 | 40.93m² | 1LDK | ホームズ高輪台 | 築25年 |
| 2026/06 | 成約3,000万円 | 138万円/m² | 6階 | 21.66m² | 1K | グランド・ガーラ高輪 | 築23年 |
| オススメ | TAKANAWA The RESIDENCEテラス棟の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/06 | 成約2億6,000万円 | 275万円/m² | 3階 | 94.54m² | 2SLDK | パークコート高輪ヒルトップレジデンス | 築18年 |
| 2026/05 | 成約1億6,800万円 | 299万円/m² | 10階 | 56.07m² | 1LDK | ザ・ヒルトップタワー高輪台 | 築16年 |
| 2026/05 | 成約2,800万円 | 133万円/m² | 6階 | 21.00m² | 1K | ステージグランデ高輪 | 築23年 |
| 2026/04 | 成約8,800万円 | 219万円/m² | 6階 | 40.03m² | 1R | シティタワー高輪 | 築22年 |
| 2026/04 | 成約2億400万円 | 252万円/m² | 17階 | 80.66m² | 2LDK | 高輪ザ・レジデンス | 築20年 |
| 2026/04 | 成約1億900万円 | 216万円/m² | 4階 | 50.24m² | 1LDK | 高輪ザ・レジデンス | 築20年 |
| 2026/04 | 成約3,140万円 | 147万円/m² | 7階 | 21.31m² | 1K | グランド・ガーラ高輪 | 築22年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...TAKANAWA The RESIDENCEテラス棟販売履歴
販売中物件が1件あります
- 2026/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/07 | 販売 1億3,000万円 | 309万円/m² | 8階 | 42.03m² | 1LDK | 20年 | 北 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...TAKANAWA The RESIDENCEテラス棟資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...TAKANAWA The RESIDENCEテラス棟価格推移と将来予測
参考相場価格
1億1,302万円774万円前年比
- 401の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 197.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
港区・築20年以上の平均値 - 141.5万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...TAKANAWA The RESIDENCEテラス棟マンションの口コミ・評判(451件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
5高輪台
高輪台駅周辺は都心部でありながら医療機関が多く、急な体調不良の時も安心して受診できるので、子育て世帯や高齢者にも心強いと感じます。
地域コミュニティ
2白金台
白金台駅周辺は街を挙げてのイベントや行事が少なく、地域の交流があまり感じられませんでした。
港区の口コミ
地域コミュニティ
4港区は高級住宅地として知られていて、住んでいる人も落ち着いた雰囲気の方が多い印象です。近所付き合いはあまり濃くないですが、プライバシーが守られていて気楽に暮らせます。
防災・安全性
5港区は地震時の安全性が高いと評価されていて、火災のリスクも低いと聞いて安心しています。防災訓練や避難所の案内も充実していて、災害時の備えがしっかりしていると感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
TAKANAWA The RESIDENCEテラス棟マンション概要
このマンションは都営浅草線高輪台駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である品川駅へも乗車時間8分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築20年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、9階建て総戸数88戸のマンションです。 白金甚夢迎賓館（ジンムゲイヒンカン）が近いマンションなので、記念日や頑張ったご褒美で訪れたいレストランです。他では見ることのできないような素敵な佇まいの洋館です。落ち着いた空間の中で、本格的なイタリアン＆フレンチが楽しめます。
TAKANAWA The RESIDENCEテラス棟詳細情報
基本情報
| 建物名 | TAKANAWA The RESIDENCEテラス棟（たかなわ ザ レジデンス テラス とう） |
|---|---|
| 住所 | 東京都港区高輪1丁目27-37 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築20年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（88部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 38.07㎡〜157.65㎡ |
| 新築時価格 | 3330万円〜23220万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 542万円/坪〜940万円/坪 |
| 想定賃料 | 20万円〜118.2万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 336台 駐車費※1：35000/月 ~ 65000/月 駐車設置率：300% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱長谷工コミュニティ |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
TAKANAWA The RESIDENCEテラス棟間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 高輪台駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 38.61m² | 6,408万円 | 3,157万円 |
| 1LDK | 47.71m² | 8,974万円 | 9,242万円 |
| 2LDK | 80.56m² | 1億6,105万円 | 1億4,236万円 |
| 3LDK | 86.96m² | 1億7,402万円 | 1億9,997万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
TAKANAWA The RESIDENCEテラス棟の駅、市区町村、学区を知る
港区のマンション
高級マンションが多い港区。居住者の平均所得金額が1,000万円を超える街としても有名です。たしかに、港区といえばブランド力の高い住宅地ばかり。白金、青山、六本木など高級、ラグジュアリーな居住空間が魅力です。外資系企業の参入が活発で、大使館も集中している立地のため、外国人居住者が多い地域としても有名です。最新ファッションを発信する表参道があり、放送・情報関連の大手企業が拠点とする六本木、赤坂、汐留があり、閑静な住宅街として有名な麻布、白金もある港区は、多くのセレブに愛される高級住宅地です。2LDK、3LDKで3億円～5億円のマンションが存在するのも港区らしい価格帯です。